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1、職工集資住宅樓工程施工階段質量監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: XX職工集資住宅樓施工階段監理實施細則一、 專業工程的特點XX職工集資住宅樓工程，施工質量的好壞直接關系到業主的切身利益，因此監理必須把好工程質量關。人工挖孔樁、鋼筋隱蔽工程是關鍵的質量控制點，監理人員必須以“旁站”的方式跟蹤檢查，與施工班組同作息。二、監理工作的流程1工序交接檢驗流程2工程變更處理流程3進度控制流程4工程款支付控制流程5索賠處理流程三、監理工作的控制要點及目標值（一）地基與基礎工程：人工挖孔樁1質量標準（1）保證項目1）原材2、料要求：水泥、鋼材具有合格證或試驗報告單，還必須按監督計劃的要求送檢，待送檢報告取回合格后方可使用。砂、石子含泥量必須符合規范要求。2）樁基土質：巖石試驗結果必須達到設計地耐力，且土質內無分層、裂隙、滑層、裂縫等缺陷。3）砼試塊應在澆灌地點隨盤取樣，試塊組數嚴格按監督計劃執行，強度必須滿足設計要求。4）樁孔直徑和深度必須達到設計要求。（2）允許偏差項目序 號項 目允許偏差值（mm）1樁位（中心）軸線102樁垂直度5/10003鋼筋籠直徑104鋼筋籠長度1005主筋間距106箍筋間距202應注意的問題（1）孔壁坍塌：因樁位土質不好或地下水滲出造成孔壁土體坍塌，遇此情況，應澆筑砼護壁或用磚封堵。（3、2）孔頂部為防止土石方或地面水滲入樁內，應砌300400mm高的磚或素砼擋水圈，對較深的樁（一般深度超過4m）應用風鼓作空氣調節工具。（3）驗收后的樁應清除孔底的積水和殘渣，立即封底。放入鋼筋籠后在澆樁芯砼前，應再次清除樁內的積水及掉入的土石渣，刷純水泥漿一道。（4）砼拌和物應計量準確、攪拌均勻，嚴格按配合比計量，控制好水灰比，要求不超過三盤進入樁內振搗一次，應從四周向中心振搗，插點均勻，快插慢撥。（5）鋼筋籠應采用支撐加強筋，與主筋點焊牢固，螺旋箍應綁扎牢固，吊運要豎直，使其平穩地放入井中，保持骨架完好。（6）人工挖孔樁開挖前應按強制性標準設置下列安全防護措施：1）樁孔周圍設0.8m高防護欄4、桿。2）孔內設置應急軟爬梯。3）吊籠用繩：不能用尼龍繩、麻繩。4）每次吊運土方量，其體積不得超過容器的三分之二。5）內照明采用安全電壓。6）行人上下不得從孔壁攀登，不得用吊繩上下，應使用爬梯，且應拴安全繩上下。（二）主體磚混結構1模板工程：定型組合鋼模（1）質量標準1）保證項目：模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度、穩定性，其支承部分應有足夠的支承面積，底層支承在基土上，基土必須堅實，并有排水措施。2）基本項目：模板接縫不應漏漿，模板表面應刷隔離劑，嚴禁隔離劑沾污鋼筋。3）允許偏差項目項 目允許偏差（mm）梁、柱軸線位移5標 高+2 -5梁、柱截面尺寸+2 -5每層垂直度3相鄰兩板表面高低差25、表面平整度5（2）應注意的質量問題1）柱模板容易產生的問題：柱身扭曲、抱箍過稀、固定不牢、砼保護層不準，支模前應在柱子鋼筋上系牢砼墊塊，墊塊宜設置密些，以確保鋼筋的正確位置，據柱子截面尺寸及高度，加密柱抱箍。2）梁模板：a為避免梁身不直，尤其是多跨梁，必須拉通線校線。