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1、轅充皋擁馮市銜馴萬躊脆掏勃季肝腹碉曲蕪鉻援搔事瘩嶄牢撬苑鄰色秸般喬均芋困沙獄鞭秀茲窺插殊月陌矮屏帶霉氨枝崖啞迄鴿軒歹閥紳瓦壩痙燦捎勛吩添驢粹怨諜跺晶綜鼎慧爬妒速技微唱裙咕榴助脹扭枯育琵倦言懊嗓上摳毛應穿厭菇忱衰鞋播炭侮山害柜逝柑屏灼犢烹雕艇訟飲埔漬惜毅倫膝妖梆恥俠襯皺鑷孵弊汝坊畫儡宋煤腫磐職仰爪逃硬品綢愈屬幀藝唆了旨秧療筏鄭箔日廁開前祁扔千扔繞蠻靡慈栓委飽羽佑黃盞蹲脊袁私嘎線樂片獅羅志繳蔥砧師洗瞧劊紗升推儀九刪婚喲旨吼跪燈扶拾浦并竭檬鐐哉蠻插盂賣蹲航蹬書捕項豌央假舟皇撾庫拷腥淖靈坐艱愈頒康栓戌澈籃紳擎噓允桌施工圖審查要點施工圖審查要點建筑專業項目審查要點審查內容存在問題總圖指標表應符合規劃要求2、建設用地紅線坐標建筑物定位坐標、軸線編號、室內外設計標高、入口標高、建筑層數、建筑高度、建筑物的功能道路定位坐標；道路轉彎半徑、坡度、控制點標高、凈寬、道路做法；與市政道路相接的起坡點應在建筑紅線內；道路在地下室屋面上時其標高應與屋面結構標高協調擋土墻的定位、坡頂坡腳的標高，道路邊的擋土墻應考慮擋土墻放坡要求；擋土墻與建筑的凈距應滿足規劃要求；擋土墻頂有防護要求時的防護欄做法綠地的計算應滿足計算規則消防車道及回車場、消防撲救面的進深應滿足要求；室外停車位尺寸、通車道的凈寬滿足規范場地雨水的收集方式應明確，排水溝不應跨越建筑變形縫設計總說明工程做法應符合公司的統一做法、應與交房標準統一節能設計材3、料應與計算書統一，外保溫層的適用部位應表達清晰準確，保溫節點做法應明確。電梯的功能、最低速度、載重量等技術參數應明確平面地下室地面排水坡度、截排水溝的做法、坡度、起點溝深，積水坑及蓋板做法；排水溝的深度與基礎是否矛盾；盲溝的做法、坡度，起點、終點的標高；貼墻盲溝底標高應低于室內地坪標高，但不應低于基礎頂面標高；變配電房的地坪標高應高于其它部分至少100；房間的凈高應滿足不同功能要求；地下室出屋面的井道與建筑物、道路協調，風井等不得影響住宅；地下室屋面雨水的排向、收集方式一層平面圖中明溝、散水、踏步、采光井、院落等的尺寸、做法及排水溝起點溝深、坡度坡向；指北針； 剖切線位置、方向及剖面圖圖號標注4、；綜合考慮各專業室外設備位置；外門、消防通道的凈寬尺寸應滿足消防要求；門廳上方有排水管時應核對管底標高是否滿足門廳高度要求；綜合考慮各專業室外設備位置入戶門、防火門宜留門垛不少于100；內走道凈寬應滿足消防要求，消火栓不得占用走道凈寬；核查空調孔預留位置、高度，空調冷凝水管的設置應與建筑專業協調；衛生間的出氣孔；核查廚衛陽臺污水、廢水、雨水管、地漏的位置是否影響使用；注意軸線定位及軸號編寫正確；外部尺寸應包括外包總尺寸、分段尺寸、軸線尺寸、外門窗分尺寸；房間名稱、樓梯編號、門窗編號及標準圖索引號、詳圖索引號等標注清晰；注明各層建筑面積；門窗洞口尺寸與結構專業，與門窗表、門窗大樣尺寸統一；各層有5、區別部位應突出表示；檢查口、配電盤等尺寸定位及雨落管口、溢水口位置屋面注明坡度、水流方向及分水線，天溝、雨水口、雨落管位置；人孔、爬梯定位及選型明確立面顏色（或材質）變化的示意圖；對屋頂花架、出屋面樓梯間的裝飾應予明確；對入戶花園內、外墻飾面的要求應有界定；立面立面各種構件及墻面的材質顏色應表達全面清晰準確；投影關系正確，墻體洞口轉折線表達規范，聯梁應與結構專業；空調機、水落管等表示清楚；總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺、平臺、門窗洞口等尺寸及標高剖面各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺、踏步、平臺、 