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1、中庚中庚 香海小鎮(zhèn)策略推廣案香海小鎮(zhèn)策略推廣案 中庚中庚 香海小鎮(zhèn)項目組香海小鎮(zhèn)項目組 060721060721 本案企劃目標 達成中庚香海小鎮(zhèn)項目市場導入、市場預熱并成功 引導認知、認同、認可的首期銷售 通過香海小鎮(zhèn)引動整體項目品牌新形象，同時達成擦 亮中庚集團品牌的戰(zhàn)略目的 本案企劃任務 廣告推廣及媒介投放策略 開盤計劃及通路包裝 核心企劃與傳播綱要 傳播主軸：香海小鎮(zhèn) 山海生活 傳播鋪牌：廣告/公關/新聞 營銷進程：預熱/放號/開盤強銷 傳播推進浪高節(jié)點 本制高點既為傳播造勢的浪高點，同時亦為營銷獲勢的占位高點本制高點既為傳播造勢的浪高點，同時亦為營銷獲勢的占位高點 包含每一節(jié)點的階段作2、戰(zhàn)主題示意包含每一節(jié)點的階段作戰(zhàn)主題示意 浪高升至百點高位，占領代言地位，形成壓倒性優(yōu)勢，達成最大量蓄客浪高升至百點高位，占領代言地位，形成壓倒性優(yōu)勢，達成最大量蓄客 120 100 80 60 40 20 0 基礎作業(yè) 高提醒 蓄客升溫 深化放號 開盤強銷 140 目前缺乏領導項目 二線品牌 三線品牌 亮相造勢 造城 山海生活計劃 中庚香海小鎮(zhèn) 香海小鎮(zhèn)生活演義香海小鎮(zhèn)生活演義 總體營銷行程與傳播組合架構 07.11 07.25 07.27 08.06 山海有界 我心無疆 市場預熱與高提醒 蓄客段 市場升溫 強力營銷 導入亮相 市場直效發(fā)動 市場引暴 首期開盤 “香海小鎮(zhèn)生活計劃”展 開 開3、盤儀式 中庚香海小鎮(zhèn)全面開啟 敬請蒞臨品鑒 PR項目新發(fā)會 “演義香海小鎮(zhèn)生活” 綻放在心與海語的日子 優(yōu)雅在心與海語的日子 期待在心與海語的日子 領悟，海闊天空的退臺哲學 怡情，步移景異的景觀奇琶 獨享，800米零污染蔚藍海岸 臻藏，來自生態(tài)景區(qū)老鐵山的饋贈 初步建議初步建議 市場預熱期市場預熱期 時間：7.117.25 主題：山海有界 我心無疆 綻放在心與海語的日子 優(yōu)雅在心與海語的日子 期待在心與海語的日子 形象推廣期，提高中庚香海小鎮(zhèn)山海生活的品牌知形象推廣期，提高中庚香海小鎮(zhèn)山海生活的品牌知 名度，市場直效發(fā)動，累積客源名度，市場直效發(fā)動，累積客源 市場升溫期市場升溫期 時間：7.258.5 主題：領悟，海闊天空的退臺哲學 怡情，步移景異的景觀奇琶 獨享，800米零污染蔚藍海岸 臻藏，來自生態(tài)景區(qū)老鐵山的饋贈 ：7.29-7.30 項目說明會 產(chǎn)品賣點導入期，提高中庚香海小鎮(zhèn)目標