b防止梁側面鼓出、梁上口尺寸偏大，梁模板上口應用拉桿鎖緊，梁側面上下端用鋼管鎖緊。C跨度超過4m的梁模板應起拱，起拱高度為跨度的1/10003/1000。2鋼筋工程（1）質量標準1）保證項目a.鋼筋應具有出廠合格證和試驗報告，焊條應具有合格證。b.鋼筋表面應潔凈，無顆粒狀或片狀老銹。c.鋼筋的規格、形狀、尺寸、數量、錨固長度、接頭6、位置必須符合設計要求及施工驗收規范規定。d.鋼筋焊接的力學性能試驗必須符合施工驗收規范要求。e.每批鋼材（60 t）都必須送檢，鋼材的焊接送檢數量嚴格按監督計劃執行。2)基本項目a彎鉤的朝向應正確，各受力鋼筋之間的焊接頭應相互錯開，任一焊接接頭中心至長度為35d且不小于500mm范圍內，同一根鋼筋不得有兩個接頭，接頭百分率，受拉區：25%，受壓區：50%。 b鋼筋焊接前，必須先進行試焊，合格后方可施焊，焊工必須具有考試合格證，并在規定的范圍內進行焊接。3）允許偏差項目項 目允許偏差（mm）項 目允許偏差(mm)骨架的長度10受力鋼筋保護層梁 柱5板3骨架的寬、高度5鋼筋焊接長度單面焊10d雙面7、焊5d受力鋼筋間距10鋼筋焊接縫寬度不小于0.1d排距5箍筋間距20鋼筋焊接焊縫長度不小于0.5d（2）應注意的質量問題1）柱筋移位，澆筑砼時應派人護筋，砼澆筑完畢立即調整好鋼筋的正確位置，安裝柱模前應系墊塊，以便確保鋼筋位置。2）梁、柱交接處，注意柱子加密箍別漏扎。3）焊接試驗的試件必須現場隨機取樣，試驗合格后方可澆筑砼。4）進入工地的每批鋼材都必須進行復試，未經復試或復試不合格的鋼筋不得用于工程。5）箍筋彎鉤為135度，注意角度到位。6）為滿足抗震要求，伸入邊柱內的鋼筋錨固端均應彎折90 度。7）柱根部第一道箍筋和梁端部第一道箍筋應放在離結構結合部邊緣50mm 處。3、鋼筋手工電弧焊（1）8、質量標準1）保證項目a.鋼筋的品種質量，焊條的牌號，性能必須符合設計要求及有關標準的規定。b.鋼筋的焊接接頭百分率必須符合設計要求及施工規范的規定。c.弧焊接頭的強度檢驗必須合格。2）基本項目a.焊縫表面平整，不得有凹陷、焊瘤。b.接頭處不得有裂紋、氣孔、夾渣及咬邊。3）允許偏差項目項 次項 目允許偏差（mm）1接頭處彎折42接頭處鋼筋軸線位移0.1d且不大于33焊縫寬度不小于0.1d4焊縫長度不小于0.5d（2）應注意的質量問題1）檢查鋼筋端頭間隙，鋼筋軸線偏移情況。2）搭接線應與鋼筋良好接觸，不得隨意亂搭，防止打弧。3）根據鋼筋的級別、直徑，選擇適宜的焊條直徑和焊接電流，保證焊縫與鋼筋良好9、熔合，注意電流不能調得太大，以免燒傷主筋。4）焊接中及時將焊渣敲掉干凈，確保焊縫表面光滑平整，補焊應平緩過渡，弧坑應填滿。4、電渣壓力焊1）電渣壓力焊：接頭處彎折不大于4，鋼筋軸線位移不大于0.1d，且不大于2mm，焊包均勻，無裂紋及燒傷。5、磚混結構砼工程（1）質量標準1）保證項目a砼所用的水泥、水、砂、石子必須符合規范及有關規定，檢查出廠合格證或試驗報告是否符合質量要求。b. 砼的配合比，原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理必須符合施工規范規定，砼配合比必須先經試配，嚴格按合格的試配結果進行拌制。c. 砼強度的試塊取樣制作，養護要符合砼強度檢驗評定標準（GBJ107-87）的規定。2)基本項10、目砼應振搗密實，不得有孔洞、露筋、縫隙、夾渣等缺陷，蜂窩，麻面控制在規范范圍內。