住宅土建、安裝工程總分包施工界面表.xls
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上傳人:故事
編號:623718
2023-03-14
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1、序序號號工工程程分分類類合合同同名名稱稱合合同同類類型型總總包包(1 1項項)專專業業分分包包(2323項項)1土建、安裝總承包工程2土建工程土石方開挖工程專業分包工程3護坡、降水工程專業分包工程4地基基礎處理專業分包工程5防水專業分包工程6涂料專業分包工程7保溫專業分包工程8鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包工程9木飾品專業分包工程10公共區域精裝專業分包工程11鐵藝專業分包工程12入戶門專業分包工程13單元門專業分包工程14導示、標識、劃線專業分包工程15生化池設備專業分包工程16景觀工程獨立承包17安裝工程消防專業分包工程18室外管網專業分包工程19空調設備、安裝專業分包工程20供暖工程專業分包2、21中水系統專業分包22太陽能工程專業分包23市政供水獨立承包24市政燃氣獨立承包25弱電專業分包26發電機專業分包27電梯設備安裝專業分包28有線電視獨立承包29市政供電獨立承包注:未含戶內精裝工程備備 注注獨獨立立承承包包(5 5項項)住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱工工作作內內容容界界面面1臨建工程臨時施工道路施工現場三通一平、場地硬化2施工排水排污施工現場的排水、排污3臨時設施施工單位臨時用房4土石方工程土石方開挖土石方開挖至墊層底標高以上100mm51、擋土墻土方開挖2、電梯基坑、積水坑開挖6回填室內、擋墻、車庫頂板及場區內回填,景3、觀種植土回填原則總包實施7景觀種植土回填種植土回填至室外設計或指定標高。8基坑護坡工程基坑支護及帷幕,邊坡土方修整、機坑排水、降水9地基基礎工程清理基槽、墊層10基礎地板以下部分的樁基處理工程(含鑿樁頭)11主體砼工程所有基礎、結構混凝土墻、板、梁、柱澆砌12防水工程地下室基礎防水導墻砌筑及抹灰、底板、頂板防水保護層、地下室外墻防水保護、地下室有防水要求的設備用房、消防水池、積水坑等防水保護層及基層13底板防水、頂板防水、地下室外墻防水;地下室有防水要求的設備用房、消防水池、積水坑等防水14屋面、露臺屋面、陽臺、露臺防水找平、防水保護層及基層15屋面、陽臺、露臺、天窗防水16泳池泳池防水找平、4、防水保護層及基層17泳池防水18室內有防水要求的地面、墻面防水找平、防水保護層及基層19有防水要求的地面、墻面防水20外墻地上外墻防水21砌筑工程室內(含屋面)室內隔墻、外圍護墻、設備基礎、通風井、管井、土建洞口收口砌筑、屋面隔墻、風帽砌筑等22室外分戶墻砌筑23小區圍墻砌筑24室內裝飾裝修工程地下車庫墊層澆筑、地面面層25電纜、排水溝溝蓋板及篦子26地下室劃線及交通設施設計、供應及安裝工程27樓梯間樓梯踏步抹灰28墻面抹灰、膩子、涂料(油漆)29車庫頂板結構面清理30公共走道、電梯廳抹灰31公共走道、電梯廳精裝修32初裝樓梯間樓梯間樓梯踏步抹灰33樓梯間墻面、天花抹灰、膩子、涂料34樓梯間扶5、手、欄桿35公共區域精裝樓梯間總包完成面至精裝面層完成36樓梯間扶手、欄桿37大堂、電梯廳總包完成面至精裝面層完成38物業用房墻面、天花、地面抹灰、膩子、涂料39機房墻面、天花、地面抹灰、膩子、涂料40設備房墻面、天花、地面抹灰、膩子、涂料41垃圾房墻面、天花、地面抹灰、膩子、涂料42電梯電梯轎箱精裝修43電梯井道隔音44室內(初裝交房)砌筑墻抹灰、膩子、涂料45內墻保溫46地面找平層47天花膩子、涂料48室外裝飾裝修工程外墻保溫、涂料外墻砌筑墻結構墻清理、抹灰、找平49外墻保溫50外墻涂料51樓地面陽臺、露臺抹灰、找平52