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金大地1912商業街地產項目市場營銷策劃方案(18頁)
金大地1912商業街地產項目市場營銷策劃方案(18頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:大寶 編號:61982 2021-03-05 18頁 8.84MB

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1、金大地金大地 1912 1912商業街項目市場案例分享商業街項目市場案例分享 基本信息基本信息 項目區位項目區位 規劃分析規劃分析 銷售情況銷售情況 項目分析項目分析 視覺展示視覺展示 基本信息基本信息 550個 車位數 綠化率: A、B地35% C地塊50 % 綠化率 26.7萬平方米 總建筑面積 7.4萬平方米 占地面積 江蘇鹽阜建設集團有限公司 施工單位 日本戶田芳樹風景計畫YOSHIKI TODA Landscape & Architect、 紐約北半秋 景觀規劃 風尚營銷 整合推廣 世聯地產 代理公司 安徽金大地投資控股有限公司 投資商 安徽中城聯盟置業有限公司 開發商 蜀山區黃山路2、與懷寧路交口 項目地址 蜀山區 項目區屬 金大地 1912商業街 項目名稱 項目區位項目區位 項目位于蜀山區黃山路與懷寧路交口,屬于黃潛望商圈內,交通較為便利,距 合肥西站僅600米,車程5分鐘即可達到合肥市政府,周邊商業氣氛濃厚,如西環商 業廣場、華地 香頌道、新華商業廣場、港匯廣場、鳳凰城商業廣場等環顧四周,同 時項目周邊的文化氛圍也很濃厚,項目東側有安徽大學、安徽中醫學院等。 本案本案 規劃分析規劃分析 項目總規劃面積7.4萬平方米,項目位于黃山路與懷寧路交口的東南西北四個拐角 位置,其中A區和B區為開發商自持的商業街區,9月23日街區開業,主力商家如艾維 酒店、俏江南、楓林商務大酒店和3、中影院線已經入駐,主要招商的業態為星級主題酒 店、娛樂休閑、時尚餐飲、高端酒吧和影院院線;C區為住宅項目和可售的底商,其 中住宅部分共7棟樓,1#、2#、3#、4#、6#為高層住宅,7#樓為公寓項目,底商為5#、 6#和7#的一、二層,連體銷售;D區為維也納森林別墅區。 A A區區 B B區區 C C 區區 D D區區 艾維酒店艾維酒店 俏江南俏江南 楓林酒店楓林酒店 中影院線中影院線 1#1# 2#2# 4#4# 3#3# 6#6# 7#7# 酒吧 餐飲 娛樂 酒店 文化 影城 精分業態精分業態 各安其所各安其所 合肥首個 集聚各國際國內 知名商家,打造品 牌效應的特色休閑 娛樂及文化主題 商業街區 規劃分析規劃分析 規劃分析規劃分析 慢搖吧區慢搖吧區 電影院電影院 休閑餐飲區休閑餐飲區 精品商務酒店精品商務酒店 下沉戲院下沉戲院 秀場、精品會所秀場、精品會所 商務餐飲區商務餐飲區 靜吧
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