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燕郊空港物流園區國際產業基地規劃設計方案（31頁).ppt

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產業園區

上傳人：大寶編號：62033 2021-03-05 31頁 15.80MB

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1、設計分析篇設計定位篇設計理念篇設計方案篇銷售策劃與分析篇規劃理念篇設計分析篇項目位置本項目位于三河市百世金谷燕郊空港物流園區，距三河市中心24公里。燕郊市地理位置優越，距離北京城區36公里，交通便利。處于京津塘“金三角”地帶。西距首都機場18公里，北臨京平高速，南至京哈高速公路。設計分析基地分析地塊一地塊二設計分析基地分析項目概述本項目總用地面積46.67公頃。建設用地分兩個地塊，地塊一位于迎賓路西側，南鄰孤山西路，西臨燕靈北路，用地面積 24.67公頃。地塊二位于迎賓路東側，南臨孤山北路，用地面積20公頃。本次重點設計內容為地塊一。百世金谷燕郊空港2、物流園一期效果圖周邊環境基地周邊地塊均為燕郊空港物流園區建設用地。目前一期已實施，本次設計為二期的一部分。設計分析基地分析設計定位篇設計構想創立品牌工業園區，發展成為國際化、信息化、集約化、現代化的工業園區設計原則以人為本，生態優先；整體和諧，靈活多變設計定位不同于傳統的工業園區，實現生產、研發、辦公、居住、商業多功能的彈性轉換規劃理念篇如意曲線路網結構突出金谷廣場如意一詞出于印度梵語“阿娜律”，是自印度傳入的佛具之一，其手柄成曲線，柄端作“心”，手柄曲線渾然天成，模仿人的手形，為人的意志外延，象征稱心如意。規劃理念規劃理念如意曲線路網結構突出金谷廣場 3、路網結構以舒展的曲線聯系迎賓路兩側的對角地塊，將金谷廣場布置在曲線圓弧的中心，突顯金谷廣場及大廈的重要性。規劃理念設計集中的公共空間環境私密的辦公小環境高負氧離子的休憩場所大面積的親水設計設計理念篇設計理念展示中心展示中心獨立的建筑單體使用性質售樓處商業、多功能廳、工業研發、辦公玉璽方正的體量形式方案一設計理念展示中心展示中心獨立的建筑單體使用性質售樓處玉璽屋頂采用通透的玱璃頂方案一商業、多功能廳、工業研發、辦公展示中心獨立的建筑單體方案一設計理念展示中心設計方案地塊一總平面布局靈活多變的廠房面積組合滿足不同的市場需求建筑面積1008平方米建筑面積1512平方米建筑面積2270平方米建筑面積1344平方米設計方案地塊一道路交通設計兩軸兩環的路網結構兩環重要的交通內環，滿足各組團同外部的交通聯系，內環道路兩側

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