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1、序序號號工工程程分分類類合合同同名名稱稱合合同同類類型型總總包包分分包包1土建、安裝總承包工程（含部分土方開挖、基坑圍護等）2土建工程場平及土石方開挖專業分包工程3地基基礎處理專業分包工程）4降水護壁專業分包工程5防水專業分包工程6涂料專業分包工程7保溫專業分包工程8門窗、百頁、玻璃雨篷、采光頂專業分包工程9天窗專業分包工程10玻璃幕墻、外墻干掛石材專業分包工程（若有）11車庫耐磨地坪（金剛砂）12主體結構加固改造工程13木制品專業分包工程14精裝修專業分包工程15欄桿專業分包工程16GRC裝飾構件工程17入戶門專業分包工程18防火門專業分包工程19大堂單元門專業分包工程20信報箱獨立承包212、導示、交通標識獨立承包22小區圍墻及大門專業分包工程23隔音降噪專業分包工程24燈箱廣告制作專業分包25樣板房、售樓處、會所精裝修工程26人防門、止水框專業分包工程27景觀小品工程28運動設施獨立承包29景觀工程獨立承包30建筑物沉降觀測獨立承包31安裝工程消防專業分包工程32弱電專業分包33室外管網專業分包工程（若有）34通風空調設備供應及安裝專業分包工程35分戶空調設備供應及安裝專業分包工程36商業中央空調專業分包37單體空調獨立承包38生化池設備專業分包工程（若有）39通風防排煙專業分包工程40新風系統專業分包41中水系統專業分包42供暖工程專業分包43鍋爐供應及安裝工程44機械停車庫安3、裝工程（若有）45電梯設備安裝專業分包46市政供水獨立承包47市政燃氣獨立承包48市政供電獨立承包49發電機獨立承包（若有）50有線電視獨立承包51太陽能工程獨立承包備備 注注土方分包單位施工至平場標高，總包完成清槽。土方單位施工的平場標高為墊層底標高上返300mm.如護坡由總包施工含陽臺、露臺、私家庭院欄桿，外立面的鐵飾件、車庫出入口、景觀欄桿、庭院欄桿等含門牌、導示標識結構及土建部分景觀專業分包施工施工，面層及鐵藝、裝飾分包施工含雕塑、桌椅等新增含防火卷簾門排水工程總包做到檢查井住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱工工作作內內容容界界面面合合4、同同類類型型專專業業分分包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式（供供參參考考）總總包包分分包包1臨建工程臨水、臨電提供場內臨水、臨電接駁點場平獨立承包乙供2臨時施工道路施工現場臨時道路乙供3施工排水排污施工現場的排水、排污乙供施工圍擋（局部）及大門施工現場設施乙供4臨時設施現場臨時用房乙供5土石方工程土石方開挖土石方開挖乙供61、擋土墻土方開挖2、電梯基坑、集水坑開挖乙供7土方回填車庫頂板、高層周邊土方回填乙供土方回填商業房心、肥槽、擋墻，地庫頂板除防水外的各層構造乙供換填基坑開挖后與地勘不符乙供8景觀種植土回填種植土回填至室外設計或指定標高乙供9基坑降水護壁工程邊坡土方修整、基坑排水、降水乙供5、基坑支護（鋼管樁），基坑邊坡噴護（如有）乙供10地基基礎工程清理基槽、墊層、褥墊層乙供11地基處理工程(含樁基、復合地基、墩基等)，換填除外。