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1、4萬(wàn)商業(yè)、住宅項(xiàng)目施工測(cè)量專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 一、編制依據(jù)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002第13.2.1條建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-2007本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)規(guī)劃部門(mén)提供的工程定點(diǎn)測(cè)量記錄（坐標(biāo)及高程）；施工圖。二、專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)1工程概況工程名稱xx施工總承包工程建設(shè)單位工程用途商業(yè)、住宅用地面積7011.25M2勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位支護(hù)施工單位樁基施工單位主體施工單位工程地點(diǎn)建筑面積總建筑面積：44181.40 M2占地面積：72、011.25M2建筑物組合主要以地下室框架體系，商業(yè)裙房框架體系、商務(wù)公寓部分框剪力墻體系及辦公樓框架剪力墻體系。結(jié)構(gòu)類(lèi)型混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)0.00高程黃海標(biāo)高4.80米2專(zhuān)業(yè)工序的特點(diǎn)本項(xiàng)目多幢單體建筑組成，施工測(cè)量工作量大，考慮到一般施工企業(yè)無(wú)能力按照高規(guī)要求編制測(cè)量專(zhuān)項(xiàng)施工方案，因此需要監(jiān)理部編制盡可能詳細(xì)具體并切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則，供監(jiān)理人員在實(shí)際工作中使用。經(jīng)分析，本項(xiàng)目的施工測(cè)量工序主要有：建筑物定位放線及高程引測(cè)復(fù)核；主體結(jié)構(gòu)施工測(cè)量復(fù)核；建筑物沉降觀測(cè)復(fù)核；建筑物層高、全高及垂直度檢查；基坑變形監(jiān)測(cè)監(jiān)理。三控制要點(diǎn)專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查（如果有）專(zhuān)項(xiàng)施工方案應(yīng)包括如下內(nèi)容：工程概況：3、場(chǎng)地位置、面積與地形情況，工程總體布局、建筑面積、層數(shù)與高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、施工工期、本工程的特點(diǎn)與對(duì)施工的特殊要求。施工測(cè)量的基本要求：場(chǎng)地、建筑物與建筑紅線的關(guān)系，定位條件及工程設(shè)計(jì)、施工對(duì)測(cè)量精度與進(jìn)度的要求。場(chǎng)地準(zhǔn)備測(cè)量：根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖與施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖，確定拆遷次序與范圍，測(cè)定需要保留的原有地下管線、地下建（構(gòu)）筑物與名貴樹(shù)木的樹(shù)冠范圍，場(chǎng)地平整與暫設(shè)工程定位放線工作內(nèi)容。起始依據(jù)校測(cè)：對(duì)起始依據(jù)點(diǎn)（包括建筑紅線樁點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)）或原有地上、地下建（構(gòu)）筑物，均應(yīng)進(jìn)行校測(cè)。場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)測(cè)設(shè)：根據(jù)場(chǎng)地情況、設(shè)計(jì)與施工的要求，按照“便于施工、控制全面又能長(zhǎng)期保留”的原則，測(cè)設(shè)場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)與4、高程控制網(wǎng)。 建筑物定位與基礎(chǔ)施工測(cè)量：建筑物定位與主要軸線控制樁、擴(kuò)坡樁、基樁的定位與監(jiān)測(cè)，基礎(chǔ)開(kāi)挖與0.00以下各層施工測(cè)量。0.00以上施工測(cè)量：首層、非標(biāo)準(zhǔn)層與標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)測(cè)量放線、豎向控制與標(biāo)高傳遞。室內(nèi)、外裝飾與安裝測(cè)量：會(huì)議室、大廳、外飾面、玻璃幕墻等室內(nèi)外裝飾測(cè)量。