3）允許偏差項目現澆框架砼允許偏差序號項 目允許偏差（mm）1軸線位移梁、柱52標高層高5全高303梁、柱截面尺寸54柱垂直度每層5全高H/1000且不大于305表面平整度8（2）應注意的質量問題1）蜂窩：原因分析a. 砼一次下料過厚致使振搗不密實或漏振；b. 模板接縫過大，水泥漿流出。c. 鋼筋較密而砼坍落度過小或石子過大；d. 柱根部模板有縫隙，致使砼中的砂漿從下部流出而造成蜂窩。2）露筋：墊塊漏放或位移，間距過大，鋼筋緊貼模板造成露筋，梁、板底部振搗不實也出現露筋。3）拆模過早或模板表面漏刷隔離劑或模板濕潤不11、夠，構件表面砼易粘附在模板上造成麻面脫皮。4）孔洞：鋼筋較密的部位砼不到位，就繼續澆筑上層砼。5）縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或未澆水泥漿造成縫隙、夾渣層。6）梁、柱連結處截面尺寸偏差過大。柱接頭處模板剛度差，梁抱箍不牢固。7）現澆樓面表面平整度偏差過大，原因是砼澆筑后表面未認真抹平，標高控制不嚴。8）澆筑砼前應再次檢查模板位置、截面尺寸、標高、拼縫及支撐，鋼筋位置固定、錨固情況、模板內清潔衛生及施工縫的處理。9）砼原材料必須每盤過稱，并嚴格控制好坍落度。10）高溫季節加強砼養護。6預應力空心板安裝（1）質量標準1）保證項目a. 構件應有出廠合格證，吊裝時砼強度不得低于設計強度的75%。12、b. 構件的型號、位置、擱置長度必須符合設計要求，且無變形損壞現象，作好吊裝記錄。c. 板孔應堵塞，板下口縫寬按質監站的統一規定：板下口縫寬30mm。2) 允許偏差項目a. 板的擱置長度：10（板的擱置長度，在梁上：不小于80mm）。b. 相鄰板下表面平整度：5mm（2）應注意的質量問題1）板安裝前應對其認真檢查，發現有缺棱掉角、裂紋、露筋、蜂窩麻面超標的板不得使用。2）板的擱置長度不夠：兩端擱置長度不均勻，造成一端擱長，一端擱得太短，這是操作者責任心不強，施工管理人員未認真檢查所致。3）板的下口不平整：相鄰板高差嚴重超標，梁上口標高控制不嚴，座漿厚薄不均勻。4）板縫灌不密實，一次灌得太厚，未13、按圖集要求分兩次灌縫，縫內雜物清理不凈，吊模固定不牢。7磚墻砌筑（1）質量標準1）保證項目a. 磚的規格、品種、強度必須符合設計要求，檢查試驗報告合格。b. 砂漿品種必須符合設計要求，強度必須符合下列規定：同品種、同標號砂漿各組試塊的平均強度不得低于抗壓強度標準值。任一組試塊的強度不得低于0.75倍抗壓強度標準值。c. 灰縫砂漿必須飽滿，水平灰縫飽滿度不低于90%，豎縫砂漿飽滿度不低于80%。d. 外墻的轉角處嚴禁留直搓，其他臨時間斷處，留差的做法必須符合施工規范的規定。2) 基本項目a. 磚應上下層錯縫砌筑。b. 磚接槎處灰漿應密實，縫、磚塊平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺14、陷不超過5個。c. 拉結筋的數量、長度、位置均應符合設計要求，留置間距偏差不超過1皮磚。d. 墻體與柱的連接應按設計要求設置水平拉結筋，未與樁連接部位墻體的轉角處、十字、丁字接頭處，均應沿豎向中距500mm設置水平拉結筋，拉結筋長度為伸入墻內1m。e. 構造柱留置位置應正確，馬牙槎應先退后進，上下順直，馬牙槎寬度60mm，高度250mm，每隔500mm，設26.5拉結筋，每邊伸入墻內1m，構造柱內的殘留砂漿清理干凈。