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1、項(xiàng)目名稱： 樓號(hào)： 審核人： 審核日期： 圖別審 查 要 點(diǎn)完成情況備注一、總平面圖 1、 核實(shí)場(chǎng)地地形、紅線坐標(biāo)、建筑物坐標(biāo)、退界距離、日照間距。2、 核對(duì)道路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、停車位、消防通道、登高面及場(chǎng)地設(shè)置情況。3、 核查地下車庫(kù)出入口、地下泵房、垃圾房、箱變、煤氣調(diào)壓站設(shè)置情況。4、 落實(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)位置、標(biāo)高，核對(duì)場(chǎng)地建筑物地下構(gòu)筑物等標(biāo)高及場(chǎng)地道路坡度設(shè)置，考慮土方平衡，提出場(chǎng)地標(biāo)高建議。 二、建筑圖1、 核查建筑物單體尺寸與總圖尺寸的一致性。2、 了解和掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)房型、尺度、功能、防火、通風(fēng)、外觀等提出改善建議。3、 核查總說明中內(nèi)外粉刷、樓地面、屋面防水等用料及做法，列出修改或2、要求明確的內(nèi)容。4、 列出平立剖及建筑詳圖中的軸線、尺寸中的矛盾、漏項(xiàng)及錯(cuò)誤。5、 檢查地下室采光窗、通風(fēng)孔與室外附屬工程有無沖突，地下室防水、排水設(shè)施是否齊全，電氣、給排水、消防管線與地下室結(jié)構(gòu)構(gòu)件在平面、標(biāo)高上有無沖突。6、 對(duì)照平立剖及結(jié)構(gòu)圖核對(duì)門窗尺寸、形式、數(shù)量及開啟方向，核查窗地面積比、通風(fēng)面積比、門洞最小尺寸。7、 平開窗扇開啟與貼墻管線、陽(yáng)臺(tái)欄板、空調(diào)室外機(jī)排氣有無矛盾。8、 幕墻跨樓層防火封堵及隔聲處理，底窗臺(tái)及落地窗安全防范措施。9、 檢查躍層墻體位置及高度，內(nèi)樓梯平剖面與樓梯洞口尺寸的矛盾。10、 查屋面防水層做法，檢查屋面及露臺(tái)雨水、陽(yáng)臺(tái)廢水、空調(diào)冷凝水、室外明溝等排水3、設(shè)施的位置及與建筑的矛盾。11、 核查廚衛(wèi)設(shè)備布置的合理性，煤氣、上下水管道的走向、留孔位置及尺寸，煙道與水表、煤氣表位置是否沖突，煙道、通氣管出屋面（露臺(tái)）位置是否合理。12、 核對(duì)信報(bào)箱、空調(diào)室外機(jī)位、單元門口機(jī)、用戶機(jī)、報(bào)警按鈕設(shè)置位置的合理性。13、 檢查高層建筑疏散樓梯、疏散口、連廊、防火門、消防水箱、泵房等設(shè)置情況，水箱（水池）有無集污、排污設(shè)施。圖別審 查 要 點(diǎn)完成情況備注14、 檢查電梯井道、機(jī)房、廳門與工藝有無矛盾。有無機(jī)房通風(fēng)降溫設(shè)施。15、 女兒墻、檐口、陽(yáng)臺(tái)、雨篷等節(jié)點(diǎn)詳圖是否齊全。16、 墻體上空調(diào)孔、插座、室外空調(diào)板相互關(guān)系復(fù)核。17、 樓梯間梯段凈高、凈寬尺寸，4、欄桿安全性復(fù)核。18、 核查樓梯間水表箱、強(qiáng)弱電表箱位置設(shè)置及尺寸矛盾。19、 高層配電室、小區(qū)開關(guān)站、型站土建條件與供電局要求核對(duì)。20、檢查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算與建筑總說明是否一致。三、基礎(chǔ)圖（以樁基為主）及0.00結(jié)構(gòu)圖1、 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)合理性的判別：a、 結(jié)構(gòu)類型與場(chǎng)地土性質(zhì)吻合程度。b、 樁型及單樁承載力的確定是否合理。c、 根據(jù)承臺(tái)、樁尖在地質(zhì)剖面圖中的確切位置判別承臺(tái)、樁尖標(biāo)高確定是否合理。d、 特殊地質(zhì)處理方案是否合理。2、 基礎(chǔ)軸線與建筑平面圖、基礎(chǔ)構(gòu)件與上部構(gòu)件對(duì)應(yīng)情況，基礎(chǔ)型號(hào)、尺寸、標(biāo)高、斷面、配筋是否齊全正確。3、 基礎(chǔ)圈梁（過梁）與樓梯間或地下室通道在標(biāo)高上是否沖突。4、 5、后澆帶等控制裂縫措施是否合理。5、 核對(duì)架空板型號(hào)、荷載等級(jí)及支承構(gòu)造、標(biāo)高，檢查防煤氣泄漏措施是否齊全。6、 檢查底層陽(yáng)臺(tái)、門斗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建筑圖有無矛盾。四、上部結(jié)構(gòu)圖1、 結(jié)構(gòu)總說明中墻、柱、板用料的合理性。2、 結(jié)構(gòu)布置圖與建筑平面圖對(duì)比復(fù)核：a、 承重構(gòu)件與建筑圖是否一一對(duì)應(yīng)。b、 墻、柱、梁、板尺寸、斷面、配筋、標(biāo)高是否齊全、正確。3、 樓板厚度、配筋是否符合抗裂技術(shù)導(dǎo)則的要求。4、 陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、空調(diào)板、凸窗板、線條詳圖尺寸標(biāo)高與建筑圖有無矛盾。5、 結(jié)合門窗洞口尺寸復(fù)核梁底標(biāo)高。6、 躍層墻體移位部分有無支承構(gòu)件。支承梁布置的合理性。躍層樓梯構(gòu)件支承是否合理，構(gòu)件下凈高是否滿足要求6、。圖別審 查 要 點(diǎn)完成情況備注7、 有無斜屋面下躍層墻體（砌體、剪力墻）的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定措施。8、 屋面梁底標(biāo)高與門窗洞口尺寸是否匹配。天窗、人孔等留孔位置與建筑圖是否一致。9、 墻體（尤其是頂層墻體）裂縫控制措施是否齊全。10、 高層應(yīng)增加電梯機(jī)房、水箱等結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核，并結(jié)合管道圖核對(duì)消防管、進(jìn)出水管、排污管的設(shè)置位置是否合理核對(duì)各層強(qiáng)弱電、消防、管道井位置及尺寸與結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否有沖突。11、 構(gòu)架、幕墻等予埋件位置復(fù)核。12、檢查結(jié)構(gòu)砼與鋼筋單位面積用量是否達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的指標(biāo) 說明：以上審查要點(diǎn)是在施工圖經(jīng)過審圖公司審圖的基礎(chǔ)上確定的，主要從控制施工圖的設(shè)計(jì)深度出發(fā)。在審圖中，如發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性條文的情況，應(yīng)根據(jù)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)的要求單獨(dú)列出。 參照文件：擴(kuò)初審批意見規(guī)劃審批意見上海城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定上海2003住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上海建筑交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)地勘報(bào)告地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范地基處理技術(shù)規(guī)范抗震設(shè)計(jì)規(guī)范鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制技術(shù)導(dǎo)則