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1、建筑施工階段給排水管道工程監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: xxxxxx工程施工階段給 排 水 工 程 監 理 細 則我司受業主委托，遵照我國建筑法，按建筑工程監理的規定，依據我國有關技術標準規范和有關規定，以及業主提供的給排水施工圖，對施工方實施監理。檢查、督促施工方嚴格執行工程施工合同、工程技術標準（建筑設備施工給排水安裝標準圖、給排水室、內外施工驗收規范）。對工程質量、投資、進度進行監控。具體實施細則如下：一、施工準備階段1閱讀了解與本專業有關的各類合同、文件、給排水施工圖和施工驗收規范。組織好設計2、施工、業主、監理各方參加的設計交底和圖紙會審工作。明確設計意圖，搞清施工圖的要求，對會審中提出的問題和建議，匯總提交設計單位及時答復處理。以完善施工圖和向市有關部門報審；以利設備、材料訂貨和施工安裝的順利進行。2協助業主針對本專業工程向各主管部門報審，并落實審批意見。協助業主將消防系統的設計及時報消防主管部門審批；審定施工單位消防系統安裝資格證書和消防設備、器材供應商銷售許可證。協助業主對給排水管道與市政管網連接必須經深圳市規劃局、市政局認可。協助業主將人防工程施工圖報人防辦公室備案，核對人防辦審批意見和檢查本專業需落實的內容。3給排水、暖通施工圖在設計方修改完善后，建議項目總監組織有關專業3、工程師再協調會審一次，避免各專業交錯、碰接、遺漏等問題，以利施工順利進行。4審查施工單位資格和編制的施工組織設計方案、施工技術方案和施工進度計劃。要求施工單位至少有一名專業工程師負責施工技術工作。要求施工班組長應熟悉給排水、暖通施工驗收規范、具有施工經驗的技術工人，班組內應配備質檢員、安全員，負責工程進度安排、質量控制和施工安全管理工作。要求施工單位將所有施工安裝人員（含技術員）的名單及上崗證（含資質、任職證件），報業主和監理。特殊工種焊工必須有焊接許可證，以便隨時抽查。要求施工單位配備與本專業施工有關的、經檢驗合格的機具、儀器。如：電焊、氣焊、套絲、試壓、排水、測量等設備，以便施工隨時使用。4、消防、噴淋系統應由經消防主管部門審定認可的有資質的專業安裝隊伍施工。二、施工階段：1了解土建施工圖和施工單位編制的該工程總體網絡計劃，掌握計劃實施進展情況，督促安裝單位積極做好準備，密切配合土建施工，及時做好各種管道的預留、預埋工作，保證土建工程進度，避免事后安裝到處打洞，影響工程質量。根據計劃跟蹤檢查，做好監理日記，及時調整，保證安裝進度。2依據工程合同、國家法規和廣東省和深圳市有關規定，認真做好工程預算、進度款結算的核查工作。嚴格把好施工中的工程變更關，盡量減少工程量的現場簽證，以便有效控制工程投資。3施工中盡量做到事前預測控制，以設計圖紙和本專業的施工驗收規范為依據，發現問題填發監理工程5、師通知單，要求施工單位及時處理；必要時行使質量否決權，對質量事故及時上報，并監督執行事故處理方案。積極協助施工單位解決施工中的技術難題，落實保證本工程質量的各項技術措施。嚴格要求施工單位嚴格按規范做好自檢工作，確保本專業工程質量。4設備、器材方面主要監控措施要求施工單位根據工程進度計劃，制定設備、材料采購計劃。要求施工單位對給排水、消防、暖通、設備和衛生潔具及配件、給排水管材、消防器材、儀表、閥門等訂貨的技術條件，應事先檢查會簽，報業主和監理工程師認可。組織好市場調研，對主要設備、材料供應商的資質進行必要的考察。