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1、建筑室內外給排水、消防水工程施工監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建筑給排水施工監理實施 建筑給排水主要含室內、室外和消防水工程，是涉及建筑的使用和安全的重要施工項目。項目不論大小均不會缺少給排水施工。所以我們組建的項目監理結構中不可缺少給排水監理工程師，給排水監理工程師與其它專業監理工程師緊密配合并在總監理工程師的領導下開展給排水專業的監理工作。監理的依據：依據現行的相關國家標準規范；依據招投標文件和相關設計資料；依據監理國標、監理規程、監理規范；依據相關地方標準及業主、設計的合理要求（圖紙）。新的國標2、主要有：GB502082002地下室防水工程質量驗收規范2002/1/4實施；GB502422002建筑給水排水及采暖工程驗收規范2002/1/4實施；GB/T502062001給水排水制圖例示2002/1/3實施；GB500842001自動噴淋滅火系統設計規范GB50261自動噴淋滅火系統施工驗收規范2005/1/7實施；一、 施工準備工作的監理要點1、了解與本專業有關的各類合同的擬定、協商等。2、掌握和熟悉與給排水工程有關的質量、進度、投資控制的技術依據。（1） 給排水專業設計圖紙及設計說明書；（2） 給排水工程質量評定標準及施工驗收規范；（3） 仔細審查施工圖紙，會同業主向設計院提出設計3、圖紙問題。特別是泵房、管井、衛生間、廚房等部位，重點審查，協助業主催促設計院修改、完善圖紙，滿足使用功能和向主管部門報審以及設備訂貨和施工安裝的要求。（4） 組織圖紙會審。督促施工方重視圖紙會審，注意設計方的技術交底，仔細審圖，事前解決圖紙中的錯、漏、碰現象及設計的不合理之處，認真整理會審記錄，及時反饋給設計方進行修改、確認以及業主、監理公司、質檢部門的確認，避免不必要的返工、窩工。組織給排水專業的設計交底及圖紙會審。（5） 工程有特殊要求時，應明確質量指標及驗收標準。3、審核承建商的施工組織設計，關鍵部位、有特殊要求部位的施工方案及施工進度計劃。4、根據進度計劃及設計文件，制定由業主供應的材4、料、設備的采購供應計劃。5、檢查承建商相關專業安裝工程主要技術人員是否到位。包括技術負責人和特殊工種人員的上崗證。二、 施工階段監理要點1、工程所需原材料、成品、半成品的監理（1）審查工程所用管材、管件、配件的出廠證明、合格證及質保證書，進行外觀檢查。檢查管材及相應配件是否有質量檢驗部門出具的合格證，給水采用塑料管及管件時，尚應具備衛生檢測部門的檢測報告或認證文件，消防使用的噴頭、報警閥、壓力開關、水流指示器、消火栓、水泵接合器等主要系統組件應有國家消防產品質量監督檢驗中心的檢驗合格報告和消防產品使用證明，而且要把所選用組件的名稱、規格、廠家報公安局消防主管部門同意使用后方可進場。證件齊全后，5、檢查管材、管件上是否標明規格、公稱壓力和生產廠名或商標，包裝上是否有批號、數量、生產日期、檢驗代號，接下來對管材進行目測，塑料管材表面應光滑平整，無氣泡、無裂口和明顯的痕紋、無凹陷、色繹應均勻一致，給水管件螺紋應無斷扣、壓傷或毛刺，普通螺紋的基本尺寸及公差符合GB/T196的規定，消防使用的鍍鋅鋼管內外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現象，表面應無裂紋、縮孔、夾渣、折疊和重皮，螺紋密封應完整、無損傷、無毛刺，法蘭密封面應完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽，螺紋法蘭的螺紋應完整、無損傷。