地基處理專業分包乙供12基礎底板以上部分的樁基處理工程（含鑿樁頭）乙供13主體鋼筋砼結構工程所有基礎、結構混凝土墻、板、梁、柱的鋼筋制安和砼工程鋼筋甲供14防水工程地下室基礎防水導墻砌筑及抹灰、底板、頂板防水保護層、地下室外墻防水保護、地下室有防水要求的設備用房、消防水池、集水坑等防水保護層及基層乙供15底板防水、頂板防水、地下室外墻防水；地下室有防水要求的設備用房、消防水池、集水坑等防水防水專業分包16屋面、陽露臺屋面、陽臺、露臺防水找平、防水保護層及6、基層乙供17屋面、陽臺、露臺防水防水專業分包20室內有防水要求的地面、墻面防水找平、防水保護層及基層乙供21有防水、防潮要求的地面、墻面防水防水專業分包22景觀水體景觀水體防水景觀獨立承包23外墻外墻及窗外口防水專業分包24砌筑工程室內（含屋面）室內隔墻、外圍護墻、設備基礎、通風井、管井、土建洞口收口砌筑、屋面隔墻、風帽砌筑、成品煙道、止逆閥、地溝砌筑等乙供25室外分戶墻砌筑乙供26小區圍墻砌筑景觀獨立承包乙供27室外景墻1.5M以下景觀獨立承包乙供28室外景墻1.5M以上景觀獨立承包乙供29室內裝飾裝修工程地下車庫耐磨地坪及坡道防滑地坪耐磨地坪專業分包乙供27墊層澆筑、粗裝修地面面層乙供287、電纜、排水溝溝蓋板及篦子；設備房土建基礎乙供29地下室劃線及交通設施設計、供應及安裝工程交通標識獨立承包乙供30樓梯間樓梯踏步抹灰乙供31墻面抹灰、耐水膩子、涂料、頂棚清理及耐水膩子乙供32車庫側墻結構面清理、修補、防霉膩子、車庫頂板防水保護層、疏水層、土工布層等乙供33公共走道、電梯廳抹灰乙供34公共走道、電梯廳精裝修精裝專業分包大型高級燈具-甲供；一般燈具-認質認價或甲方指定品牌型號或滿足設計封樣要求;潔具-甲方指定品牌型號；部分飾面材料-甲供或認質認價，其它材料-乙供35粗裝修樓梯間樓梯間樓梯踏步抹灰乙供36樓梯間墻面、天花抹灰、大白乙供38大堂、電梯廳公共區域精裝樓梯間總包完成面至精裝8、面層完成精裝專業分包大型高級燈具等材料-乙供39物業用房墻面抹灰、地面完成乙供40客戶接待中心、物業用房、消防控制室墻面抹灰、地面完成精裝專業分包乙供41機房墻面抹灰、地面完成、耐水膩子、地磚乙供42設備房墻面抹灰、地面完成、耐水膩子、地磚乙供43電梯電梯轎箱精裝修精裝專業分包或成品精裝電梯轎廂乙供44電梯井道隔音乙供45室內（粗裝修）砌筑墻抹灰、大白乙供46內墻保溫（若有）乙供47地面找平層乙供48天花大白乙供49室外裝飾裝修工程外墻保溫、涂料外墻砌筑墻結構墻清理、抹灰、找平乙供室內裝飾裝修工程50外墻保溫（苯板保溫體系）保溫專業分包51外墻涂料涂料專業分包乙供52樓地面陽臺、露臺結構清理、9、防水保護層兼找平層乙供53露臺保溫乙供54幕墻工程（無）外墻砌筑墻抹灰乙供55外墻石材、鋁板、玻璃幕墻幕墻專業分包型材、玻璃、五金件、膠-發包人推薦品牌，石材-甲供或滿足設計封樣要求56外立面面磚、石材外墻面磚、文化石等濕貼文化石-甲供；面磚-甲供57外立面木構架裝飾建筑外立面木百頁、木廊架、木陽臺制作、安裝木飾品專業分包乙供58商業底商玻璃幕墻、石材、鋁板幕墻（無）型材、玻璃、五金件、膠-發包人推薦品牌，石材-甲供或滿足設計封樣要求59燈箱制作及安裝燈箱廣告制作專業分包乙供60GRCGRC制作及安裝乙供屋面工程屋面剛性防水層或剛性層61屋面防水保溫保護層乙供62屋面防水防水專業分包區域集采610、3屋面保溫乙供64屋面掛瓦、鐵皮批水及擋鳥板屋面瓦：乙供65屋面裝飾66屋面天溝、成品雨落水管供應及安裝乙供67室外工程臺階、坡道室外臺階、坡道、散水結構乙供68室外臺階、坡道面層景觀獨立承包乙供71垃圾房墻面抹灰、地面找平（塊料面層）、膩子乙供72車庫(無)車庫入口廊架景觀獨立承包乙供，滿足設計封樣要求73