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1、住宅混合公建、旅游設(shè)施、其他公共設(shè)施用地項(xiàng)目冬期施工監(jiān)理細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 目 錄一、工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、冬期施工時(shí)段四、冬季施工項(xiàng)目五、冬期施工前的準(zhǔn)備工作六、冬期施工監(jiān)理控制要點(diǎn)七、砼冬季施工的一般原理八、混凝土冬季施工方法的選擇九、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)及方法十、冬季混凝土施工應(yīng)特別注意三個(gè)方面的問(wèn)題一、工程概況（一）工程基本情況1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)1-09#住宅樓等6項(xiàng)、1-13住宅樓等13項(xiàng)（xx區(qū)高xx鎮(zhèn)xx等地塊住宅混合公建、旅游設(shè)施、其他公共設(shè)施用地項(xiàng)目）2、工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)xx市xx區(qū)高2、xx鎮(zhèn)xx對(duì)面3、建設(shè)規(guī)模總建筑面積69516.21詳細(xì)見(jiàn)下表樓號(hào)建筑高度（M）建筑面積（）地上地下合計(jì)1-9#7.2m2812.551133.843946.391-10#7.2m2595.011034.173629.181-11#7.2m2767.111034.243901.351-12#7.2m2130.80846.682978.481-13#7.2m1328.14560.501888.641-14#7.2m1882.76759.602642.361-15#7.2m3265.401322.244587.641-16#7.2m1328.14560.501888.641-17#7.2m18823、.76759.602642.361-18#7.2m2602.001033.943635.941-19#10.05m566.48199.08765.561-20#10.05m566.48199.08765.561-21#10.05m566.48199.08765.561-22#10.05m566.48199.08765.661-23#10.05m566.48199.08765.561-24#7.2m3135.10822.383957.481-27#4.5m110.00110.00S-01#4.5m150.0076.73226.73S-02#4.5m150.00145.04295.04Dk-2#D4、k-2-1#-7.25m19558.6119558.61Dk-2-2#-7.25m9895.579895.57小計(jì)28972.1740544.0469516.21本工程各單體0.00相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高，1#24#室內(nèi)外高差均為300mm，s-01#及s-02#室內(nèi)外高差均為450mm,27#室內(nèi)外高差均為15mm樓號(hào)地下層數(shù)地上層數(shù)總高度層高結(jié)構(gòu)類(lèi)型基礎(chǔ)類(lèi)型地庫(kù)DK-2#13.95m剪力墻筏板基礎(chǔ)1#18#226.90m3.6m/3.3m筏板基礎(chǔ)19#23#2310.53m3.6m/3.3m/3.78m筏板基礎(chǔ)24#226.90m3.6m/3.3m筏板基礎(chǔ)s-01#114.05m4.05m/2.35、m獨(dú)立基礎(chǔ)s-02#114.05m4.05m/2.3m獨(dú)立基礎(chǔ)（局部筏板）27#14.185m4.185m筏板基礎(chǔ)1建筑耐火等級(jí)地下一級(jí)、地上二級(jí)2節(jié)能設(shè)計(jì)采用外墻外保溫體系，墻身細(xì)部：外墻挑出及附墻構(gòu)件，采用鋪設(shè)30厚石墨聚苯板或擠塑聚苯板保溫層3二次結(jié)構(gòu)墻加氣混凝土砌塊、加氣混凝土條板4地下室外墻4+3厚聚酯胎型SBS改性瀝青防水卷材5外裝修干掛石材幕墻、鋁板和真石漆墻面6屋面保溫1-9#1-23#采用石墨聚苯板保溫層，1-24#采用擠塑聚苯板保溫層7門(mén)窗工程外窗（包括陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗）采用鋁合金節(jié)能保溫窗，玻璃采用雙層中空LOW-E玻璃8屋面防水防水等級(jí)一級(jí)，采用1.5厚SAB坡屋面專(zhuān)用防釘穿自6、粘型防水卷材+1.5厚JS防水涂料9地下室及車(chē)庫(kù)防水防水等級(jí)一級(jí)，地下室底板、外墻采用4+3SBS改性瀝青防水卷材，地下室頂板采用4厚SBS耐根穿刺防水卷材+2厚橡化瀝青非固化防水涂料10衛(wèi)生間防水1.5厚單組分聚氨酯涂膜防水涂料，衛(wèi)生間頂棚防潮采用2厚涂刷