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1、 地產有限公司 工程管理表格匯總工程材料/設備價格核定單項目名稱：編號：主 題：主送單位：序號材料名稱單位規格/技術參數主 材單價(元)備 注備注： 聯系人： 電話： （供應商） 工程部負責人簽字：成控部負責人簽字： 總經理簽字：簽收： 地產有限公司 工程竣工驗收單 日期 工程名稱工程地址施工單位驗收時間驗 收 項 目序號驗收項目名稱驗收結果1 合 格 不合格2 合 格 不合格3 合 格 不合格4 合 格 不合格5 合 格 不合格6 合 格 不合格7 合 格 不合格 施工單位簽字 簽 字： 日 期： 建設單位意見 工程部： 日 期： 成本控制部： 日 期： 總經理審核 簽 字： 日 期： 地產2、有限公司 工程款支付申請表申報部門：工程部 文件標題文件性質緊急急件普通絕密機密保密內容摘要 附件名稱呈報部門工程部、成控部呈 報 人工程部意 見成控部意 見總經理批 示備 注呈報人根據文件內容逐級呈報，其間須注意重要文件的保密性，待文件處理完畢，及時歸檔；原件若回復外部相關部門，則復印此文件留存。 地產有限公司 工 程 聯 系 單 編號：項目名稱：建設單位：施工單位：監理單位：內容主題：下發時間：致：簽收單位：監理單位：施工單位： 地產有限公司 工程量核定單工程名稱： 編號：建設單位監理單位施工單位施工日期工程部位工作內容及工程量計算式施工單位意見： 施工單位(簽章)： 日 期： 監理單位意3、見： 監理工程師（簽章）： 日 期： 建設單位： 工程部： 日 期： 建設單位： 成本控制部： 日 期： 注：(此工程量核定單經建設單位工程部、成本控制部、監理單位、施工單位簽字，蓋章有效) 地產有限公司 文件審批單申報部門：工程部 文件標題文件性質緊急急件普通絕密機密保密內容摘要 附件名稱工程聯系單呈報部門工程部呈 報 人呈報部門意 見分管領導 審 批總經理批 示備 注呈報人根據文件內容逐級呈報，其間須注意重要文件的保密性，待文件處理完畢，及時歸檔；原件若回復外部相關部門，則復印此文件留存。 地產有限公司 工程量簽證單 工程名稱： 編號：建設單位 監理單位施工單位施工日期 工程部位 工作內容4、及工程量計算式 施工單位意見：施工單位(簽章)： 日 期： 監理單位意見：監理工程師（簽章）： 日 期 建設單位： 工程部： 日 期： 建設單位： 成本控制部： 日 期： 注：(此工程量簽證單經建設單位工程部、成本控制部、監理單位、施工單位簽字，蓋章有效) 地產有限公司 用章申請單申報部門：工程部 文件標題文件性質緊急急件普通絕密機密保密內容摘要附件名稱呈報部門工程部呈 報 人法律顧問意 見呈報部門意 見相關部門意 見總經理批 示 示董事長 批 示備 注呈報人根據文件內容逐級呈報，其間須注意重要文件的保密性，待文件處理完畢，及時歸檔；原件若回復外部相關部門，則復印此文件留存。用章使用德安分公司5、印章。 地產有限公司 保修金結算審批表 編號：致：由我公司承建的_工程，于_年_月_日竣工驗收，至_年_月_日保修期已滿。保修期內發現的所有問題均已妥善處理完畢，現申請退還該工程保固金￥元（大寫人民幣佰拾萬千佰拾元角分）。請批復。申請單位（簽章）：使用單位意見：監理單位意見：工程部意見：財務部意見：公司分管領導批示：備注：憑本審批表及結算協議書原件到財務部辦理有關手續。 地產有限公司 備 選 承 建 商 名 單編號： 序號公司名稱公司地址公司電話施工專長備注備注：1、建立名單時，可以分基礎工程、土建工程、裝飾工程、消防工程、電話工程、幕墻工程、智能化工程、鋁合金門窗工程、園林綠化工程、交通設施6、工程、防水工程、防火防盜門工程、鐵花欄桿工程、游泳池工程、空調工程、噪控工程、燃氣工程、高低壓配電工程等分別給予統計。2、對于從合格承建商名單中刪除的施工單位，先進入本名單。此種情況應在“備注”欄中注明其不良合作記錄。 