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1、高層住宅樓項目施工電梯安拆安全監理細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1.1項目工程概況：1.1.1工程名稱：xxx項目1.1.2建設單位：設計單位：施工單位：xxxx質量監督單位：監理單位：xxxx1.1.5質量要求:優良。1.1.6總工期:18個月1.1.7建筑結構特征:新建1#棟28F、2#棟30F、3#棟33F、4#棟33F、5#棟30F剪力墻結構；6#棟15F、8#棟18F、9#棟18F、10#棟18F、12#棟13#棟17-24F、14#棟18F、框剪結構；7#棟3F、11#棟1F為框架結構；基礎為人工2、挖孔灌注樁，設地下室1層，上層為住宅樓。二、監理依據：1、已批準的安全監理規劃2、以專業工程相關的標準、規范、規程、設計文件和技術資料3、施工升降機專項施工方案4、建設工程安全生產管理條例國務院第393號令5、建設工程施工安全監理規程DG/TJ08-2035-20086、建筑機械使用安全技術規程JGJ33-20017、建筑施工安全檢查標準JGJ59-998、施工升降機安全規程（GB10055-2007）9、建設部關于印發危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法的通知建質2004第213號10、國家和本市現行建設工程安全監理有關政策、法規和規定。三、專業工程特點及工作流程（一）施工電3、梯基礎處理本工程應場地受限或施工需要，少數棟號施工電梯安裝于地下室頂板上，必須采取加固措施并報設計審核、認可。4（二）監理工作流程施工升降機安裝準備階段監理-簽證設備安裝報審資料，熟悉設備有效證明文件及規范-文件監理。施工升降機電氣設備安裝階段監理-檢查施工電梯初次登記、安裝告知-巡視監理、見證點監理。施工升降機調試階段監理-初次檢測、使用登記-審核簽證電梯調試方案，旁站檢查-巡視監理、見證點監理。安裝質量評定和驗收階段監理-簽證施工方各級自檢資料，出具設備質量檢測驗收手續資料。四、監理工作控制要點：（一）審查有關資料1、審查施工升降機分包單位（租貸）的資質和資格。2、審查總包單位與施工電梯分4、包單位的安全協議簽訂。3、督促施工單位建立、健全施工現場安全生產體系，督促施工承包單位檢查各分包企業安全生產制度。4、審核承包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全技術措施、施工電梯作業安全施工及應急搶險方案。5、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。（二）施工升降機在安裝、拆除中安全監理工作細則：1、施工升降機安裝拆除必須具有資質資格單位和人員進行施工。2、每次安裝或拆除作業前，安全監理應督促施工單位對作業人員按不同的工種和作業內容進行詳細的安全技術交底。3、施工升降機在安裝前，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、使用登記、最大高度檢測等資料和手續后再進行安裝。施工現場人貨電梯的技術資料和5、安全資料必須齊全。安全監理應督促施工單位對導軌架、吊籠等金屬結構，傳動系統的齒輪、限速器等安全裝置是否齊全可靠應全數檢查。（三）檢查施工升降機安裝前的準備情況1、安裝地點應具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機用的電源箱每個吊籠均應由一開關控制，供電熔斷器的電流不小于150A。2、工地的專用電源箱應直接從工地變電室引入電源，距離不應超過30m。一般每個吊籠用一根大于25mm23+10mm22的銅線電纜連接，如距離過長應適當增加電纜的截面積。3、應具備合適的超重設備及安裝工具。4、應具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地。5、根據安裝需要，備好站臺附件，如：過橋板、安全欄桿等。56、每臺施工6、升降機安裝不得少于5人，其中電工1人，安裝工4人。（四）、具體安裝步驟：1、將基礎表面清掃干凈。2、用起重設備吊住吊籠上的吊點。3、將升降機吊起就位。4、將地腳螺栓安裝好。5、用水平儀或線墜測量導軌架的垂直度，保證導軌架各個立管在兩個相鄰方向的垂直度小于6、在地腳螺栓處、底盤和基礎間墊入不同厚度的調整鋼板，用以調整導軌架的垂直度。7、當導軌架調整到垂直，用350N.m的力矩壓緊4個地腳螺栓。8、用同樣的方法調整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在兩個方向小于。9、上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起來。10、調整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓。11、松開吊籠內電動機上的制動7、器，方法是：首先拆下兩個開口銷，拆掉前在螺母開口出做上記號，便于復位，而后旋緊兩個螺母，務必使兩個螺母平行下旋，直至制動器松開可隨意撥動制動轉盤為止。12、用起重設備吊起吊籠。13、從標準節上方使吊籠準確就位。14、將制動器復位。（五）施工升降機的安裝技術措施1、為了保證電梯安裝過程中的安全，必須先制定方案，作業隊伍經過培訓，取得安全資格證，安裝后經主管部門驗收；同時安裝過程中要有專人統一指揮，并熟悉圖紙，安裝程序及檢查要點，安裝時的注意要求如下：a）裝上二節立柱后，要在其二個方向調整垂直度，梯籠就位。b）調試梯籠，調試導向滾輪與導軌間隙，以電梯不能自動下滑為限，并在離地10米高度內做上下運行8、試驗。隨立柱接高，必須按規定進行架體與建筑物的附著連接。架體與建筑物的附著，必須在施工過程中按說明書要求預先設計連接方式和垂直間距。電梯的附著架設是由穩固撐，導柱管，角柱管、過橋梁，剪刀撐等物件聯結一個安全可靠的附壁結構。安裝電梯時，第一道附著可設在基礎面以上10m左右，以上可每隔6M附著一道。在結構施工時，在每層施工電梯入口處預埋80cm長直徑48厚3.5mm短鋼管，以便形成一個穩固的桁架附墻體系，并上鋪木板兼以形成進料平臺用。隨立柱接高，必須按規定進行附壁連接，附壁桿的間距及要求應按說明書進行。在立柱加節安裝時，梯籠內可以載兩名安裝工人和必要工具，但必須控制梯籠的上滾輪，升至距齒條頂端50處；工作時還必須用鋼絲繩做保險。