型聚合物水泥防水砂漿11樓地面工程客廳、臥室、廚房、走廊是普通采暖樓面；衛(wèi)生間是防水樓面；公共電梯廳是花崗石樓面；接室、配電室、電纜管廊是細(xì)石混凝土樓面；中水泵房、消防水泵房、空調(diào)泵房、鍋爐間是防滑地磚防水樓面；風(fēng)井、窗井、水表間、水暖井、送排風(fēng)機(jī)房是水泥防水樓面；車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)道是耐磨混凝土樓面；電視機(jī)房、弱電機(jī)房、消防控制室是活動(dòng)地板樓面127、踢腳電視機(jī)房、弱電機(jī)房、消防控制室是塑料踢腳；細(xì)石混凝土、水泥樓面是水泥踢腳；電梯廳是石材踢腳；中水泵房、消防水泵房、空調(diào)泵房、鍋爐間是地磚踢腳13內(nèi)墻面工程住宅是耐水膩?zhàn)訅γ妫徊膳c非采暖空間內(nèi)墻是憎水膨脹漿料保溫墻面；采暖設(shè)備間與車(chē)庫(kù)之間墻面是裹覆增強(qiáng)玻璃纖維板墻面14頂棚工程住宅是刮大白頂棚；不采暖地下室是超細(xì)無(wú)機(jī)纖維頂棚；與室外接觸的保溫樓板是防火保溫頂棚15外墻面工程外墻面包括面磚、干掛石材、涂料墻面、折疊板墻面（二）工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施單位：建設(shè)單位：xx設(shè)計(jì)單位：xx承包單位：xx勘察單位：xx監(jiān)理單位：xx二、監(jiān)理依據(jù)1、監(jiān)理合同（包含正式文件、修正或補(bǔ)充文件）；2、施工圖紙及說(shuō)明8、；3、合同工程量清單及說(shuō)明；4、合同指定的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)規(guī)程等5、xx市冬季施工監(jiān)理法規(guī)、規(guī)定等。6、建筑工程冬季施工規(guī)程JGJ104-20117、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 編號(hào)GB50204-20158、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20029、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-201210、鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-201611、混個(gè)凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范GB50666-201112、普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-201113、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-201114、混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-20139、三、冬期施工時(shí)段根據(jù)本地區(qū)的氣溫特點(diǎn),平均氣溫低于5C的起止時(shí)間為每年的11月15日至翌年的3月15日,總計(jì)128天.但根據(jù)歷年氣溫的變化規(guī)律，冬期施工又可分為一般低溫階段和極低溫階段。一般低溫階段的時(shí)間是:每年的11月15日至12月中旬和翌年的2月中旬至3月15日，大約7080天，占整個(gè)冬施時(shí)間的60左右，白天的工作環(huán)境基本處于正溫。 極低溫階段的時(shí)間是：每年的12月下旬至翌年的2月中旬，特別是1月份屬于xx地區(qū)氣溫的最冷月，日最低氣溫大約在10C左右，在此期間期間采用綜合蓄熱法適宜加入防凍劑增加保溫來(lái)組織施工。四、冬季施工項(xiàng)目觀承別墅38地塊1、9#樓基礎(chǔ)筏板2、10#樓基礎(chǔ)筏板3、11#10、樓清槽、墊層、防水、防水保護(hù)層、基礎(chǔ)筏板4、12#樓清槽、墊層、防水、防水保護(hù)層、基礎(chǔ)筏板5、13#樓基礎(chǔ)筏板以上部位6、14#樓基礎(chǔ)筏板以上部位7、15#樓西段基礎(chǔ)筏板以上部位和東段地下二層墻體以上部位8、16#樓地下二層墻體以上部位9、17#樓地下二層墻體以上部位10、18#樓樓地下二層墻體以上部位11、19#樓首層墻體以上部位12、20#樓地下一層墻體以上部位13、21#樓地下一層墻體以上部位14、22#樓地下一層墻體以上部位15、23#樓地下一層墻體以上部位16、24#樓清槽、墊層、防水、防水保護(hù)層、基礎(chǔ)筏板五、冬期施工前的準(zhǔn)備工作1、成立冬施領(lǐng)導(dǎo)小組組 長(zhǎng)：副組長(zhǎng)組 員：2、技術(shù)準(zhǔn)備11、冬施前，要求施工單位對(duì)測(cè)溫人員、混凝土試塊制作人員、安全防火人員以及技術(shù)管理人員，都要進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)后上崗。