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1、施工進度初步計劃表1 工期目標管理根據招標文件要求，考慮到本工程重要的地理位置等多方面因素，我單位將本工程作為企業的重點工程，在人力、財力、物力及技術上給予全面保障，因此在工期的安排上,確保滿足發包人交付的各節點工期要求。通過科學合理的計劃，在滿足各單位工程工期節點要求，以及保證工程質量和施工安全的前提下擬定提前1個月完成竣工備案，具體工期目標節點管理計劃見表1-1。表1-1 工期目標節點管理序號工程范圍目標完成日期累計工期(日歷天)1開工日期2016年09月01日12基坑圍護2016年10月30日603地下室結構出0.0002017年06月15日2884主體結構封頂2017年12月15日472、15精裝飾2018年10月30日3146室外總體2018年09月13日1207竣工備案2018年12月19日8402 關鍵性節點工期計劃根據施工總體部署及總進度計劃的安排，結合招標文件階段性節點工期要求，本工程總工期目標分解為以下階段關鍵節點工期控制點。2.1 基坑圍護、降水及土方開挖工期節點計劃本工程基坑圍護結構采用地下連續墻、五軸攪拌樁、高壓旋噴樁結構形式，施工時嚴格按設計要求的順序展開施工，降水工程在圍護結構施工中、后期穿插施工，主要工期控制節點見表2.1-1。表2.1-1 基坑圍護、降水及土方開挖工期節點序號控制節點開始時間完成時間計劃工期(日歷天)1施工總工期2016年09月01日23、018年12月19日840一、地下連續墻、SMW工法樁等圍護結構施工2地下連續墻施工2016年9月1日2016年10月25日553五軸攪拌樁施工2016年9月1日2016年9月23日234高壓旋噴樁施工2016年10月1日2016年10月30日30二、降水施工 4疏干井降水施工2016年10月11日2016年10月31日215減壓井降水施工2016年12月02日2017年06月15日196三、基坑開挖及支撐施工6第一層土方開挖及棧橋、支撐施工2016年11月01日2016年11月15日157第二至四層土方開挖及支撐施工2016年11月16日2016年12月27日42四、底板結構施工8第五層土方4、開挖2016年12月28日2016年01月06日102.2 地下結構工期節點計劃表2.2-1 地下結構施工工期節點序號控制節點開始時間完成時間計劃工期(日歷天)1地下結構施工總工期2016年12月29日2017年06月15日1692底板結構施工2016年12月29日2017年01月22日253第四道支撐、圍檁拆除2017年02月17日2017年02月23日74地下負四層結構施工2017年02月19日2017年03月18日285第三道支撐、圍檁拆除2017年03月19日2019年03月25日76地下負三層結構施工2017年03月21日2017年04月17日287第二道支撐、圍檁拆除2017年045、月18日2017年04月24日78地下負二層結構施工2017年04月20日2017年05月16日279第一道支撐、圍檁拆除2017年05月17日2017年05月23日710地下負一層結構施工（0.000）2017年05月19日2019年06月15日282.3 整體施工工期節點計劃表2.3-1 整體施工工期節點序號控制節點開始時間完成時間計劃工期(日歷天)1施工總工期2016年09月01日2019年01月18日8702樁基工程3圍護工程4土方工程5基坑監測工程6樁基圍護檢測工程7支撐工程8地下結構施工2016年12月29日2017年06月15日1699地上結構施工2017年06月16日2017年6、12月15日18310砌體工程施工2017年08月07日2018年06月19日31711人防結構驗收2017年09月21日2017年09月21日112地下室結構驗收2017年12月20日2017年12月20日113裙樓結構驗收2018年01月01日2018年01月01日114主樓結構驗收2018年04月03日2018年04月03日115粗裝修工程施工16屋面工程施工2018年01月02日2018年06月22日17217精裝修