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1、 裝飾裝修階段裝飾裝修階段施工管理辦法施工管理辦法XXXXXXXX建筑工程有限公司建筑工程有限公司建筑工程有限公司建筑工程有限公司XXXXXXXX房屋建筑工程公司房屋建筑工程公司房屋建筑工程公司房屋建筑工程公司目錄目錄n n目的n n管理目標n n管理辦法n n安全文明施工一、目的一、目的n n明確裝飾裝修階段文明施工標準n n規范作業程序及合理進行工序的穿插n n減少返工、窩工。n n減少因工序穿插問題錯誤引起的返工、污染等現象。n n提升公司裝飾裝修階段施工形象。二、管理目標n n裝飾裝修階段樓層內保持清潔n n下道工序施工不能污染上道工序的成品n n避免因工序穿插原因引起返工、窩工。三、2、管理辦法三、管理辦法n n根據工程裝飾裝修的作法的要求及施工現場的實際情況合理進行工序的穿插施工。n n工序交接嚴格做到“上不清，下不接”。n n為施工班組及時提供工作面、保證正常施工的連續性。n n減少二次污染、做好成品保護。四、合理安排各工序之間的穿插四、合理安排各工序之間的穿插1、內墻裝飾階段2、外墻裝飾階段工序網絡圖工序網絡圖打開打開DWGDWG格式文件需關閉當前進行的格式文件需關閉當前進行的CADCAD文件文件1、內墻裝飾階段、內墻裝飾階段n n內墻抹灰施工過程中各工序穿插n n內墻膩子施工過程中各工序穿插n n地坪施工過程中各工序穿插1.1、內墻抹灰施工過程中各工序穿插、內墻抹灰施3、工過程中各工序穿插放地線、檢查空間尺寸放地線、檢查空間尺寸豎向投線、打耙豎向投線、打耙暴暴模剔打、線盒安裝、模剔打、線盒安裝、檢查凈高檢查凈高清理垃圾清理垃圾封封補線管溝槽及洞、掛鋼絲網補線管溝槽及洞、掛鋼絲網打底糙打底糙清理樓清理樓層衛生層衛生報驗（施工員檢查底糙是否達到強度報驗（施工員檢查底糙是否達到強度和是嚴格做到兩次成活）和是嚴格做到兩次成活）抹面層灰抹面層灰養護養護驗收驗收內墻抹灰施工前應注意的問題內墻抹灰施工前應注意的問題n n1 1、廚房內的給水管安裝完成、電梯前室、廚房內的給水管安裝完成、電梯前室、走道內的給水管和電纜支架安裝完成。內墻走道內的給水管和電纜支架安裝完成。內墻抹灰4、施工前做到樓層內的垃圾抹灰施工前做到樓層內的垃圾一次性一次性清理完清理完畢。避免因工序穿插的問題產生垃圾重復清畢。避免因工序穿插的問題產生垃圾重復清理。理。n n2 2、所有線盒均在內墻抹灰工程施工前完成。、所有線盒均在內墻抹灰工程施工前完成。嚴禁抹灰完成后剔打墻面，造成破壞和污染。嚴禁抹灰完成后剔打墻面，造成破壞和污染。打耙后打耙后管理人管理人員檢查員檢查房間開房間開間尺寸間尺寸是否滿是否滿足要求足要求線盒安線盒安裝完成裝完成后再進后再進行掛網行掛網安裝的二次預埋完成、暴模剔打完成、掛網完成、廚房內和電梯前室給安裝的二次預埋完成、暴模剔打完成、掛網完成、廚房內和電梯前室給水管安裝完成后對房間5、進行垃圾清理。