各單位都必須指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)溫工作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行冬期施工技術(shù)交底，掌握冬期施工控制要點(diǎn)。對(duì)本工程冬期施工項(xiàng)目進(jìn)行確定，明確責(zé)任。工程技術(shù)人員和項(xiàng)目管理人員必須認(rèn)真復(fù)核圖紙，查對(duì)是否能適應(yīng)冬期施工的要求。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)測(cè)溫箱，安排專(zhuān)人測(cè)量施工期間的室外氣溫，混凝土來(lái)料、入模、后期強(qiáng)度增長(zhǎng)的溫度并做好記錄。每天查看當(dāng)?shù)靥鞖忸A(yù)報(bào)，掌握天氣變化情況，防止寒流的突然襲擊。3、材料準(zhǔn)備督促施工單位提前做好冬期施工的各種材料、外加劑的準(zhǔn)備工作（其中包括保溫材料），提前與商品混凝土廠家取得聯(lián)系，做好試配工12、作，并提供施工配合比。（1）加強(qiáng)對(duì)攪拌站的保溫防護(hù)，上、下水管道的檢修、防護(hù)，在11月 15號(hào)前應(yīng)全部做好。（2）加強(qiáng)鍋爐房等供暖設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保正常供暖，供暖管溝要進(jìn)行一次徹底的檢查，排除隱患。另外，要注意供暖燃料的儲(chǔ)備。（3）提早準(zhǔn)備冬期施工的原材料，尤其要提前預(yù)備3個(gè)月的砼用砂，以防冬季購(gòu)砂困難或臨時(shí)購(gòu)砂因含水過(guò)多而結(jié)成冰塊，無(wú)法使用。冬季用外加劑（早強(qiáng)劑、防凍劑）要及早與廠家聯(lián)系，按照規(guī)范要求安排試驗(yàn)復(fù)試，確保冬季施工外加劑的質(zhì)量與數(shù)量。（4）冬季施工前組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)冬季施工技術(shù)規(guī)程，提前做好防凍劑必試項(xiàng)目試驗(yàn)，完成冬季常用砼配合比的設(shè)計(jì)。六、冬期施工監(jiān)理控制要點(diǎn)1、根據(jù)招標(biāo)13、文件，本工程所用砼全部采用商品砼。冬期施工優(yōu)先選用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不低于P.F42.5粉煤灰硅酸鹽水泥，最小水泥用量不低于300Kg/m3 ,水灰比符合建筑工程冬期施工規(guī)范的要求。2、拌制混凝土所用的砂石骨料應(yīng)清潔，不得含有冰、雪、凍塊及其它易裂物質(zhì)，各種材料的含堿量應(yīng)根據(jù)砼所用部位和所處環(huán)境的不同，符合規(guī)范要求。3、冬施所用的防凍劑、外加劑要有市建委頒發(fā)的使用準(zhǔn)用證，出廠合格證及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，并且經(jīng)過(guò)復(fù)試及實(shí)際考察合格后才能使用。4、為了保證冬施混凝土溫度，應(yīng)該對(duì)水、砂、石通過(guò)蒸汽分別進(jìn)行加熱。優(yōu)先采用加熱水的方法，當(dāng)加熱水仍滿(mǎn)足不了要求時(shí)，再對(duì)骨料進(jìn)行加熱。水、骨料加熱的最高14、溫度應(yīng)符合下表的規(guī)定。當(dāng)水、骨料達(dá)到規(guī)定的溫度仍不能滿(mǎn)足熱工計(jì)算要求時(shí)，可提高水溫到100。但應(yīng)改變投料順序水泥不能與80以上的水直接接觸。拌制砼時(shí)攪拌機(jī)投料順序應(yīng)先下砂、石、水?dāng)嚢韬笤傧滤鄶嚢瑁瑪嚢钑r(shí)間比正常季節(jié)延長(zhǎng)50s。砼出機(jī)溫度不低于20，砼入倉(cāng)溫度不低于10。5、要加強(qiáng)對(duì)砂、石、水、水泥的溫度測(cè)量并做好記錄，做好對(duì)砼試塊的保管養(yǎng)護(hù)。6、運(yùn)輸攪拌罐車(chē)上覆蓋好保溫套。并做好保溫工作，減少砼熱量的損失。7、搞好攪拌機(jī)室和后臺(tái)料倉(cāng)的保溫工作，溫度控制在1520，減少砼拌合過(guò)程中熱量的損失。8、要合理安排生產(chǎn)，防止砼在工地停滯時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而造成熱量損失，導(dǎo)致砼入模溫度低于10或早期受凍。9、檢查15、施工單位冬施方案中各項(xiàng)具體要求是否可以實(shí)施，實(shí)際是否按方案中的要求具體落實(shí)，對(duì)不能實(shí)施項(xiàng)目馬上進(jìn)行調(diào)整。10、砼應(yīng)按要求預(yù)留3天、7天、28天、同條件、拆模、后期強(qiáng)度增長(zhǎng)等砼試塊。11、施工現(xiàn)場(chǎng)鋼筋焊接，必須有檔風(fēng)雪、保溫的加工棚。并做好測(cè)溫記錄，所使用的外加劑必須提供合格的材質(zhì)證明文件、準(zhǔn)用證，并進(jìn)行抽測(cè)復(fù)試。