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山合水易“田園綜合體”模式最全方位解析(31頁）.doc

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綜合體

上傳人：大寶編號：62571 2021-03-08 31頁 1.76MB

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1、山合水易：山合水易：“田園綜合體田園綜合體”模式最全方位解析。模式最全方位解析。專注鄉村旅游與休閑農業，投智美麗鄉村建設做有品位的創意和設計 2017 年中央一號文件首次提出田園綜合體這個概念，提出要支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。田園綜合體模式，賦予了農民及其從事的產業自主“造血”的功能，是貧困農戶脫貧致富的一條新路子。其實我們早在 2014 年便提出農文旅綜合體的概念，與田園綜合體如出一轍。本文從各個角度全面剖析田園綜合體這個概念，從2、其概念本質、發展意義、政策支持、發展意義、開發模式、打造手法、規劃落地等方面全面闡述。 01、闡述田園綜合體、闡述田園綜合體田園綜合體是以企業和地方合作的方式，在鄉村社會進行大范圍整體、綜合的規劃、開發、運營，形成的是一個新的社區與生活方式，它強調要以農民合作社為主要載體，農民能夠充分參與并從中受益；是企業參與、農民受益、農業+文旅+地產的綜合發展模式。 02、田園綜合體的特征、田園綜合體的特征田園綜合體主要包含六大建設理念，是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉村綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國3、鄉村現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。以旅游為先導以旅游為先導鄉村旅游已成為當今世界性的潮流，田園綜合體順應這股大潮應運而生。看似匱乏實則豐富的鄉村旅游資源需要匠心獨運的開發。一段溪流、一座斷橋、一棵古樹、一處老宅、一塊殘碑都有訴說不盡的故事。瑞士有被稱為無煙工業(手表、軍刀)、無本買賣(金融業)、無中生有(旅游業)的“三無經濟”。旅游本就是一個無中生有的產業，瑞士在這方面開發得風生水起，值得借鑒。以產業為核心以產業為核心一個完善的田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。對農民來說，遠走他鄉和拋家別親的進城務工犧牲太大，在本區域內多元發展，從多個產業融合發展中獲取收益的模式更為可行。沒有一個比較高的生活水準，人心必背，沒有產業支撐的田園綜合體也只能是一

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