陽臺、露臺保溫53外裝石材外墻砌筑墻抹灰54外墻石材干掛、濕貼55商業6、底商玻璃幕墻56燈箱制作及安裝57雨蓬雨蓬制作及安裝58GRCGRC制作及安裝59屋面工程屋面防水、保溫保護層60屋面防水61屋面保溫室內裝飾裝修工程地下車庫62屋面掛瓦、鐵皮批水及擋鳥板63屋面裝飾64屋面天溝落水供應及安裝65室外工程臺階、坡道室外臺階、坡道、散水結構66室外臺階、坡道面層67室外擋墻小院擋墻結構及抹灰68室外景觀擋墻砌筑抹灰(高度2M以下)69室外擋墻飾面70車庫車庫入口廊架71車庫坡道地面結構及面層72車庫擋墻結構73車庫擋墻涂料面層74車庫擋墻石材面層75車庫、車庫入口排水溝、雨水箅子76零星構筑物門樓、崗亭工程77生化池結構78生化池供應設備安裝79人防工程人防門人7、防門供應及安裝80零星人防出入口結構、人防樓梯裝修、人防出入口外裝修81欄桿、扶手工程鋁合金欄桿制作及安裝82景觀鐵藝欄桿制作及安裝83室內樓梯防護、護窗欄桿、鋼制欄桿及扶手84不銹鋼欄桿、扶手、入戶門制作及安裝85入戶門、單元門工程門邊結構洞口修補工作、門洞砂漿后塞86入戶門供貨及安裝(含發泡劑及室內外打膠)87單元門供貨及安裝(含發泡劑及室內外打膠)88門窗工程鋁合金、塑鋼鋼附框與結構洞口間的砂漿后塞工作和防水材料的涂刷89鋁合金(塑鋼)門、窗制作、安裝,鋼附框制作、安裝,發泡劑填縫、室內外打膠90天窗屋面天窗制作、安裝91車庫門車庫門制作、安裝(含發泡劑及內外打膠)92木裝飾木百頁制作、8、安裝93防火門、窗防火門窗制作、安裝94零星結構工程工程一次結構、室外鋼梯、躍層鋼結構樓梯制作、安裝、欄桿、扶手預埋屋面工程95小區道路車行道路道路基層、路面瀝青鋪設工程96人行道路道路基層、面層97園林景觀土方對總承包商或其他分包商回填土方的找坡、造型。98園林景觀園林景觀99園林零星構筑物入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的結構及預留預埋工程。100入戶戶型梯步、入戶道路、天橋、入戶外廊、下沉花園樓梯、地坪的地面裝飾面層供應及安裝。101圍墻實體圍墻的砌筑、抹灰、裝飾面層102欄桿圍墻的基礎結構103欄桿圍墻欄桿供應安裝104擋墻負責周界圍墻的擋土墻施工。合合同同類9、類型型專專業業分分包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式總總包包專專業業分分包包獨獨立立承承包包土石方開挖專業分包土石方開挖專業分包、總承包景觀獨立承包護坡、降水專業分包地基基礎處理專業分包防水專業分包區域集采:防水材料(甲指乙供)防水專業分包區域集采:防水材料(甲指乙供)防水專業分包區域集采:防水材料(甲指乙供)防水專業分包區域集采:防水材料(甲指乙供)防水專業分包區域集采:防水材料(甲指乙供)導示、標識、劃線專業分包住住宅宅土土建建工工程程總總分分包包合合同同界界面面公共區域精裝專業分包公共區域精裝專業分包公共區域精裝專業分包公共區域精裝專業分包公共區域精裝專業分包保溫專業分包保溫專業分包涂10、料專業分包保溫專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包防水專業分包保溫專業分包集團集采:屋面瓦(甲供)景觀獨立承包景觀獨立承包景觀獨立承包、涂料專業分包木飾品專業分包涂料專業分包生化池設備專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包鐵藝專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包入戶門專業分包單元門專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包鋁門窗(玻璃幕墻)專業分包木飾品專業分包景觀獨立承包景觀獨立承包景觀獨立承包景觀獨立承包、木飾品專業分包總包、涂料專業分包鐵藝專業分包備備注注費