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1、 編號：項目名稱綜合意見審查簽名日期一. 圖紙目錄與圖紙圖簽序號審圖要點專業設計管理人員部門負責人1圖紙目錄與圖紙是否一一對應，圖紙是否完整無遺漏2圖紙版本號標注是否正確，且與目錄對應3圖紙圖簽欄設計、校審簽字蓋章是否齊全其他二. 總平面1各主要技術經濟指標是否齊全，是否符合有關主管部門的擴初審批要求和規劃方案批復的面積指標2所有建筑物、構筑物是否布置齊全3建筑間距、退界是否滿足規劃批文的要求4建筑間距、退界是否滿足規劃方面的規范要求5建筑間距、退界是否滿足消防規范的要求6建筑間距、退界是否滿足日照方面的規范要求7建筑間距、退界是否滿足衛生方面的規范要求8道路寬度、轉彎半徑、回車場地是否合理并2、滿足規范要求，與景觀設計圖紙是否吻合9消防車道的布置、道路寬度、轉彎半徑是否合理并滿足規范要求，與景觀設計圖紙是否吻合10消防登高面的布置是否合理并滿足規范要求，與景觀設計圖紙是否吻合11建筑至道路邊緣最小距離是否符合規范要求12圍墻等構筑物至道路邊緣最小距離是否符合規范要求13場地的豎向設計是否合理，與景觀設計圖紙是否吻合14場地、相鄰道路和建筑物的設計標高是否合理15道路縱坡是否符合規范要求，變坡點的設置是否合理、銜接舒暢16場地的排水方向、坡度及雨水口的位置是否合理17場地、道路的排水組織是否合理、排水順暢18擋土墻與建筑間的最小距離是否符合規范要求19室外步行系統是否考慮無障礙交通的要3、求20綠地和集中綠地面積的計算是否正確，與景觀設計圖紙是否吻合21機動車和非機動車停車位是否滿足規劃批文的要求，核對數量及面積是否正確22地庫出地面排煙口、變電站、垃圾站等位置是否滿足環境衛生距離其他三. 建筑設計說明1建筑概況的描述及主要技術經濟指標是否滿足擴初批文的要求，與總平面是否一致2設計使用年限、建筑工程等級、耐火等級的設定是否經濟合理3屋面及地下室防水等級的設定是否經濟合理4屋面做法是否采用復地集團住宅屋面構造做法統一標準5外飾面與保溫材料結合的做法是否合適，并滿足節能、立面效果的要求6門窗及玻璃用料、門窗性能的設定是否經濟合理，是否滿足規范要求，滿足節能、立面效果的要求，與門窗表4、說明是否一致7玻璃幕墻用料及性能的說明是否正確，對二次深化設計的要求是否明確8電梯的速度、載重的設定是否經濟合理，無障礙電梯的設置有無遺漏9節能設計的描述與節能計算書的各參數設定是否一致，保溫材料厚度選擇是否合適10室內裝修表中，構造層次的設定是否經濟合理，與節點詳圖是否一致，重點是廚衛、陽臺、樓電梯間、門廳等部位11室內裝修材料是否滿足防火要求12墻體材料的選用是否符合相關法規要求其他四. 平面1防火分區、防火墻、防火門、消防電梯、疏散走道、疏散樓梯、底層疏散口等是否符合規范要求2平面分隔與經確認的方案是否一致，開間、進深尺寸是否合理、滿足規范及使用要求3房間名稱是否正確且符合規范要求4無障5、礙設計是否符合規范要求（出入口、坡道、電梯、門）5單體底層平面是否存在不能完全封閉管理、單元門非唯一出入口現象6起居室的面積、軸線尺寸、采光通風是否符合規范要求，開向起居室門洞設置、單邊墻面長度是否合理、便于使用7臥室的面積、軸線尺寸、采光通風是否符合規范要求、便于使用8廚房面積、凈寬、操作面凈長是否符合規范要求9廚房采光通風是否符合規范要求10衛生間是否布置在下層住戶的禁止范圍之內11衛生間面積、采光通風、換氣是否符合規范要求12衛生間非同層排水時，排水管是否存在外露于其他住戶衛生間以外的現象13廚房及衛生間的布置、管井位置與詳圖是否一致14貯藏空間面積是否符合規范要求15樓梯上下方向示意、6、與周邊墻體等的關系與詳圖是否一致16主陽臺凈深是否符合規范要求17相鄰住戶的陽、露臺設置是否存在防盜安全隱患及視線干擾現象18室內外臺階踏步數、步高、步寬是否符合規范要求19電梯井道的位置、隔聲措施是否符合規范要求20屋面排水坡度、分水線、雨水管設置是否正確合理，是否存在積水點21屋面檢修口、檢修措施是否設置22露臺的排水組織、排水點的設置、排水坡度是否合理，是否存在其