轉入內墻抹灰施工。水管安裝完成后對房間進行垃圾清理。轉入內墻抹灰施工。底層抹灰完成后，對樓層進行清理，并底層抹灰完成后，對樓層進行清理，并將落地灰回收利用。將落地灰回收利用。內墻面層灰完成后，立即清理樓層衛生、轉入養護工序內墻面層灰完成后，立即清理樓層衛生、轉入養護工序內墻抹灰完成后，立即內墻抹灰完成后，立即進行檢查，發現問題及進行檢查，發現問題及時整改處理時整改處理檢查內容：開凈尺寸、垂直度、平整度、PVC套管是否與結構預埋套管同心和等高、套管內的砂漿是否清理。檢查方式：施工班組自檢、施工員復檢。內墻抹灰過程中文明施工管理的重點內墻抹灰過程中文明施工管理的重點n n底層抹灰、面6、層抹灰完成后均做一次樓層清底層抹灰、面層抹灰完成后均做一次樓層清潔。底層抹灰完成后、面層抹灰施工前做好潔。底層抹灰完成后、面層抹灰施工前做好停止點停止點檢查。檢查。n n安裝工程需要安裝工程需要剔打剔打或或產生垃圾產生垃圾的工序需在內的工序需在內墻抹灰之前完成。墻抹灰之前完成。n n內墻抹灰前穿墻套管向抹灰班組移交，確保內墻抹灰前穿墻套管向抹灰班組移交，確保抹灰完成后穿墻套管不被抹灰層覆蓋。抹灰完成后穿墻套管不被抹灰層覆蓋。n n加強天棚陰角、墻根陰角及套管周邊抹灰的加強天棚陰角、墻根陰角及套管周邊抹灰的細部處理，避免開型后細部處理，避免開型后返工返工或或剔打剔打。1.2、內墻膩子施工過程中各7、工序穿插、內墻膩子施工過程中各工序穿插混凝土樓板質量瑕疵打磨、凸出墻面的線盒打磨、混凝土樓板質量瑕疵打磨、凸出墻面的線盒打磨、墻面空彭開裂處理墻面空彭開裂處理水泥膩子點補水泥膩子點補水泥膩子找水泥膩子找平平第一遍內墻膩子第一遍內墻膩子 地坪施工地坪施工樓層凈高檢樓層凈高檢查查天棚、墻面陰陽角膩子點補天棚、墻面陰陽角膩子點補門窗安裝、生門窗安裝、生活陽臺給水管安裝、新風管安裝、門窗玻璃、欄活陽臺給水管安裝、新風管安裝、門窗玻璃、欄桿玻璃安裝、線盒蓋板安裝桿玻璃安裝、線盒蓋板安裝墻面空彭開裂處理墻面空彭開裂處理天棚、墻面膩子面層天棚、墻面膩子面層膩子施工前對墻面空鼓開裂進行處理，膩子施工前對墻面空8、鼓開裂進行處理，檢查穿墻套管是否同心、高低是否一致、檢查穿墻套管是否同心、高低是否一致、是否齊全，修補完畢后向膩子班組移交。是否齊全，修補完畢后向膩子班組移交。凸出墻面的凸出墻面的PVCPVC管進行打磨處理。管進行打磨處理。水泥膩子點補水泥膩子點補水泥膩子找平水泥膩子找平天棚彈水平線，天棚彈水平線，陰角點補陰角點補第一遍膩子完成后，第一遍膩子完成后，房間陰角處留出房間陰角處留出1m1m高標高線高標高線第一遍膩子施工時，墻根留第一遍膩子施工時，墻根留100150mm100150mm。以免地坪施工時污染。以免地坪施工時污染。地坪施工后，立即檢查凈高，對天棚進行點補。地坪施工后，立即檢查凈高，對天棚9、進行點補。第一遍膩子施工完成后，膩子面層施工之第一遍膩子施工完成后，膩子面層施工之 間檢查墻面空鼓、開裂并進行處理。