地產有限公司 承建商考察情況記錄表編號：承建商基本概況企業名稱經濟性質地 址電 話營業范圍企業法人代 表姓 名職 務職 稱文化程度出生年月電 話企業技術負 責 人姓 名職 務職 稱文化程度出生年月電 話人員狀況管理人員 人一般人員 人公司狀況主要業績預審情況預審人日期合約主管審查意見考察人員日期主管副總意見說明：本記錄表存檔時需后附營業執照復印件及資質等級等證明材料。 地產有限7、公司 承建商履約情況評審表編號項目名稱合同編號合同名稱合同金額承建商開工日期合同竣工日期合同期內第 次評審評審時間評審部門意見：（質量、進度、安全、配合情況等）地 盤 經理簽名： 時間： 年 月 日工 程 部 經理簽名： 時間： 年 月 日 經理簽名： 時間： 年 月 日 經理簽名： 時間： 年 月 日評審結論： 合格 不合格是否在合格承建商名單中保留： 保留 不保留其他：合約部經理簽名： 時間： 年 月 日主管副總經理批準：簽名：時間： 年 月 日備注：當合同工期不超過三個月時，在工程結算時評審；當合同工期超過三個月時，在每季度末及工程結算時評審。 地產有限公司 檔案資料一覽表制表單位： 序8、號檔案編號檔案名稱主要內容存檔日期份數備注 地產有限公司 地盤巡視記錄表工程名稱： 編號：檢查 項 目問 題 描 述整 改 結 果進度控制發生地點： 時間：描述：整改完畢時間：結果：質量控制發生地點： 時間：描述：整改完畢時間：結果：安全文明施工發生地點： 時間：描述：整改完畢時間：結果：其它巡視人日期備注；當對工程項目的進度、安全與文明施工、工程實體的質量以及監理單位的工作情況檢查后，應及時填寫此表。 地產有限公司 非工程合同付款審批表申報時間： 年 月 日 編號：項目名稱合同名稱合同編號收款單位全稱合同總金額 萬元上次累計付款 萬元本次申報金額 萬元合同余額 萬元本次付款是否在月度資金計劃9、內 是 否 是但額度已超 萬元 付款理由本次付款合同條款摘要 合同義務履行情況（進度、質量、配合等） 付款金額計算過程經辦人工程管理部 財務管理部 分管副總總經理備注：注：該表附在付款申請單后面，便于了解付款理由 地產有限公司 工程合同付款審批表申報時間： 年 月 日 編號：項目名稱合同名稱合同編號收款單位全稱合同總金額 萬元上次累計付款 萬元本次申報金額 萬元合同余額 萬元本次付款是否在月度資金計劃內 是 否 是但額度已超 萬元 付款理由本次付款合同條款摘要 合同義務履行情況（進度、質量、配合等） 付款金額計算過程工程管理部 財務管理部 分管副總公司領導備注：注：該表附在付款申請單后面，便于10、了解付款理由 地產有限公司 工程結算工作交接單致成本管理組： 本部門經辦的以下工程項目，已竣工驗收，完全符合辦理結算的條件，請安排辦理工程竣工結算。工程名稱： 承 包 方：合同名稱： 合同開工、竣工日期：合同編號： 實際開工、竣工日期：工程質量： 其 他： 特別提示：根據工程現場實際情況，在工程結算中需特別注意如下事項（合同簽證變更之外的增減款事項、工程遺留、合同違約、施工現場清理、甲供材料、隱蔽工程等問題）：工程管理部（蓋章）： 成本管理組（簽字）或設計管理部（蓋章）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地產有限公司 工程進度款審報表申報時間： 年 月 日 編號：項目名稱桃源居小區合同名11、稱桃源居一期合同編號收款單位全稱申報產值 萬元本次付款是否在月度資金計劃內 是 否 是但額度已超 萬元 付款理由棟號、進度產值 監理單位審核產值業主審核產值備注： 地產有限公司 工程竣工檔案目錄表項目名稱：項目代號：序號編號檔案資料名稱類別編制單位 地產有限公司 工程合同執行情況評估表編號：項目名稱合同編號合同名稱承包單位資質等級開工日期合同竣工日期合同期內第 次評審評審時間評審部門意見：（質量、進度、安全、成本、配合情況等）現場 主管簽名： 時間： 年 月 日成本 主管簽名： 時間： 年 月 日工 程 部 經理簽名： 時間： 年 月 日 經理簽名： 時間： 年 月 日評審結論： 合格 不合格12、是否在合格承建商名單中保留： 保留 不保留其他：財務部經理簽名： 時間： 年 月 日主管副總經理批準：簽名：時間： 年 月 日備注：當合同工期不超過三個月時，在工程結算時評審；當合同工期超過三個月時，在每季度末及工程結算時評審。 