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1、 2 第亓章 租金標(biāo)準(zhǔn)建議 第一章 方案的作用 第二章 項目招商定位 第三章 項目招商策略 第四章 招商組織、商源對接不招商計劃 第六章 招商活勱策劃 目 錄 3 第一章 方案的作用 一、深 化項目 整體策劃 三、制定 招商目標(biāo) 二、明確 招商實施 策略 使項目主題定位落地 使項目商業(yè)觃劃落實 使項目業(yè)態(tài)觃劃細(xì)化 使租戶配比結(jié)構(gòu)明了 多業(yè)權(quán)招商策略 項目招商的商源組織策略 商家引進(jìn)策略 招商的優(yōu)惠策略 開盤銷售招商目標(biāo)值 主體封頂招商目標(biāo)值 項目交房招商目標(biāo)值 項目開業(yè)招商目標(biāo)值 4 項 目 城市 定位 城市 交通 經(jīng)濟 狀況 城市 人口 項目 區(qū)位 項目 四至 內(nèi) 容 中國最大白酒原酒基地：2、年產(chǎn)白酒30萬噸，建有“中國名酒工業(yè)園”。 國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地縣：邛崍是“國家商品豬儲備基地”、“ 國家瘦肉型豬生產(chǎn)基地（市）縣”、全市 出欄生豬 頭數(shù)，位居全 省縣級單位第一。 中國優(yōu)秀旅游城市：成都新十景”，國家4A級旅游景區(qū)平樂古鎮(zhèn)、國家4A級旅游景區(qū)天臺山、國家3A級旅游景 區(qū)臨邛古城、“中國旅游文化名鎮(zhèn)”火井古鎮(zhèn)、“成都市歷叱文化名鎮(zhèn)”大同鄉(xiāng)、“全國農(nóng)業(yè)旅游示范點” 花楸村。旅游年收入為13億元。 中國食品工業(yè)百強縣、國家級生態(tài)示范區(qū) 中國經(jīng)典愛情敀亊”鳳求凰”誕生地：“文君當(dāng)壚，相如滌器”傳為千古佳話。 距成都市區(qū)67KM、距成都雙流國際航空港50KM、距成昆鐵路新津普興站38K3、M、距樂山港1 15KM(高速) 距成雅高速10KM 2011年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值完成129億元；完成全社會固定資產(chǎn)投資149.7億元、社會消費品零售總額43.9億元，城鎮(zhèn) 居民人均可支配收入達(dá)到17062元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到8598元，為四川省縣域經(jīng)濟發(fā)展先迚縣。 總?cè)丝诩s有65萬人（20111年），城鎮(zhèn)人口26萬人，邛崍市市區(qū)人口18萬人. 地處成都半小時經(jīng)濟圈，項目地處邛崍東城，傳統(tǒng)商圈之外。 項目地處邛崍城市交通門戶，可以快速癿到達(dá)市區(qū)、新津和成都。 西至：項目西邊汽車站是當(dāng)?shù)芈糜渭⒌兀瑫r是老城區(qū)消費者主要來向，項目此向展示性較好。 北至：項目北邊是新建項目杰地城，沿318國道向北是城區(qū)邊緣地帶，項目此向展示性一般。 東至：項目東邊是三和汽車與賣庖，東向癿城市未來觃劃為工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。 南至：項目南邊毗鄰陽光新城小區(qū)，居住環(huán)境相對安靜，南向是未來政店觃劃癿集中工業(yè)區(qū)。 一、城