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1、 住宅衛生間防滲施工管理工作程序一、 目的：1、 100%符合有關國家規范要求。2、 交付使用后三年內不出現滲漏現象。二、 范圍：公司新建住宅項目衛生間地坪施工。三、 設計方案的選擇：現澆鋼筋砼樓板1：3水泥砂漿找平20厚一布二涂851珍珠巖板找坡1：3水泥砂漿找平20厚一布兩涂85135厚C20細石砼20厚1：2水泥砂漿找平。四、 穿衛生間地坪管的窩嵌施工控制：1、 鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤。2、 管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后澆搗1020MM厚1：2水泥砂漿（摻10%UEA），再澆C20細石砼（摻10%UEA），細石2、砼比洞口低20MM左右，其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時內不得碰動。3、 隔12天，刷兩度851防水涂料（厚11.5MM）。4、 用1：2水泥砂漿（摻10%UEA）嵌實抹平洞口。五、 施工管理工作程序：1、 施工過程中做到專人負責、專人施工。2、 每道施工程序須經現場監理人員認可之后，方可進行下道工序施工。六、 檢驗：在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗，經監理及甲方代表檢查認可之后，方可進行下道工序施工：1、 現澆鋼筋砼樓板完成后。2、 每道一布兩涂851完成后。3、 20厚1：2水泥砂漿找平完成后（即衛生間地坪完成后）。七、 有關文件：1、 混凝土結構工程施工及驗收規范3、（GB50204-92）。2、 地面與樓面工程施工及驗收規范（GBJ209-83）。八、本程序文件應發放到下列人員： 衛生間盛水試驗檢查表 單元號： 項目 結果層次現澆板完成后第一道一布兩涂完成后第二道一布兩涂完成后衛生間地坪完成后0102010201020102檢查： 復查： 審查： 屋面工程防水施工管理工作程序八、 目的：3、 100%符合有關國家規范要求。4、 交付使用后三年內不出現滲漏現象。九、 范圍：公司新建住宅項目屋面工程。十、 屋面防水施工方案：現澆鋼筋砼屋面板20厚1：3水泥砂漿找平層一布二涂851防水涂料珍珠巖保溫層找坡20厚1：3水泥砂漿找平40厚C20細石砼內配F41504、雙向鋼筋20厚1：3水泥砂漿找平層APP防水卷材離子反光漆兩度。十一、 穿屋面管的窩嵌施工控制：5、 鑿除洞口四壁松動石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分灑水濕潤。6、 管子外壁和預留洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后澆搗1020MM厚1：2水泥砂漿（摻10%UEA），再澆C20細石砼（摻10%UEA），細石砼比洞口低20MM左右，其表面須壓實、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示：24小時內不得碰動。7、 隔12天，刷兩度851防水涂料（厚11.5MM）。8、 用1：2水泥砂漿（摻10%UEA）嵌實抹平洞口。十二、 施工管理工作程序：3、 施工過程中做到專人負責、專人施工。4、 每5、道施工程序須經現場監理人員認可之后，方可進行下道工序施工。十三、 檢驗：在下列階段須做滿過屋頂24小時盛水試驗，經監理及甲方代表檢查認可之后，方可進行下道工序施工：4、 屋面結構完成后。5、 一布兩涂851防水涂料完成后。6、 APP卷材完成后。7、 離子反光漆兩度完成后（即整個屋面施工完成后）。十四、 有關文件：1、 混凝土結構工程施工及驗收規范（GB50204-92）。2、 地面與樓面工程施工及驗收規范（GBJ209-83）。十五、 本程序文件應發放到下列人員： 屋面盛水試驗檢查表 項目 結果單元號屋面結構完成后一布兩涂851完成后APP卷材完成后整個屋面完成后010201020102016、02檢查： 復查： 審查： 塑鋼門窗防滲漏施工管理工作程序十六、 目的：5、 100%符合有關國家規范要求。