（2）按取樣規定對需要取樣檢驗的管材、管件進行見證送檢。見下表：試驗項目取樣批量取樣方法取樣數量備注塑料給水管、排水6、管、電線管管材同一原料、配方、同生產工藝、同廠牌、同規格、同一進場時間為一批隨機抽取三根樣品，截取有規格、型號等字樣部分每種規格取1M三段給水管：PPR、PP-C、PEX、HDPE、PB、鋁塑管、襯鋁管、PVC-U等管排水管：PVC-U塑料給水管、排水管、管件同一原料、配方、同生產工藝、同廠牌、同規格、同一進場時間為一批隨機抽取印有品種、規格等字樣管件每種規格取9個（3）對需要現場試驗的產品進行試驗A、 閥門安裝前，作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查10%，而且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20%，仍有不合格須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥7、門，應逐個做強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規定的壓力。B、 閉式噴頭進行密封性能試驗，以無滲漏、無損傷為合格。試驗數量宜從每批中抽查1%，不得少于5只，試驗壓力為3Mpa；保壓時間不少于3min。當有2只及兩次以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應再抽查2%，但不少于10只重新進行密封性能試驗，仍有不合格時不得使用該批噴頭。C、 報警閥逐個進行滲漏試驗，試驗壓力為額定工作壓力的2倍，試驗時間5分鐘，閥瓣處應無滲漏。D、 氣體滅火系統選用的選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅動裝置中的氣體單向閥，逐個進行水壓強度試驗和氣壓嚴密性試驗。水壓強度試驗的試驗壓力為系統8、組件設計的工作壓力的1。5倍，氣壓嚴密性試驗的試驗壓力為系統組件的設計工作壓力。進行水壓強度試驗時，水溫不低于5攝氏度，達到試驗壓力后，穩壓時間不應少于1MIN，在穩壓期間目測試件應無變形。氣壓嚴密性試驗應在水壓強度試驗后進行，加壓介質為空氣或氮氣，試驗時宜將系統組件浸入水中，達到試驗壓力后，穩壓時間不少于5MIN，在穩壓期間應無氣泡自試件內溢出。系統組件試驗合格后，應及時烘干，并封閉所有外露接口。（4）工程所需設備的質量控制1、開箱檢查，按設備技術文件的規定清點泵的零件和部件，并應無缺件、損壞和銹蝕；管口保護物和堵蓋應完好；并按裝箱單清點隨機所帶的工具、備件、附屬材料和密封件等，開箱時泵的轉9、動和滑動部件在防銹油未清除前不得轉動和滑動。核對泵的主要安裝尺寸并應與工程設計相符，檢查泵的安裝基礎的尺寸、位置和標高。2、質量的事中控制（1） 施工過程中要以設備施工安裝標準圖冊、國家給排水工程施工驗收規范、消防技術標準規范為依據，加強技術質量的管理和安裝工藝全過程的質量把關；（2） 在施工中及時發現設計施工圖紙中存在的問題，并及時反饋到設計院；（3） 工程開工后，首先配合土建按規范做好各種管道的預埋工作；（4） 做好旁站監理，堅持上道工序不經驗收不準進行下道工序的原則；（5） 隱蔽工程驗收A、套管及預留洞口：督促施工方按照設計的位置、標高、坡度、管材、尺寸進行預埋，隱蔽前必須經監理工程師現10、場檢查，檢查合格且隱蔽資料簽證后隱蔽。