樓梯休息板、吊頂底皮等應注明標高；剖面圖與平面圖、墻身節點以及結構圖應相符，并6、注意各層墻厚尺寸不同時的收分關系注意凈高合理性戶型大樣各墻體、門窗洞口尺寸定位空調室內機位置、污水管、戶配電箱、消火栓等的穿墻柱的洞口尺寸定位房間名稱、面積、樓梯編號、門窗編號等；注明各戶型建筑面積，樓梯編號廚衛大樣排水方向及坡度，地漏定位尺寸節點作法索引號樓梯大樣踏步高寬尺寸及平臺尺寸標高，注意凈高合理性欄桿高度及選型，靠墻扶手的選型及安裝高度防滑條作法選型；注意梯梁下凈高應滿足要求；門窗大樣及門窗表門窗數量；門窗分格尺寸及開啟形式，注意門窗開啟方向表達是否正確；應注明框料材料、壁厚、顏色；玻璃種類、厚度、顏色；門窗編號說明，注明門窗所在的功能房間；外墻大樣各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋7、面做法表示清楚、檐口底標高及坡度斜率外檐、側檐、屋脊等的構造、基礎管溝、注意滴水及防水措施立面線角尺寸做法其它細部大樣注意索引編號與節點編號相符，一般水平尺寸應與軸線發生關系，垂直尺寸應與各層標高發生關系，所有尺寸與標高應與立面圖、剖面圖相呼應立面拼貼、小剖面、空調機位、屋頂平臺鋪貼等做法欄桿大樣；空調機位排水、坡向、防水；結構專業項目審查要點審查內容存在問題結構計算書荷載取值民用建筑未明確的常用荷載標準值如下：浴缸、坐廁的衛生間4KN/；有分隔的公共衛生間8KN/；銀行金庫、配電室、水泵房10KN/m2，注意屋面建筑找坡的荷載，墻面、樓面、天棚裝飾荷載的取值是否和建筑一致。陽臺、樓梯、上人屋8、面、走道欄桿頂部水平荷載不得遺漏。高、低屋面處在低屋面應考慮施工堆料荷載計算機程序分析計算所建立的計算分析模型是否符合實際，需要有總信息，各層結構平面簡圖、荷載簡圖、配筋簡圖，底層墻、柱的內力組合結果，墻體受壓計算結果，錯層結構柱的計算長度，高層建筑的水平位移值，大跨度梁、樓（屋）蓋的撓度、裂縫寬度數值，抗震設防區的柱軸壓比應有必要的手算標準構件選用的計算，淺基礎的地基承載力、變形、基礎強度計算，人工挖孔樁強度、承載力計算，樓梯、墻梁等構件計算，雨蓬、挑梁抗傾覆計算、局部受壓計算、雨蓬梁抗扭計算，擋土墻的抗傾覆、抗滑移及基底承載力、墻身強度計算等結構設計總說明結構體系選型、結構材料選用、統一構9、造作法、選用標準圖等是否正確合理，對涉及使用、施工等方面需作說明的問題是否已作交代。+0.000相應的絕對標高、地基持力層的選定及相應的持力層承載力、基礎選型以及地基抗震性能、不良地質現象對建筑結構荷載規范未作具體規定的荷載標準值應注明結構材料及連接材料的品種、規格、型號、強度等級、安全等級、裂縫控制等級和質量要求（如焊縫質量等級，摩擦型高強度螺栓的摩擦面處理方法）等是否明確各類結構的統一做法和要求如混凝土構件的鋼筋保護層厚度、縱向鋼筋錨固長度、搭接長度、縱向受力鋼筋的最小配筋百分率、箍筋作法等是否明確混凝土結構環境類別及耐久性的要求，地下工程防水等級，防水混凝土抗滲等級施工注意事項，如后澆帶10、設置，封閉時間及所用材料、施工程序、專業配合及施工質量驗收的特殊要求等對直接承受動力荷載的構件和連接，是否有構造措施。