用含在總包工程措施費內費用含在總包工程措施費內以項目情況由總包或土石方分包施工以項目情況由總包或景觀施工以項目情況由總包或11、護、降水分包施工注:精裝與景觀劃分界面:以別墅、大堂大門(示圖)以項目飾面而定同住宅單體工程界面劃分以項目界面而定以項目飾面而定住住宅宅給給排排水水及及暖暖通通總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱1臨建工程施工用水23給排水預埋給排水系統孔洞預留、預埋4給水系統自來水外網5表后管道6熱水鍋爐安裝78熱水管道9廚房衛生間10排水系統雨污水系統11消防系統消火栓、噴淋系統12雨污管網室外雨污水管網13燃氣工程預留孔洞14燃氣管道15鍋爐燃氣駁接16空調系統空調系統預留預埋17空調主機基礎18空調主機及盤管安裝19衛生間排風20供暖及熱水系統壁掛爐及儲水罐供暖及生活熱水21212、2232425262728壁掛爐單獨供暖29市政供暖及生活熱水3031中水系統建筑中水系統32太陽能系統太陽能系統預埋33太陽能系統安裝工工作作界界面面紅線范圍內施工所需的水管路紅線范圍外施工所需的水管路給排水管道孔洞的預留、預埋及套管施工。由市政駁口至水表的管道、設備、管井施工。(該按各地區公司城市市政安裝要求定)自來水外網以外施工圖內的管道、設備安裝。(指市政供水獨立承包以外的工程)熱水鍋爐的基礎、鍋爐設備安裝、冷熱水管道駁接天然氣預留口至鍋爐駁接。由鍋爐熱水出口至施工圖指定位置的熱水管道施工、保溫。廚房、衛生間冷熱水支管安裝。(該按各地區公司城市住宅安裝要求定)構筑物雨污水管道施工,出建13、筑外墻1.5米。從室外消防環網(室外給水環網)后管網、設備安裝,包括室外水泵結合器由及室內消火栓箱的管道安裝;室內消火栓、閥門及閥門井安裝;滅火器擺放;管道色標制作、發光標志制作、安裝等。由室內引出管(建筑外墻1.5米)開始,到接入指定的市政排水井,全部雨污水工程。包括管網開挖及回填、管道安裝、雨水口、雨水井、管網閉水通水試驗等。預留燃氣入戶孔洞及套管安裝。管道、設備安裝至燃氣表。由天然氣表表后預留接口至熱水鍋爐的燃氣管道安裝及設備駁接。戶內空調系統的穿梁、穿墻套管預埋,完成空調電源及控制回路的線管、線盒預埋。(VRV的電源及控制線路由專業分包施工)空調主機基礎施工。空調主機、主機至各風機盤管14、的管道、設備安裝及調試。衛生間通氣孔洞預留、通氣帽安裝。一次結構和二次砌筑內的煙囪穿墻洞口的預留(含套管)預埋,預留洞口的封堵,新開孔洞封堵;壁掛爐安裝位置墻體的加固及儲水罐基礎(預制)施工壁掛爐(含煙囪等配件)、儲水罐的全部安裝工作采暖供回水管道自壁掛爐下方(距地1.30米處)預留外絲接頭,接管至地暖分集水器前端閥門處(含混水器、采暖循環泵、閥門等附件安裝,閥門乙供);生活熱水管道壁掛爐下方(距地1.30米處)預留外絲接頭;從壁掛爐接口接出至各用水點(包括壁掛爐至儲水罐間管道安裝,熱水循環泵、定壓罐、安全組件、閥門等附件安裝,閥門乙供)住住宅宅給給排排水水及及暖暖通通總總分分包包合合同同界界15、面面壁掛爐至采暖、冷熱水管道預留外絲之間連接金屬波紋管的供應及安裝;壁掛爐、儲水罐的補水管道及閥門供應、安裝。管道保溫的供貨及安裝。除燃氣管道外,供暖管道做至分集水器(不含)如全部采用散熱器采暖,則全部由總包施工。從熱力站開始(進熱力站1.5米)供暖管道做至管道井閥門及熱量表(含)如全部采用散熱器采暖,則全部由總包施工。從管道井閥門及熱量表開始,地板采暖(包括部分散熱器)從原水池出口到清水池入口之間的所有設備及管道安裝及相關電氣設備安裝、調試。