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1、 施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點(diǎn)點(diǎn) 201702201702版版 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 給排水 強(qiáng)電 弱電 內(nèi)裝 景觀(guān)項(xiàng)目名稱(chēng)：序號(hào) 審查子項(xiàng) 要求等級(jí)審查內(nèi)容1設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)深深度度A A1 1A A2 2B B3 3A A4 4B B5 5A A6 6B B7 7B B8 82通通風(fēng)風(fēng)防防排排煙煙B B9 9B B1010B B1111B B1212B B1313B B1414B B1515A A1616B B1717B B1818B B1919B B2020B B2121B B2222B B2323B B2424B B2525B B2626B B2727B B2828B B2929B 2、B3030B B3131B B3232A A3333B B3434B B3535A A3636B B3737B B3838B B3939B B4040A A4141B B4242B B4343B B4444A A4545B B46463采采暖暖空空調(diào)調(diào)B B47472通通風(fēng)風(fēng)防防排排煙煙B B4848A A4949A A5050C C5151B B5252B B5353B B5454A A5555B B5656A A5757A A5858A A5959B B6060B B6161B B6262備備注注：審審查查內(nèi)內(nèi)容容為為等等級(jí)級(jí)A A類(lèi)類(lèi)為為非非這這樣樣做做的的不不可可的的，B B類(lèi)類(lèi)為為在3、在正正常常情情況況下下均均應(yīng)應(yīng)這這樣樣做做的的，C C在在條條件件許許可可時(shí)時(shí)首首先先應(yīng)應(yīng)這這樣樣做做的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)院院專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：審審核核日日期期：3采采暖暖空空調(diào)調(diào)樓棟編號(hào)：是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合中南房地產(chǎn)建筑施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度標(biāo)準(zhǔn)要求圖紙應(yīng)完整，包括目錄、說(shuō)明、圖例、設(shè)備表、平面圖、系統(tǒng)圖、詳圖等設(shè)計(jì)施工說(shuō)明、圖例、材料表必須按項(xiàng)目性質(zhì)分別編制，不應(yīng)采用通用圖紙新材料的使用應(yīng)符合公司新材料分類(lèi)應(yīng)用管理規(guī)定應(yīng)提供規(guī)范要求的計(jì)算書(shū)人防地下室戰(zhàn)時(shí)設(shè)備應(yīng)明確是安裝預(yù)留、購(gòu)置到位、安裝到位如是精裝房，應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)圖及要求進(jìn)行設(shè)計(jì)地下車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)管線(xiàn)綜合，并畫(huà)出風(fēng)管、水管、橋架等各種管道綜4、合剖面圖地下汽車(chē)庫(kù)主風(fēng)管高度宜為350-400mm，（局部可加高，但不應(yīng)影響車(chē)庫(kù)總體層高），機(jī)械雙層車(chē)庫(kù)不宜超過(guò)500mm地下汽車(chē)庫(kù)風(fēng)口應(yīng)布置在風(fēng)管側(cè)面，不宜設(shè)置在風(fēng)管下方地下汽車(chē)庫(kù)主風(fēng)管盡量布置在車(chē)位位置，不宜布置在車(chē)道位置，機(jī)械雙層停車(chē)庫(kù)應(yīng)布置在車(chē)道位置地下汽車(chē)庫(kù)采用雙速風(fēng)機(jī)排風(fēng)（煙）時(shí)，應(yīng)按照排煙、排風(fēng)分別計(jì)算風(fēng)管尺寸，取大值除地下人防汽車(chē)庫(kù)、地下二層汽車(chē)庫(kù)的地下二層以外，地下汽車(chē)庫(kù)原則上不設(shè)補(bǔ)風(fēng)機(jī)，采用采光井或汽車(chē)出入口補(bǔ)風(fēng)，當(dāng)不設(shè)置采光井時(shí)，采用補(bǔ)風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)地下汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)機(jī)入口優(yōu)先采用靜壓箱消聲，不宜采用消聲器地下汽車(chē)庫(kù)風(fēng)機(jī)房面積：排煙風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置一臺(tái)風(fēng)機(jī)時(shí)，面積不宜大于15平方，5、設(shè)置2臺(tái)風(fēng)機(jī)時(shí)，面積不宜大于25平方；補(bǔ)風(fēng)機(jī)房設(shè)置一臺(tái)風(fēng)機(jī)時(shí)，面積不宜大于15平方，設(shè)置2臺(tái)風(fēng)機(jī)時(shí)，面積不宜大于25平方地下汽車(chē)庫(kù)主風(fēng)管不得出現(xiàn)在汽車(chē)坡道出入口上方考慮到風(fēng)機(jī)房和風(fēng)井對(duì)單體建筑住戶(hù)的影