他屋面雨水管直接排放于露臺上的現象23高層屋面雨水管直接排放于低層上人屋面上時，是否影響使用24戶內樓梯凈寬、踏步高度及寬度是否符合規范要求25戶內走道凈寬是否符合規范要求26門洞口寬度及高度是否符合規范要求（應考慮完全開啟及裝7、修完成后的尺寸），是否預留門垛27門窗設置位置及尺寸是否合理、便于開啟28陽、露臺處相鄰墻面門窗是否存在相互影響開啟的現象29開向公共部位門窗是否存在防盜安全隱患及視線干擾現象30是否存在住戶窗與公共區域間的窗間墻距離過近、存在防盜安全隱患現象31相鄰住戶的門窗設置是否存在相互視線干擾現象32外墻是否存在嚴重影響窗戶采光的突出物33衛生間門是否存在開在起居室、餐廳、廚房內的現象34底層入口是否設置了雨篷，防墜落構件35陽臺是否設置了不小于陽臺面積的雨篷36露臺及其他屋面出入口是否設置了雨篷或其他相應的措施37室外空調機位設于陽臺上時，二者之間是否有明確分隔38所有室外空調機位是否設置齊全無遺漏8、39空調冷凝水管接至室外機是否存在距離過長、影響外立面、穿越陽露臺的現象40空調室外機的散熱、噪音是否影響到本套及相鄰住戶41廚房及衛生間的室外排氣管、排風口附近是否有易造成排氣不暢或氣流倒灌的構配件、線腳等存在42廚房外為封閉陽臺時，排氣管是否連接至室外43公共部位排水坡向、地漏的位置是否存在離住戶入口過近、易引起向室內倒反水現象44陽臺、露臺、廚房、衛生間的排水方向坡度是否標注，排水坡度是否合理，是否存在反水隱患45室外立管、構配件的設置及其他外墻突出物是否存在防盜安全隱患46室外立管是否影響到門窗的開啟47上下層管線平面位置變化時，是否存在穿越其他住戶室內空間現象48套內上下層管線平面位9、置變化、穿越時，是否存在穿越室內空間、影響使用、美觀的現象49出露臺的污、廢水透氣管的位置是否臨空或影響到露臺使用50詳圖索引是否正確，有無遺漏51檐口、建筑物最高點以及關鍵控制標高與立、剖面是否一致52平戰結合的地下汽車庫，人防圖紙與土建圖紙是否一致53平戰結合的地下汽車庫，是否存在嚴禁穿越的設備管線穿越人防臨空墻、樓板的現象54地下汽車庫坡道與停車區是否采取了防火分隔措施55地下汽車庫的環形坡道轉彎半徑、坡度、緩坡段是否滿足規范要求56地下汽車庫內位于車道兩側的消火栓箱、臺階等是否影響車道的凈寬57地下汽車庫內車位附近的集水井位置是否影響小汽車的停放58地下汽車庫排水組織是否合理59地下汽10、車庫坡道出入口是否設置截水溝及反坡，坡道上方未設頂棚時截水溝斷面設計是否滿足要求60地下汽車庫坡道出入口與道路關系是否滿足規范要求61地下汽車庫內防火分區、安全疏散、防火墻、防火門等是否符合規范要求其他五. 立面1室外地平、首層地平、主要檐口、建筑物最高點以及關鍵控制標高與平、剖面是否一致2圖紙深度表達是否符合規范要求，主要建筑部件是否準確表達（雨水管、室外樓梯、雨篷、室外臺階、花壇、坡道、變形縫等），是否存在影響立面效果的情況3門窗位置及高度與平、剖面是否一致，與經確認的方案效果圖是否一致，是否存在嚴重影響立面效果的情況4立面門窗分隔形式與門窗大樣圖是否一致5各裝飾構件、線腳、粉刷分格線是否11、表達清晰準確，與經確認的方案效果圖是否一致6各墻面外飾面做法是否標注明確，與經確認的方案效果圖是否一致7外墻留孔（廚衛、空調洞）位置、標高與平面是否一致，是否整齊有序8詳圖索引是否正確，有無遺漏其他六. 剖面1層高及空間關系復雜處是否正確表達2室外地平、首層地平、主要檐口、建筑物最高點以及關鍵控制標高與平、立面是否一致3層高、室內凈高是否符合規范要求4人員可到達部位的凈高是否符合規范要求5全裝修房的室內凈高考慮裝修尺寸后是否符合規范要求6別墅停車庫考慮機械設備安裝后的凈高尺寸是否符合規范要求7窗臺高度是否符合規范要求，低窗臺位置是否已考慮相應的構造措施上下層窗檻墻高度是否符合規范要求8廚房、衛12、生間吊頂后是否影響門窗的開啟9陽、露臺、衛生間建筑完成面與室內的高差是否符合規范要求；高差較大時是否設置了合理步高的踏步10上人屋面女兒墻或欄桿高度（自完成面起算）是否滿足要求11屋面女兒墻、樓梯屋面出入口、屋面變形縫的泛水高度是否滿足規范要求