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1、工業園區大廈項目電氣專業監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、總則：1、本細則是根據xx大廈設計圖紙由專業監理工程師編寫。細則中條款為電氣專業監理常用條款，未涉及的其它內容及與國家標準、規范、規程不符之處，以國家標準、規范、規程為準。2、 細則引用規范、標準、規程：（1）建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB503032002）（2）江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規程（DB32/3061999）（3）建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準。（4）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范（GB5016992）3、對承包2、分包單位的資質審查：（1）承包性質、范圍是否與資質等級相符，包括允許施工的電壓等級、范圍以及特殊專業施工證明。（2）承包合同、分包合同。（3）特殊工種上崗證，如高、低壓安裝電工、電焊工等。4、施工組織設計審查內容如下：（1）施工組織設計中，有無可靠的組織與技術措施，有無完整的質保體系、施工程序，施工方法是否切實可行。（2）勞動力配備、機具及檢測設備是否符合和滿足工程需要。（3）分部工程施工進度計劃是否與施工總進度計劃相符。（4）重要的分項工程、重要的施工工序、關鍵技術應專門編制詳細的施工方案。二、電氣專業工程特點：1、 分項工程多（96個），子分部工程（7個）。2、 與給排水、暖通、土建、裝3、飾、弱電等專業、系統交叉作業。3、 工期長，從前期預留、預埋、接地裝置安裝工作至單位工程竣工掃尾。4、 建筑設備功能使用及建筑安全與安裝質量、安裝水平密切相關。三、監理工作及流程：1、 在施工過程中，當承包單位對已批準的施工組織設計進行調整、補充或變動時應經監理工程師審查，并由總監理工程師簽認。2、 承包單位采用新材料、新工藝、新技術、新設備或工程變更時，要得到監理、甲方、設計部門技術認定，必要時組織專題論證，經審定同意后方能實施。3、 專業監理工程師對承包的報送的進場工程材料、構配件、設備報審表及其質量證明資料進行審核，并對進場的實物按工程質量管理文件規定的比例采用本行檢驗或見證取樣方式進行4、抽檢。4、 對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，監理人員要進行旁站。5、 專業監理工程師根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查、符合要求予以簽認。6、 對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。7、 對施工過程中出現的質量缺陷，專業監理工程師會及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。8、 關于進場材料、設備進場核驗：（1） 凡進場的主要材料、設備必須在進場報驗時，向監理提交符合要求的質保書、合格證、生產許可證、檢測報告；進口材料、設備并要提交設備報關單、商檢證明及相關技術資料；5、先由施工方自檢合格后填寫報驗單報監理核驗，對需復試的材料要附復試報告。（2） 核驗內容：監理接到材料、設備報驗單后，先核對質保文件是否符合要求。規格、型號、參數是否與設計及相關標準相符；品牌產地是否與業主確認單相符；進場時間與進度計劃是否相符；材料、設備外觀是否完好無損；主要材料的一些常規性檢查，如銅導線、電纜的截面，絕緣是否滿足設計要求和產品標準要求；鋼材、管材的壁厚、鍍鋅外觀是否符合標準要求；有無彎曲變形、裂縫、砂眼等缺陷，重要的電氣材料需作電氣性能測試；輔助設備、附件是否與開箱單相符；特定的專業產品是否有該部門認可的許可證，如：消防產品、電力計量產品等。