車庫入口欄桿欄桿專業分包乙供，滿足設計封樣要求室外裝飾裝修工程外墻保溫、涂料74車庫坡道地面結構及面層乙供75車庫擋墻結構乙供76車庫擋墻涂料面層涂料專業分包乙供77車庫擋墻石材面層景觀獨立承包文化石：甲供；石材：認質認價，滿足設計封樣要求78車庫、車庫入口排水溝、雨水箅子乙供79零星構筑11、物門樓、崗亭、門衛房工程乙供80化糞池結構乙供81化糞池供應設備安裝（若有）生化池設備專業分包乙供82運動場、文體設施網球場、籃球場、文體設施運動設施獨立承包乙供83室外小品及公共設施含雕塑、座椅、垃圾桶等景觀小品乙供84人防工程人防門人防門、人防封堵、止水框供應及安裝人防專業分包乙供85零星人防出入口結構、人防樓梯裝修、人防出入口外裝修乙供86欄桿、扶手工程建筑外立面欄桿、百葉制作及安裝欄桿專業分包乙供87景觀鐵藝欄桿制作及安裝欄桿專業分包乙供，滿足設計封樣要求88公共區域高標準欄桿精裝專業分包或欄桿專業分包乙供89樓梯間扶手、欄桿乙供90室內樓梯防護、護窗欄桿乙供91入戶門、單元門工程門邊12、結構洞口修補工作、門洞砂漿后塞乙供92入戶門供貨及安裝（含發泡劑及室內外打膠）入戶門獨立承包乙供93首層大堂單元門供貨及安裝（含發泡劑及室內外打膠）大堂單元門專業分包乙供94門窗工程外墻門窗鋼附框與結構洞口間的砂漿后塞工作乙供95鋼附框與結構洞口間防水材料的涂刷（無）96門、窗制作、安裝，鋼附框制作、安裝，發泡劑填縫、室內外打膠門窗專業分包乙供室外工程車庫(無)97雨蓬雨蓬制作及安裝門窗專業分包乙供99防火門防火門制作、安裝、車庫門及防火卷簾門（含打膠）防火門專業分包乙供100 零星結構工程工程一次結構、室外鋼梯、躍層鋼結構樓梯制作、安裝、欄桿、扶手預埋乙供101小區道路車行道路道路基層、路面13、瀝青鋪設工程室外管網專業分包工程乙供102人行道路道路基層、面層景觀獨立承包乙供103園林景觀土方對總承包商或其他分包商回填土方的找坡、造型。景觀獨立承包乙供104園林景觀園林景觀景觀獨立承包大喬木，垃圾桶，井蓋-甲供；塑料管材管件和閥門-認質認價；其它-乙供105園林零星構筑物入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的結構及預留預埋工程。106入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的地面裝飾面層供應及安裝。景觀獨立承包107園區圍墻實體圍墻的砌筑、抹灰、裝飾面層景觀獨立承包飾面材料：認質認價；其它：乙供108實體圍墻的涂料面層涂料專業分包乙供109欄桿圍14、墻的基礎結構景觀獨立承包110圍墻欄桿及大門供應安裝欄桿專業分包乙供，滿足設計封樣要求111擋墻負責周界圍墻的擋土墻施工乙供112標識標牌交通標識交通標識獨立承包乙供113景觀標識、導示系統交通標識獨立承包乙供114信報箱信報箱獨立承包乙供門窗工程備備注注總總包包和和分分包包施施工工界界面面分分包包和和分分包包施施工工界界面面/費用含在總包工程措施費內/費用含在總包工程措施費內/費用含在總包工程措施費內費用含在總包工程措施費內/土方分包單位施工至平場標高，總包完成清槽。土方單位施工的平場標高為墊層底標高上返300mm。/景觀種植土由景觀分包單位回填室外部分回填至景觀設計標高下返300mm，移交15、給景觀單位回填種植土、修坡、造型；室內部分按建筑構造標高要求。室外部分回填至景觀設計標高下返300mm，移交給景觀單位回填種植土、修坡、造型；幼兒園回填由土方負責；室內部分按建筑構造標高要求。