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棗陽批發零售專業市場商業地產招商策劃方案（58頁）.ppt

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上傳人：大寶編號：62877 2021-03-10 58頁 11.92MB

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1、專業市場一區招商策劃方案 20111123 目錄 1 1項目背景項目背景 2 2項目定位項目定位 3 3 招商執行招商執行 1項目背景 1 11 1 用地背景用地背景 1 12 2 市場背景市場背景 1 13 3 項目概述項目概述 11 用地背景城市區位湖北省地圖湖北省地圖棗陽市是襄陽市縣級市，位于湖北省西北部，鄂豫兩省交界處，東與隨州市接壤，西與襄樊市毗連，南與宜城市為鄰，北與河南省新野、唐河、桐柏三縣相連。南北長78 公里，東西寬65公里，總面積3277平方公里，總人口110萬。棗陽城區圖城市定位棗陽市在湖北汽車產業帶中的區位棗陽市定位為“重要的汽車及零部重2、要的汽車及零部件制造業基地、優質綠色農產品生產件制造業基地、優質綠色農產品生產加工基地、國內外生產要素流動與重加工基地、國內外生產要素流動與重組的承接基地和區域性物流中心組的承接基地和區域性物流中心”。武漢作為中部崛起的重要區域中心襄陽是鄂西北重要城市，輻射整個中部地區，棗陽是鄂西北的門戶。棗陽位于十堰至武漢汽車工業走廊中心地帶，是湖北省重點發展區域之一。城市規劃 “一核、兩帶、五片區一核、兩帶、五片區” 【一核】城區的商業金融中心行政中心文教體育中心【兩帶】高壓走廊綠化帶沙河文化休閑帶【五片區】主城片區新城片區產業研發區產業發展區火車站片區城市交3、通鄭州，武漢，西安三大城市是重要的區域中心城市，亦是棗陽外部大區域的一級集散中心南陽，襄樊兩個城市擁有支線機場，且距棗陽非常近，可成為棗陽的次級集散節點棗陽擁有高速公路交通與鐵路站點。可成為區域的三級集散節點漢丹鐵路、316國道橫穿東西，寺沙省道縱貫南北。 “漢（武漢）十（十堰）” 高速公路把棗陽融入全國高速公路網，北上可直達許（許昌）樊（襄陽）高速公路，并與京珠高速公路相連；南下，由襄（襄陽）荊（荊州）高速公路與滬蓉高速公路相通。棗陽市區距襄陽劉集機場僅40公里外部交通外部交通本地交通本地交通 12 市場背景宏觀環境 1、棗陽是一個人口大縣，也是一個農業大縣，工業經濟在逐步發展中； 2、棗陽的社會消費品零售總額和人均GDP產值，位居襄陽市的前列； 3、棗陽交通便利，位于四省通衢的交通要道，公路鐵路環繞； 4、棗陽經濟發展初級化，缺乏在全國范圍內

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