核驗完畢后監理在報驗單上簽署驗收意6、見，三方保存歸檔（監理方、甲方、乙方）。原材料、成品、半成品驗收監理工作流程監理督促承包單位按有關規范規程要求堆放材料，對于易燃易爆材料要求承包單位注意防范措施1、 堆放至指定地點。2、 材料堆放符合有關規范規定。3、 妥善保管、做好保護。監理注意事項 承包單位注意事項材料進入施工現場承包商備齊質保資料承包商自檢承包商抽樣送檢監理見證取樣1、 監理應切實履行見證取樣職責。2、 監理應填寫“見證取樣試驗情況匯總表”。1、 質保資料包括：產品合格證、質量保證書、產品準用證、檢測報告、復試報告等。2、 質保資料應合格有效。3、 質保資料需報原件給監理核查，同時報復印件一份。4、 裝飾等材料承包單位應7、先提供樣品，經業主認可后報監理封樣。1、 監理應檢查質保資料原件，確認有效無誤后留復印件歸檔。2、 對主要裝飾材料、設備等，監理應與業主方共同驗收。3、 驗收依據包括：合同有關條款、設計要求、規范、業主認可的樣品。是否合格 不合格退場 合格報監理驗收1、 報驗按建委表式填報。2、 承包單位應提前48小時書面報監理驗收，備齊質保資料附在報驗單后。3、 報驗單簽字蓋章齊全。4、 監理工程師驗收時，承包單位質檢員等應予以配合。監理有疑問提出抽樣復檢1、 監理簽署合格或不合格意見后，發給承包單位；同時監理留檔。2、 報驗單應及時簽署意見，不得滯留在監理方。3、 對不合格材料，監理應書面通知限時退場并跟8、蹤檢查。4、 對進場材料，監理不應簽認數量。監理簽署不合格意見通知退場監理工程師審批 不合格 合格投入使用承包單位須在監理限定的期限內將不合格材料退場9、 關于工序驗收、隱蔽驗收凡隱蔽后不易復查的工序如：吊頂內、墻板內、底板內、埋入地下、鋼筋砼中的預埋管、橋架（線槽）箱、盒、接地裝置等應辦理隱蔽工程驗收手續，一般可復查的工序辦理分項工程驗收手續。工 序 驗 收 框 圖承包單位注意事項 監理注意事項分項分部工序施工完畢施工過程中，監理應巡視檢查，發現問題及時通知承包單位整改。1、 施工內容應符合設計圖紙、設計變更、規范、規程要求。2、 承包單位不得擅自變更設計。返工整改監理應注重對承包單位質量保9、證體系運行的管理，促使承包單位質檢員切實有效的履行職責。施工方自檢、專職檢驗 不合格1、 承包單位應有專職質檢員。2、 質檢員應保證到崗并切實履行職責，有質檢記錄。 合格進行處理書面報監理工程師驗收1、 監理工程師應檢查是否具備驗收條件以及承包單位的報驗資料，不符合要求的簽署不合格意見退回，監理留檔。2、 監理工程師應至現場認真檢查驗收，并應記錄檢查數據。1、 報驗按省建委表式要求填報。2、 承包單位應提前24小時書面報監理驗收。3、 承包單位在報驗時所填報的施工內容應全部施工完成。4、 報驗單應附的相應自評、檢查材料、驗收記錄等應齊全完備。5、 報驗單及附件資料、承包單位項目經理、質檢員等，10、應簽字蓋章齊全。6、 承包單位報驗必須由專職質檢員進行。7、 監理工程師驗收時，承包單位質檢員等應予以配合。8、 現場驗收時應具備安全、能見度等其它條件。監理工程師現場檢查試驗室檢驗1、 監理應及時簽署合格或不合格驗收意見，簽發給承包單位，監理留檔。報驗單不得滯留在監理方。2、 監理不應在“工序報驗單”簽認工程量；工程計量報審，承包單位應填報“工程計量報審單。3、 對檢查時發現的質量問題，根據具體情況，監理應書面通知承包單位整改。是否合格 不合格 合格簽署驗收合格意見進行下道工序施工四、監理工作的質量控制要點及目標值：工程技術管理貫穿整個工程施工的全過程，嚴格執行和貫徹國家、行業的技術標準和規11、范。嚴格按照電氣工程系統施工設計要求，在材料、設備進場、安裝規程、調試工藝、驗收標準等一系列方面進行技術監督和行之有效的管理。