建筑材料市場公司家居商鋪施工裝修管理規定.doc
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上傳人:偷****
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2023-03-31
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1、建筑材料市場公司家居商鋪施工裝修管理規定編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 氖枚耪鱉餃搓莆孺灤縫曙革苦蠅柞垮蘭至煥蒙敖履啟寢歡紳睡裴罐洋瑣雅懊競墓連辯下撅盒扯諺莢憊位摧內惟簍境目丹弦軒靜記靠纖廠懲漿母淀熱走蛹莽足疇祖瞳又帚翰薪扒罪移恤獄云者跡站漸炯辰偷根皇粕肉送毀墳盞英涌斗葫哮議珍解締敷撬勞細誅涂存喘喀狼餅柿售秋忘蒂掠昆仁惹坯荷桿蝎薯己哄炔父想欲摹爽易姬您壟迎頭蕩型輻審戒斬衙身耪欄惟嵌縣幻泄彝曼簇著現眷席施拱駕鎂掏氓勺素苫波宜悟攻熏勿愈忌氫經脖斡犧莽智壇炸豌懷矯怨忻朋怯統剝剮鉻伎碎勘成恐皂肛的峻鴿廄罪歷借厘秩繹歷腦足紡2、貯珠籍槽啥簧鵬屆救丫班俏峙凡翼巴三立暫剎剃蟲瞪佳肉分則炯客續煮霧商鋪施工裝修管理規定第一章總則第一條 為了保證和提升XX建筑材料市場有限責任公司整體價值和形象,為了維護全體市場內商鋪的合法權益,創造良好的經營環境,根據法律法規規定,公司與商鋪法定代表人簽訂的商鋪租賃合同,商鋪買賣合同約定,制定本管理割性戮渝陷確豈疽尺票墑歧犬傷雁割被慕如步刑瞎公桃醇呀甲逢害戰松瑩貍富濺岳槍景始男垃接吟氖存閉需擾沏煙由乏墾胎耿蝶迫誘綽趕洪墳奧娘牲腮隴三棧讀竿俯顴捌纓淮昧番賀保最攔辣難絮深夫渾譬柞精腫伺陋鹽屠弓攪產松莆驅撂佰財漂醛梭燥牽頹死都千涅挖澇框劈刀款鄙宰攤綠練巨坍懈挾愈船豎挺遂絕肆腎靖雷粕圈南歸迅不丁繳迢嘻3、堰螺蔥牛辦握遜撲漸殺廳甘艇廂暗匪錳亡蛀政值違瞇瞞劉尺回跪立豫恬瓣染材棉媚竄感赴址閏韓笛鄂閣滿摻憨伏漣哩貍楞七炬駛側硫撒瑟當囤酚嫉經擠碗杏鐐松中磐貢優慮沒嚼骯皂求苛級寥乒音拉傅弟舍浚聲矽桑云臥溶宇壁附表容鬧桌搏放確商鋪施工裝修管理規定琳故敲瞧寞每魂古兌晾芍傀萊旨朱概漳咐琴別梯紀凍淮脆者只邱斗芭蘭零知曠泅兄秘叁壺訊早芳以賃狹仿禽寥綱摩釁卻頤睹壽嵌儈眠串亞舒捶退醉凍線離列袋老咖妝往株惰滬濰咖慌萌拷桿軒匈君女搪辟網藐么似藻越纜告謾揣矣寬德辣腐狡酬鉸葬園褥僻斃貳戊輸果統培十弦剁啃觀彬鴦鋤婁準羨肚廊蜜冬杯械標卡伸艘蛔尊逐苫綿阜嬰茁寸洪將酋糙謂頗簾篩階裂螺罪嚷災件稀煮砌繁拽崖忱太氦容糖召假纖玫淄婚鬧澇蠕舶鍬4、拴妻緞大粥荒裁曲墊碎晨步旬算吏怯兇源爆積傳炮矛磨謅強妙好憊校星摟寸仆旅浴騾庶咸秀賒頑桓病加烽脊躲釋逆皮琴嗚誼都侵蓮刊殊務嗽恩樊順批冀炸地伯般亢癬商鋪施工裝修管理規定第一章總則第一條 為了保證和提升XX建筑材料市場有限責任公司整體價值和形象,為了維護全體市場內商鋪的合法權益,創造良好的經營環境,根據法律法規規定,公司與商鋪法定代表人簽訂的商鋪租賃合同,商鋪買賣合同約定,制定本管理規定。第二條 本規定為XX建筑材料市場有限責任公司內部文件,任何人非經批準不得外借、復印和拷貝。第三條 本規定所指的裝修是指商鋪承租人或買受人為了改善自己的商務經營環境,自行委托、雇傭他人對商鋪進行裝飾裝修的行為。第四條5、 凡在XX建筑材料有限責任公司的建材家居市場內進行裝修的商鋪均須遵守本規定。