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稷下莊園房地產別墅項目土地規劃設計方案（41頁）.ppt

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上傳人：大寶編號：62449 2021-03-08 41頁 4.21MB

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1、1 稷下莊園稷下莊園土地規劃案土地規劃案劉浩文陳家賓夏雷成員： 2 前言前言別墅作為別墅作為“成功、富有成功、富有”的象征，代表了生活的的象征，代表了生活的“最高境界最高境界”它有著它有著稀缺的外部環境，有節制張揚的室內空間，具有靈性的多重庭院，豐稀缺的外部環境，有節制張揚的室內空間，具有靈性的多重庭院，豐富多彩的外立面變化，寬闊大氣的社區道路，超大型會所，自然優美富多彩的外立面變化，寬闊大氣的社區道路，超大型會所，自然優美的中央公園，足夠的私密性，完美的細節的中央公園，足夠的私密性，完美的細節現在，淄博人民收入有所提高，城市白領階層、中產階級的形成，現在，淄博2、人民收入有所提高，城市白領階層、中產階級的形成，更使居住理念發生了深刻的變化。如果說，更使居住理念發生了深刻的變化。如果說，“擴大居住面積，改善居擴大居住面積，改善居住條件住條件”是是“第一波第一波”，“優化居住環境，講究生活質量優化居住環境，講究生活質量”是是“第二第二波波”的話，那么淄博樓市將在近兩、三年進入的話，那么淄博樓市將在近兩、三年進入“第三波第三波”“追求追求回歸自然，提高生活品位回歸自然，提高生活品位”。繼多層、高層、小高層產品之后，更接近自然風景將成為市民居住所繼多層、高層、小高層產品之后，更接近自然風景將成為市民居住所關注的熱點方向，所以別墅將成為今后幾年淄博樓3、市關注的熱點之一。關注的熱點方向，所以別墅將成為今后幾年淄博樓市關注的熱點之一。對于淄博的開發商來說，別墅物業開發的經驗從總體來說并不豐富，對于淄博的開發商來說，別墅物業開發的經驗從總體來說并不豐富，但大多數參與別墅開發的房產商，都在做著努力但大多數參與別墅開發的房產商，都在做著努力讓產品更具個性，讓產品更具個性，讓客戶更加心動，讓物業品牌更有魅力！讓客戶更加心動，讓物業品牌更有魅力！ 3 市場篇市場篇市場基本情況區域市場情況別墅產品市場情況別墅消費市場情況項目定位項目定位的可行性的可行性 4 一一別墅產品情況分析別墅產品情況分析別墅的產品情況別墅的產品情況產品建筑形態多樣化，目前市場供應以聯排別墅產品建筑形態多樣化，目前市場供應以聯排別墅和花園洋房為主。獨棟別墅供應量較少。和花園洋房為主。獨棟別墅供應量較少。從市場亮相和準備亮相的項目的供應量來看，聯排別墅占

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