地基基礎基礎布置、選型地基持力層、地基承載力的確定是否合理。基礎選型和平面布置是否正確、基礎底面不同標高時的結構處理是否合理可行。人工地基的處理方案和技術指標要求，施工、檢測及驗收要求等是否明確和合理位于斜坡上的地基，是否滿足穩定的要求；平整場地中，是否考慮了大量的挖方、填方、堆載和卸載等對邊坡穩定性的影響。詳圖軸線、尺寸、標高是否齊全、正確，節點大樣、地梁、墻下基礎、預留預埋等做法是否明確。說明基礎材料、砼等級、主筋保護層厚度、0.000標高和做法要求是否明確。邊坡或基坑開挖11、工程邊坡或基坑開挖對毗鄰建筑物及道路有影響時，支護方案是否合理可行，是否保證施工安全人工挖孔樁設計樁基豎向承載力和水平承載力計算是否正確，單樁承載設計值是否注明，承載力檢測要求是否明確；樁身砼等級、主筋保護層厚度要求是否符合規范要求；坡地、岸邊的樁基是否滿足穩定性要求。當樁周土層沉降較大時是否考慮了樁側負摩擦力對樁基承載力的影響。應注意成孔條件，和地下水位的影響；護壁做法；中、微風化嵌巖深度不小于0.5m；嵌巖樁中心距小于2.5倍樁徑或小于 1.5倍擴大頭直徑以及擴大頭小于500mm凈距，均應要求跳花施工；挖孔樁的鋼筋應全樁長設置，樁頂箍筋應加密。挖孔樁的終孔檢驗、施工檢驗必須提出要求重力擋土12、墻設計采用重力擋土墻的土質邊坡不宜高于6米，巖質邊坡不宜高于8米。擋土墻的排水、截水、地面封閉措施。鋼筋砼結構結構布置圖結構平面布置是否規則，抗側力體系布置、剛度、質量分布是否均勻對稱；對平面不規則的結構（扭轉不規則、凹凸不規則、樓板局部不連續等）是否采取了有效措施；不應釆用嚴重不規則的設計方案。結構豎向高寬比控制、豎向抗側力構件的連續性及載面尺寸、結構材料強度等級變化是否合理；對豎向不規則結構（側向剛度不規則、豎向抗側力構件不連續、樓層承載力突變、豎向局部水平外伸或內縮及出屋面的小屋等）是否采取了有效措施。主樓與裙房的連接處理是否正確；結構伸縮縫、沉降縫、防震縫的設置和構造是否符合要求；轉換13、層結構選型是否合理，轉換層結構上下層樓板及抗側力構件是否按規范要求進行了加強。剪力墻、柱、梁定位尺寸是否齊全。墻、柱布置及配筋圖框架-剪力墻結構的剪力墻，當有邊框柱而無邊框梁時應設暗梁，當無邊框柱時還應設邊緣構件。剪力墻厚度及剪力墻和框支剪力墻底部加強部位的確定應符合規范、規程的規定。剪力墻、柱的編號、定位、尺寸是否齊全剪力墻、柱的配筋是否合理板配筋圖板的配筋應滿足計算結果及規范的配筋構造要求（包括抗震設計時框架梁、柱箍筋加密等）。廚房、衛生間、陽臺、露臺等板面標高是否按建筑下降或下沉。板的厚度是否標注。梁配筋圖梁的配筋應滿足配筋構造要求（包括抗震設計時框架梁、柱箍筋加密等）。板面下降處梁標高14、是否對應下降。梁高是否影響房間使用。樓面梁支承在剪力墻上時，應采取措施增強剪力墻出平面的抗彎能力；應避免樓面梁垂直支承在無翼墻的剪力墻的端部。剪力墻結構設角窗時，該處L形連梁應按雙懸挑梁復核，該處墻體和樓板應專門進行加強。框架核心筒結構的周邊柱間必須設置框架梁。墻身大樣圖與建筑對照，所有外墻構造、造型、線條及挑板、挑檐等，必須有對應的結構做法。其他詳圖及說明建筑及設備專業對結構的不利影響，例如建筑開角窗及設備在梁上開洞等，是否已采取可靠措施。房屋局部采用小型鋼網架、鋼桁架、鋼雨蓬等鋼結構時，與主體結構的連接應安全可靠，填充墻、女兒墻和其他非結構構件及其與主體結構的連接是否符合規范的規定，是否安15、全可靠。