須經建設、設計、地勘、監理同意。景觀種植土由景觀分包單位回填總包回填至景觀設計標高下返300mm，移交給景觀單位回填種植土、修坡、造型總包單位負責，土方移交總包基坑條件為：基坑深度3m以內的1:0.5放坡。3-4m為1：1放坡，4m以上的基坑護坡由邊坡噴護總包上報專項論證及方案。總包單位負責，土方移交總包基坑條件為：基坑深度3m以內的1:0.5放坡。3-4m為1：1放坡，4m以上的基坑護坡由邊坡噴護總包上16、報專項論證及方案。/樁廠必須從業主方合格樁廠名錄中選擇/墊層完成，靜載及動載完成，樁基單位與總包辦理交接/住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面/防水材料：集采防水部位基層處理合格后移交給專業分包單位/防水材料：集采防水部位基層按規范要求處理合格后移交給專業分包單位/防水材料：集采防水部位基層按規范要求處理合格后移交給專業分包單位防水材料：集采防水材料：集采防水部位基層按規范要求處理合格后移交給專業分包單位/包含小院墻/金剛砂地坪/地坪建筑面完成，墻面面層（含批白、刷防霉涂料）完成后移交給交通標識專業分包/車庫頂棚清理打磨由總包施工完成，車庫頂棚無耐水膩子施工。/除軟裝外，盡可能17、全部作為滿足設計封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地坪結構清理完成后移交，移交給專業分包施工/除軟裝外，盡可能全部作為滿足設計封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號大堂及各層電梯廳：墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地面完成后移交裝修單位；墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地坪完成后移交，移交給專業分包施工除軟裝外，盡可能全部作為滿足設計封樣要求或甲方指定品牌、樣板和型號墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地坪完成后移交，移交給專業分包施工總包負責墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地面基層施工完成后移交裝修單位。靜電地板由專業分包施工。總包負責墻面抹灰完成，頂棚基層處理，地面基層施工完成后移交裝18、修單位。靜電地板由專業分包施工。電梯內的防護由分包施工戶內隔音降噪總包實施/總包進行施工/含掛石膏找平/窗副框防水砂漿塞口由總包施工如保溫砂漿由總包實施；如是幕墻外飾，保溫工程可由幕墻分包實施。外墻抹灰完成、窗邊抹灰完成經驗收合格后移交給專業分包單位；地上建筑立面及外露構件及露臺底板、開敞陽臺頂棚、空調板保溫由保溫專業分包施工，室內地采暖地面下及地熱地面靠內墻保溫條為地熱單位施工，其他陽露臺、屋面上做法層內保溫由總包單位施工。外墻抹灰或外保溫（含線條）完成經驗收合格后移交給專業分包單位/保溫：集采；如保溫砂漿由總包實施外墻抹灰完成、窗邊抹灰完成經驗收合格后進行露臺保溫的施工/窗副框防水砂漿塞口19、由總包施工石材干掛：外墻灰餅完成；石材濕貼：外墻抹灰或保溫層完成經驗收合格后移交給專業分包施工文化石：集采外墻面飾面完成后移交給專業分包，不包括建筑單體以外的木制品結構驗收完成，總包粉刷完成，外保溫施工完成后移交給專業分包單位燈箱基礎完成，預埋由專業分包施工/屋面基層處理合格后移交給專業分包/屋面瓦：集采/臺階、坡道結構完成后移交給景觀獨立承包單位按圖紙做法施工/車庫結構完成后移交給專業分包/涂料：集采車庫擋墻外側抹灰完成后移交給專業分包，內側膩子涂料由總包施工文化石施工可由總包施工。