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華東汽車城商業地產項目招商方案建議（8頁）.doc

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上傳人：大寶編號：62870 2021-03-10 8頁 39KB

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1、關于華東汽車城項目招商方案的思路關于華東汽車城項目招商方案的思路參考參考一、一、招商項目設計招商項目設計中的部分想法中的部分想法（結合現有項目變通（結合現有項目變通） 1 1、汽車用品大型倉儲式超市汽車用品大型倉儲式超市（如安吉黃帽子）（如安吉黃帽子）實際上是在不影響現有經營項目設計情況下，利用大型會展銷式銷售中心室內商鋪集中通透的特點，進行經營業態的變通，使項目經營形式更有新穎性和收益上更趨盈利性，同時能夠制造自有強勢品牌，為以后發展奠定基礎，如萬達的萬千百貨、蘇寧城市綜合體的蘇寧電器等，具體的方案和分析數據可另行細化（本人有在世界 500 強百安居采購營運工作經驗，對倉儲2、超市的布局設計、各項費用標準、營運財務分析、管理體系較了解）。 2 2、汽車創意產業項目汽車創意產業項目主題主題提升提升在會展式汽車相關招商項目中（除成車銷售），汽車類項目品類多，可以對部分項目進行提煉（如內外裝飾、汽車電器等），總結出創意的項目概念，如智能汽車一站通，DIY 汽車裝飾俱樂部、汽車影音一條街等，細化和延伸產品線，做出特色，容易出彩。 3 3、雙向平臺建設：雙向平臺建設：即實體店和網絡商店統一建設（可以與網絡運營商合作），相互促進。有目共睹現在網絡發展很快，是有力的商品銷售、信息發布交流平臺，很多目前的鋼材、酒店用品、建材等商業項目都是雙向運作。 3、甚至有些網絡運作可以單獨營運，產生收益。這樣的方式能夠促進實體店的招商，甚至可以整合部分汽車信息服務項目，如汽車專業網站雜志刊物、汽車展會策劃公司、汽車租賃服務公司、汽車平臺廣告公司等下游汽車服務類商戶。 4 4、強化強化特色招商點特色招商點除了對國際汽車城和錦天相同經營的汽車類別（如成車銷售、汽車裝飾、汽車用品、汽車配件等），通過對經營業態調整（增加大型倉儲式超市）和對產品項目主題進行提煉（強化和細分產品線，做特色點，如：汽車影音視聽一條街等），利用體量大，品類齊、服務全等優勢，鞏固與競爭者的相同的 4S 店、成車銷售等基本項目，加大強競爭者的弱項的招商力度，如工程車、特種車、重型車等，整合汽車旅館、汽車俱樂部、汽車檢測、汽車保險、汽車生活服務（如汽車會員購物超市麥德龍山姆店、麥當勞汽車得來速餐廳等）、汽車試乘試駕體驗、汽車物流等，培植獨到的亮點，真正成為華

汽配汽車城市場商業地產項目招商策劃及工程啟動慶典方案（共11套打包）汽配汽車城市場商業地產項目招商策劃及工程啟動慶典方案（共11套打包）

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