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1、酒店建筑設備管道安裝工程施工監(jiān)理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建筑設備安裝工程的施工監(jiān)理細則一、 管道安裝工程的施工監(jiān)理： （一）復查管道材料和附件的合格證，材質、型號、規(guī)格是否符合設計規(guī)范要求，根據規(guī)范要求對管子及其附件在安裝前試壓，實驗時、應以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數量中抽查10%，如有漏裂不合格時，再進行加倍抽查試驗，合格者方可安裝，對安裝在主供管上，起切斷作用的閉路閥門，應按出廠規(guī)定的壓力逐個檢驗其強度和嚴密性。（二）管道內的清潔，防止堵塞，對內壁防腐處理或竣洗，脫脂的管子查驗其處理質量和2、管口保護措施是否完整，跟蹤控制在上架前處理完畢。（三）施工前、建設單位、 監(jiān)理單位、施工單位、應及時組織圖紙會審，設計交底工作，經各方認可后方能進行施工。（四）對隱蔽工程和主要控制點復驗確認，一般控制點進行檢查。1、 管道接口焊接接口，坡口、錯口、焊縫表面成型。管道焊接對口處一般留1.5-3mm的間距，并按規(guī)定坡口焊縫應平直、飽滿、焊坡均勻一致，并清除焊渣、焊瘤。鍍鋅鋼管不得采用焊接連接，管材與配件不得“黑”“白”混用。螺紋接口：管道采用螺紋連接時，螺紋的加工精度應達到標準的規(guī)定。無斷絲或缺絲現象，接口處無油麻外露。 2、 支、吊架：材質、形式、牢固、間距、支架與管道的接觸，必須仔細審核和檢查3、；固定架、滑動支架、伸縮管道的吊架的分布位置應復查。3、 安裝：管道的安裝要控制，坡度、垂直度、標高、走向、套管、伸縮縫處的處理；埋地鑄鐵給水管（包括消防管）道的支架的設置。4、 閥門及附件：安裝位置，水流向，抽查記錄。5、 試驗：按系統(tǒng)檢查（或參與）試壓、通水、通球、灌水及嚴密性。6、 油漆：除銹性能、度數、色標。7、 保溫：材質（必須檢驗防火性能），緊密性、層數、外保護層、接口。（五）不同管道系統(tǒng)應注意要點：1)消防：螺紋加工，密封填料，消火栓的方向與標高。2)給水：給水點的位置。3)排水：通球、通水、坡度。4)衛(wèi)生設備：設備保護與給水配件的外觀質量，排列、盛水。5)煤氣管道：坡度、接口填4、料、以及與電氣和其它管道的間距，室內管道應注意便于檢修和分戶煤氣表的安裝高度。 （六）實施安裝應注意要點：1） 嚴格控制各管路設備標高，衛(wèi)生器具安裝完畢應進行24h的盛水量，便器高低水箱應按要求盛滿，各種洗滌盆、面盆、應盛到溢水口，水盤、拖布盤、洗菜池等不少于盤深的三分之二，浴缸不少于缸深的三分之一，排污管主管必須做能球試驗記錄。2） 硬聚乙烯（UPVC）排水管道的透氣管直接出屋面時，管道四周應進行密封處理，確保平頂不得滲漏現象。排水立管與排出管道連接的轉彎處應砌磚礅支撐牢固，不得敷設在松軟的回填土上，室內90度彎頭處有吊架或托架固定。UPVC排水管的固定支架每層應設置二個，且上下對稱設置，管5、徑大于500mm的，應有吊支架固定。3） 高層建筑給水，消防等立管的固定支架可以暗設于樓層的地坪中，每層應設置一個。4） 管道在越樓板，磚梁等處應設套管，套管應比管道外徑大二擋。套管在墻、梁兩端應與飾面齊，設置在樓板的套管上端高出樓板80-100mm，下端于頂平齊。5） 給水管道的安裝，室內管道水平安裝部分，應按設計留有2%-5%的坡度，且坡向應正確。安裝時立管、支管與墻的距離應根據管徑大小來確定。一般從管道中心距墻表面距離為50-60mm。并且給水主管和安裝3個以上配水點的支管始端，均應安裝活動接件。6） 室內同時安裝有冷、熱供水管時，上下應平行，熱水管要在冷水管的上面，如垂直安裝時，熱水管6、應在冷嘲熱諷水管面向的左側。7） 室內給水管道安裝的允許偏差（mm）項 目允許偏差檢驗水 平管 道縱 橫方 向彎 曲給水鑄鐵管每 米用水平，直尺，拉線和鋼尺量測檢查全長（25m以上）不大于碳素鋼管每1M管徑100M1全長（25M以上）管徑100M示大于25立管垂直度給水鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查全廠（以上）不大于15碳素鋼管每米2全長（以上）不大于10隔熱層表面平整卷材或板材4用靠尺塞尺檢查涂抹或其它8厚度+0.1（厚度）-0.05（厚度）用刺法和尺量檢查室內排水管道安裝的允許偏差（mm）水平管道縱橫方向彎曲項目15用水準儀，或水平尺、直尺、拉線、和尺量檢查坐標標高15鑄鐵管每米1全長（以上）7、不大于5碳素鋼管每米管徑100MM0.5管徑100MM全長（25MM以上）管徑100MM不大于3管徑100MM不大于25塑料管每米1.5全長（以上）不大于38其它類管每米3全長（以上）不大于75立管垂直鑄鐵管每米3吊線和尺量吊線和尺量檢查全長（以上）不大于15碳素鋼管每米2全長（以上）不大于10塑料管每米3全長（以上）不大于15其它類管每米4全長（以上）不大于10煤氣、管道與建構筑物及相鄰管道間最小水平距離項目埋地煤氣管道低壓（）中壓（m）次高壓（m）與建筑物，構筑物基礎2.02.02.0與供熱管的管溝壁1.01.01.0與電力電纜，通訊電纜，電桿，1.01.01.0與電桿（塔）的基礎電壓大于8、0.50.50.5與其它煤氣管道管徑小于或等于300mm0.40.40.4管徑大于300mm0.50.50.5與供水，排水管道1.01.01.6低0.005MP;中0.005MPP0.15MP次高0.15MPP0.3MP室內煤氣管道安裝的允許偏差（mm）項 