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1、 1 西津山水花卉休閑田園綜合體示范園案例 一、項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目位于廣西省南寧市橫縣，橫縣地處廣西東南部，是全國(guó)最大的茉莉花生產(chǎn)基地和加工基地，被 新聞界和茶葉界譽(yù)為“中國(guó)茉莉花之都”，并被國(guó)家林業(yè)局、中國(guó)花卉協(xié)會(huì)命名為“中國(guó)茉莉之鄉(xiāng)”。項(xiàng) 目規(guī)劃面積 7.27 平方公里(約 1.09 萬(wàn)畝)，土地用地主要為林地，面積約占總規(guī)劃面積的 73%，項(xiàng)目總投 資 25 億元。 項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域圖 2 二、發(fā)展條件二、發(fā)展條件 1、區(qū)位條件 項(xiàng)目所在地南寧市是環(huán)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的經(jīng)濟(jì)中心，是華南沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)、西南腹地以及東南亞經(jīng)濟(jì)圈 的重要節(jié)點(diǎn)。橫縣位于南寧市東部，與賓陽(yáng)縣、貴港市、欽州市的浦北、靈山2、縣接壤，是北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的 重點(diǎn)縣域，素有“中國(guó)茉莉之鄉(xiāng)”的美譽(yù)，區(qū)位條件良好。 項(xiàng)目地理區(qū)位圖 來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 2、交通條件 橫縣地理環(huán)境優(yōu)越、交通便利，距離自治區(qū)首府南寧市 110 公里，距離玉林市 120 公里。境內(nèi)鐵路 有湘桂、黎欽鐵路通過(guò)境內(nèi)。湘桂線經(jīng)過(guò)石塘、六景兩個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，境內(nèi)設(shè)有六景、蘆村兩個(gè)火車(chē)站;黎湛線 在境內(nèi)設(shè)有沙江、橫州、大崇、飛龍等四個(gè)車(chē)站。境內(nèi)公路四通八達(dá)，有桂海、南廣高速公路經(jīng)過(guò)，其中 桂海高速設(shè)有六景出口，距離縣城橫州鎮(zhèn) 50 公里;南廣高速設(shè)有校椅出口，距離縣城 17 公里。 項(xiàng)目區(qū)位交通圖 3 來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院 3、旅游資源條件 橫縣旅游資源豐富多樣3、，數(shù)量眾多、類(lèi)型豐富、組合良好，自然資源與文化資源交相輝映，是茉莉 芬芳之地、水韻清心之地、文化風(fēng)情之地、山水恬美之地，極具旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值。境內(nèi)旅游景點(diǎn)包括九龍瀑 布群、西津湖、寶華山、伏波風(fēng)景區(qū)、六景泥盆系剖面等。 九龍瀑布群 三、項(xiàng)目定位三、項(xiàng)目定位 4 項(xiàng)目以九曲河為紐帶，以一河兩岸秀麗山水、田園風(fēng)光、生態(tài)濕地等豐富多彩的旅游資源為背書(shū)， 打造集“生態(tài)保育、規(guī)模種植、濕地游憩、休閑農(nóng)業(yè)、養(yǎng)生度假、親子游樂(lè)、婚慶攝影、美食購(gòu)物”等于 一體的山水花卉休閑田園度假示范園區(qū)。 四、空間布局四、空間布局 項(xiàng)目主要?jiǎng)澐譃橛^賞游樂(lè)、休養(yǎng)度假和濕地游憩三大片區(qū)，形成“一軸四心七組團(tuán)”的空間布局結(jié) 構(gòu)。“一軸”即為景區(qū)發(fā)展主軸，“四心”為游客集散服務(wù)中心、觀賞游樂(lè)服務(wù)中心、休養(yǎng)度假服務(wù)中心 和濕地游憩服務(wù)中心， “七組團(tuán)”包括花語(yǔ)小鎮(zhèn)(旅游小鎮(zhèn))、心花怒放、火樹(shù)銀灘、桃梨橙柿、禪意心居、 花好月圓、飛鳥(niǎo)