(包含原水池內處理設備)太陽能集熱板基礎及預留預埋為總包施工集熱板及貯水罐的供應安裝由廠家實施,貯水罐之后裝修安裝由業主自理合合同同類類型型專專業業分分16、包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式總總包包專專業業分分包包獨獨立立承承包包市政供水獨立承包市政供水獨立承包市政燃氣獨立承包消防專業分包室外管網專業分包市政燃氣獨立承包集團集采:壁掛式鍋爐設備市政燃氣獨立承包空調設備、安裝專業分包集團集采:空調設備集團集采:壁掛爐、儲水罐、混水器、采暖循環泵、熱水循環泵、定壓罐(如有)、壁掛爐(含煙囪等配件)、儲水罐(含安全組件)的設備供貨住住宅宅給給排排水水及及暖暖通通總總分分包包合合同同界界面面供暖工程專業分包中水系統專業分包太陽能工程專業分包集團集采:壁掛爐、儲水罐、混水器、采暖循環泵、熱水循環泵、定壓罐(如有)、壁掛爐(含煙囪等配件)、儲水罐(含安全組17、件)的設備供貨備備注注住住宅宅電電氣氣系系統統總總分分包包合合同同界界面面序序號號分分項項工工程程名名稱稱1臨建工程施工用電2強弱電通道室外強弱電管網3室內強弱電橋架4室內強弱電預留預埋5圍墻及圍墻周界管網6高低壓配電系統10KV高低壓配電7發電機安裝發電機安裝8高低壓配電房高低壓配電房輔助用設備安裝9專用配電系統專用配電干線系統10單體戶內電氣工程(專配)11戶表系統一戶一表配電系統12戶內配電箱及進線敷設13公共部分、物管用房的照明、動力系統設備進線14電梯工程電源15電源16電梯工程預埋17電梯設備安裝18消防系統消防設備19消防弱電20弱電系統戶內弱電箱21弱電機柜2223弱電機柜供電18、24寬帶及電話系統2526有線電視系統2728可視對講系統29監控系統(攝像、周界、巡更系統)30車管系統3132環境強弱電工程室外景觀及環境施工33弱電系統工工作作界界面面合合同同類類型型總總包包紅線范圍內(施工用電變壓器下口)施工所需的電線路系統室外強弱電管網施工,并接入市政管網和小區配電房、弱電機房、車庫配電間。所有橋架施工,包括橋架周邊的封堵。戶內、車庫及配套用房的強弱電橋架或室外強弱電管網至戶內強弱箱的線管預留、預埋;所有室內強弱電線管預留預埋至末端;弱電預埋線管需帶引絲;強弱電若不需穿線部分需安裝白面板。預埋圍墻墻體和圍墻周界的強弱電管線至指定位置。由變電站至變壓器出線的低壓柜(含19、低壓柜安裝)發電機安裝及調試高低壓配電房輔助用設備,包括但不限于EPS柜、燈具、插座、通風設備、排水設備、接地點(不含接地系統)等。由公用配電柜出線到至戶內插座的線路敷設、面板、燈具安裝(除電表的安裝)電表安裝由公用配電柜出線到所有電表箱(包括電表箱的安裝)電表箱至戶內插座的線路敷設、面板、燈具安裝由公用配電柜出線至各種用電設備,包括進線兩端的駁接。由公用配電柜出線電梯電源柜安裝電梯電源柜到電梯控制柜安裝及接線、到電梯的接線電梯井預留、預埋電梯設備供貨、安裝消防設備配電消防弱電系統戶內成套弱電箱安裝弱電機柜的基礎施工弱電機柜安裝及箱體封堵由專用配電箱至弱電機柜線路敷設及駁接。住住宅宅電電氣氣系20、系統統總總分分包包合合同同界界面面由市政接入點至弱電機柜、弱電機柜至戶內弱電箱的設備、線路敷設等施工(含弱電箱內模塊安裝)。由戶內弱電箱至戶內各寬帶、電話點的線路敷設、面板安裝。由市政接入點至戶內弱電箱之間的設備、線路敷設。由弱電箱至各有線電視點的線路敷設、駁接、面板安裝由監控機房至可視對講系統的末端穿線、設備安裝、調試。有監控機房至各監控點的穿線、設備安裝、調試。車管系統的穿越道路的管線預埋至弱電管網或門崗;包括手孔井施工,車管系統的基礎施工。車管系統的穿線、設備安裝、調試景觀配電箱之前電纜敷設含接駁由景觀配電箱至各景觀照明燈具、動力設備的線管、穿線、燈具及設備安裝、調試專專業業分分包包名名稱稱材材料料供供應應方方式式備備注注專專業業分分包包獨獨立立承承包包室外管網專業分包市政供電獨立承包發電機專業分包市政供電獨立承包市政供電獨立承包電梯設備安裝專業分包電梯設備安裝專業分包集團集采:電梯設備消防專業分包弱電專業分包住住宅宅電電氣氣系系統統總總分分包包合合同同界界面面合合同同類類型型弱電專業分包弱電專業分包有線電視獨立承包弱電專業分包弱電專業分包集團集采:可視對講設備弱電專業分包集團集采:攝像機設備弱電專業分包景觀獨立承包