車庫擋墻結構及粉刷完成后移交給專業分包/按圖紙做法施工/包括主入口大門基礎、結構及抹灰市政專業分包單位實施生化20、池結構完成后移交給專業分包單位墻、底板鋼筋綁扎的同時專業分包同步施工/主體結構驗收完成后進場施工預埋件，預埋位置總包完成混凝土結構景觀結構完成后移交給專業分包樓梯欄桿：結構面清理完成后移交給專業分包單位靠墻扶手：內墻抹灰完成后移交給專業分包樓梯欄桿：結構面清理完成后移交給專業分包單位靠墻扶手：內墻抹灰完成后移交給專業分包護窗欄桿由分包施工。/各種門先安裝后由總包抹灰收口室內地坪完成后移交給專業分包單元門處地坪完成后移交給專業分包/型材-集采玻璃、膠-發包人推薦品牌主體結構驗收合格、“三線”完成后移交給專業分包型材-集采玻璃、膠-發包人推薦品牌主體結構完成后移交至專業分包施工/室外管網完成，完成21、道路基層下土方回填至設計標高后移交給專業分包施工室外管網完成，道路基層下土方回填至設計標高后移交給專業分包施工室外管網完成，回填至景觀設計標高下返300mm后經驗收合格后移交給景觀單位進行回填種植土、修坡等塑料管材管件、閥門-集采回填土找坡造型完成后移交給專業分包施工/以項目界面而定景觀結構完成后移交專業分包文化石：集采，文化石可由總承包實施景觀分包單位完成基礎、砌筑、抹灰等工作涂料：集采景觀分包單位完成砌筑、抹灰后移交涂料、文化石等專業分包做飾面層/圍墻結構完成后移交給專業分包/住住宅宅給給排排水水及及暖暖通通總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱工工作作界界面面合合同22、同類類型型總總包包分分包包1臨建工程施工用水紅線范圍內施工所需的水管路2紅線范圍外施工所需的水管路3給排水預埋給排水系統孔洞預留、預埋給排水管道孔洞的預留、預埋及套管施工。4給水系統自來水外網由市政駁口至水表的管道、閥門、管井施工。（單體建筑外墻1.5米處）5生活水泵房生活水泵房由自來水公司獨立承包。6消防泵房泵包括水泵、管道、閥門及其附件施工。6水箱7水表水表安裝、水表球閥、水表本體和配件8表后管道單體內給水系統施工至外墻外1.5米處12廚房衛生間廚房、衛生間給水支管安裝。（進戶一米安裝閥門及水龍頭，地面留槽，業主自行安裝）13 排水系統雨污水系統構筑物雨污水管道施工，出建筑外墻第一個檢查井23、（不含井）。14消防系統消火栓從室外消防環網（室外給水環網）后管網、設備安裝，包括室外水泵結合器及室內消火栓箱的管道安裝；室內消火栓、閥門及閥門井安裝；滅火器擺放；管道色標制作、發光標志制作、安裝等。噴淋系統室內噴淋系統施工至室外1.5米處(包括消防泵房內設備)。15防排煙風管制作安裝、風閥供應安裝，風機供應安裝16 雨污管網室外雨污水管網出戶管線總包施工至室外檢查井，其余由管網單位施工，包括管網開挖及回填、管道安裝、雨水口、雨水井、管網閉水通水試驗等。17燃氣工程預留孔洞總包負責孔洞封堵18燃氣管道管道、設備安裝至燃氣表。20空調系統（不適用)空調系統預留預埋戶內空調系統的穿梁、穿墻套管預埋24、，完成空調電源及控制回路的線管、線盒預埋。（VRV的電源及控制線路由專業分包施工）21空調主機基礎空調主機基礎施工。