間檢查墻面空鼓、開裂并進行處理。地坪施工完成地坪施工完成后，對墻根進后，對墻根進行修補。行修補。管洞位置進行修補管洞位置進行修補所有安裝工程完成、所有安裝工程完成、門窗玻璃安裝完成，門窗玻璃安裝完成，進入膩子面層施工。進入膩子面層施工。膩子面層施工，膩子面層施工，做好成品保護做好成品保護工作。工作。踢腳線施工踢腳線施工內墻膩子施工過程文明施工控制的重點內墻膩子施工過程文明施工控制的重點n n膩子攪拌膩子攪拌集中集中在公共區域，如電梯前室、公共走道。在公共區域，如電梯前室、公共走道10、。攪拌的位置樓板鋪彩條布。攪拌的位置樓板鋪彩條布。n n穿墻套管辦理移交手續，責任分明，確保穿墻套管在穿墻套管辦理移交手續，責任分明，確保穿墻套管在膩子施工過程中不被覆蓋。膩子施工過程中不被覆蓋。n n第一遍膩子在地坪施工前完成，膩子陰陽角點補、面第一遍膩子在地坪施工前完成，膩子陰陽角點補、面層在地坪施工后施工。層在地坪施工后施工。地坪抓毛后、地坪施工前地坪抓毛后、地坪施工前不能不能進行室內膩子工程施工。進行室內膩子工程施工。1.3、地坪施工過程中各工序穿插、地坪施工過程中各工序穿插 基層清理基層清理樓面抓毛樓面抓毛排水立管管根、排水立管管根、廚衛防水廚衛防水地坪施工地坪施工外墻落地門安裝外墻11、落地門安裝 陽臺、生活陽臺涂料施工陽臺、生活陽臺涂料施工施工工藝施工工藝樓面抓毛前完成室內第一遍膩子施工，抓毛樓面抓毛前完成室內第一遍膩子施工，抓毛后、澆筑地坪前后、澆筑地坪前不允許室內膩子施工。不允許室內膩子施工。地坪施工完成后立即轉入地坪施工完成后立即轉入落地門安裝、陽臺、生活落地門安裝、陽臺、生活陽臺外墻涂料施工，門窗陽臺外墻涂料施工，門窗玻璃安裝。玻璃安裝。1 1、將墻面上的水泥漿清除，、將墻面上的水泥漿清除，減少墻面污染。減少墻面污染。2 2、欄桿在地坪施工前包保、欄桿在地坪施工前包保護膜。護膜。砼澆筑過程中做好欄桿的保護工作砼澆筑過程中做好欄桿的保護工作地坪施工完成后，地坪施工完成12、后，立即將公共部分立即將公共部分的垃圾清理的垃圾清理 。陽臺樣桿外掛彩條布，陽臺樣桿外掛彩條布，避免地坪施工污染外避免地坪施工污染外墻涂料。墻涂料。地坪施工階段文明施工控制的重點地坪施工階段文明施工控制的重點n n地坪施工過程中做好對欄桿、門窗、外墻涂料的成品保護工作。n n地坪施工后立即對電梯前室、走道進行清理。n n地坪施工完成后，門窗安裝做好對地坪的成品保護，并將門窗施工產生的垃圾及時清理。內開式入戶門門框安裝完成后，底框上口距室內地坪完成面留內開式入戶門門框安裝完成后，底框上口距室內地坪完成面留足足4550mm4550mm高差，為業主裝修留足空間。高差，為業主裝修留足空間。