經業主監理認可后施工單位才能簽訂訂貨合同。主要設備材料進場應及時通知監理工程師參加6、進行初驗（檢查核對型號規格是否符合設計要求），經監理工程師簽字認可后才能投入安裝。購貨方應提供產品出廠證明，產品合格證和有關技術測試報告、資料，特別是消防器材，應提供消防主管部門的鑒定文件；進口設備、材料應提供商檢證。各種閥門安裝前要進行嚴密性試驗。鍍鋅鋼管必須按規定取樣送質檢站檢驗。5主動與市質檢站聯系，取得質檢站的支持和幫助，做好給水、消防管道試壓和排水管道灌水通水試驗的旁站監理和會簽工作，保證隱蔽工程的正確性。6為確保工程質量，要求對標準衛生間的安裝要先做樣板間，經市質檢站、業主、設計、監理、施工各方共同驗收，并做好會簽后，方可普遍施工。7要求施工方提出安裝成品、半成品的保護措施和方法，7、避免各專業交叉施工時造成管道堵塞，潔具、噴頭、閥門等的損壞。8給排水暖通工程質量控制要點：管道安裝牢固，位置、標高、坡向、坡度準確，接頭嚴密；管內無雜物，管材規格符合設計要求，涂色、防腐優良。支吊架位置正確，安裝牢固，間距符合規范要求。閥門、水表、壓力表、消火栓、水泵接合器、噴頭、衛生潔具器材完好，安裝位置正確、牢固、嚴密。自動噴灑位置、間距、方向符合消防規范要求。給水、消防管道水壓試驗符合規范要求。水泵安裝位置、標高、試運轉、轉向、軸承溫升正常。排水系統灌水通水試驗符合規范規定。9由業主原因提出的工程變更，配合各專業監理工程師處理好因其它專業變更引起的本專業的工程變更，并及時做好現場簽證。18、0對工程質量事故處理，查清原因和責任，商定處理措施，批準處理技術措施方案，并及時檢查處理效果。11行使質量監督權，對出現下列情況者，征得業主同意，下達停工整改通知：未經檢查驗收，進行下一道工序作業者。安裝質量不合格，經指出，未采取有效改正措施而效果不好，繼續作業者。擅自采用未經認可或批準的材料。擅自變更設計圖紙的要求。沒有質量保證措施貿然施工，出現質量下降征兆者。12對施工單位停工后的復工申請簽署意見。13定期向總監、業主報告本專業工程質量動態控制情況。三、工程驗收及保修階段1根據設計圖和施工驗收規范的規定，必須對生活給水系統、消防給水系統、噴淋給水系統進行通水試壓，并做好試壓驗收記錄。排水系9、統，必須做好灌水通水試驗合格記錄，自檢合格后，通知市質檢站、監理工程師、施工方的有關技術人員參加旁站觀察，并對系統進行必要的檢查、確認簽證。2要求施工方在各系統試運行前，對各系統進行仔細復查，確認無誤后，提出試運行方案，報監理工程師審查同意方可進行試運轉，并事前通知業主、設計單位、質監站、監理、廠家等有關人員參加；消防系統通知消防部門有關人員參加。并做好詳細試運行記錄。3督促施工方及時整理以下技術檔案資料，協助業主對資料進行審查：施工組織設計和施工技術方案設計交底和圖紙會審記錄設計變更通知單和工程聯系單主要設備、材料出廠檢驗合格證和測試資料（進口設備材料商檢證）給水、消防、噴淋管道水壓試驗合格記錄表隱蔽工程驗收合格記錄表排水管道、衛生潔具灌水通水試驗合格記錄表給水、消防、暖通主要設備安裝、調試、運行合格記錄表分項工程質量檢驗評定表給排水、暖通工程竣工圖，并加蓋“竣工圖”印章。4協助項目總監理工程師組織業主、設計、施工、監理、質監站等有關單位參加的工程初驗，對于初驗中提出的問題，督促施工方按技術規范要求及時整改好。5參加工程竣工驗收和等級評定工作（消防工程應提前進行驗收）。6督促施工方在保修期內按國家規定和合同條款對給排水、暖通安裝工程中遺留和出現的問題及時進行整改，達到使用標準。