22空調主機及盤管安裝空調主機、主機至各風機盤管的管道、設備安裝及調試。23新風系統按設計圖紙施工。24衛生間排風衛生間通氣孔洞預留、通氣帽安裝。34供暖系統市政供暖總包施工至單體外1.5米，其余由熱力公司施工。35地采暖；單體內供暖管道做至管道井閥門及熱量表、戶內集分水器支管前400mm處，如采用散熱器采暖，則全部由總包施工。41園林綠化給排水園林綠化給排水灌溉系統、水景分分包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式（供供參參考考）備備注注總總包包和和分分包包施施工工界界面面分分包包25、和和分分包包施施工工界界面面乙供總包負責規劃、建設并維護臨時供水和消防系統，提供施工臨水布置方案，各樓每單元每兩層設置層施工用水接駁點。為所有分包提供施工用水至指定接駁點。市政供水獨立承包 乙供/乙供套管等由總包供應總包負責所有管道（含分包工程）預留或新開洞套管與墻體之間孔洞一次防火封堵。市政供水獨立承包 乙供室外回土完成，地庫、管井建筑墻面完成，市政供水獨立承包乙供/消防公司獨立承包 水泵甲供，其余材料乙供出水施工至泵房外1.5m，預留法蘭片；市政供水獨立承包 乙供穩壓水箱由消防分包單位施工，生活水箱由市政給水單位獨立承包市政供水獨立承包 甲供（自來水公司提供）水表由總包安裝。/乙供/乙供塑26、料管材和管件-集團集采/潛水泵-甲供，其余乙供，污水出戶室外管道采用鑄鐵管，雨水出戶管也可采用熱鍍鋅焊接鋼管。潛水泵-集團集采雨污水管出戶管長度約3.5米，以施工圖為準總包單位消火栓箱及配件乙供水泵及其控制箱集團集采消防專業分包乙供總包單位負責噴淋管道孔洞預留及封堵由住住宅宅給給排排水水及及暖暖通通總總分分包包合合同同界界面面通風防排煙專業分包材料乙供總包單位負責風管道孔洞預留及封堵，當總包招標機電圖紙不全時，可由機電專業分包或消防專業分包實施墻面、頂棚粉刷、批白完成，如果是地下室需防霉涂料刷完室外管網專業分包塑料管材和管件-認質認價，其余乙供，材料為鋼筋混凝土預制管道。塑料管材和管件-集團集27、采室外回土完成乙供套管與孔洞封堵由總包完成市政燃氣獨立承包 乙供壁掛式鍋爐設備-集團集采（不適用）室外回土完成乙供只預留安裝條件和套管，不做設備采購。乙供/空調設備、安裝專業分包乙供空調設備-集團集采精裝修隱蔽驗收完成后，吊頂封板前移交給專業分包單位施工新風系統專業分包 乙供精裝修隱蔽驗收完成后，吊頂封板前移交給專業分包單位施工乙供/熱計量表甲供，其余乙供熱計量表由總包安裝。/供暖工程專業分包 乙供初裝修竣工驗收完成后移交給專業分包單位景觀獨立承包乙供住住宅宅電電氣氣系系統統總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱工工作作界界面面合合同同類類型型總總包包分分包包1臨建工程施28、工用電紅線范圍內（施工用電變壓器下口）施工所需的電線路系統2強弱電通道室外強弱電管網室外強弱電管網施工，并接入市政管網和小區配電房、弱電機房、車庫配電間。3室內強弱電橋架所有橋架施工，包括橋架周邊的封堵及管井內橋架穿越樓板的防火封堵。4室內強弱電預留預埋戶內、車庫及配套用房的強弱電橋架或室內強弱電管網至戶內強弱箱的線管預留、預埋；所有室內強弱電線管預留預埋至末端；弱電預埋線管需帶引絲（橋架施工同第3條）；過線盒、未使用線盒安裝白面板。5圍墻周界管網預埋圍墻墻體和圍墻周界的強弱電管線至指定位置。