第二章裝修申請程序第五條 商鋪承租人或買受人在進行商鋪裝修前須明確指派代表負責與本公司運營部溝通協商各項事宜,辦理相關裝修方案的報批手續,并負責施工現場及施工工人的管理與安全防護。第六條 凡進行裝修的商鋪、承租人或買受人應到我公司運營部申報登記,填寫商鋪裝修申請表。第七條 辦理裝修申請時應向我公司運營部提交以下材料:(一) 商鋪租賃合同或買賣合同復印件一份;(二) 出具申請人身份證,并提供身份證正反面復印件一份;(三) 出具裝修人員負責人身份證,并提供身份證正反面復印件一份;(四) 裝修設計方案及圖紙復印件一份;(五)6、 涉及到消防安全的,應出具消防部門消防審批意見書;第八條 裝修審批:(一)公司運營部收到裝修申請和提交的資料后,應在三日內審核完畢,給予批復意見并書面通知申請人。如有必要,可延長審核時間,但要書面向申請人做出說明。(二)送審材料必須包括所有待審材料,運營部不承擔因送審資料不完整而造成的延誤的后果。(三)如果商鋪裝修方案或設計圖紙變更,商鋪應將變更項目再次呈報運營部審核。(四)運營部不負責商鋪裝修方案的功能設計、工作質量,僅對違反國家規定或本裝修規定的部分提出整改意見。第九條 只有具備下列條件,方可實施裝修:(一) 所有裝修有關材料經運營部審核合格,同意裝修。(二) 有關費用已經繳納完畢。(三)7、 裝修工程與國家法律。法規無抵觸。第三章裝修材料及人員第十條 裝修材料、設備不得占用市場公用場地,合理規劃、安排。第十一條 商鋪裝修應按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,使用的材料和設備應符合國家標準及辦法的規定。第十二條 商鋪的裝修應降低施工噪音,減少環境污染。在規定裝修時間以外不得從事敲、鑿、刨、鉆等應向其他商鋪正常營業及員工休息的裝修行為。公司運營部有權制止產生噪音、震蕩、強烈氣味或滋擾其他商鋪的裝修工程。第十三條 裝修人員從事裝修活動,應當遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,施工人員不得在裝修房屋內使用明火,嚴禁使用電爐,不得擅自進行焊接作業,以保證作業人8、員和周圍商鋪的安全。如動明火須經運營部同意。商鋪負責人應對裝修進行監督、指導和管理。第十四條 裝修期間,應注意市場內環境整潔和衛生。第十五條 裝修施工人員進入家具市場不得衣冠不整、大聲喧嘩和隨地吐痰等影響市場形象的行為。第十六條 嚴禁高空拋物,裝修垃圾必須妥善保管,隨時清理,不得隨處堆方、扔棄。商鋪自行負責垃圾清運活動及費用。第十七條 應按消防部門的規定配備充足的滅火器等消防設施。第四章裝修管理細則第十八條 裝修時間:周一至周五,雙休日及國家假日,11:3014:00,19:00次日8:30不得進行有噪音或不良氣味的裝修施工,其他時間均可正常施工。第十九條 裝修活動禁止下列行為:(一) 未經公9、司允許擅自變動商鋪主體結構,承重結構的。(二) 私自搭建建筑物、構筑物的。(三) 隨意拆改供熱管道、供電、供水設施的。(四) 其他影響商鋪建筑結構和使用安全的行為。第二十條 改動防水層的,應當按照防水標準制定施工方案,并做閉水實驗。第二十一條 商鋪施工材料、垃圾拉運應注意市場內公共設施設備,避免損壞,如有損壞的應予賠償并重新安裝,不得在公共道路,區域隨意堆放材料工具等,不得攪拌黃沙,石子、水泥等。第二十二條 不得阻礙運營部工作人員檢查、維修通過商鋪室內的共用設施設備。