f. 陽臺120厚磚砌欄板，應設置鋼筋砼構造柱，立柱內主筋下端預埋地梁內。3） 允許偏差項目序 號項 目允許偏差（mm）1軸線位置偏移102墻體頂面標高153垂直度每層5全高10m15、1010m204表面平整度85水平灰縫平直度106水平灰縫厚度87門窗洞口寬度5高度15 -58構造柱截面109外墻上下窗口偏移20(2)注意的質量問題a. 砌筑砂漿嚴禁摻微沫劑，混合砂漿應使用石灰膏。b. 砂漿強度不夠，配合比偏低或計量不準確。c 拉結筋少設或漏設，長度不足。d. 拉結筋不得隨意彎折或切斷。e. 留槎不符合要求，砌體的轉角和交接處，應同時砌筑或砌成斜搓，不得留直槎。（三）外墻涂料工程1質量標準（1）保證項目1）刷漿嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。（2）基本項目（見表）項次項 目等級中 級1反堿變色優良有輕微少量，不超過1處2噴點、刷紋優良1.5米正視，噴點均勻、刷紋通順3流墜、疙16、瘩、濺沫優良有輕微少量，不超過3處4顏色、砂眼、劃痕優良顏色一致，有輕微少量砂眼、劃痕5裝飾線、分色線平直（拉5米檢查）優良偏差不大于2mm2應注意的質量問題1）由于砂漿不飽滿或基層清理不凈，容易產生空鼓現象。2）刷紋不通順。3）顏色不一致。4）厚溥不均勻。 （四）鋁合金門窗安裝工程1質量標準 （1）保證項目1）鋁合金門窗及其附件質量必須符合設計要求和有關標準規定。2）安裝位置，開啟方向必須符合設計要求。3）安裝必須牢固。 （2）基本項目1）關閉嚴密，間隙均勻。2）附件齊全，安裝位置正確、牢固，達到各自功能。3）表面潔凈，無劃痕、碰傷、無銹蝕，密封膠表面光滑，平整，厚度均勻，無氣孔。（3）允許17、偏差項目項 次項 目允許偏差（mm）1門窗框兩對角線長度差2m22m32門窗扇與框或相鄰扇立邊平行度23門窗框正、側面垂直度24門窗框水平度152應注意的質量問題（1）漏設H型限位卡（2）漏涂玻璃膠：在窗四角玻璃端部應涂玻璃膠。（3）密封膠不連續，表面不平整，不光滑，厚薄不均勻。（4）與墻體接觸處不平整，容易突出或凹進墻面。（五）內墻、天棚一般抹灰1質量標準（1）保證項目各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。（2）基本項目1）表面光滑、潔凈、接槎平整，線角順直清晰。2）孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：邊緣整齊，光滑，管道后面平整。3）護角表面光滑平18、順。4）滴水線：流水坡向正確，滴水線順直。（3）允許偏差項目項 次項 目允許偏差（mm）1表面平整度42陰、陽角垂直43立面垂直54陰陽角方正42應注意的質量問題（1）砂漿中禁止加微沫劑（2）砂漿應攪拌均勻（3）嚴格控制砂的含泥量。（4）容易產生空鼓：基層清理不凈，濕潤不足，砂漿攪拌不均勻，含泥量多等原因所致。（六）樓地面水磨石工程1質量標準（1）保證項目1）水磨石面層材料的材質、配合比和密實度必須符合設計要求和規范規定。2）面層與基層的結合必須牢固無空鼓。（2）基本項目面層表面光滑，無裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實，顯露均勻，顏色圖案一致分格條牢固、順直、清晰。