各種管線、電梯、旋轉(zhuǎn)餐廳等的安裝測(cè)量。竣工測(cè)量與變形觀測(cè)：竣工現(xiàn)狀總圖的繪制與各單項(xiàng)工程竣工測(cè)量，根據(jù)設(shè)計(jì)與施工要求的變形觀測(cè)的內(nèi)容、方案及要求。驗(yàn)線工作：明確各分項(xiàng)工程測(cè)量放線后，應(yīng)由哪一級(jí)驗(yàn)線與驗(yàn)線的內(nèi)容。施工測(cè)量工作的組織與管理：根據(jù)施工安排制定施工測(cè)量工作進(jìn)度計(jì)劃、使用儀器型號(hào)、數(shù)量、附屬工具、記錄表格等乃是5、計(jì)劃，測(cè)量人員及組織等。承包單位專(zhuān)職測(cè)量人員的測(cè)量資格或崗位證書(shū)檢查（在臺(tái)州市的施工單位一般測(cè)量人員盡管水平很好但多沒(méi)有此資格）。測(cè)量設(shè)備的檢定合格證書(shū)或出廠合格證檢查。平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核 承包單位在測(cè)量放線完畢，在自檢合格后，填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表報(bào)送專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師到實(shí)地查驗(yàn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1放線精度應(yīng)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志牢靠明顯。2測(cè)量成果及現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)樁線的準(zhǔn)確性及樁點(diǎn)樁位保護(hù)措施的有效性符合規(guī)定。檢查要點(diǎn)：1場(chǎng)地平面控制網(wǎng)和建筑物主軸線，應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的建筑紅線樁或城市測(cè)量控制點(diǎn)準(zhǔn)確定位6、測(cè)量，并應(yīng)做好樁位保護(hù)。平面控制網(wǎng)樁位間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度（本工程有點(diǎn)難度），并應(yīng)組成閉合圖形，其測(cè)量允許偏差應(yīng)符合表的規(guī)定（以下與本章不同步的編號(hào)均為原規(guī)范編號(hào)）。表13.2.2場(chǎng)地平面控制網(wǎng)允許偏差等級(jí)適用范圍邊長(zhǎng)（M）測(cè)量允許偏差邊長(zhǎng)相對(duì)允許偏差一級(jí)重要高層建筑100300 15 115000二級(jí)一般高層建筑50200 20120000本工程地下室東西長(zhǎng)199.68m，南 北 寬 230.04m，符合“一級(jí) 場(chǎng) 地平面控制網(wǎng)”。2平面控制應(yīng)包括“定位依據(jù)點(diǎn)”、“依據(jù)方位”和“建筑物的主軸線”。“建筑物的主軸線”一般指建筑物定位的十字線。建筑物的定位依據(jù)有以下幾種：城市規(guī)劃部門(mén)給定的“7、城市測(cè)量平面控制點(diǎn)”或建筑紅線；場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)中建筑物控制網(wǎng)；原有建（構(gòu)）筑物或道路中心線。3建筑物定位的條件，應(yīng)當(dāng)是能唯一確定建筑物位置的幾何條件。最常用的定位條件是能惟一確定建筑物的一個(gè)點(diǎn)位與一個(gè)邊的方向。當(dāng)以城市測(cè)量控制點(diǎn)或場(chǎng)區(qū)控制網(wǎng)定位時(shí)，應(yīng)選擇精度較高的點(diǎn)位和方向?yàn)橐罁?jù)；當(dāng)以建筑紅線定位時(shí)，應(yīng)選擇沿主要街道的建筑紅線為依據(jù)，并以較長(zhǎng)的已知邊測(cè)設(shè)較短的邊；當(dāng)以原有建（構(gòu)）筑物或道路中心線定位時(shí)，應(yīng)選擇外廓（或中心線）規(guī)整的永久性建（構(gòu)）筑物為依據(jù)；場(chǎng)地平面控制網(wǎng)向建筑物的引測(cè)控制1應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)向混凝土底板墊層上投測(cè)建筑物外廓軸線，經(jīng)閉合校測(cè)合格后，再放出細(xì)部軸線及有關(guān)邊界線。基礎(chǔ)放8、線尺寸允許偏差應(yīng)符合表13.2.3的規(guī)定。表13.2.3基礎(chǔ)軸線尺寸允許偏差長(zhǎng)度L、寬度B（M）允許偏差（MM）L（B）30530L（B）601060L（B）9015L（B）9020注：軸線的對(duì)角線尺寸的允許偏差，應(yīng)為邊長(zhǎng)偏差的2倍；外廊軸線夾角的允許偏差應(yīng)為12地下室頂板放線驗(yàn)收后，應(yīng)將控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)外表面上，并作好各施工層主軸線豎向投測(cè)的基準(zhǔn)。