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1、居住建筑保溫節能工程施工質量監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建筑節能的施工質量監理實施細則 一、工程概況工程名稱：建設單位：設計單位：施工單位：墻體材料：墻面保溫材料：幕墻材料：門窗材料：屋面保溫層材料：其它材料：根據本工程實際節能特點描述本工程概況二、建筑節能監理控制的依據：1、主要法規：1)民用建筑節能管理規定建設部令第143號2)浙江省新型墻體材料開發利用管理辦法省人民政府令第171號3)杭州市建筑節能管理辦法市政府令第226號2、主要標準規范：1)夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準JGJ 134-2、20012)民用建筑節能設計標準JGJ 125-19953)居住建筑節能設計標準DB33/1015-20034)公共建筑節能設計標準GB50189-20055)民用建筑熱工設計規范GB50176-19936)膠粉聚苯顆粒外墻保溫系統JGJ 158-20047)外墻外保溫工程技術規程JGJ 144-20048)膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統JGJ 149-20039)夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準杭州地區實施細則10)杭州地區節能居住建筑圍護結構熱工設計技術要點3、設計圖紙三、建筑節能監理工作流程設計符合性審核原材料選擇審查節能專項施工方案進場驗收，比照樣品，簽認報驗單報驗巡查專用場地堆放情況3、施工過程檢查、驗收，數據記錄檢驗批報驗，簽認報驗單施工質量竣工專項驗收編寫專項質量評估報告檢查施工質量管理文件四、建筑節能監理控制主要內容（一）技術管理措施的控制1. 審核施工企業相應的資質、施工現場的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，以及相應的施工技術標準。2. 參與工程建設各方不得任意變更建筑節能施工圖設計。當確實需要變更時，應與設計單位洽商，辦理設計變更手續。3. 建筑節能工程采用的新技術、新設備、新材料、新工藝，應按照有關規定進行鑒定或備案。施工前應對新的或首次采用的施工工藝進行評價，并制訂專門的施工技術方案。4. 單位工程的施工組織設計應包括建筑節能工程施工內容。建筑節能工程施工4、前，施工企業應編制建筑節能工程施工技術方案并經監理單位（建設單位）審批。施工現場應對從事建筑節能工程施工作業的專業人員進行技術交底和必要的實際操作培訓。5. 審核檢測試驗的檢測機構的資質。（二）材料設備控制1. 審查建筑節能工程使用的材料、設備，應符合施工圖設計要求及國家有關標準的規定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設備。2. 檢查材料和設備進場時應對其品種、規格、包裝、外觀和尺寸，進行驗收并認可，并形成相應的質量記錄。材料和設備應有質量合格證明文件、中文說明書及相關性能檢測報告；進口材料和設備應應進行出入境商品檢驗。3. 建筑節能工程所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應符合設計要求5、和國家現行標準高層民用建筑設計防火規范GB50045、建筑內部裝修設計防火規范GB50222和建筑設計防火規范GBJ16的規定。4. 建筑節能工程使用的材料應符合國家現行有關材料有害物質限量標準的規定，不得對室內外環境造成污染。5. 建筑節能性能現場檢驗應由建設單位委托具有相應資質的檢測機構對圍護結構節能性能和系統功能進行檢驗。6. 現場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應按設計要求或試驗室給出的配合比配制。當無上述要求時，應按照施工方案和產品說明書配制。7. 采暖與空調系統及其他建筑機電設備的技術性能參數應符合國家有關標準的規定。嚴禁使用技術性能不符合國家標準的機電設備。（三）施工過程控制6、1. 建筑節能工程施工應當按照經審查合格的設計文件和經審批的節能施工技術方案的要求施工。2. 建筑節能工程施工前，對于重復采用建筑節能設計的房間和構造做法，應在現場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板構件，經有關各方確認后方可進行施工。3. 建筑節能工程的施工作業環境條件，應滿足相關標準和施工工藝的要求。4. 建筑節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：a) 分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定；b) 分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。5. 建筑節能工程分部、子分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎，進行質量控制資料檢查及觀感質量驗收，并應對主要材料、設備有關節能7、的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。a) 主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；b) 建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。c) 建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統或部位。對建筑節能性能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。6. 總監主持工程驗收，會同參與工程建設各方共同進行。其驗收的程序和組織應符合建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300的規定。并將建筑節能工程的驗收資料列入建筑工程驗收資料中。五、建筑節能監8、理的控制方法及措施（一）施工準備階段的監理工作1. 工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。2. 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。3. 建筑節能設計交底。項目監理人員參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。4. 建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和9、技術措施，提出審查意見。（二）施工階段的監理工作1. 監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：1） 質量證明資料（保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告）是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。2） 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。3） 有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4） 按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測10、。