12、砼施工做好來(lái)料、入模、后期強(qiáng)度增長(zhǎng)等測(cè)溫記錄。按照要求控制好砼配合比、外加劑參量、后期保溫養(yǎng)護(hù)，做好復(fù)測(cè)復(fù)查工作。13、做好防火、防凍、安全工作。七、砼冬季施工的一般原理砼拌合物澆灌后之所以能逐漸凝結(jié)和硬化，直接獲得最終強(qiáng)度，是由于水泥水化作用的結(jié)果。而水泥水化作用的速度除了與砼16、本身組成材料和配合比有關(guān)外，主要是隨著溫度的高低而變化的。當(dāng)溫度升高時(shí)，水化作用加快，強(qiáng)度增長(zhǎng)也較快；而當(dāng)溫度低于0時(shí)，存在于混凝土中的一部分水分開(kāi)始結(jié)冰，逐漸由液相（水）變?yōu)楣滔啵ㄋ＿@是參與水泥水化的水少了，因此，水化作用減慢，強(qiáng)度增長(zhǎng)相應(yīng)較慢，溫度繼續(xù)下降，當(dāng)存在于混凝土中的水完全變成冰時(shí)，水泥水化作用基本停止，此時(shí)強(qiáng)度不在增長(zhǎng)。水變成冰時(shí)，體積約增大9%，同時(shí)產(chǎn)生約2500千克每立方厘米的冰漲應(yīng)力，這個(gè)值通常大于水泥石內(nèi)部形成的初期強(qiáng)度值，使混凝土收到不同程度的破壞（即早期受凍破壞）而降低強(qiáng)度。此外，當(dāng)水變成冰時(shí)，還會(huì)在骨料和鋼筋表面產(chǎn)生顆粒較大的冰凌，減弱水泥漿與骨料鋼筋的粘結(jié)力，17、從而影響混凝土的抗壓強(qiáng)度，當(dāng)冰凌融化后，又會(huì)在混凝土內(nèi)部產(chǎn)生各種各樣的空隙，而降低混凝土的密實(shí)性和耐久性。由此可見(jiàn)，在冬季混凝土施工中，水的形態(tài)變化是影響混凝土強(qiáng)度的關(guān)鍵。新澆混凝土在凍結(jié)前有一段預(yù)養(yǎng)期，可以增加其內(nèi)部液相，減少固相，加速水泥的水化作用。混凝土受凍前預(yù)養(yǎng)期越長(zhǎng)，強(qiáng)度損失越小。混凝土化凍后（即處在正常溫度條件下）繼續(xù)養(yǎng)護(hù)，期強(qiáng)度還會(huì)增長(zhǎng)，不過(guò)增長(zhǎng)的幅度大小不一。對(duì)于預(yù)養(yǎng)期長(zhǎng)，獲得初期強(qiáng)度較強(qiáng)（如達(dá)到R28的35%）的混凝土受凍后，后期強(qiáng)度幾乎沒(méi)有損失。對(duì)于安全預(yù)養(yǎng)期短，獲得初期強(qiáng)度較低的混凝土受凍后，后期強(qiáng)度都有不同程度的損失。因此，在混凝土受凍前，要使其在正常溫度下有一段預(yù)養(yǎng)期18、，以加快水泥的水化作用，是混凝土獲得不受凍害的最低強(qiáng)度，一般稱(chēng)臨界強(qiáng)度，即可到達(dá)預(yù)期效果。對(duì)于臨界強(qiáng)度，我國(guó)規(guī)定不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的30%，也不低于35KG每立方厘米。八、混凝土冬季施工方法的選擇從以上分析可以看出，在冬季砼施工中，主要解決三個(gè)問(wèn)題（一）、如何確定砼最短的養(yǎng)護(hù)齡期（二）、如何防止砼早期凍害（三）、如何保證混凝土后期強(qiáng)度和耐久性滿(mǎn)足要求。在實(shí)際工程中，要根據(jù)施工時(shí)的實(shí)際氣溫情況，工程機(jī)構(gòu)狀況（工程量、結(jié)構(gòu)厚大程度與外露情況），工期緊迫程度，水泥的品種及價(jià)格，早強(qiáng)劑、減水劑、抗凍劑的性能及價(jià)格，保溫材料的性能及價(jià)格，熱源條件等，來(lái)選擇適合理的施工方法。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于同一個(gè)工程，可以有不19、同的幾個(gè)冬季施工，來(lái)獲得最優(yōu)良的工程質(zhì)量，也就是工期、質(zhì)量、費(fèi)用最佳化。目前，基本使用一下四種方法。1、調(diào)整配合比法主要用于0左右的砼施工。具體做法：選擇適當(dāng)品種的水泥是提高砼抗凍的重要手段。試驗(yàn)結(jié)果表明，應(yīng)使用早強(qiáng)硅酸鹽水泥。該水泥水化熱較大，且在早期放出強(qiáng)度最高，一般三天抗壓強(qiáng)度大約相當(dāng)于普通硅酸鹽水泥7天的強(qiáng)度，效果比較明顯。盡量降低水灰比，少增加水泥用量，從而增加水化熱量，縮短達(dá)到齡期強(qiáng)度的時(shí)間。摻用引氣劑，在保持混凝土配合比不變的情況下，加入引氣劑后產(chǎn)生的氣泡，相應(yīng)增加了水泥漿的體積，提高拌合物的流動(dòng)性。摻加早強(qiáng)外加劑，縮短混凝土的凝結(jié)時(shí)間，提高早期強(qiáng)度。應(yīng)用較普遍的有硫酸鈉（摻和水20、泥用量的2%）和MS-F復(fù)合早強(qiáng)試水劑（水泥用量的5%）。