響，地下汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)機(jī)房原則上不設(shè)置在單體建筑的下方或毗鄰，盡量緊靠地下汽車(chē)庫(kù)樓梯間設(shè)置，設(shè)置在靠近二個(gè)防煙分區(qū)交界處時(shí)，可每個(gè)防火分區(qū)設(shè)置一個(gè)地下汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)口排煙口合用，不設(shè)置專(zhuān)用排煙口，采用常開(kāi)百葉風(fēng)口（當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)有規(guī)定除外）地下室排風(fēng)機(jī)的風(fēng)量控制方法：采用臺(tái)數(shù)控制、采用雙速風(fēng)機(jī)控制、采用時(shí)間控制，如當(dāng)?shù)鼐G建要求采用CO濃度控制的，可采用CO濃度探測(cè)器控制風(fēng)機(jī)起停，不采用智能變頻控制方式調(diào)整設(shè)6、備管線(xiàn)的走向、位置及板下梁的高度，確保地下汽車(chē)庫(kù)凈高滿(mǎn)足：C檔2.2米、B檔2.3米，A檔2.4米（應(yīng)考慮風(fēng)管下方噴頭和支架高度）施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點(diǎn)點(diǎn) 201702201702版版 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 給排水 強(qiáng)電 弱電 內(nèi)裝 景觀(guān)審查內(nèi)容地下汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)系統(tǒng)原則上采用排風(fēng)管、排風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，不宜采用整體設(shè)置誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，如采用誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)時(shí)，通風(fēng)與排煙系統(tǒng)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，由誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)通風(fēng)，排煙系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置風(fēng)管安裝：對(duì)有梁結(jié)構(gòu)，風(fēng)管應(yīng)貼梁底安裝；對(duì)無(wú)梁結(jié)構(gòu)，風(fēng)管宜貼板底安裝地下變配電間如由供電部門(mén)二次設(shè)計(jì)的，應(yīng)預(yù)留滿(mǎn)足送排風(fēng)要求的風(fēng)井如當(dāng)?shù)責(zé)o強(qiáng)制規(guī)定，住宅地下非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、7、儲(chǔ)藏室不設(shè)置排煙系統(tǒng)，如有通風(fēng)采光井，采用通風(fēng)井自然排煙方式住宅地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)：除強(qiáng)弱電間設(shè)置排風(fēng)機(jī)外，地方無(wú)強(qiáng)制要求的，如有通風(fēng)采光井且滿(mǎn)足自然通風(fēng)要求，不設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施，如必須采用機(jī)械通風(fēng)，優(yōu)先采用壁式通風(fēng)機(jī)，不設(shè)置風(fēng)管，如必須設(shè)風(fēng)管，則需貼邊布置且高度不宜大于250mm；住宅地下室層高較低時(shí)，可在地下室適當(dāng)位置設(shè)置多個(gè)風(fēng)機(jī)房，排風(fēng)（煙）口設(shè)置在風(fēng)機(jī)房隔墻上，取消地下室風(fēng)管住宅地下室排煙補(bǔ)風(fēng)，原則上不采用補(bǔ)風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)，有采光井的采用采光井補(bǔ)風(fēng)，無(wú)采光井的采用補(bǔ)風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)住宅地下室儲(chǔ)藏室、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)不設(shè)置排風(fēng)扇，如當(dāng)?shù)貙張D有要求，可預(yù)留安裝排風(fēng)扇的條件住宅地下室排風(fēng)風(fēng)井盡量遠(yuǎn)離上部住戶(hù)窗戶(hù)，8、原則上從建筑二側(cè)山墻出地面住宅地下室前室如有通地面的采光中庭時(shí)，在符合當(dāng)?shù)叵酪蟮那闆r下，地下室前室利用采光中庭自然排煙住宅地下室樓梯間在地下室梯段設(shè)可開(kāi)啟外窗，不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)電梯機(jī)房降溫采用墻上安裝排風(fēng)機(jī)，不采用分體空調(diào)，但應(yīng)預(yù)留分體空調(diào)安裝條件通風(fēng)管道原則上不應(yīng)通過(guò)住宅樓梯間和前室當(dāng)?shù)責(zé)o強(qiáng)制要求，加壓送風(fēng)系統(tǒng)正壓控制方式不采用電動(dòng)風(fēng)量調(diào)節(jié)與壓力傳感器自動(dòng)控制系統(tǒng)加壓送風(fēng)機(jī)采用軸流或混流風(fēng