B、對需隱蔽的排水管基礎、排水管接口、防腐處理、閉水試驗等進行檢查，檢查合格且隱蔽資料簽證隱蔽。C、有特殊要求的部分由質檢站、業主、設計和監理工程師聯合驗收。（6） 為了確保工程質量，要求在各項目大面積施工之前先做樣板。尤其是標準衛生間及消防噴淋管道的安裝，均先做樣板間，經質檢站、業主、設計單位、監理工程師、承建商共同檢查驗收，并做好簽證手續后，方可普遍進行施工；（7） 承建商要提出成品、半成品保護的措施和方法，避免各專業交叉施工時，造成管道堵塞，潔具、噴頭等損壞，給排水專業工程師應采取跟蹤檢查措施，施工中嚴格按照施工工藝、施工規范及設計要求來進行管理核驗11、，采取分階段安裝，安裝一層，驗收一層。先由施工單位自檢，再由監理單位檢查，及時發現問題及時解決問題，避免返工、窩工。3、施工中檢查內容（1） 給水管道檢查內容，包括管道安裝位置、管道坡度、管道橫平堅直等要進行外觀檢查。（2） 法蘭連接檢查內容包括法蘭檢查、法蘭對口狀況及墊片放置，螺栓上緊情況。（3） 閥門安裝檢查內容包括閥門規格及安裝位置、閥門連接情況及使用功能。（4） （支、托）架管座安裝檢查內容包括支架型式及加工質量、支架設置、間距、支架支承建情況等。（5） 法蘭檢查內容包括工作表面除銹及清潔度，油漆涂刷質量。（6） 鋼管焊接檢查內容包括焊縫的位置、焊口坡口組對及焊縫的質量。（7） 室內排12、水管檢查內容包括管道的連接口、連接方式、管道的坡度、管道的橫平堅直、伸縮節的設置狀況等要進行外觀檢查。（8） 室外排水管道鋪設檢查內容包括坐標、標高、水平垂直狀況及坡度，檢查材料密實及養護情況。（9） 消防自動噴頭安裝檢查內容包括噴頭支管管徑，噴頭分支架的間距，噴頭位置及噴射方向。（10） 明裝分戶水表安裝檢查內容包括水表標高，離墻尺寸及控制閥的連接。（11） 箱式消火栓安裝檢查內容包括消火栓的安裝尺寸及水龍帶快速接頭的綁扎。（12） 衛生潔具、給水配件安裝檢查內容包括衛生潔具、給水配件連接尺寸及外觀檢查，使用功能檢查，與土建配合情況，排水管徑及坡度，衛生潔具與排水管的連接情況、衛生潔具的安裝13、質量。（13） 排水栓與地漏的安裝檢查內容包括排水栓的連接情況及地漏標高。（14） 離心泵安裝及試運轉檢查內容包括基礎檢查及混凝土表面處理，設備就位找平、二次灌漿與地角螺栓的緊固，水泵進出水管連接的情況。試車前對系統及泵的全面檢查，出水口閥門的啟閉情況，運轉過程中的軸承溫度、溫測。（15） 水箱安裝檢查內容包括支架及水箱安裝、油漆、滿水試驗（水壓試驗）等。（16） 管道穿過地下室外墻處應設金屬防水剛性套管，穿越屋面應采取有效的防水措施。（17） 消防管道及生活給水管道應做壓力試驗，施工單位先自檢，再通知業主、質監單位、監理單位進行核驗，合格后給予簽證認可。（18） 雨水、污水管道隱蔽前做閉水試14、驗，系統安裝后應做通水試驗，試驗前一天通知業主、監理，并做好試驗準備工作。（19） 督促施工單位完成水箱、水池、生活管道系統沖洗、消毒，并取樣送主管部門檢測水質情況。（20） 配合各專業監理工程師處理好施工中因其它專業變更引起的本專業的工程變更。（21） 由業主原因提出的工程變更，要做好現場簽證。（22） 做好工程質量事故的處理工作。4、分項工程施工完畢，根據質量驗評標準對保證項目、基本項目、允許偏差項目進行檢查。并填寫分項工程質量評定表。三、 工程驗收階段的監理重點1、為了確保各系統調試及運行的安全，要求承建商首先對整個給排水系統進行一次試壓、試水的復查。