軸線的豎向投測(cè)，應(yīng)以建筑物軸線控制樁為測(cè)站。豎向投測(cè)的允許偏差應(yīng)符合表13.2.4的規(guī)定。表13.2.4軸線豎向投測(cè)允許偏差項(xiàng)目允許偏差總高H（M）每層3H30530H601060H601590H12020120H15025H150303控制軸線9、投測(cè)至施工層后，應(yīng)組成閉合圖形，且其間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度。控制軸線應(yīng)包括： 筑物外廓軸線；伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；單元、施工流水段分界軸線。施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測(cè)軸線，再測(cè)設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門(mén)窗洞口等邊線，放線的允許偏差應(yīng)符合表13.2.5的規(guī)定。表13.2.45施工層放線允許偏差項(xiàng)目允許偏差（MM）外廊主軸線長(zhǎng)度L（M）L30530L601060L9015L9020細(xì)部軸線2承重墻、梁、柱邊線3非承重墻邊線3門(mén)窗洞口線3場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)的引測(cè)控制1場(chǎng)地標(biāo)高控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)復(fù)核后的水準(zhǔn)點(diǎn)或已知標(biāo)高點(diǎn)引測(cè)，引測(cè)標(biāo)高宜采用“附合測(cè)法”，其閉合差不應(yīng)超過(guò)610、n()或20L()。式中n為測(cè)站數(shù)；L為測(cè)線長(zhǎng)度，以Km為單位。2標(biāo)高的豎向傳遞，應(yīng)從首層起始標(biāo)高線豎向量取，且每棟建筑應(yīng)由三處分別向上傳遞。當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3mm時(shí)，應(yīng)取其平均值；否則應(yīng)重新引測(cè)。標(biāo)高的允許偏差應(yīng)符合表13.2.7的規(guī)定。3建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉前，應(yīng)將控制軸線引測(cè)至結(jié)構(gòu)內(nèi)部，作為室內(nèi)裝飾與設(shè)備安裝放線的依據(jù)。4在場(chǎng)地平面控制測(cè)量中，宜使用精度不低于（3+210-6D）、測(cè)角精度不低于5級(jí)的全站儀或測(cè)距儀。規(guī)定中D為測(cè)距，以mm為單位；在場(chǎng)地標(biāo)高測(cè)量中，宜使用精度不低于S3的自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀；在豎向軸線投測(cè)中，宜使用2級(jí)激光經(jīng)緯儀或激光自動(dòng)鉛直儀。沉降觀測(cè)的控制要點(diǎn)對(duì)于20層11、以上或造型復(fù)雜的14層以上的建筑物，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/T8的有關(guān)規(guī)定。5.1.1建筑沉降觀測(cè)可根據(jù)需要，分別或組合測(cè)定建筑場(chǎng)地沉降、基坑回彈、地基土分層沉降以及基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沉降。對(duì)于深基礎(chǔ)建筑或高層建筑，觀測(cè)應(yīng)從基礎(chǔ)施工時(shí)開(kāi)始。本工程的沉降觀測(cè)自地下室以上的第一層主體結(jié)構(gòu)施工完成后測(cè)量第一次基本數(shù)據(jù)，觀測(cè)點(diǎn)的布置和觀測(cè)的頻率依據(jù)結(jié)構(gòu)圖說(shuō)明；“沉井式沉降觀測(cè)點(diǎn)”的制作大樣見(jiàn)地下室結(jié)構(gòu)圖結(jié)施15。沉降觀測(cè)應(yīng)提交的文件：沉降觀測(cè)點(diǎn)平面布置圖；2沉降觀測(cè)記錄表；3沉降速率曲線圖。表式見(jiàn)xx省實(shí)用手冊(cè)（續(xù)）。沉降觀測(cè)的周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：建筑沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定階段，由沉降量與時(shí)間的關(guān)系曲線判定。當(dāng)最后100d的沉降速率小于0.010.04mm/d時(shí)，可認(rèn)為已經(jīng)進(jìn)入穩(wěn)定階段。