)機(jī)，不應(yīng)采用離心風(fēng)機(jī)通風(fēng)管道不應(yīng)設(shè)置在住宅地下室大堂上方地下室設(shè)備用房原則上不設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，可采取從地下室或補(bǔ)風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)同一防火分區(qū)的風(fēng)機(jī)與室外風(fēng)井連接處不設(shè)置防火閥(當(dāng)?shù)叵烙幸?guī)定的除外）一臺(tái)風(fēng)機(jī)與9、室外風(fēng)井連接處不設(shè)置止回閥在當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)許可的前提下，如結(jié)構(gòu)上有高于500mm的梁，擋煙垂壁采用梁來(lái)劃分，不應(yīng)再設(shè)擋煙垂壁風(fēng)管不應(yīng)穿越采光井風(fēng)管材質(zhì)：C檔采用玻鎂復(fù)合風(fēng)管；A檔B檔采用鍍鋅鋼板風(fēng)管，并應(yīng)符合公司對(duì)該項(xiàng)目新材料風(fēng)管的使用要求風(fēng)口前風(fēng)管上有防火閥的，防火閥采用防火調(diào)節(jié)閥，風(fēng)口不另設(shè)調(diào)節(jié)閥商鋪應(yīng)根據(jù)業(yè)態(tài)要求，預(yù)留廚房排油煙的條件商業(yè)建筑不吊頂?shù)淖叩郎戏讲坏貌贾蔑L(fēng)管暖通專(zhuān)業(yè)將人防地下室除濕機(jī)電源提資電氣專(zhuān)業(yè)預(yù)留電源，除濕設(shè)備不安裝住宅采用地暖，住宅衛(wèi)生間采用暖氣片采暖設(shè)置地暖的房間溫度采用有線(xiàn)溫控器控制方式采暖供回水立管應(yīng)按規(guī)范設(shè)置固定支架和補(bǔ)償器地暖盤(pán)管材料全部選用PE-RT管地暖地10、面絕熱層材料采用發(fā)泡水泥（當(dāng)?shù)責(zé)崃Σ块T(mén)有要求的除外）贈(zèng)送面積今后封閉為室內(nèi)的入戶(hù)花園、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、鏤空板處應(yīng)按改造后的平面布置地暖管，如由業(yè)主自行改造的，地暖分集水器應(yīng)預(yù)留供回水回路分集水器必須隱蔽安裝，可以設(shè)置在廚房案板下貼墻并且盡可能減少對(duì)案板空間的影響；如放在可見(jiàn)部位必須暗裝熱力入口及戶(hù)用熱計(jì)量裝置應(yīng)以當(dāng)?shù)責(zé)崃Σ块T(mén)要求為準(zhǔn)，不應(yīng)直接套用標(biāo)準(zhǔn)圖商業(yè)建筑不吊頂?shù)淖叩郎戏讲坏貌贾貌膳艿榔胶忾y原則上單體建筑入口不設(shè)置，在總圖設(shè)計(jì)時(shí)通過(guò)水力計(jì)算確定各單體建筑平衡閥的設(shè)置要求采暖管道不應(yīng)設(shè)置在地下室大堂上方采暖管道不應(yīng)從連通道接入各單體建筑采暖系統(tǒng)分區(qū)，必須按照同一換熱站服務(wù)的所有樓棟一并確定小區(qū)11、換熱站應(yīng)遠(yuǎn)離住戶(hù)，盡量設(shè)置在地下汽車(chē)庫(kù)或地面單獨(dú)建造，不宜設(shè)置在住宅地下一層精裝房的空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)符合項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括空調(diào)品牌、新風(fēng)系統(tǒng)等，新風(fēng)系統(tǒng)按照、要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在圖中應(yīng)標(biāo)注出空調(diào)管道預(yù)留洞的位置和大小，空調(diào)外機(jī)擱板尺寸、高度應(yīng)符合空調(diào)品牌的要求毛坯房的新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)符合項(xiàng)目配置標(biāo)準(zhǔn)的要求，并按照、要求進(jìn)行設(shè)計(jì)城城市市公公司司專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：審審圖圖部部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：審審核核日日期期：審審核核日日期期：備備注注：審審查查內(nèi)內(nèi)容容為為等等級(jí)級(jí)A A類(lèi)類(lèi)為為非非這這樣樣做做的的不不可可的的，B B類(lèi)類(lèi)為為在在正正常常情情況況下下均均應(yīng)應(yīng)這這樣樣做做的的，C C在在條條件件許許可可時(shí)時(shí)首首先先應(yīng)應(yīng)這這樣樣做做的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)院院專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：收?qǐng)D日期：設(shè)計(jì)院說(shuō)明不符項(xiàng)原因項(xiàng)目設(shè)計(jì)部審核意見(jiàn)集團(tuán)審圖公司審核意見(jiàn)備注 施施工工圖圖階階段段圖圖紙紙審審查查要要點(diǎn)點(diǎn) 201702201702版版 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 給排水 強(qiáng)電 弱電 內(nèi)裝 景觀(guān)樓棟編號(hào)：項(xiàng)項(xiàng)目目總總（會(huì)會(huì)審審）：審審核核日日期期：審審圖圖部部專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人：