選擇顆粒硬度高和縫隙少的集料，時(shí)期熱膨脹系數(shù)和周?chē)皾{的膨脹系數(shù)相近。2、蓄熱法只要用于氣溫在-10左右，結(jié)構(gòu)比較厚大的工程。做法是：對(duì)原材料（水、砂、石）進(jìn)行加熱，使混凝土在攪拌、運(yùn)輸和澆灌以后，還儲(chǔ)備有相當(dāng)?shù)臒崃浚允顾嗨艧彷^快，并加強(qiáng)砼的保溫，以保證溫度在下降到0以前，使新澆混凝土具有足夠的抗凍能力。此法工藝簡(jiǎn)單，施工費(fèi)用不多，但要注意內(nèi)部保溫，便面角部和外露受凍，且要延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)齡期。3、外部加熱法只要用于-10以上，而構(gòu)件并不大厚的工程。通過(guò)加熱砼周?chē)h(huán)境的空氣，將熱量傳給砼，或直接給砼加熱，使砼處于正溫環(huán)境下能正常硬化。121、）、蒸汽加熱。用蒸汽使混凝土在濕熱條件下硬化。此法較易控制，加熱溫度均勻。但其需要專(zhuān)門(mén)的鍋爐設(shè)備，費(fèi)用較高。且熱量損失較大，勞動(dòng)條件亦不理想。2）、電加熱。將鋼筋作為電極，或?qū)㈦姛崞髻N在混凝土表面，變電能為熱能，以提高混凝土的溫度此法簡(jiǎn)單方便，熱損失較少，易控制，不足之處是電能消耗量大。3）、紅外線(xiàn)加熱。以高溫電加熱器或氣體紅外線(xiàn)發(fā)生器，對(duì)混凝土進(jìn)行密封輻射加熱。4、抗凍外加劑在-10以上的氣溫中，對(duì)混凝土拌合物摻加一種能降低水的冰點(diǎn)的化學(xué)劑，使混凝土在負(fù)溫下仍處于液相狀態(tài)，水化作用能繼續(xù)進(jìn)行，從而使砼強(qiáng)度繼續(xù)增長(zhǎng)。抗凍劑必須經(jīng)環(huán)保部門(mén)的認(rèn)證，不含氨、氡等對(duì)人體有害的物質(zhì)。目前常用的有氧化鈣、22、氯化鈉等的抗凍劑及亞硝酸鈉加氯化鈉復(fù)合抗凍劑。上述四種冬季施工方法都有利有弊，其使用范圍都受一定條件制約。應(yīng)根據(jù)工地現(xiàn)有條件，采用一種或兩種以上施工方法結(jié)合使用。九、監(jiān)理工作控制重點(diǎn)及方法1、監(jiān)理控制原則：采取首先督促施工單位建立完善的自檢體系，嚴(yán)格審查施工單位提交的冬季施工方案，對(duì)擬用于本工程的各種材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)工程擬采用的實(shí)驗(yàn)室及實(shí)驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行復(fù)核等事前控制措施。對(duì)施工過(guò)程控制采取“總體控制、分項(xiàng)管理”的原則，按照合同文件規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工技術(shù)規(guī)范和實(shí)驗(yàn)檢測(cè)規(guī)程等的要求進(jìn)行質(zhì)量控制。（1）對(duì)影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)和難點(diǎn)環(huán)節(jié)，落實(shí)組織、落實(shí)措施、落實(shí)責(zé)任人。（2）對(duì)23、工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程、全方位、全天候的質(zhì)量控制，不放過(guò)任何環(huán)節(jié)。（3）不合格的材料不得使用，不合格的工藝不得實(shí)施，不合格的工程不得驗(yàn)收簽認(rèn)。（4）嚴(yán)格監(jiān)理程序，尤其是審批程序，驗(yàn)收程序和事故處理程序。（5）充分監(jiān)督和激勵(lì)承包人的質(zhì)量保證體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不以監(jiān)代管。（6）質(zhì)量控制方法采用：預(yù)防、旁站、巡視、現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、測(cè)量、監(jiān)理指令等方法。（7）監(jiān)理進(jìn)度控制的總原則是總體安排、階段控制、分項(xiàng)管理、月度統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)應(yīng)到進(jìn)度計(jì)劃上分別為總體工程進(jìn)度計(jì)劃、階段工程進(jìn)度計(jì)劃、分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃。（8）合同原則：監(jiān)理對(duì)進(jìn)度控制的目標(biāo)應(yīng)符合合同文件所規(guī)定的工期目標(biāo)。（9）質(zhì)量原則：監(jiān)理控制進(jìn)度，應(yīng)在確保24、工程質(zhì)量和安全的前提下進(jìn)行。