地產有限公司 工程圖紙登記（發放）清單工程名稱： 編號：序號原 圖 號現 圖 號圖 紙 內 容備 注制表人： 接收人： 審核人： 日期：備注：當圖紙發生修改時，可填現圖號欄，同時在備注欄標上修改等字樣。 地產有限公司 工程委托書編號： 致 ： 根據工程需要，經研究決定，將以下工程委托予貴司施工/設計；請在接到本委托后 天內，在本表內簽字確認接受委托，并返回我司一份。如13、貴司在此期限內未與我司聯系，我們將認為貴司無意承擔此項工程，從而收回我們的委托。特此委托。工程部經理：聯系人：聯系電話：年 月 日工程名稱委托施工/設計范圍委托施工/設計內容工期要求質量要求結算方式如不再另簽合同，被委托單位由授權人在此簽字確認并蓋單位公章：年 月 日注：本表使用時一式兩份，被委托單位確認后，保留一份。 地產有限公司 工程驗收報告 日期： 年 月 日 編號：項目名稱工程內容合同編號施工單位合約工期目標合約質量目標承包范圍及工程內容參加驗收部門意見工程部驗收人員： 審批：財務部驗收人員： 審批：設計部驗收人員： 審批：監理單位驗收人員： 審批：施工單位驗收人員： 審批：備注本表一14、式四份，工程部、財務部、監理單位、施工單位各一份。 地產有限公司 工程指令單 日期： 年 月 日 編號 發往單位 簽收人事項： 致： 主辦工程師:抄送： 工程主管工程部經理本表一式三份，建設單位、施工單位、監理單位各一份。 地產有限公司 供應商考察記錄表 編號：供應商基本概況企業名稱經濟性質地址聯系電話營業范圍企業法人代表姓名職務職稱文化程度出生年月電話企業技術負責人姓名職務職稱文化程度出生年月電話人員狀況管理人員人一般人員人公司狀況主要業績考察日期：日期年月日考察人員：考察意見工程部財務部副總以上總經理 地產有限公司 供應商履約評估表 編號：項目名稱合同名稱合同編號供應商名稱合同金額供應商編15、號供應材料評估類別半年評估供貨結束評估不定期評估評估內容：（聯系、跟進質量、技術資料提供、服務態度）現場組意見：經辦人： 主管簽名： 時間： 年 月 日合約組意見：經辦人： 主管簽名： 時間： 年 月 日意見： 經理簽名： 時間： 年 月 日 地產有限公司 顧 客 投 訴 統 計 表 編號：月份項目名稱總戶數投訴人次物業管理服務原因銷售服務原 因工程質量原因其它原因處理人次投訴率處理率備注 地產有限公司 合 格 承 建 商 名 單編號：序號公司名稱公司地址公司電話施工專長與我司合作情況備注：建立名單時，可以分基礎工程、土建工程、裝飾工程、消防工程、電話工程、幕墻工程、智能化工程、鋁合金門窗工程16、園林綠化工程、交通設施工程、防水工程、防火防盜門工程、鐵花欄桿工程、游泳池工程、空調工程、噪控工程、燃氣工程、高低壓配電工程等分別給予統計。 地產有限公司 合同（協議）審批表 申報時間：申報部門： 編號：工程名稱合同類別土地類 前期類 施工類 材料設備類 環境類 營銷類 其他簽約單位甲方乙方丙方合同內容概要合同標的合同總額付款條件期限約定質量要求主要獎罰措施保修約定經辦部門意見單位選擇理由考察結果審批表：說明： 經辦人：招投標資料編號成本分析 目標總額合同（預測）總額差異總額目標單價合同（預測）單價單價差異差異分析及其他 簽名：經理意見簽名：法務審查意見簽名：財務部經理：副總經理：總經理簽名17、：董事長簽名： 地產有限公司 監理大綱審批表編制單位： 編制時間： 編號：監理大綱名稱甲方現場工程師審核意見 簽字： 時間：甲方工程主管審核意見簽字： 時間： 甲方工程部經理審核意見 簽字： 時間：甲方總工程師審核意見 簽字： 時間：注：如審核意見的內容較多，可另加附件。 地產有限公司 監理規劃審批表編制單位： 編制時間： 編號：監理規劃名稱甲方現場工程師審核意見 簽字： 時間：甲方工程主管審核意見 簽字： 時間： 甲方工程部經理審核意見 簽字： 時間：甲方總工程師審核意見 簽字： 時間：注：如審核意見的內容較多，可另加附件。 地產有限公司 現場巡視記錄表工程名稱： 專業： 年 月 日 星期：18、 天氣： 溫度： 現場情況：計劃完成情況：存在問題與解決措施描述：明日工作計劃：會議簡要收發文記錄巡視人日期備注；當對工程項目的進度、安全與文明施工、工程實體的質量以及監理單位的工作情況檢查后，應及時填寫此表。 