2、外墻裝飾13、階段、外墻裝飾階段n n內墻抹灰及保溫層施工過程中的工序穿插n n外墻涂料施工過程中的工序穿插2.1、外墻抹灰過程中的工序穿插、外墻抹灰過程中的工序穿插結構腳手架調整結構腳手架調整為裝飾腳手架為裝飾腳手架外墻螺桿洞清孔、封閉，外墻螺桿洞清孔、封閉，墻面基層清理墻面基層清理 、打耙、打耙外墻抹灰、外墻鋼副框安外墻抹灰、外墻鋼副框安裝、陽臺邊梁線條抹灰裝、陽臺邊梁線條抹灰欄桿安裝、玻璃皮框欄桿安裝、玻璃皮框安裝、防雷接地驗收安裝、防雷接地驗收 欄桿收口、顠窗板頂板欄桿收口、顠窗板頂板防水施工、瓜米石找坡防水施工、瓜米石找坡外墻裝飾的工序外墻裝飾的工序結構腳手結構腳手架改為裝架改為裝飾腳手架飾腳手架14、外墻穿墻連墻桿調整至門窗洞口、外墻穿墻連墻桿調整至門窗洞口、陽臺處，避免連墻桿拆除影響外陽臺處，避免連墻桿拆除影響外架拆除時間和增加外墻裝飾修補架拆除時間和增加外墻裝飾修補工作量。工作量。海底清理海底清理干凈為收干凈為收集落地灰集落地灰做好準備做好準備外墻螺桿進行清孔、外墻螺桿進行清孔、1:21:2水泥瓜米石（加防水劑）或泡沫防水堵水泥瓜米石（加防水劑）或泡沫防水堵漏劑封堵處理報監理檢查驗收后轉入外墻抹灰施工。漏劑封堵處理報監理檢查驗收后轉入外墻抹灰施工。外墻抹灰嚴格按要求進行兩遍成活。外墻抹灰嚴格按要求進行兩遍成活。陽臺邊梁線條抹灰與大面抹灰同步、陽臺邊梁線條抹灰與大面抹灰同步、給欄桿、施工15、提供工作面。給欄桿、施工提供工作面。欄桿單位接到工作面后立欄桿單位接到工作面后立即組織欄桿安裝，做好防即組織欄桿安裝，做好防雷接地并報監理驗收合格，雷接地并報監理驗收合格，將工作面反移交于外墻抹將工作面反移交于外墻抹灰班組收口。灰班組收口。外墻打耙完成后立即進行外墻門窗鋼副外墻打耙完成后立即進行外墻門窗鋼副框安裝，并做好防雷接地并報監理驗收框安裝，并做好防雷接地并報監理驗收合格后將工作面移交于土建單位收口。合格后將工作面移交于土建單位收口。鋼副框安裝前土建單位將結構洞口尺寸鋼副框安裝前土建單位將結構洞口尺寸移交于門窗安裝單位，確定門窗大小，移交于門窗安裝單位，確定門窗大小，避免因尺寸問題的返工16、。避免因尺寸問題的返工。加強落地灰的加強落地灰的回收利用回收利用外墻抹灰階段文明施工控制的重點外墻抹灰階段文明施工控制的重點n n外墻落地灰的及時回收利用。n n工序交接辦理移交資料，明確責任，做到“上不清，下不接”。2.2、外墻保溫施工過程中的工序穿插、外墻保溫施工過程中的工序穿插n n保溫施工前應完成的工序保溫施工前應完成的工序保溫施工前應完成的工序保溫施工前應完成的工序 外墻線盒安裝、大墻面立管安裝、生活陽臺給水管支架安裝、外墻線盒安裝、大墻面立管安裝、生活陽臺給水管支架安裝、外墻線盒安裝、大墻面立管安裝、生活陽臺給水管支架安裝、外墻線盒安裝、大墻面立管安裝、生活陽臺給水管支架安裝、陰角17、處立管支架安裝（立管抗裂砂漿施工完成后再安裝，以免陰角處立管支架安裝（立管抗裂砂漿施工完成后再安裝，以免陰角處立管支架安裝（立管抗裂砂漿施工完成后再安裝，以免陰角處立管支架安裝（立管抗裂砂漿施工完成后再安裝，以免影響保溫層施工）。影響保溫層施工）。影響保溫層施工）。影響保溫層施工）。