（10）動(dòng)態(tài)控制原則：監(jiān)理應(yīng)及時(shí)掌握進(jìn)度信息，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，做到主動(dòng)控制。（11）主動(dòng)控制原則：通過(guò)監(jiān)督承包人按時(shí)提交進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格審批，來(lái)體現(xiàn)監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的領(lǐng)先控制。（12）反索賠原則：監(jiān)理要通過(guò)對(duì)合同的理解和對(duì)工程進(jìn)度安排的認(rèn)識(shí)，采取合同手段，盡量避免延期或延期可能造成的損失降低到最小。2、監(jiān)理工作制度（1）材料、構(gòu)配件和設(shè)備檢查核定制度加強(qiáng)對(duì)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量控制，實(shí)行材料、構(gòu)配件和設(shè)備的檢查核定制度是監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行事前控制的重要措施，必須認(rèn)真進(jìn)行。承包人對(duì)工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)或使用之前填寫(xiě)工程材料報(bào)驗(yàn)單，各一式二份，報(bào)送監(jiān)理25、部審批。監(jiān)理部在接到申報(bào)后，應(yīng)立即組織審查、核定。核定的主要內(nèi)容有：A、審核工程所有材料、構(gòu)配件及半成品的出廠合格證和質(zhì)量保證書(shū)。B、工程材料、制品還需要審查樣品后方可訂貨。C、工程材料、制品使用前還需要抽檢或試驗(yàn)。材料制品抽檢或試驗(yàn)的范圍根據(jù)工程性質(zhì)和質(zhì)檢要求另定。D、凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。E、對(duì)重要的原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察，必要時(shí)幫助生產(chǎn)廠家完善有關(guān)質(zhì)保措施。F、結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)該審查其生產(chǎn)許可證并考察其生產(chǎn)工藝和質(zhì)保體系。G、凡是直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械應(yīng)提案技術(shù)說(shuō)明書(shū)查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中采用。H26、對(duì)永久性生產(chǎn)設(shè)備或裝置，應(yīng)按審批同意的設(shè)備圖紙組織采購(gòu)或訂貨，這些設(shè)備到場(chǎng)后軍應(yīng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。主要設(shè)備還應(yīng)開(kāi)箱檢查，并按所附技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程驗(yàn)收是對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的中間驗(yàn)收，是工程質(zhì)量事中控制的重要內(nèi)容，對(duì)確保工程整體最終質(zhì)量極為重要，是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一個(gè)重點(diǎn)。堅(jiān)持隱蔽工程的檢查驗(yàn)收，是防止質(zhì)量隱患、避免質(zhì)量事故的一項(xiàng)重要措施，必須堅(jiān)決執(zhí)行。隱蔽工程驗(yàn)收制度隱蔽工程完成后，在下一道工序施工前，有承包人自檢、專(zhuān)職檢查，合格后-填報(bào)工程質(zhì)量檢查記錄送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師-現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審查上報(bào)的隱檢記錄并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽檢核驗(yàn)-如屬實(shí)，批準(zhǔn)隱檢，監(jiān)理工程師簽27、字認(rèn)可-承包人進(jìn)行下道工序施工。否則，退回承包人，承包人遵照監(jiān)理簽署的意見(jiàn)執(zhí)行。未經(jīng)檢查或檢查不合格的隱蔽工程，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。 經(jīng)監(jiān)理工程師核查簽字的隱檢記錄，承包人需歸入工程技術(shù)資料，妥善保管，一納入竣工資料轉(zhuǎn)業(yè)主留存。