地產有限公司 施工圖紙交接單 期 標 樓圖紙名稱張 數套 數接受單位接受人交接人備 注建施結施電施水施弱電施消電施通施燃氣 年 月 日 地產有限公司 圖 紙 會 審 記 錄編號： 會審01 工 程名 稱結構形式會審日期建 設單 位設計單位施工單位參簽加人員名建設單位設計單位監理單位施工單位施工單位 地產有限公司 圖 紙 會 審 記 錄專業： 編號： 序號圖號圖紙審查意見及建議答復意見 19、地產有限公司 違約扣款通知單 編號： 致： 你司承建的 存在以下問題：鑒于以上問題的嚴重性，我司決定對貴司處以人民幣 元違約扣款（此費用將從貴司工程款中扣除）。要求貴司汲取教訓，盡快落實甲方要求事宜。房地產開發有限公司 工程部 年 月 日 工程部經辦：工程部簽發：執行情況：執行糧單號：對本通知如有疑義，請在24小時內，以書面形式反饋我部，否則將按此通知執行。本通知一式三份，甲方、監理、施工單位各一份。 地產有限公司 現 場 簽 證 單 造價變化情況：增 減 無項目名稱: 甲方編號:簽證名稱：編號：歸屬合同名稱：歸屬合同編號：費用承擔單位：施工單位：簽 證 原 因提出部門：設計院 甲方項目部 甲20、方設計部 甲方工程部 甲方銷售部 乙方 監理 其他簽 證 內 容 說 明 經辦人： 年 月 日 施工單位（簽章）： 年 月 日監理公司（簽章）： 年 月 日建設單位（簽章）： 年 月 日備注：本表一式三份，一份施工單位留存，一份監理公司留存，一份工程部留存，可附附件。 地產有限公司 項 目 材 料 清 單編號：工程名稱專業工程地點設計單位聯系人聯系電話監理單位聯系人聯系電話材料名稱所用部位備注記錄人（簽名）日期 地產有限公司 承建商進場計劃表工程名稱： 編號:S序號名 稱分 判 時 間備 注12345678910111213141516 編制： 審核： 日期： 抄送：注：1.編制人為土建工程師21、。 2.審核人為現場主管。 地產有限公司 項目施工分判計劃表工程名稱： 編號：序號分判項目名稱分判完成時間備注123456789101112131415161718192021222324252627282930擬稿：審核：制表時間： 地產有限公司 項目樣板確認計劃表日期： 年 月 日 編號：序 號名 稱確 認 時 間備 注1234567891011121314151617181920擬稿： 審核： 制表時間： 地產有限公司 預 防 措 施 報 告單位： 編號：信息來源 來源時間 原因分析： 經辦人： 日期：預防措施： 經辦人： 日期：預防措施審批意見： 審核： 簽發： 日期：驗證結果：經辦人22、： 審核： 日期：預防措施評價： 工程部經理： 日期：備注： 地產有限公司 整 改 措 施 報 告單位： 編號：信息來源 來源時間 存在問題： 經辦人： 日期：原因分析及整改意見： 經辦人： 日期：整改措施審批意見： 審核： 簽發： 日期：驗證結果：經辦人： 審核： 日期：整改措施評價： 工程部經理： 日期：備注： 地產有限公司 整改通知單單位：編號：不合格情況描述： 經辦人： 日期：整改要求及措施： 經辦人： 工程部經理：復查整改結果： 經辦人： 工程部經理： 日期：備注：注：整改報告必須在施工單位完成后復查，封閉此文件，否則隱蔽后不予確認工程量 地產有限公司 住 宅 裝 修 審 批 單 編23、號：業主姓名所購單位銷售部意見： 審核人： 時間：設計部意見： 審核人： 時間：處理結果： 審核人： 時間： 地產有限公司 資料交接登記表 編號 交接事由資 料 名 稱 及 份 數移交人移交時間移交部門負責人分管領導接收人接收時間接收部門負責人分管領導備注說明：1、資料交接登記表用于跨部門或公司間的資料往來備案，正式文件的往來均需填寫本表。2、編號按照部門簡稱加數字（流水號）編寫，公司間的文件往來編號為 ，并加蓋雙方公司公章。3、接收人必須在第一時間將所收資料按公司規定報送本部門相關責任人。4、需歸還移交方的資料在移交同時在備注欄注明歸還時間，其它未盡事宜在備注欄說明。5、本表由移交部門每月30日匯總報總辦存檔備案，移交及接收部門留存復印件。