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。2. 當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。3. 督促檢查承包單位按照涓埃女主節能設計文件和施工方案進行施工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。4. 對建筑節能施工過程中進行巡視檢查。對11、建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁展或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。5. 對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。6. 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。（三）施工階段控制要點及目標值1. 審核承包單12、位報送的擬進場的建筑節能工程材料、構配件、設備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等）及其質量證明資料，具體如下：1） 外墻保溫系統各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗核出廠檢驗）和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統各常用材料主要性能指標應符合住宅建筑節能工程施工質量驗收規程（DGJ08-113-2005）附錄E的規定。進場復檢報告抽樣數量要求如下：a) 膨脹聚苯板（EPS）、擠塑聚苯板（XPS）、聚氨脂硬泡體每5000m2為一批；b) 膠粉聚苯顆粒保漿料（外保溫）每10噸為一批；c) 網格布每7000m為一批；d) 外保溫系統的界面劑（界面砂13、漿）、膠粘劑、抹面砂（膠）漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次；錨固件（外保溫）每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；e) 內保溫系統的粘結石膏、粉刷石膏砂漿、耐水膩子均為同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次；2） 外墻外保溫工程應具備下列有效期為二年的型式檢驗報告：a) 外墻外保溫體統的耐候性檢驗；b) 采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的抗拉強度檢驗；c) EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統的現場粘結強度檢驗；d) 外保溫系統其他型式檢驗項目參見外墻外保溫工程技術規程JGJ144-2004第4.0.6條。3） 外墻外保溫工程下列項14、目應進行現場抽樣送檢：a) EPS板薄抹灰外墻外保溫系統的基層與膠粘劑拉伸粘結強度檢驗。粘結強度不應低于0.3Mpa，并且粘結界面脫開面積不應大于50%；b) 膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的保溫層硬化后，應現場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3，現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。2. 工程實物質量1） 除采用現澆混凝土外墻外系統外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等預埋件、連接件應安裝完畢，15、并按外保溫系統留出間隙。2） EPS板薄抹灰系統的基層表面應清潔，無油污、脫膜劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應剔除并找平。找平層應與墻體粘結牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現象。3） 膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統的基層表面應清潔，無油污和脫膜劑等妨礙粘結的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應剔除。4） 保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。5） 網格布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。6） 外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環境空氣溫度不應低于5。夏季應避免陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨16、天不得施工。7） 外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統還宜按墻面積（30m2）設置垂直抗裂分隔縫。8） EPS板薄抹灰外墻外保溫系統：a) 建筑物高度在20m以上時，在受負風壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定；b) 粘貼EPS板時，應將膠粘劑涂在EPS板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%；c) 板材應按順砌方式粘貼，豎縫應逐行錯縫，粘貼應牢固，不得有松動和空鼓；d) 墻角處應交錯互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應采用整塊板切割成型，板材接縫應離開角部距離至少200mm；9） 膠粉EPS顆粒保溫漿料：a) 保溫層設計厚度不宜超過100mm；b) 施工時應分遍抹灰，每遍17、間隔時間應大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。10） EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統：a) 板材兩面必須預噴刷界面砂漿；b) 板材高度宜為建筑物層高，寬度宜為1.2m，每平米應設23個錨栓。11） EPS鋼絲網架板現澆混凝土外墻外保溫系統及機械固定EPS鋼絲網架板外墻外保溫系統監督要點參見外墻外保溫工程技術規程（JGJ144-2004）第6.4、6.5條的有關規定。3. 對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。（四） 竣工驗收階段的監理工作1. 參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。2. 審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。3. 組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。4. 出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。5. 簽署建筑實施情況意見。工程監理單位在建筑節能備案登記表上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。