n n保溫施工過程中應完成的工序保溫施工過程中應完成的工序 飄窗板、空調板防水及瓜米石找坡施工完成；排水立管、排飄窗板、空調板防水及瓜米石找坡施工完成；排水立管、排飄窗板、空調板防水及瓜米石找坡施工完成；排水立管、排飄窗板、空調板防水及瓜米石找坡施工完成；排水立管、排不支架安裝完成，管洞澆筑完成不支架安裝完成，管洞18、澆筑完成不支架安裝完成，管洞澆筑完成不支架安裝完成，管洞澆筑完成;陽臺天棚、挑板等與外墻有色陽臺天棚、挑板等與外墻有色陽臺天棚、挑板等與外墻有色陽臺天棚、挑板等與外墻有色涂料相臨部位的白色涂料施工完成。涂料相臨部位的白色涂料施工完成。涂料相臨部位的白色涂料施工完成。涂料相臨部位的白色涂料施工完成。門窗洞口收成凈洞口，同型號的門窗洞口收成凈洞口，同型號的門窗，洞口大小保證一樣。門窗，洞口大小保證一樣。窗臺壓頂處收口凸出墻面的厚度窗臺壓頂處收口凸出墻面的厚度滿足保溫施工的要求。滿足保溫施工的要求。外墻面施工前所有電盒預埋到位外墻面施工前所有電盒預埋到位外墻抹灰完成后立即進行排水立管（大墻面）安裝外19、墻抹灰完成后立即進行排水立管（大墻面）安裝。外墻大面抹灰完成后，外墻大面抹灰完成后，立即插入大墻面排水立立即插入大墻面排水立管安裝。為保溫工程施管安裝。為保溫工程施工創造條件。工創造條件。外墻抹灰完成后，生活陽外墻抹灰完成后，生活陽臺給水管支架安裝，此項臺給水管支架安裝，此項工作需在保溫施工之前完工作需在保溫施工之前完成。保溫工程施工前確保成。保溫工程施工前確保外墻線盒安裝完畢。外墻線盒安裝完畢。外墻抹灰完成后，外墻抹灰完成后，陰角立管只安裝陰角立管只安裝支架，保溫層完支架，保溫層完成后再安裝排水成后再安裝排水立管。以免影響立管。以免影響保溫層施工。保溫層施工。保溫板施工后，給保溫板施工后，給20、水管支架完好。水管支架完好。保溫板厚度范保溫板厚度范圍內套圍內套PVCPVC管管線盒預埋時線盒預埋時留準留準保溫保溫板施工的厚度，確保板施工的厚度，確保線盒平保溫板板面。線盒平保溫板板面。嚴禁保溫或涂料施工嚴禁保溫或涂料施工完成后再埋線盒完成后再埋線盒保溫施工將有防水要保溫施工將有防水要求的位置預留。求的位置預留。排水立管支架處保溫板施工密實。排水立管支架處保溫板施工密實。保溫抗裂砂漿分兩次成活保溫抗裂砂漿分兩次成活保溫施工過程中，外墻涂料施工之前完成管洞的澆筑工作，保溫施工過程中，外墻涂料施工之前完成管洞的澆筑工作，否則外墻施工時再澆筑管洞會造成外墻涂料污染。否則外墻施工時再澆筑管洞會造成外21、墻涂料污染。天然氣套管提前預埋，避免外墻涂料施工完天然氣套管提前預埋，避免外墻涂料施工完畢后鉆孔污染墻面畢后鉆孔污染墻面與外墻有色涂料相臨的陽與外墻有色涂料相臨的陽臺天棚、挑板天棚白色涂臺天棚、挑板天棚白色涂料施工完畢。料施工完畢。原因：外墻有色涂料施工時保護天棚白色涂料比白色涂料施工時保護有色外墻涂料要簡單。飄窗頂板、空調板飄窗頂板、空調板防水、找坡層施工防水、找坡層施工需在外墻涂料施工需在外墻涂料施工之前完成。