（3）監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議制度每周組織一次碰頭會(huì)，及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，定期組織聯(lián)合檢查。（4）專(zhuān)題性會(huì)議制度專(zhuān)題性會(huì)議有固定的時(shí)間和程序。它可以有承包人或業(yè)主提出建議，由監(jiān)理工程師視現(xiàn)場(chǎng)情況主持召開(kāi)，也可以由監(jiān)理工程師決定某項(xiàng)技術(shù)或管理專(zhuān)題召開(kāi)會(huì)議，還可以由工地會(huì)議授權(quán)由監(jiān)理工程師邀請(qǐng)有關(guān)人員討論某項(xiàng)專(zhuān)題。參加會(huì)議人員取決于專(zhuān)題會(huì)議內(nèi)容。會(huì)議召開(kāi)前，監(jiān)理工程師要協(xié)調(diào)有關(guān)28、方面按研究的專(zhuān)題內(nèi)容準(zhǔn)備材料、文件，特別是問(wèn)題的背景材料，討論重點(diǎn)一定要事先向與會(huì)者交代清楚。（5）進(jìn)度控制協(xié)調(diào)制度嚴(yán)格審查承包人提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃及年、季、月的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，即使做好協(xié)調(diào)、調(diào)整工作。嚴(yán)格控制關(guān)鍵線(xiàn)路上的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵分項(xiàng)、關(guān)鍵工程、保證預(yù)定工期的實(shí)現(xiàn)。要求承包人編制按周分解進(jìn)度的月施工計(jì)劃，以保證月計(jì)劃的落實(shí)。定期檢查承包人的實(shí)際進(jìn)度是否與計(jì)劃進(jìn)度相符，如有拖延，及時(shí)督促改進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃以保證工期。監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員應(yīng)每日記錄國(guó)內(nèi)工程進(jìn)度及發(fā)生的質(zhì)量、工程變更等問(wèn)題以備查閱。定期和不定期的召開(kāi)工程進(jìn)度分析、協(xié)調(diào)會(huì)，即使協(xié)調(diào)、調(diào)整施工進(jìn)度。定期向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。（6）安29、全檢查制度 “生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)”，在對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度控制的同時(shí)，必須重視安全控制。協(xié)助承包人建立、完善安全生產(chǎn)制度，如：安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全檢查制度以及安全教育、例會(huì)、統(tǒng)計(jì)分析、報(bào)告等項(xiàng)制度。參與組織對(duì)施工人員，尤其是對(duì)特殊工種和危險(xiǎn)作業(yè)的工人進(jìn)行的安全技術(shù)培訓(xùn)、考核、以防患于未然。審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工技術(shù)措施時(shí)，要同時(shí)審核有無(wú)安全技術(shù)措施方案，審核新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等方案時(shí)，要同時(shí)審核有關(guān)相應(yīng)的安全技術(shù)操作規(guī)程。檢查承包人的安全施工措施和安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，安全防護(hù)以及施工用電、施工機(jī)具、起重作業(yè)設(shè)備的防護(hù)、保險(xiǎn)裝置、現(xiàn)場(chǎng)安全30、防火措施等提出具體要求，消除隱患。在現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理中，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，隨時(shí)監(jiān)督解決，對(duì)違章指揮和違章作業(yè)應(yīng)立即制止。如發(fā)現(xiàn)施工中存在的重點(diǎn)安全問(wèn)題，可直接向承包人項(xiàng)目經(jīng)理提出停止施工的意見(jiàn)，并寫(xiě)出書(shū)面監(jiān)理意見(jiàn)，向業(yè)主反應(yīng)。參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理。