12是否存在突出墻面、距地面高度較低的結構梁，是否采取了防止碰頭的安全措施13陽、露臺欄桿高度是否滿足規范要求，是否存在欄桿、欄板高度過高、影響視線及使用的現象14有翻口雨篷是否均考慮了有組織排水15節點詳圖索引是否正確，有無遺漏16地上、地下共用樓梯間時，是否存在外墻通窗跨越地上、地下平臺板的現象，是否采取了防火分隔措施17地庫扣除設備高度后的室內凈高13、是否滿足規范要求18地庫停車區的兩車之間是否存在易碰頭的低梁19地庫坡道上方凈高是否滿足規范要求20地庫坡道入口處高度是否滿足安裝防火卷簾的要求21客廳、臥室內是否存在影響室內空間及高度的梁其他七. 節點詳圖1墻身節點包含的內容是否全面、無遺漏，重點部位、復雜部位的詳圖是否全部涵蓋2墻身節點與立、剖面設計是否一致3墻身節點的構造做法是否經濟合理4有節能要求時，墻身節點的設計是否考慮了保溫材料厚度的影響5采暖與非采暖相鄰部位、挑出的封閉陽臺上下板等位置是否設計了保溫6凸窗、低窗臺部位，護窗欄桿安裝位置及欄桿高度、形式是否符合規范要求7屋面女兒墻、出入口、變形縫處的泛水高度是否滿足要求8使用玻璃幕14、墻部位，墻身節點防火構造是否符合規范要求； 9樓梯詳圖中，梯段及平臺段凈寬、凈高是否符合規范要求10樓梯詳圖中，踏步級數、高度、寬度是否符合規范要求11樓梯詳圖中，欄桿高度、桿件形式是否符合規范要求12樓梯詳圖中，上下方向示意與平面是否一致13衛生間詳圖中，潔具布置是否合理，使用方便14衛生間詳圖中，潔具間距、上方凈高是否符合規范要求15衛生間詳圖中，開窗位置、高度、形式是否合理16衛生間詳圖中，立管布置是否合理并相對集中17廚房詳圖中，洗滌池、煤氣灶的布置是否合理，同時操作是否相互影響18廚房詳圖中，管線布置是否合理，是否存在嚴重影響裝修的現象19廚房詳圖中，地漏位置、排水坡度及方向是否合理15、20廚房詳圖中，靠外墻排煙道出屋面處對立面是否有影響21陽臺詳圖中，凈深是否符合規范要求22陽臺詳圖中，雨水立管、陽臺排水管、空調冷凝水管、地漏和墻面空調洞的位置是否合理，是否相互影響，是否明確定位23陽臺詳圖中，欄桿高度、桿件形式、可踏面是否符合規范要求24陽、露臺與室內的高差是否符合規范要求25室外空調機位的凈空尺寸是否滿足空調機的安裝26空調板是否為有組織排水27空調機擋板的形式、與空調機間的凈尺寸是否影響其散熱效果28無障礙坡道凈寬、坡度、扶手高度是否符合規范要求其他八. 門窗大樣及門窗表1門窗表、門窗大樣、平立面圖紙所示的編號、尺寸、類別是否一致 2門窗大樣是否有遺漏，數量是否有誤316、門窗的說明部分與設計總說明中相關的門窗部分是否一致4有節能要求的門窗洞口尺寸是否有詳細說明5門窗分隔、玻璃尺寸是否經濟合理，開啟形式是否是否符合規范要求6門窗分隔與立面圖紙是否吻合并滿足設計效果要求7窗戶執手開啟的位置和高度是否適合人的尺度并滿足使用要求8外窗開啟扇位置、尺寸及開啟方向是否滿足室外空調機的安裝放置要求9門窗開啟面積是否滿足通風要求10安全玻璃、防火玻璃等特種玻璃的使用部位是否符合規范要求11玻璃幕墻的分隔與立面圖紙是否吻合并滿足設計效果要求12玻璃幕墻開啟扇的尺寸、位置和高度是否合適并滿足使用要求13玻璃幕墻橫樘的位置對視線是否有影響14玻璃幕墻的開啟扇是否符合消防規范要求（采17、用自然排煙時）其他九. 計算書1包含內容是否齊全：房屋面積預測，樓梯、通道疏散寬度，防火分區面積2各套型建筑面積、面積總和與技術經濟指標是否一致，計算是否正確3樓梯、通道疏散寬度計算是否正確，是否滿足規范要求4防火分區面積劃分與平面圖是否一致，是否滿足規范要求其他十. 節能計算報告1根據擴初批文與相關法規文件，是否必須進行節能設計2設計、校審簽字蓋章是否齊全，有無審圖公司蓋章3節能設計說明中的描述與節能計算書的各參數設定是否一致4節能計算的結論是否滿足規范要求5保溫材料、門窗等變更時，是否重新進行了節能計算其他十一. 日照分析報告1設計、校審簽字蓋章是否齊全，有無審圖公司蓋章2小區內各套型日照標準是否是否達到規范要求3小區內各單體建筑對周邊建筑日照是否存在影響，周邊住宅項目的日照標準是否是否達到規范要求其他