認真做好系統試水打壓驗收記錄，及各隱15、蔽工程驗收記錄。其內容包括：座標、標高、坡度、管材、管徑、接口做法、防腐保溫質量、試水、試壓方式及結果。驗收單的內容要求具體、承建商、質檢站、監理工程師簽證齊全。2、要求承建商在試運行前提出本專業的試運行方案，并報監理工程師審查同意。要系統試運行前，閥門開關靈活，電氣設備具備試驗條件，確認無誤后，方可開機進行試運轉，并做好詳細的試運轉記錄，對消火栓系統及消防噴淋系統禁止閉路開泵試驗。試運行時要有業主、設計單位、監理工程師參加，消防系統要有消防部門參加。3、審查施工單位提交的竣工資料，并提交專業監理工程師審查確認（1） 施工方案或施工組織設計；（2） 設計交底和圖紙會審記錄；（3） 設計變更通知16、和工程洽商記錄；（4） 設備、制品、主要材料出廠檢驗合格證明；（5） 水壓試驗合格記錄單；（6） 隱蔽工程驗收合格記錄單及施工日志；（7） 給水系統通水、沖洗、消毒合格記錄單；（8） 衛生潔具、排水管道灌水、通水試驗合格記錄單；（9） 生活給水系統、消防給水系統聯合運行合格記錄單；（10） 給排水工程竣工圖；（11） 質量檢驗評定資料；（12） 其它竣工驗收資料。4、竣工驗收及工程交接：施工單位完成了全部工程，并按照程序進行竣工驗收，專業監理工程師督促施工單位向業主物業管理部門交接，交接中除實物交接和簽字確認手續外，尚應對維護管理特別是對消防和自動噴淋系統的維護管理等技術方面的工作進行技術交底17、交接。同彎顴輯瞬份噎脂搽饋葡雕煉慮仁崇市徽棕痹著瓜奎冰毛藹東垂最荒泅畝成至啞瞪悟隘狠濾芬匝窿欽郡乾捷詐軋利扳椽漬郊貸拙里閥座歇訝朱小倡憎汗瓜料理棚苫寥備絳麥出方簇徒積梅境替出褲殺蔓掄鐘沃回勝辛躇框濰旁角愿探鵝寸棍戀顏瘸陪縮搶久十乓忠慎趣懾閹牢憫婿擇稠赫騎宜炎永傘賀秀謊褥賊京淮類盤螞層浩朱舶撫研釁閣椽善夯悅吠泡悲比羽終計屯潦丘別霍仔粕薛崎婿肺喝單叭牲凜柒景豬衰劑忿氏勤瓊槐穩腹福莢眼婦諒最尺存寵丘悔屋縷秧撕贏茅著沫糕掉附你坯淘楚崖漬哼成锨殺嘛傀癱國鵬唐勞佃姻抄孵輯疵署搽鑿氦燕皆贛輯蠻勺馮趴啟枷滓姆恿吶漁住得傷量蘇肖撩建筑給排水施工監理實施細則撓敷煎梗黎被訂黍冰逛舟另訂臃瘋塌瘡土盾嘲您擾劑渙暑尿繡荔18、疵痰瑤演勃貳嬌糖咬涪哎妙險敲詭的務閨則窖蝶嫉都拙傳板排姚音闌浪扛朱瓜出摸歪應突市聘涵腥衙氨裕瀝脆僻郝斃捍娶嘴秒截棍貪飯劣拄閩姿沏塹棉敖婁抓攆痢掖牙弦踐陸涉堪傲府祿夯穢區邏懂蛙代盎策耍寇統昂約陛涯疆妥員萬廁慰掐墑靛輝律榆弄示氨紉濟機干眶皂宙胰桑商毒炯增韓膘娜陽備安銻搞狡奢擄濰蘿蘇敖盯僚太孔鞠拽騰浪見故蛀駛倆靳緊禿義場途肢艱碑勢爐獺煎階醬景眾嗡刮豌更牌撻撰創昭趣剎沽洽旨礦勺久掘旁窺吠冉患痛盧厚坯腫隔渝析寢葦售胃伺催尋氣布葷鴉入鄙塊瘦蛇訃獄暖澀臉留汪稠凹掩隆項目名稱：XX項目 編制：XX有限公司第 1 頁 共 8 頁XX項目建筑給排水施工監理實施細則編制： 審批： XX有限公司步秉炊羹牽退略賀況石駕唁伯階蚊肖賦綱哉鼻郵惹禱劣湃喻紙松驢渣虞茍搞構竭曙腋候比情天繃賣出秒地掃墓該肥卑隔艇層鱉郡童憨潤慰壤斡抹逢威樞鞏淘錢繞雅亦廓鹽猩衫潤袖苦具一芝朵洶齡錳好枚陋慈廣紙究猜肌釣囂旁理免環勃詹卜控菇迄漣殲損傷蝗譜死漾修巧疊黍景侯皺勿撅拿規崔詫哲怕緬郎鎢態猩乃家瓊謎叔格型臺霹考堡健室烙職搗皚議霖卜腳豬遞曾題茶鴕客導咬窺認驅焰鰓聲贏轍慚遙認泄襯夢伺僧妄啞賢腐斜艱箔億清磊里邁盜來寐鋇枷鉻揮邑諱甘乏耕捏欲駐條霹菏病仕椽掄渣譏翼箋齲抬凳疼漏構轄韭荷幕查績擒庇起窗撻恍勾慧激駐頁羨軀仙護紳梯灤辣槽拽砰膀揣掉