采用監理程序監控承包單位的施工行為。在系統設計、設備提供和安裝等環節上認真檢查，對照相關的標準和規范，使整個管理處于受控狀態。凡是遇到與設計、規范文件不相符或施工過程中做了現場修改的工序都要記錄存檔，為最后的系統整體調試和開通，建立技術管理資料和數據。1、 強制性條文執行及主控項目。（1） 接地(PE)或接零(PEN)支線必須單獨與接地(PE)或接零(PEN)干線相連接，不得串線連接。（2） 高壓的電氣設備和布線系統及繼電保護系統的交接試驗，必須符合現行國家標準電氣裝置12、安裝工程電氣設備交接試驗標準GB50150的規定。（3） 電動機、電加熱器及電動執行機構的可接近裸露導體必須接地(PE)或接零(PEN)。（4） 柴油發電機饋電線路連接后，兩端的相序必須與原供電系統的相序一致。（5） 不間斷電源輸出端的中性線(N極)，必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，做重復接地。（6） 絕緣子的底座、套管的法蘭、保護網（罩）及母線支架等可接近裸露導體應接地(PE)或接零(PEN)可靠。不應作為接地(PE)或接零(PEN)的接續導體。（7） 金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，且必須符合下列規定：1） 金屬電纜橋架及其支架13、全長應不少于2處與接地或接零(PEN)干線相連接；2） 非鍍鋅電纜橋架間連接橋的兩端跨度接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于4mm2；3） 鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端不跨接接地線，但連接板兩端不少于2個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。（8） 金屬導管嚴禁對口熔焊連接；鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接。（9） 花燈吊鉤圓鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸吊裝置，應按燈具重量的2倍做過載試驗。（10） 當燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導線必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應有專用接地螺栓，且有標識。（11） 建筑物景觀照明14、燈具安裝應符合下列規定：1） 每套燈具的導線部分對絕緣電阻值大于2M；2） 在人行道等人員來往密集場所安裝的落地式燈具，無圍欄防護，安裝高度距地面2.5m以上；3） 金屬構架和燈具的可靠接近裸露導線及金屬軟管的接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有標識。（12） 插座接線應符合下列規定：1） 單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。2） 單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座，接地的相序一致。3） 接地(PE)或接零(PEN)15、線在插座間不串連連接。（13） 測試接地裝置的接地電阻值必須符合設計要求。（14） 當建筑物屏蔽是由如金屬支撐物、金屬框架或鋼筋混凝土的鋼筋等自然構件組成時，這些構件構成一個格柵形大空間屏蔽，穿入這類屏蔽的導電金屬物應與其做等電位連接。2、 關于電氣裝置的接地：電氣裝置的下列金屬部分均應接地或接零：（1） 電機、變壓器、電器、攜帶式或移動式用電器等的金屬底座和外殼。（2） 屋內外配電裝置的金屬或鋼筋混凝土構架以及靠近帶電部分的金屬遮欄和金屬門。