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1、廣東省建筑設(shè)計研究院 2016年9月 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 控規(guī)圖示意控規(guī)圖示意 如圖所示，地塊緊鄰長 嶺路，東西兩側(cè)均為住宅用地 ，北面為城市綠地，不遠(yuǎn)處有 水系，自然景觀條件良好。 周邊地塊用地性質(zhì)以住宅 為主，商業(yè)學(xué)校等配套建設(shè)用 地齊全，距離21號線最近距離1 公里左右。 區(qū)位分析及2、總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 周邊樓盤分析周邊樓盤分析 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 地形圖示意地形圖示意 區(qū)位分析及總圖分析區(qū)位分析及總圖分析 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 用地現(xiàn)狀用地現(xiàn)狀 前期方案比選前期方案比選 廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 方向?qū)?、比方向?qū)Ρ?廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.092016.09 高層集中在南側(cè)高層集中在南側(cè) 1，高層區(qū)集中，利于建造。 2，別墅區(qū)與高層區(qū)分開利于管理。 3，別墅區(qū)依山而建，靠近北面景觀 綠地，提高品質(zhì)。 高層集中在東側(cè)或東北側(cè)高層集中在東側(cè)或東北側(cè) 1，高層區(qū)帶狀分布在東側(cè),有效利用東側(cè) 山體景觀及洋房片區(qū)景觀。不正面遮擋低 層朝向. 2，洋房區(qū)縱向進(jìn)深大.東南朝向無本區(qū)高 層遮擋 高層分開兩區(qū)布局高層分開兩區(qū)布局 1，利用用地角部三角形布置高層，化整為 零，減少對洋房區(qū)遮擋。 2，洋房用地方正，臨近東側(cè)林地 3，高層布局點式四戶 高層集中在東側(cè)高層集中在東側(cè) 1，高層區(qū)帶狀分布在東側(cè),有效利用東側(cè) 山體景觀及洋房片區(qū)景觀。不正面遮擋低 層朝向. 2，洋房區(qū)縱向進(jìn)深大.東南朝向無本區(qū)高 層遮擋 方向?qū)Ρ确较驅(qū)Ρ?廣東省建筑設(shè)計研究院廣東省建筑設(shè)計研究院 2016.0