（3）允許偏差項目項 次項 目允許19、偏差（mm）1表面平整度32縫格平直32應注意的質量問題（1）基層清理要徹底，用水沖洗凈，刷純水泥漿一道，再作找平層，作面層之前，找平層上再刷水泥漿一道。（2）分格條四角的石子不容易到位，將拌合物拍打密實后再在四角添上石子。（3）分格條應注意清晰地磨出來。（4）石子顯露不均勻且容易產生磨紋。 （七）屋面工程 . 屋面水泥砂漿找平層（1）質量標準1）保證項目a. 找平層所用的原材料及配合比，必須符合設計要求和施工規范的規定。b. 屋面找平層的坡度，必須符合設計要求，水落口周圍應做成略低的凹坑。2）基本項目a. 無脫皮和起砂等缺陷。b. 找平層與凸出屋面結構的連接處和轉角處應做成弧形或鈍角，且整齊20、平順。c. 分格縫的留設，位置和間距應符合設計及施工規范規定。3）允許偏差項目表面平整度：5mm（2）應注意的質量問題1）找平層起砂：a. 砂漿攪拌不均勻；b. 養護過早、過晚，過早上人踩踏等原因所致；1） 找平層空鼓、開裂。a. 砂子過細，基層表面清理不干凈，施工前未澆水或澆水養護不夠。b. 基底厚薄不均勻或施工中局部漏壓。c. 屋面倒泛水，找坡不正確。2瀝青防水卷材屋面防水層（1）質量標準1）保證項目a. 防水卷材和膠結材料的品種，標號及碼碲脂配合比，必須符合設計要求和規范的規定。 b. 屋面卷材防水層，嚴禁有滲漏現象。2）基本項目a. 卷材防水層的表面平整度應符合排水要求，無積水現象。b21、. 卷材鋪貼的質量：冷底子油涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序和搭接長度符合規范規定，粘結牢固，無滑移，翹邊、起泡、皺折等缺陷。c. 泛水、變形縫處的防水層應粘貼牢固、封蓋嚴密、卷材附加層、泛水立面收頭等做法應符合規范規定。3）允許偏差項目卷材搭接寬度，允許偏差：-10mm。(2)應注意的質量問題1）積水現象，屋面坡度應符合要求。2）滲漏水，已鋪完的屋面防水層應采取防護措施。3細石砼屋面工程（1）質量標準1）保證項目a. 原材料，外加劑，砼防水性能及強度，必須符合施工規范要求。b. 鋼筋的品種、規格、位置及保護層厚度，必須符合設計要求和施工規范規定。c. 細石砼防水層的坡度，必須符合設計要求。2)基22、本項目a. 厚度均勻一致，表面平整，壓實抹光，無裂縫、起殼、起砂缺陷。b. 泛水做法正確，分格縫的設置位置和間距符合要求。3)允許偏差項目，表面平整度5mm，泛水高度120mm。（2）應注意的質量問題a. 分格縫處鋼筋應斷開，鋼筋彎至泛水高度處。b. 鋼筋位置盡量靠上表面，但應保證保護層厚度。c. 注意砼養護(八)建筑電氣照明安裝工程1配管及管內穿線工程(1)保證項目1）導線間和導線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。2）塑料管的材質必須符合設計要求和施工規范規定。（2）基本項目1）管子敷設應符合：連接緊密，管口光滑，護口齊全，明配管及其支架平直牢固，彎曲處無明顯折皺，凹扁現象；暗配管保護層大23、于15mm。2）盒、箱設置正確，固定可靠，管子進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度小于5mm。3）管路的保護，穿過建筑物墻、梁的管子應加套保護管。