施工2018年03月02日2018年10月30日31418幕墻施工2018年01月30日2018年07月16日16819綜合機電安裝工程2017年09月22日2018年117、月10日41520弱電工程施工2017年09月22日2018年11月10日41521消防工程施工2017年09月22日2018年11月10日41522電梯工程2018年04月04日2018年05月18日5523室外園林景觀綠化工程2018年05月17日2018年09月13日12024泛光照明工程2018年03月01日2018年9月13日19725外部水電氣配套系統工程2018年05月27日2018年07月10日4526交通標志及劃線工程2018年11月11日2018年11月11日127廚房設備工程2018年11月15日2018年11月27日1328健身設備工程29真空垃圾回收設備工程2018年8、11月28日2018年12月8日1130人防專項驗收2018年12月9日2019年01月19日1131園林綠化專項驗收32消防專項驗收33其他專項驗收（綜合機電、環保、節能等）34整體竣工驗收35竣工備案3 市政接駁及外圍工程進度管理市政接駁及外圍工程進場施工進度計劃見表3-1。表3-1 市政接駁及外圍工程進場及施工進度計劃序號施工內容開始時間完成時間1室外園林及綠化工程招標2019年05月20日2019年06月18日2室外園林及綠化工程深化設計2019年06月19日2019年10月16日3室內及室外標志供應及安裝工程招標2019年06月10日2019年07月09日4室內及室外標志工程深化設計9、2019年07月10日2019年11月06日5地下室頂板防水及保護層2019年10月08日2019年11月21日6室外管道施工及市政接駁2019年11月07日2020年01月05日7地下室頂板覆土回填2020年01月06日2020年01月20日8電信、弱電配套施工9消防道路施工10室外園林綠化及泛光工程施工2020年01月31日2022年04月08日11室外工程施工完畢2022年04月08日2022年04月08日1.4 總體施工進度計劃略。1.5 電梯、自動扶梯機房及井道驗收移交計劃表7.2-1 電梯、自動扶梯機房及井道驗收移交計劃序號電梯位置結構完成時間移交時間備注電梯、自動扶梯機房及井道分10、裙房、T1塔樓、T2塔樓和酒店四部分進行移交一、裙樓區域134E軸電梯2019年07月20日2019年10月01日配合第一期竣工驗收2消防電梯2019年06月12日2019年10月10日配合第二期竣工驗收二、T1塔樓3車庫電梯2019年05月01日2019年07月15日銷售樣板層使用41區客梯2019年06月24日2019年07月15日銷售樣板層使用52區客梯2019年08月20日2019年09月03日配合第三期竣工驗收63區客梯2019年11月07日2019年12月28日配合第三期竣工驗收74區客梯2019年12月28日2020年04月06日配合第三期竣工驗收85區客梯2020年04月13日11、2020年07月01日配合第三期竣工驗收96區客梯2020年05月25日2020年09月01日配合第三期竣工驗收107區客梯2020年08月08日2021年03月07日配合第三期竣工驗收118區客梯2020年10月20日2021年05月30日配合第三期竣工驗收12消防電梯2020年11月25日2021年07月07日配合第三期竣工驗收三、T2塔樓13車庫電梯2017年12月24日2018年06月01日銷售樣板層使用14低區客梯2018年03月29日2018年06月01日銷售樣板層使用1.6機電機房驗收移交計劃表8.2-1 機電系統主要機房的進度節點及移交計劃序號機房名稱所在位置結構完成時間移交時12、間本工程分四期進行竣工驗收及交付，因此，主要機房須滿足各期驗收節點的要求。