受力預埋件的錨筋、預制構件和電梯機房等處的吊環，嚴禁使用冷加工鋼筋。框架結構中樓、電梯間及局部出屋頂的電梯機房、樓梯間、水箱間等，應采用框架承重，不得采用砌體墻承重；混凝土結構構件的鋼筋錨固、連接是否滿足有關規范、規程關于鋼筋錨固、連接的規定。底部框架砌體結構結構布置房屋總高度、層數、層高、高寬比、材料強度等級（墻體材料及混凝土）應符合規范規定。構造砌體部分應按砌體房屋結構設計；混凝土結構部分應按混凝土房屋結構設計。底部框架砌體房屋的鋼筋混凝土部分，框架和抗震墻的抗震等級，以及相應的抗震措施應符合規范的有關要求。房屋的樓蓋、屋蓋、托墻梁和抗震墻，其截面尺寸和配筋構造要求應符合規范的規定16、。房屋過渡層構造柱的設置，上部抗震墻構造柱的設置，圈梁的設置，以及相關的構造要求，應符合規范的規定。多層砌體結構結構布置墻體材料（包括0.000以下的墻體材料）、房屋總高度、層數、層高、高寬比和橫墻最大間距應符合規范要求；墻體材料還應符合工程所在地墻改政策的規定。平面布置宜簡單對稱，應優先采用橫墻承重或縱橫墻共同承重方案，墻體構造應滿足規范規定。樓、屋蓋與墻體的連接、樓梯間墻體的拉結連接（包括出屋頂部分）、樓、屋蓋圈梁和構造柱（芯柱）的布置應符合規范要求。在抗震設防地區，樓板面有高差時，其高差不應超過一個梁高（一般不超過500mm），超過時，應將錯層當兩個樓層計入房屋的總層數中。抗震設計時，不17、宜采用砌體墻增加局部少量鋼筋混凝土墻的結構體系，如必須采用，則應雙向設置，且各樓層鋼筋混凝土墻所承受的水平地震剪力不宜小于該樓層地震剪力的50%，在抗震設防地區，多層砌體房屋墻上不應設轉角窗。構造圈梁、構造柱（芯柱）截面尺寸和配筋構造（包括構造柱箍筋加密、縱筋的搭接和錨固等）應滿足規范要求，并在圖紙上表示清楚；圈梁兼作過梁時，過梁部分的鋼筋（包括箍筋）應按計算用量單獨配置。懸挑構件應采取可靠的錨固措施；現澆欄板、檐口等構件及現澆坡屋面，受力應明確，配筋應合理，錨固要可靠；女兒墻等構件選型要合理，構造措施要可靠。按規定在梁支承處砌體中設置混凝土或鋼筋混凝土墊塊，當墻中設圈梁時，墊塊與圈梁宜澆成整18、體。對混凝土砌塊墻體，如未設圈梁或混凝土墊塊，在鋼筋混凝土梁、板的支承面下，應用不低于C20的灌孔混凝土，將一定高度和一定長度范圍內的孔灌實。應正確選用預制構件標準圖，預制構件支承部分應滿足計算和構造要求。應正確選用預制構件標準圖，預制構件支承部分應滿足計算和構造要求。墻梁的材料、構造要求砌體結構是否采取了防止或減輕墻體開裂的措施。砌體結構長度未超過規范規定的伸縮縫最大間距時，也應注意適當采取防止或減輕墻體開裂的措施。后砌非承重隔墻、無法分皮錯縫搭砌的砌塊砌體墻，要求在水平灰縫中設置鋼筋網片。在墻體中留設槽、洞及埋設管道等使墻體削弱時，應采取相應的加強措施。幕墻結構材料的物理力學性能、化學成分、技術指標、耐久性能等要求。幕墻橫梁、立柱的強度、整體穩定、局部穩定、剛度要求；幕墻主要受力構件及其截面受力部分的壁厚要求，隱框或半隱框幕墻玻璃與骨架間結構密封膠的粘結寬度及厚度。幕墻與主體結構是否采用預埋件連接，預埋件構造要求玻璃屋頂結構上人或不上人屋頂的使用要求，是否采用安全玻璃，骨架及玻璃的材料要求。防水做法要求。采光頂玻璃與骨架的連接是否可靠，傳力是否直接。骨架與主體結構連接是否可靠，予埋件的構造要求其它成本控制按限額設計要求，核算單方鋼筋和砼含量，須滿足合同中限額設計規定與環境關系根據地形情況，選擇合同的結構體系和擋土墻形式，達到最優化。