4）在盒、箱內導線有適當余量，導線在管子內無接頭，不進入盒、箱內的垂直管子的上口穿線后密封處理良好，導線連接牢固，包扎嚴密，絕緣良好，盒、箱內清潔無雜物，導線整齊，護線套齊全，不脫落。（3）允許偏差項目保護管彎曲半徑、明配管安裝允許偏差和檢驗方法序號項 目彎曲半徑或允許偏 差檢驗方法1管子最小彎曲半徑暗配管6D尺量檢查及檢查安裝記錄明配管管子只有一個彎4D管子有兩個彎及以上6D2管子彎曲處的彎扁度0.1D尺量檢查3明配管固定點間距管子直徑(mm24、)152030mm尺量檢查253040mm405050mm6510060mm4明配管水平、垂直敷設任意2m段內平直度3mm拉線，尺量檢查垂直度3mm吊線，尺量檢查（4）應注意的質量問題1）套箍有松動，膠粘劑涂抹不均勻，插管時應用力轉動插到位。2）大管煨彎時，有凹扁、燒傷、裂痕、變色現象，應灌砂用電爐間接烤或用火烤，受熱面積要大，熱均勻，并有型具一次成功。3）管卡間距偏大且不均勻，先彈線再固定管卡，先固定起終兩點。2、開關、插座、器具、配電箱安裝工程（1）保證項目接地（接零）保護措施和其他安全要求必須符合施工規范要求。（2）基本項目1）暗插座、暗開關的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙，器具表面清潔，燈具25、內外干凈明亮，吊桿垂直，雙鏈平行。2）配電箱安裝位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，切口整齊，油漆完整，箱蓋開閉靈活，箱內結線整齊，回路編號齊全、正確，管子與箱體連接有專用鎖緊螺母。3）單相插座的接線，面對插座，左零右火；單相三孔、三相四孔插座的接地（接零）線接在正上方；插座的接地(接零)線單獨敷設，不與工作零線混用。（3）允許偏差項目照明器具，配電箱安裝允許偏差及檢驗方法序號項 目允許偏差（mm）檢驗方法1配電箱垂直度箱體高50cm以內1.5吊線、尺量檢查箱體高50cm及其以上32成排燈具中心線5拉線、尺量檢查3照明器具明開關、插座的底板和暗開關、插座的面板并列安裝高差0.5尺量檢查同一場所高26、差5面板垂直度0.5吊線、尺量檢查（九）室內給排水管道安裝工程1、給水管道安裝工程（1）保證項目1）給水、消防系統的水壓試驗結果必須符合設計及施工規范規定。2）管道及其支墩，嚴禁鋪設在未經處理好的松土上。3）給水系統竣工后，必須進行吹洗。（2）基本項目1）管道坡度必須符合設計要求2）鍍鋅碳素鋼管無焊接口，螺紋無斷絲，鍍鋅層無破損，螺紋露出部分防腐蝕良好，接口處無外露油麻等缺陷。3）閥門安裝，規格、型號、耐壓強度的嚴密性試驗結果，必須符合設計要求和施工規范規定，連接牢固、緊密，表面凈潔，啟閉靈活。（3）允許偏差項目1）水平管道縱、橫方向彎曲、碳素鋼管：每米D100mm：0.5mm D100mm：27、1mm 全長（25m以上）： D100mm：13mm D100mm：25mm2）立管垂直度，碳素鋼管：每米：2mm 全長（5m以上）： 10mm（4）應注意的質量問題1）管道鍍鋅層破損：因管鉗生銹卡住管子所致。2）立管距墻不一致：安排位置不當所致。3）管卡間距偏大，固定不牢。4）穿樓面板套管與板間孔隙，堵塞不嚴而漏水，堵孔時未吊模，堵孔不密實造成。2、室內塑料排水管道安裝(1)保證項目1）管道的規格、材質、尺寸、粘接劑的技術性能必須符合設計要求。2）管道的坡度必須符合設計要求和施工規范規定。