一、配合第一期工程竣工驗收1生活水泵房地下四層2017年08月05日2018年08月16日2消防泵房地下一層夾層2017年11月17日2018年08月16日3冷凍機房地下四層2017年08月05日2018年08月16日4變電站低壓電房地下三層2017年08月27日2018年08月16日二、配合第二期工程竣工驗收5生活水泵房地下四層2018年05月14日2019年08月01日6消防泵房地下一層夾層2019年03月15日2019年08月01日7冷凍、空調機房地下一層夾層2019年03月15日2019年08月01日8變電站低壓13、電房地下二層2018年07月31日2019年08月01日9110kV變電站地下一層2018年07月07日2020年04月15日三、配合第三期工程竣工驗收10生活水泵房地下一、四層2018年09月16日2019年08月01日11消防泵房地下一層夾層2018年10月29日2019年08月01日12冷凍機房地下四層2017年07月05日2018年05月14日13變電站低壓電房地下一層夾層2018年10月29日2019年08月01日四、配合第四期工程竣工驗14生活水泵房地下五層2017年07月05日2021年10月01日15消防泵房地下一層夾層2017年12月26日2021年10月01日16冷凍機房地14、下五層2017年07月05日2018年9月10日17變電站低壓電房地下一、二、四層2017年11月20日2018年9月10日1.7永久供電施工配合為保證工程各區段機電系統調試、正式電梯大量正常運行，永久供電的施工是工程施工的重點之一。在土建施工階段，我單位將優先安排變電站所有土建施工工作，保證其以最快的速度完成，交付供電施工單位進行施工。在永久供電投入使用期間，我單位將根據現場實際要求配備專業管理人員及電工進行維護及配合。 永久供電施工進度節點計劃表9.2-1 永久供電節點計劃序號區段調試開始時間調試完成時間正式供電時間本工程永久供電分為酒店車庫、地上裙房、T1塔樓和T2塔樓四部分。1地上裙房15、車庫部分2019年11月05日2019年12月10日2019年12月16日2酒店2022年02月18日2022年03月24日2022年05月02日3T2塔樓2019年08月28日2019年09月30日2019年10月04日T1塔樓4T1塔樓裙房2020年02月12日2020年03月12日2020年03月16日5塔樓低區2020年08月04日2020年09月08日2020年09月12日6塔樓高區2022年03月04日2022年04月02日2022年04月04日1.8 消防、人防、機電施工配合本工程消防、人防及機電各系統較多，我方設立專門部門予以配合，并承擔各項專業驗收的主要組織工作，牽頭成立驗16、收小組，制定驗收準備計劃，各項驗收是多次分階段驗收的工作，組織機電主承包、消防電氣分包等相關單位與驗收部門積極溝通，并與各相關單位采取措施保障各項驗收順利通過，現場施工中提供垂直運輸、施工場地并相應承擔所提供現有垂直運輸、施工場地滿足安裝施工進度的責任，具體施工配合參見技術標第四篇第六章6.7.2.4【對機電安裝專業分包工程的配合與協調】、6.7.2.6【對消防水及火災報警系統專業分包工程的配合與協調】及6.7.2.10【對人防工程的配合與協調】。1 消防、人防、機電等系統測試、調試及驗收計劃表10.2-1 消防、人防、機電等系統測試、調試及驗收計劃序號專項驗收施工完成時間調試開始時間完成時間17、1人防工程2020年11月10日2021年02月18日2021年04月16日消防工程2第一期工程2019年08月12日2019年10月16日2019年11月24日3第二期工程2021年03月14日2021年05月26日2021年07月12日4第三期工程2022年04月06日2022年05月10日2022年06月04日5第四期工程2022年03月12日2022年04月10日2022年05月08日機電系統6第一期工程2019年10月05日2019年10月06日2019年12月04日7第二期工程2021年06月24日2021年06月25日2021年09月12日8第三期工程2022年04月10日20218、2年04月11日2022年07月09日9第四期工程2022年05月03日2022年05月04日2022年06月30日1.9 混凝土供應日期及需求量計劃通過編制本工程的施工圖預算，確定各階段的混凝土需求量，并根據施工總進度計劃確定混凝土供應日期，混凝土供應日期及需求量計劃見表12.1-1。