6高低壓配電系統10KV高低壓配電由變電站至變壓器出線的低壓柜（含低壓柜安裝）7發電機安裝發電機安裝發29、電機安裝及調試8高低壓配電房高低壓配電房輔助用設備安裝高低壓配電房輔助用設備，包括但不限于EPS柜、燈具、插座、通風設備、接地點（含接地系統）等。9專用配電系統專用配電干線系統由公用配電柜出線至戶內插座的線路敷設、面板、燈具安裝（除電表的安裝）10單體戶內電氣工程（專配）電表安裝11戶表系統一戶一表配電系統由公用配電柜出線到所有電表箱（包括電表箱的安裝）12戶內配電箱及進線敷設電表箱至戶內插座的線路敷設、面板、座燈頭安裝13公共部分、物管用房的照明、動力系統設備進線由公用配電柜出線至各種用電設備，包括進線兩端的駁接。14電梯工程電源由公用配電柜出線至電梯電源柜的電纜敷設及配電柜安裝15電源電梯30、電源柜到電梯控制柜安裝及接線、到電梯的接線16電梯工程預埋 電梯井預留、預埋，井道內安裝照明、插座17電梯設備安裝 電梯設備供貨、安裝18消防系統消防設備消防設備房配電：消防配電柜安裝、消防泵房內照明、插座、排污泵等設備配電19消防弱電消防弱電系統20弱電系統戶內弱電箱戶內成套弱電箱安裝21弱電機柜弱電機柜的基礎施工22弱電機柜安裝及箱體封堵23弱電機柜供電 由專用配電箱至弱電機柜線路敷設及駁接24寬帶及電話系統由市政接入點至弱電機柜、弱電機柜至戶內弱電箱的設備、線路敷設等施工（含弱電箱內模塊安裝）25由戶內弱電箱至戶內各寬帶、電話點的線路敷設、面板安裝。26有線電視系統由市政接入點至戶內弱電31、箱之間的設備、線路敷設。27由弱電箱至各有線電視點的線路敷設、駁接、面板安裝28可視對講系統由監控機房至可視對講系統的末端穿線、設備安裝、調試。29監控系統（攝像、周界、巡更系統）有監控機房至各監控點的穿線、設備安裝、調試。30車管系統車管系統的穿越道路的管線預埋至弱電管網或門崗；包括手孔井施工，車管系統的基礎施工。31車管系統的穿線、設備安裝、調試32環境強弱電工程室外景觀及環境施工景觀配電箱之前電纜敷設含接駁33由景觀配電箱至各景觀照明燈具、動力設備的線管、穿線、燈具及設備安裝、調試34電纜電線電梯工程35開關面板、插座毛坯房開關面板、插座供應及安裝36樣板房開關面板、插座供應及安裝37橋32、架橋架供應及安裝38燈具毛坯房座燈頭39精裝房、共區燈具40通風系統商場中央空調供應及安裝（無）41精裝修房分戶空調供應及安裝42樣板房分戶空調供應及安裝43立體機械停車系統44柴油發電機柴油發電機機組分分包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式(供供參參考考)備備注注總總包包和和分分包包施施工工界界面面分分包包和和分分包包施施工工界界面面乙供從變壓器開關下口由總包施工；總包并負責臨變管理（含變壓器及高壓電纜防護）室外管網獨立承包乙供總包單位負責預埋進戶管線至室外進戶強弱電井室，距離5米之內乙供墻面、頂棚粉刷、批白完成，如果是地下室需防霉涂料刷完乙供景觀獨立承包乙供圍墻砌筑時同步施工市政供電獨立承33、包乙供回土完成發電機獨立承包乙供發電機-集團集采總包單位負責發電機房建筑、發電機基礎、發電機室的墻面粉刷、室內照明、接地系統、孔洞封堵、進風與排煙口預留及后期收口等工作EPS柜甲供，其余乙供需總包完成配電室的墻面粉刷，室內照明系統，防火封堵，電纜溝砌筑及溝內防水，環形接地焊接（不含設備接地），室內排水系統，設備基礎安裝等輔助工作；通風系統由消防公司施工。