6、 交付使用后三年內不出現滲漏現象。十七、 范圍：公司新建住宅項目門窗工程。十八、 施工管理控制程序：1、 做好材料進場驗收，檢查尺寸偏差，有無劃痕、污染，是否按采購合同進行保護。2、 檢查材料進場堆放、運輸及產品保護是否符合施工合同要求。3、 檢查門窗洞口尺寸是否符合設計要求。4、 進行安裝過程控制及檢查安裝操作是否符合塑料門窗安裝及驗收規程。5、 門窗安裝完成后，地盤主任組織人力進行百分之百檢查。十九、 嚴格控制門窗框與墻體接縫防水處理的隱蔽驗收：門窗框與墻體洞口的縫內腔應采用泡沫7、條填實，再用發泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實。如下圖：二十、 檢驗：1、 在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個沖淋面持續時間不少于1小時，到房間內逐一檢查門窗有無滲水現象，其結果須經監理及甲方代表驗收認可。2、 下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查門窗有無滲水現象，其結果亦須經監理及甲方代表驗收認可。二十一、 有關文件：1、 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301-88。2、 維卡公司塑鋼門窗安裝要求。3、 建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91。二十二、 本程序文件應發放到下列人員： 門窗淋水試驗檢查表 單元號： 項目 結果樓號外粉及門窗安裝完成后下大雨后018、020102檢查： 復查： 審查： 外墻防滲水施工管理工作程序二十三、 目的：7、 100%符合有關國家規范要求。8、 交付使用后三年內不出現外墻滲漏現象。二十四、 范圍：公司新建住宅項目外墻粉刷。二十五、 外墻粉刷施工方案：(細毛面)10厚1：3水泥砂漿打底10厚1：4混合砂漿中層（摻10%UEA）面層為兩度水洗過篩細砂水泥砂漿（摻107膠水）用木蟹搓毛。二十六、 外墻支模洞補洞施工控制：1、 磚墻支模洞里面一半（即120）用半磚鑲補，外面一半澆灌C20細石砼。鑲補磚必須濕潤，磚四側滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲入后，四周必須嚴密勾縫嵌實。C20細石砼塌落度為68CM，邊灌邊搗實，澆搗前應灑水濕潤9、。細石砼面凹進磚墻1015MM，待細石砼有一定強度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實搓毛。2、 砼墻支模洞：先用沖擊錘擴孔，將塑料管打掉擴深50MM，洞口外先用木塞堵塞50MM深，然后用1：3水泥砂漿由里向外塞嵌密實。隔天拔除木塞，將防水油膏由外向內墊嵌15厚，再分兩次間隔一天用1：3水泥砂漿補嵌密實至墻面平。二十七、 施工管理工作程序：1、 施工過程中做到專人負責、專人施工。2、 每道施工工序須經現場監理人員簽字驗收認可后，方可進行下道工序施工。二十八、 檢驗：1、 主體結構完成后，在三層和六層高度設DN15壓力噴水管，每個噴淋面噴水持續時間不少于1個小時，檢查有無滲漏現象，經監理及甲10、方代表檢查認可后方可進行下道工序施工。2、 在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個沖淋面持續時間不少于1個小時，到房間內逐一檢查有無滲水現象，其結果須經監理及甲方代表驗收認可。3、 下大雨時，雨后及時到房間逐一檢查有無滲水現象，其結果亦須經監理及甲方代表驗收認可。二十九、 有關文件：1、 建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91。2、 磚石工程施工及驗收規范GBJ203-83。 外墻支模洞補洞隱蔽驗收單 單元號： 項目 評價樓號補洞做法補洞質量備注注：上表“補洞做法”及“補洞質量”評價請填寫“符合要求”或“不符合要求”。檢查： 復查： 審查： 外墻淋水試驗檢查表 單元號： 項目 結果樓號主體完成后外粉刷完成后下大雨后010201020102檢查： 復查： 審查：