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池州高新區電子產業園標準化廠房招商引資辦法(6頁）.docx

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招商策劃

上傳人：大寶編號：62606 2021-03-08 6頁 18.01KB

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1、池州高新區電子產業園標準化廠房招商引資辦法為提高土地利用效率，優化工業生產布局，加快光電及電子信息產業集聚升級，規范標準化廠房經營管理，根據國家有關法律法規規定，結合池州高新技術產業開發區（以下簡稱高新區）實際，制定本辦法。一、廠房概況一、廠房概況池州高新區電子產業園（下簡稱產業園）位于通港大道以東、牌樓路以西、生態大道以北、康莊大道以南，占地 306 畝，總建筑面積 23.6 萬平方米，總投資 3.3 億元。園內建有標準化廠房 32 幢 21.1 萬平方米，辦公樓 1 幢 1.2 萬平方米，宿舍 2 幢 1.3 萬平方米；園內水電等生產生活配套服務設施齊全。園內標準化廠房2、分三種類型，A 型（約 5000 平方米幢）18 幢 9 萬平方米，B 型（約 8000 平方米幢）7 幢 5.6 萬平方米，C 型（約 10000 平方米幢）7 幢 6.5 萬平方米。每幢廠房為三層混凝土框架結構，一層層高 4.8 米，二、三層層高為 4.5 米，廠房設計荷載 400 公斤平方米，抗震等級為四級，設計使用年限 50 年，建筑防火分類等級和耐火等級二級，基本風壓 0.4KN （40 公斤平方米），基本雪壓 0.35KN （35 公斤平方米）。每棟配備 2 噸貨梯 1 部，適用于光電、電子信息類企業使用。二、準入條件二、準入條件（一）產業園入園企業范圍是：光3、電元器件、光電顯示、光伏發電、半導體照明等光電科研、生產企業，半導體 LED 照明和 LED 顯示屏及其外延、芯片、封裝、材料、設備、燈具燈飾生產企業，通信設備制造、電子元器件生產企業，光電、電子信息研發機構，以及為光電、電子信息產業發展配套的物流中心等服務型企業。（二）產業園入園企業標準是：符合國家產業政策和環境安全標準，企業固定資產投資額原則上不低于 1000 萬元，投資強度原則上不低于 1000 元平方米。三、租賃或出售辦法三、租賃或出售辦法（一）租賃價格 1、廠房租賃價格不低于 6 元平方米月（具體根據項目固定資產投資額、科技含量、稅收等因素確定）。 2、廠房租賃協議簽訂后，承租方應交納一定數量的保證金，數額不少于半年的租金（按規定的租賃價格計算，不扣除租金優惠），待退租后扣除應承擔的維修費后余額退還。 3、租金每三個月支付一次，首期租金應在廠房

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