目允許偏差檢驗方法坐 標10用水準儀、直尺、拉線和尺量標 高10水平管道縱橫方向彎曲每管徑100mm1全長以上管徑100mm不大于25立管垂直每2吊線和尺量全長（以上）不大于10進戶管閥門中心距地面5尺量檢查煤氣嘴距爐臺表面15煤氣表表底部距地面15表后面距內墻面5中心成垂直度1吊線和尺量保溫層表面平整度卷材或板材5靠尺和塞尺涂抹和其它109、二、 電氣安裝工程（強電）施工監(jiān)理細則：電氣安裝工程（強電）主要包括動力，照明和防雷接地等分項工程，電氣器具安裝工程，變電房，配電柜；配電箱、板、框及電表箱內均應設置N線和PE保護線匯流排，N線和PE線在匯流排上連接，不得將線或PE線多根絞接在或壓在銅接頭內，埋地敷設的PE保護干線（鍍鋅扁鋼）在引入箱，柜內都必須明露，并用導線與PE排可靠連接。導線的色標：L1相為黃色，L2相為綠色，L3相為紅色，N線為（零線）為淡藍色，PE保護線為綠黃雙色。（一）檢查電氣器具及配電箱（柜）的安裝是不牢固，排列是否整齊，外殼接地是否良好。（二）檢查電纜線路的型號、質量，在施工中，電纜要保證肯一定的彎曲半徑，敷設10、時，應確保無質量和無嚴重扭曲的現象，并要沒試電纜的絕緣電阻值。（三）檢查電纜橋架，線槽的支架是否牢固，排列是否整齊，標高，走向以及接地系統(tǒng)。（四）檢查防雷接地是否按圖施工，檢查接地體的焊接是否達到工藝要求，要實測接地電阻的數值，并要達到設計的要求。（五）在施工中，發(fā)現有質量事故，如預埋管路被堵塞，導線絕緣電阻不合格，電氣設備損壞等，必須下達整改令，必須整改合格。（六）做好隱蔽工程驗收工作。敷設在地坪內的電氣管路被混凝土（或泥土）覆蓋前，必須經建設單位（甲方），監(jiān)理及總包單位（乙方），按圖紙驗收合格，簽收隱蔽工程驗收單，方能進行下道工序。（七）在電氣工程安裝結算后，施工單位必須進行試運轉等（如電11、燈能否按圖紙要求開亮，個類馬達能否正常運轉等），并做好試運轉記錄，監(jiān)理則進行抽查。照明器具，配電裝置的允許偏差（mm）項 目允許偏差檢查方法箱、盤、柜垂直度體高500mm以下1.5吊線、尺量、體高大于或等于500mm3照明器具成排燈具中心5拉線、尺量、明開關、插座的底板和暗開關插座的面板并列安裝高差0.5尺量檢查同一場所高差5面板垂直度0.5吊線、尺量三、 建筑弱電安裝工程質量監(jiān)理細則：建筑弱電工程含：電通訊系統(tǒng)，火災報警與自動滅火系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)，有線及共用電視系統(tǒng)，防盜安全報警系統(tǒng)，室內專用通訊系統(tǒng)，中央監(jiān)控系統(tǒng)。因考慮到國家還沒有頒布建筑弱電和工程施工驗收規(guī)范和質量評定標準，且本工12、程弱電系統(tǒng)可按強電配管穿線工程做法依對現場的人、機、方法、環(huán)境諸多影響施工質量的因素進行監(jiān)控。（一）熟悉工程設計圖紙及設備安裝使用要求，掌握專業(yè)工程的設計要求和設備安裝使用要求，參加設計圖紙會審做好記錄。（二）對施工單位的施工方案，施工設備配備，人員技術等進行檢查，根據專業(yè)技術規(guī)程對施工安裝工藝流程進行檢查。（三）充分考慮建筑物的性能和特點，與土建、管道、電氣、暖通、設備等各專業(yè)工種密切配合，合理協(xié)調，使本分項工程的施工能夠按設計要求和規(guī)范要求進行施工。（四）建筑弱電工程安裝工程是一項精度要求高，涉及面廣的專業(yè)技術工作。在施工中應根據專業(yè)技術規(guī)程，作出如下檢查：（1）安裝現場進行中間交接驗收，復核其位置、標高、尺寸是否符合要求和施工規(guī)范中的有關規(guī)定，驗收合格后方能安裝施工：（2）工程中需安裝的設備是否事先調校過：（3）對安裝工程中的隱蔽工程進行驗收，并做好記錄。（4）對專業(yè)標準中所規(guī)定的試驗技術檢驗，要全數檢查并符合要求，對不合格產品作退貨；（5）安裝后的各個系統(tǒng)應作靜態(tài)調試，正常后才能作系統(tǒng)調試。（6）系統(tǒng)調試后做好記錄，在核對誤后，檢查是否滿足設計要求和安裝使用要求，然后作為竣式驗收資料。四、暖通安裝工程質量監(jiān)理細則：五、消防自動噴淋及消控聯(lián)動系統(tǒng)監(jiān)理細則：