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1、 山西城南富康小商品批發(fā)市場 市場可行性研究報告 及招商運營方案 批零兼營、薄利多銷；物美價廉、服務周到 2015 年 3 月 第一部分 小商品及行業(yè)情況 一、小商品及小商品市場的發(fā)展 一般說來，小商品是指那些生產點多面廣、品種花樣繁多、消費變化迅速、 價值相對較低的小百貨、 小五金、 某些日常生活用品以及部分文化用品等。 然而， 隨著科學技術的進步，小商品的品種不斷增多，推陳出新的趨勢十分明顯。 隨著新中國工業(yè)化進程的加快，在中國廣闊的地域上，商品的流通成為了重 要的難題，尤其是價格高、種類繁多，又是老百姓日常使用的小商品類，于是全 國各地相繼出現了各種各樣的批發(fā)市場， 浙江義烏、 湖南邵東2、等地尤為名聲遠播， 每個省會城市的小商品城幾乎都在 5 個以上，甚至多的達到了十幾個，地級市也 有 2-3 個小商品城共存。在山西太原也涌現了尖草坪小商品城、晉陽小商品城、 朝陽街東城小商品城等批發(fā)市場。相比而言，太原周邊省會的石家莊、鄭州、西 安等地的小商品專業(yè)市場都比太原尖草坪規(guī)模大得多，影響力也大得多，營業(yè)額 和稅收貢獻也非常好。 進入 90 年代，全國各地的小商品批發(fā)市場開始了升級改造，有些是原址拆 遷重建，但是絕大部分由于城市發(fā)展速度很快，原來的小商品城逐漸地段繁華， 小商品城在政府指導、 市場運作下開始搬離原址， 在郊區(qū)偏遠地段選址重新建設， 2005 年后這種現象更加廣泛。 二、3、太原的小商品市場發(fā)展 2012 年后，太原尖草坪也開始了拆遷之路，但是由于眾多歷史原因造成尖 草坪市場產權關系復雜、債務糾紛眾多，升級改造之路多坎坷，始終至今仍未能 大面積拆遷。2014 年終于拆除 2 個大廳，開始修建新的小商品城，租金初步定 價 8 元每平米每天，商戶難以接受，被拆遷的商戶和即將被拆遷的商戶各自尋找 出路，有的在附近的倉庫中繼續(xù)經營，有的去了諸如下元商貿、長風大賣場等以 零售為主的商貿城中，也有的去了聚美瑞其他行業(yè)市場，尖草坪開始了分崩離析 的開始。 隨著地鐵開工，尖草坪的出入口選址，在建的小商品也停工不前，商戶對于 未來的經營也充滿茫然。據傳政府要在東山丈子頭、陽曲等地重新修建整體搬遷 小商品城，但是具體規(guī)劃尚無，距離施工開業(yè)更是遙遙無期。 縱觀太原城市發(fā)展趨勢，受制于三面環(huán)山的限制，城區(qū)建設是往南發(fā)展，依 次逐步建成了長風街長風商務區(qū)、南中環(huán)高新技術區(qū)、龍城大街高檔