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1、亞星亞星 江南小鎮(zhèn)江南小鎮(zhèn)期營銷推廣方案期營銷推廣方案 凌峻地產(chǎn)江南小鎮(zhèn)項(xiàng)目組凌峻地產(chǎn)江南小鎮(zhèn)項(xiàng)目組 2011.6.22011.6.2 1、三期項(xiàng)目市場競爭地位 2、三期總體營銷推廣策略 3、三期項(xiàng)目整體推廣計(jì)劃 目 錄 三期項(xiàng)目市場競爭地位三期項(xiàng)目市場競爭地位 項(xiàng)目核心優(yōu)勢分析項(xiàng)目核心優(yōu)勢分析 項(xiàng)目市場競爭地位研判項(xiàng)目市場競爭地位研判 推廣策略方向定位建議推廣策略方向定位建議 三期項(xiàng)目市場競爭地位三期項(xiàng)目市場競爭地位 | |項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析| |項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目基本資料 三期項(xiàng)目市場競爭地位三期項(xiàng)目市場競爭地位 | |項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析|SWOT2、|SWOT分析分析 劣勢（劣勢（WW） 機(jī)會（機(jī)會（OO） 威脅（威脅（T T） 優(yōu)勢（優(yōu)勢（S S） 核心詞語：核心詞語： 地段地段 交通交通 景觀景觀 品牌品牌 地處上街區(qū)城市發(fā)展方向，高端居住片地處上街區(qū)城市發(fā)展方向，高端居住片 區(qū)，前景無限區(qū)，前景無限 交通網(wǎng)絡(luò)縱橫，地段升值潛力大；交通網(wǎng)絡(luò)縱橫，地段升值潛力大； 罕見坐擁左照溝公園景觀優(yōu)勢；罕見坐擁左照溝公園景觀優(yōu)勢； 亞星臵業(yè)集團(tuán)亞星臵業(yè)集團(tuán)2020年企業(yè)品牌形象；年企業(yè)品牌形象； 社區(qū)一期、二期成熟社區(qū)氛圍社區(qū)一期、二期成熟社區(qū)氛圍 距離區(qū)委區(qū)政府300米左右，周邊高檔社區(qū)較多； 坐擁左照溝公園，距離人民廣場200米； 三期地塊三3、面鄰路，一面臨公園，地塊方正； 缺乏商業(yè)配套資源，社區(qū)周邊基礎(chǔ)生活配套相對缺乏商業(yè)配套資源，社區(qū)周邊基礎(chǔ)生活配套相對 較落后；較落后； 劣勢（劣勢（WW） 機(jī)會（機(jī)會（OO） 威脅（威脅（T T） 優(yōu)勢（優(yōu)勢（S S） 核心詞語：核心詞語： / /商業(yè)商業(yè)/ / 分析項(xiàng)目市場競爭地位分析項(xiàng)目市場競爭地位 | |項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析|SWOT|SWOT分析分析 宜居職教城定位宜居職教城定位，產(chǎn)品價(jià)值提升潛力巨大；產(chǎn)品價(jià)值提升潛力巨大； 中原西路打通在即中原西路打通在即，拉近泛鄭州區(qū)域空間擁；拉近泛鄭州區(qū)域空間擁； 劣勢（劣勢（WW） 機(jī)會（機(jī)會（OO） 威脅（威脅（T T） 優(yōu)勢（優(yōu)勢（S S） 核心詞語：核心詞語： 發(fā)展發(fā)展 泛鄭州交通泛鄭州交通 分析項(xiàng)目市場競爭地位分析項(xiàng)目市場競爭地位 | |項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目核心競爭優(yōu)勢分析|SWOT|SWOT分析分析 本案在