之前完成。2.3、外墻涂料施工過程中工序穿插、外墻涂料施工過程中工序穿插n n外墻涂料施工前應完成的工序外墻涂料施工前應完成的工序 所有排水立管管洞澆筑完成。外墻門窗框安裝完成。所有22、排水立管管洞澆筑完成。外墻門窗框安裝完成。外墻排水立管（陽臺處除外）處保溫層施工完成。外墻排水立管（陽臺處除外）處保溫層施工完成。n n外墻涂料施工工藝外墻涂料施工工藝 第一遍防水膩子第一遍防水膩子 第二遍防水膩子第二遍防水膩子膩子點補、膩子點補、打砂打砂 彈分格線、貼美紋紙彈分格線、貼美紋紙外墻涂料底漆外墻涂料底漆外墻外墻涂料中涂涂料中涂 打砂打砂外墻涂料面漆外墻涂料面漆分格縫描縫分格縫描縫注：地坪施工完成后再施工生活陽臺、陽臺、入戶花園注：地坪施工完成后再施工生活陽臺、陽臺、入戶花園處的外墻涂料。保證迅速的拆除外架。處的外墻涂料。保證迅速的拆除外架。外墻門窗框安裝在涂料施工之前完成外墻門窗23、框安裝在涂料施工之前完成所有排水立管安裝完成所有排水立管安裝完成外墻涂料施工前外墻涂料施工前保溫修補完成保溫修補完成 第一遍膩子施工第一遍膩子施工第二遍膩子施工第二遍膩子施工彈線、貼美紋紙彈線、貼美紋紙外墻涂料底涂外墻涂料底涂打砂打砂外墻涂料中涂外墻涂料中涂外墻涂料面涂外墻涂料面涂分格縫描縫分格縫描縫 外墻涂料施工完成后、外架拆除前需完成的工序 外墻排水立管保護膜拆除；外墻排氣管蓋板安裝；外墻玻璃皮安裝、百葉安裝、外墻修補。玻璃皮安裝玻璃皮安裝拆除外架前對外墻涂料拆除外架前對外墻涂料進行全面檢查、修補進行全面檢查、修補拆除外架前所有排氣管拆除外架前所有排氣管蓋安裝完畢蓋安裝完畢外架拆除前對挑板24、天棚進行全面檢查，確保挑板天棚外墻涂料施工滿足要求。外架拆除前組織甲方、監理和外墻涂料、外墻門窗施工單位對將拆除外架部分的外墻進行全面檢查。確定各項外墻工作均施工完畢再進行拆除工作。外墻裝飾階段文明施工控制的重點外墻裝飾階段文明施工控制的重點n n合理安排工序的穿插施工，做到“下道工序施工不污染上道工序的成品，前道工序的施工完成時間不影響其后道工序的施工進度”。四、安全文明施工四、安全文明施工 1、裝飾工程嚴格執行工序交接制度，“做到上不清、下不接”。職責分明。2、執行誰施工、誰污染、誰負責的原則。1 1、將墻面上的水泥漿清除，、將墻面上的水泥漿清除，減少墻面污染。減少墻面污染。2 2、欄桿在地坪施工前包保、欄桿在地坪施工前包保護膜。護膜。砼澆筑過程中做好欄桿的保護工作砼澆筑過程中做好欄桿的保護工作地坪施工完成后，立即將地坪施工完成后，立即將公共部分的垃圾清理公共部分的垃圾清理 。陽臺樣桿外掛彩條布，避免地坪施陽臺樣桿外掛彩條布，避免地坪施工污染外墻涂料。工污染外墻涂料。成品保護成品保護保護好公共區域的清潔衛生保護好公共區域的清潔衛生材料堆放整齊有序材料堆放整齊有序門窗框發泡劑及時清理門窗框發泡劑及時清理廢材收集，廢材收集，集中堆放。集中堆放。涂料施工攪拌集中涂料施工攪拌集中在電梯前室。在電梯前室。暫完暫完