施工安全責(zé)任由承包人承擔(dān)。（7）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收亦是工程施工質(zhì)量進(jìn)行的中間驗(yàn)收，是工程質(zhì)量事中控制的重要內(nèi)容。由于對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定將涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定，單位工程能否驗(yàn)收取決于分項(xiàng)工程能否驗(yàn)收。因此，基礎(chǔ)上監(jiān)理工程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員必須透徹了解分項(xiàng)工程質(zhì)量的評(píng)定內(nèi)容，把好每一關(guān)，為單位工程順利驗(yàn)收創(chuàng)31、造良好條件。分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)行徹檢不合格的，通知承包人整改并做好復(fù)查和記錄。對(duì)于重要的分項(xiàng)工程，應(yīng)按照工程承包合同的質(zhì)量等級(jí)要求，根據(jù)該分項(xiàng)工程的實(shí)際情況，按“標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行驗(yàn)收。在分項(xiàng)工程驗(yàn)收中，須嚴(yán)格按有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范選擇檢查點(diǎn)數(shù)并計(jì)算出基本項(xiàng)目和實(shí)測(cè)項(xiàng)目的合格或優(yōu)良的百分比，最后確定出該分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。分部工程的驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，根據(jù)各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)論，對(duì)照分部工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，確定該分部工程的質(zhì)量等級(jí)，已決定可否驗(yàn)收。基礎(chǔ)和主體部分的工程，承包人須填寫(xiě)相應(yīng)的驗(yàn)收申報(bào)表，并附有關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理工程師審查。有分部土建工程完工后，要轉(zhuǎn)交安裝工程及其它中間過(guò)程32、施工的，均應(yīng)在其進(jìn)行之前，組織中間驗(yàn)收，承包人在得到監(jiān)理工程師中間驗(yàn)收認(rèn)可的憑證后，方準(zhǔn)繼續(xù)施工。（8）質(zhì)控細(xì)目十、冬季混凝土施工除嚴(yán)格按施工規(guī)程操作外，還應(yīng)特別注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題：1、防凍劑、早強(qiáng)劑的使用問(wèn)題。有些工地在施工中雖然用了防凍劑、早強(qiáng)劑，但還是出現(xiàn)了凍害現(xiàn)象。在防凍劑、早強(qiáng)劑的說(shuō)明書(shū)中使用方法和條件都有詳細(xì)介紹，使用前要仔細(xì)閱讀。不要認(rèn)為使用了防凍劑、早強(qiáng)劑就萬(wàn)事大吉了，如果使用條件不符合要求也無(wú)法到達(dá)預(yù)期目的。2、模板及拆除問(wèn)題。有的工程同一時(shí)間和相同施工條件的混凝土由于模板不同而出現(xiàn)不同結(jié)果，直接接觸鐵模板的混凝土發(fā)生了凍害現(xiàn)象，使用竹膠板及三合板隔離的一切正常。期原因是由于鐵模的導(dǎo)熱性好，使混凝土自身的熱量散失快，未達(dá)到臨界強(qiáng)度混凝土就結(jié)冰造成凍傷。建議冬季混凝土施工一定要避免直接使用鐵模板。除了檢測(cè)同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度外拆模時(shí)一定要檢測(cè)混凝土實(shí)體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度。3、混凝土澆筑后下一道工序及養(yǎng)護(hù)問(wèn)題。由于冬季溫度較低混凝土凝結(jié)時(shí)間較常溫下延長(zhǎng)很多，強(qiáng)度增長(zhǎng)也較慢，過(guò)早進(jìn)行下一道工序，會(huì)使混凝土結(jié)構(gòu)造成傷害。為了避免這個(gè)問(wèn)題，一定要加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，根據(jù)混凝土強(qiáng)度增長(zhǎng)速度來(lái)確定下道工序何時(shí)進(jìn)行。