乙供墻面粉刷、批白完成市政供電獨立承包乙供表間墻面、地坪完成并清理干凈后移交專業分包乙供表間墻面、地坪完成并清理干凈后移交專業分包，公共配電柜出線到所有電表箱，及電表箱安裝由總包完成；總分包施工界面為電力施工單位施工到環網柜上端，環網柜壓接由電34、力公司負責，出線壓接及環網柜以后線路由總包負責。配電箱甲供配電箱甲供，電纜甲供，電線乙供總包負責施工公共部分、物管用房的照明、動力系統的線路敷設及設備安裝，包含柴發總配電柜、消防泵房配電柜、水泵房配電柜等甲供配電柜的安裝，控制柜至末端用電設備的電纜敷設及接駁。總包負責提供電梯調試電源及調試電纜至電梯機房內電梯設備安裝專業分包總包負責安裝電梯電源箱，敷設供電電纜至電梯電源箱并壓接，并敷設電梯電源箱至電梯控制箱之間電纜并負責壓接，電梯控制箱后電源由電梯公司負責施工。住住宅宅電電氣氣系系統統總總分分包包合合同同界界面面乙供總包負責電梯井預留、預埋，電梯門口預留及收邊，電梯掛件預埋，依設計圖紙對電梯井35、道內照明、插座管線預留預埋及穿線、安裝。電梯設備安裝專業分包電梯設備和安裝-集團集采總包負責井道清理完畢，電梯單位負責電梯設備供貨、安裝、調試；電梯井內搭設架子由電梯公司負責消防配電柜及控制柜甲供總包單位負責消防配電系統管路預留預埋及橋架施工，管路內穿帶線；供電電源箱安裝，消防泵房內照明、插座、排污泵等設備配電消防專業分包乙供總包單位負責線管預埋完成弱電箱-甲供乙供弱電專業分包乙供墻面粉刷、批白完成，建筑地坪完成后移交給專業分包單位乙供總包單位負責提供提供弱電機柜、弱電箱電源點，并預留插座，分包單位負責將用電設備電源接至總包預留插座通訊獨立承包乙供總包單位負責主體室內管線預留預埋，橋架施工，出36、墻套管安裝，保證上述管線暢通；分包單位負責線纜敷設、設備安裝通訊獨立承包乙供總包單位負責戶內預埋管完成；分包單位負責線纜敷設、面板安裝有線電視獨立承包乙供總包單位負責主體室內管線預留預埋，橋架施工，出墻套管安裝，保證上述管線暢通；分包單位負責線纜敷設、設備安裝有線電視獨立承包乙供總包單位負責戶內預埋管完成；分包單位負責線纜敷設、面板安裝弱電專業分包可視對講設備甲供，其余乙供。集團集采：可視對講設備總包單位負責機房建筑完成，室內橋架、戶內預埋管完成；分包單位負責穿線、設備安裝、調試弱電專業分包乙供總包單位負責機房建筑完成，室內橋架、戶內預埋管完成；分包單位負責穿線、設備安裝、調試弱電專業分包乙供37、總包單位負責機房建筑完成，室內橋架、戶內預埋管完成；分包單位車管系統的穿越道路的管線預埋至弱電管網或門崗；包括手孔井施工，車管系統的基礎施工弱電專業分包乙供總包單位負責機房建筑完成，室內橋架、戶內預埋管完成；分包單位負責車管系統穿線、設備安裝、調試景觀獨立承包，電力工程獨立承包配電箱-甲供配電箱-地區公司集采總包單位負責室內橋架、預埋管施工、出墻套管安裝；景觀總配電箱之前電纜由電力工程單位施工景觀獨立承包乙供室外回土完成，景觀敷管完成電纜-甲供，電線-乙供電纜-集采乙供總包單位負責開關、插座、面板供應及安裝精裝修單位乙供總包單位負責樣板房內依建筑圖紙預留管、進戶電源施工；精裝修單位負責戶內線位調整、穿線及開關插座面板供應及安裝乙供總包單位負責樓內、管井及地下室橋架供應及安裝，包含局維橋架乙供乙供商業中央空調專業分包乙供分戶空調設備供應及安裝專業分包工程乙供單體空調獨立承包乙供空調：集采機械停車系統獨立承包乙供總包單位負責提供電源至立體機械停車系統配電箱并壓接發電機獨立承包乙供總包負責發電機輸出端到備用電源配電柜的管路預埋、橋架安裝，負責柴發配電柜安裝