表12.1-1 混凝土供應日期及需求量計劃序號部位需求量單位開始供應日期結束供應日期1圍護結構101423m2016年04月15日2019年02月12日2地下室215031m2017年05月29日2019年06月19日3裙房55164m2018年02月22日2019年08月06日4酒店15881m2017年1219、月02日2021年06月09日5T1塔樓77727m2018年09月19日2020年11月25日6T2塔樓62111m2017年11月22日2019年01月02日1.10 施工設計出圖計劃設計單位對總承包工程范圍各部分最后出圖日期見表13.1-1。表13.1-1 設計單位對總承包工程范圍各部分最后出圖計劃1.11 主要施工方案的報審計劃“方案先行、樣板引路”是保證工期和質量的制勝準則，通過主要方案和樣板制訂出合理的工序、有效的施工方法和質量控制標準。主要施工方案報審計劃見表14.1-114.1-5。1.12 施工詳圖報審計劃根據我單位編制的施工方案計劃，對方案中涉及的細部做法圖及施工詳圖單獨制20、圖，并按進度計劃，緊隨方案報審計劃上報審核出圖。施工詳圖報審計劃見表14.2-1。表14.2-1 施工詳圖報審計劃序號部位專業工程詳圖名稱計劃完成時間審核完成時間1地下室鋼結構鋼結構深化設計2017年06月14日2017年06月29日機電安裝機電預埋前期深化設計2017年05月17日2017年06月02日機電安裝深化設計2018年10月16日2018年10月31日精裝修精裝修深化設計2018年11月14日2018年11月29日1裙房鋼結構鋼結構深化設計2018年10月18日2018年11月02日幕墻幕墻工程深化設計2018年09月06日2018年09月21日3機電安裝裙樓機電安裝工程深化設計221、018年06月20日2018年07月05日45電梯扶梯電梯、扶梯深化設計2018年12月21日2019年01月05日6精裝修精裝修深化設計2018年10月06日2018年10月21日7T1塔樓鋼結構地上鋼結構深化設計2018年10月14日2018年10月29日9幕墻幕墻埋件深化設計2018年02月23日2019年03月10日幕墻深化設計2018年02月23日2019年03月10日10機電安裝機電安裝深化設計2019年03月18日2019年04月03日11電梯電梯深化設計2019年03月15日2019年03月30日12精裝修精裝修深化設計2019年05月22日2019年06月07日13T2塔樓鋼22、結構地上鋼結構深化設計2017年10月27日2017年11月11日15幕墻幕墻埋件深化設計2017年10月19日2017年11月17日幕墻深化設計2018年01月19日2018年03月19日16機電安裝機電安裝深化設計2017年12月02日2017年12月31日17電梯電梯深化設計2018年02月02日2018年04月02日18精裝修精裝修深化設計2018年06月08日2018年06月23日19酒店幕墻幕墻工程深化設計2018年10月18日2018年11月02日20機電安裝機電安裝深化設計2018年08月23日2018年09月07日21電梯電梯深化設計2018年10月23日2018年11月0723、日22精裝修精裝修深化設計2018年11月22日2018年12月07日1.13 主要材料報審計劃工程開工初，通過編制本工程的施工圖預算，對工程實體材料總量進行匯總，并根據施工總進度計劃編制采購和進場計劃。主要施工材料報審計劃見表14.3-1。表14.3-1 主要施工材料報批計劃序號材料名稱提供審批日期審批通過日期1鋼筋2016年02月13日2016年02月28日2混凝土2016年02月13日2016年02月28日3砌塊2018年04月08日2018年04月23日4改性瀝青防水卷材2017年09月21日2017年10月06日5水泥基防水涂料2017年04月20日2017年05月05日6膨潤土防水材料2017年02月20日2017年03月07日7壓型鋼板2017年04月15日2017年04月30日8鋼結構2017年04月15日2017年04月30日9防火涂料2017年04月15日2017年04月30日