（3） 配電、控制、保護用的屏（柜、箱）及操作臺等金屬框架和底座。（4） 電纜橋架（線槽托盤）支架和井架。（5） 封閉母線的外殼及其他裸露的金屬部分。（16、6） 電熱設備的金屬外殼。（7） 控制電纜的金屬護層。3、 關于接地裝置的敷設（1） 接地體頂面埋設深度應符合設計規定；當無規定時，不宜小于0.6m；角鋼及鋼管接地體應垂直配置，除接地體外，接地體引出線的垂直部分和接地裝置焊接部分應作防腐處理；在作防腐處理前，表面必須除銹并去掉焊接處殘留的焊渣。（2） 接地線應接水平或垂直敷設，亦可與建筑物傾斜結構平行敷設；在直線段上，不應有高低起伏及彎曲等情況。（3） 在接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處時，應設置補償器，補償器可用接地線本身彎成弧狀代替。4、 關于接地體（線）的連接（1） 接地體（線）的連接應采用焊接，焊接必須牢固無虛焊。接至電氣設備上的接地17、線，應用鍍鋅螺栓連接；有色金屬接地線不能采用焊接時，可用螺栓連接。螺栓連接處的接觸面應按現行國家標準電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規范的規定處理。（2） 接地體（線）的焊接應采用搭接焊，其搭接長度必須符合下列規定：1） 扁鋼為其寬度的2倍（且至少3個棱邊焊接）。2） 圓鋼為其直徑的6倍。3） 圓鋼與扁鋼連接時，其長度為圓鋼直徑的6倍。4） 扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時，為了連接可靠，除應在其接觸部位兩側進行焊接外，并應焊以由鋼帶彎成的弧形（或直角形）卡子或直接由鋼帶本身彎成弧形（或直角形）與鋼管（或角鋼）焊接。5、 關于避雷針（線、帶、網）的接地（1） 避雷針（帶）與引下線之間的連接應采用18、焊接。（2） 避雷針（帶）的引下線及接地裝置使用的緊固件應使用鍍鋅制品。（3） 裝有避雷針的金屬筒體，當其厚度不小于4mm時，可作避雷針的引下線；筒體底部應由兩處與接地體對稱連接。（4） 接地裝置驗收主要注意事項：1） 整個接地網外露部分的連接是否可靠，接地線規格是否正確，防腐層是否完好，標志是否齊全明顯。2） 避雷針（帶）的安裝位置及高度符合設計要求。3） 工頻接地電阻值及設計要求的其它測試參數符合設計規定，雨后不應立即測量接地電阻。6、 預埋管、箱、盒的驗收：根據圖紙核對預埋管、箱、盒的位置、規格、數量、連接是否符合設計與規范要求。核對方法以設計回路走向為宜，重點注意管與管，管與盒、箱的連19、接質量。為了保證土建的質量，必須搞好配合工作，預留、預埋時不得切斷梁、柱、核心筒主筋，不可避免時應征得結構設計師同意，采取補救措施。樓板中敷設電管時，應盡量避免超越砼保護層厚度，具體作法為過梁管要求從梁下走，交叉管盡量避免或減少。7、 進線電纜的驗收:進線電纜主要有變電所進線電纜、有線電視電纜、電話電纜等，上述電纜多為沿地暗敷直埋電纜。主要驗收電纜規格、型號、走向及預埋深度、蓋板、填砂層等是否符合設計與規范要求，對進入建筑物的預埋套管必須按防水要求進行驗收。8、 電纜線路工程：（1） 高壓電纜施工完畢后必須作耐壓試驗，監理現場檢查或審查測試報告。通電前應加做絕緣測試。（2） 低壓電纜施工完畢后20、，須作絕緣測試，通電前必須再重新測試，確認合格后方可通電。監理以現場檢查為主，也可檢查測試報告。（3） 沿溝敷設的電纜，主要檢查托架制作、安裝是否符合設計與規范要求，電纜上下排列順序，標志牌等是否符合規范要求。（4） 電纜橋架安裝應橫平豎直，接地可靠，符合設計與產品技術要求。橋架進線、出線配管應精心制作，確保與橋架密合、美觀，開孔應用開孔機操作，嚴禁氣割。9、 配管及管內穿線工程：（1） 管子彎曲半徑，彎扁度及明配管支承距離均應符合規范要求。與燈頭盒連接的管子不宜超過四根，進盒(箱)處宜有一段與盒(箱)垂直距離。