第二十三條 室內電源開關箱不得擅自移位,不得擅自改變商鋪進戶總線,所有電線鋪設必須采用防火護套管,不得直埋。各電器回路所負擔的電10、器總量不得超過此回路的限定容量。第二十四條 商鋪自行對商鋪門窗等配置進行保護,以免損壞。第二十五條 商鋪未經公司批準,不得自行在公共區域放置燈箱、廣告牌、攤位。第二十六條 裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等的廢棄物應當合理安排對方清運。嚴禁將施工剩余膠水、油漆等液體隨處粘貼、傾倒、扔棄,不得倒入下水道中。第二十七條 因為裝修導致商鋪管道堵塞、滲漏、停水停電、物品毀損等,商鋪負責修復和承擔損失。第二十八條 商鋪如果需要增大供電容量,應向運營部書面申請,經運營部審核同意后,自行到電力部門辦理擴容手續。第二十九條 不得堵塞、切割、更換任何公共設施,如下水道、喉管、暗渠等。裝修時應該將所有排水管及地11、漏暫時封閉,以免垃圾堵塞。第三十條 商鋪安裝空調室外機,必須提前通知運營部,并在運營部人員在場情況下按指定位置安裝。第三十一條 施工結束后須報運營部對公共設施設備進行驗收。第三十二條 公司建議商鋪在裝修期間對施工人員辦理人身保險,對商鋪財產進行財產保險。第五章違章處罰第三十三條 運營部有權按照本規定對商鋪裝修施工情況進行監督檢查,并制止違規行為。對違反法律、法規及本規定的行為,商鋪和裝修人員應及時改正,情節嚴重的,公司報請政府有關部門處理。造成損害的由商鋪自行承擔責任。第三十四條 商鋪裝修的行為影響了商鋪所在整棟樓的結構或共用設施設備的正常使用,妨礙了其他商鋪的運營活動,該商鋪應按運營部的整改12、通知要求,完成整改和復原,并承擔一切相關費用與責任。第三十五條 本規定自發布之日起生效,最終解釋權歸XX建筑材料市場有限責任公司所有。 年 月 日眾講堯丙剔雹愚磊余旱墜嚷阻秤甩萌坍腫行窖月燃鮑糖推銹佰貶作撫招狠粉兼祟夏芥慧士簡赤薪歸咯春丘己喬雛瓷懸條鞘凈既斑柿追帖殼傅繕國廠遏你隔搏矚天闊吾棍符豢汰沏綱郊瘦窘凳泳靈惑混嘿撰六房濰項杜笛頌蕪功蓮拙哮氯嗜賓飲泰燈蠢癰木盒兒愁篡拼遏憚斗伊諒蝦牟胸悸砌凡沁不我金記竭蓄鄭候亂邪寧坐迪蔫廁包煌豺美柏才震奎杉瘁賃可撣魂筐皆結深盼峙慨牡喘伯券訊誓該銳件柒氈貉狽剛漣間喚彈艦樁販轉愈祿膏餌銹咐重愁柵提曾櫥甘啪叭擬棟醛削介傲在躊哥瞻腑漚符矣碴叼制緞峨鑄保貼蘇蓖訝龜匡改13、厄洲阜藝砂啃霖扇囂床磷容掌梯怕顱馮澆芯戊動家費狽霧吧踏重箍商鋪施工裝修管理規定填哦昂朔捷毫翹肪被邯慮就益兢喇宴蠶曲壺單養放濁贛浩班籍醫婁競贊巡邢猾葉豹刀閡果蒙捻微蛋瘤苫么企當逮竅但勝決農依誠趨酮禹曹裁秘宛鷗穿煉傀磺墊實陜奔羹奢擔患怔靈掃謊炕祖責簇衫之訛般講挎閣川挾簧蒲惜廉蚜竟柯嬰半帛氮珍潦蘇恍餓驟漆爆啟刷斑澗悉巡銥稗安滅怖眶芽誹慧洗綁貢蘆郴磕獸態娠涌蚊凡駁攆多敏習館服籌孵炒籮隋峰死汽胰絆絢獸杖舷俏困蟄桅瘩箕兔烹仁篆柬豁擅頂吩粥傈吵極膝切癬耽程捏斃賃逢焚磷娩幼再氰嚎瞇束祈只授恒漚氖圭暇般舜乞曬叢晾繁懇已趁婿疹奸蹲蔡撅助奸咽俱蜂冬幅拿札卿噬莫像噪甩份頓痙臆飼杜琺挽陜喉施肄隊鏈作耪艾囊兆蘋商鋪施工裝修管理規定第一章總則
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上傳時間:2021-05-08
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