（2） 除埋入砼內的鋼管外壁不作防腐處理外，其余地方敷設的鋼管均需作防腐處理。（321、） 驗收管徑大小時，應著重注意穿管根數是否與管徑大小適應。（4） 吊頂內線管應按明敷要求驗收，應單獨設置吊筋，做到橫平豎直，美觀牢靠。照明管宜采用鋼管，嚴禁用塑料波紋管。消防管須采用鋼管，外刷防火涂料，連接采用金屬軟管與金屬接頭。（5） 穿線前應檢查管口有無毛刺，管內有無積水、雜物等，待一切處理完畢后，方可穿線。穿線接頭不得放在管內，應安排在接線盒、燈頭盒等處，接頭做法應符合操作規程要求，管口護口應齊全。（6） 穿線后及通電前須作絕緣電阻測試，導線間及導線對地電阻應不小于0.5M。10、 硬母線安裝工程：（1） 不同金屬的母線搭接，其接觸面的處理（如銅、鋁過渡板等）應符合規范要求。（2） 母線22、絕緣子、套管等應符合要求，高壓瓷件嚴禁有裂紋，缺損和彩釉損壞等缺陷，其耐壓試驗必須符合規范規定。（3） 插接母線槽安裝前應做絕緣測試，其絕緣電阻值應達到廠標要求或試驗報告數據，否則應進行干燥處理直至調換。母線槽之間母線搭接要求參照硬母線驗收標準。母線槽安裝完畢后，應作絕緣測試，照明線路不得小于0.5M，動力線路不得小于1M，否則不得送電。母線槽的安裝驗收重點在總電源處，大電源處。如變壓器、進線柜、出線柜處。11、 成套配電柜(盤)及動力開關柜安裝工程：（1） 首先對基礎型鋼的安裝驗收嚴格把關，頂部、側面平直度應符合規范要求。若為土建預埋，應交待安裝驗收要求，驗收標準不變。柜盤安裝后，其盤面平整23、度，盤頂平直度及盤間接縫應符合規范、標準要求。監理在目測的基礎上，使用測量工具抽查。（2） 柜(盤)的試驗調整結果必須符合施工規范與設計。要求調試時應切斷所有負荷，根據圖紙逐一調整，試驗，檢查動作順序，動作時間等是否符合要求。監理人員應在現場逐臺核驗。（3） 柜(盤)與基礎型鋼應連接緊密，固定牢固，接地可靠，柜(盤)間接縫平直。12、 電氣照明器具及其配電箱(盤)安裝工程：（1） 總配電箱至各分配電箱，分配電箱各回路的導線間，導線至地的絕緣電阻必須符合要求。監理應現場監測或實測。（2） 檢查插座、開關、燈具等標高是否符合要求，監理應在核實數量與觀察檢查的基礎上，采用直尺、水準儀等抽查。（3） 24、開關是否斷相線，插座零、相、地接線是否正確，監理應用電筆、專用檢驗插頭等工具核驗。（4） 檢查開關接通、斷開位置是否統一，動作是否可靠。（5） 檢查成排燈具中心線、間隔距離、標高是否符合要求，排列是否整齊、美觀。檢查方法是在目測的基礎上，必要時用水準儀、直尺測量。13、 設備單機與聯動調試：（1） 調試前應做好各項準備工作，主要有各回路絕緣電阻測試，各控制柜(盤)的調整、試驗必須達到設計規范要求。正式調試前還應準備好檢測儀表與記錄表格等。（2） 單機試車由施工方負責進行，通知生產廠家、建設方、監理代表參加。試車時應作好有關記錄，如起動電流、工作電流、工作電壓以及各個動作時間等，試車完畢后填寫正25、式記錄報監理審查歸檔。（3） 在單機試車成功的基礎上，仍由施工方負責將有關各機組按工藝要求進行聯動調試，主要檢查電氣動作順序、時間能否滿足工藝要求。14、 系統調試： 整個大樓的系統調試應由建設方組織，施工方、監理、設計、生產廠家參加。試車前應編制試驗大綱，明確要求、檢測項目及時間、步驟、人員分工等。調試結束后應整理調試記錄，由參加代表簽字歸檔。對于有特殊要求，須專業歸口單位驗收的項目，如消防聯動、電梯、監控攝像等需報歸口單位審查驗收方可生效。15、 竣工圖及竣工資料驗收電氣安裝工程竣工后，監理工程師應根據設計變更及實際施工情況審查施工單位上報的竣工圖，按照施工所在地的城市檔案要求，審查竣工資料，負責電氣專業的分部分項工程質量評定。注：關于建筑工程施工質量驗收資料 建筑工程施工質量驗收資料應按江蘇省建設廳：蘇建質（2002）332號文件通知要求統一使用“建筑工作施工質量驗收資料”表格，按文件通知要求填寫、整理、編碼、裝訂。未盡事宜，監理將在實施過程中進一步補充。