3）排水塑料管必須按設計要求裝設伸縮節，如設計無要求時，伸縮節按間距不大于4m設置。4）管道及管道支座（28、墩），嚴禁鋪設在未經處理的松土上。5）排水系統竣工后的通水、通球試驗結果，必須符合設計要求和施工規范的規定。（2）基本項目1）管道支吊、支架及管座（墩）的安裝應符合：排列整齊，支架與管子接觸緊密。2）驗方法：觀察和用手扳檢查。 （3）允許偏差項目項 目允許偏差（mm）檢驗方法水平管道縱、橫方向彎曲每1m1.5用水平尺、水準儀、直尺、拉線和尺量檢查全長（25m以上）38立管垂直度每1m3吊線和尺量檢查全長（5m以上）15（4）應注意的質量問題1）接口處外觀不潔凈：粘接后溢出的粘接劑應及時清理凈。2）粘接口漏水：粘接處未清理干凈或粘接劑涂刷不均勻。3）立管穿樓板處漏水：穿樓板處處理不當所致。4）地29、漏安裝高度不當：標高不準所致。四、監理工作方法及措施嚴格執行監理工作程序：編制工程建設監理規劃按進度、分專業編制監理實施細則根據監理實施細則進行監理參與工程預驗收并簽署監理意見參加竣工驗收，并向項目法人提交監理檔案資料。1、根據設計圖紙、技術標準，施工規范操作規程、施工組織設計、監理合同、施工承包合同及有關工程建設法律、法規，對施工過程實施監理。2、監理的方式：主要采取“旁站”的方式。 3、對施工質量的控制方法及措施。（1）審核有關技術文件、報告，審核施工組織設計，材料、構配件質量證明文件、工序交接檢查、隱蔽工程檢查，分部分項工程質量檢查報告。分包單位的資質證明文件，審核與簽署現場有關質量技術30、簽證。（2）現場質量監督與檢查，與施工程序同作息，進行施工過程中跟蹤監督、檢查、控制，檢查工序產品、工序交接與隱蔽工程，嚴格堅持上道工序不合格不得進入下一道工序施工的原則。現場質量檢驗的方法，采用目測法，量測法或試驗法相結合。（3）下達書面指令文件，發監理工程師通知單，指出施工中存在的問題或注意事項，提請施工單位整改或注意。（4）采用支付控制手段未經總監理工程師簽署支付憑證，業主不得向施工單位支付工程款。4、對施工進度的控制方法及措施（1）下達工程開工令。（2）審批施工單位月進度計劃及施工總進度計劃。（3）監督并協助施工單位實施進度計劃。（4）召開現場協調會議。（5）簽署進度款支付憑證。（6）31、審批工程延期。5、對施工現場安全管理的監督（1）督促施工單位建立健全安全生產責任制，并監督制度的落實情況。（2）要求施工單位定期組織工人學習安全知識及安全檢查標準，以增強工人的安全意識。（3）對違背安全操作規程的施工人員，要求項目經理部絕不心軟，以罰款處之，對不聽施工管理人員指揮的要求開除現場。（4）定期召開監理例會，提請施工方現場管理注意事項。6、對投資的控制，采用技術與經濟相結合的方法，控制好設計變更。7、合同、信息管理（1）隨時提請業主，施工單位認真履行施工承包合同中約定的義務，對違背合同規定的行為即時予以指出并糾正。（2）隨時督促施工單位整理工程技術檔案資料，要求工程資料與工程施工進度32、同步。五、加強安全管理措施樁基礎施工中，沉井下作業人員必須戴安全帽，并加空氣輸送管，樁口四周加設支擋，施工用電必須由專業電工人員搭接。塔吊的安設：基礎必須置于穩定的持力層上，配筋按相關標準圖集配置，塔吊進場必須先檢驗塔機的出廠合格證，安拆塔吊的單位必須具有資質，塔機操作人員必須具有崗位證書，塔吊安裝完畢后必須通過勞動局相關部門驗收合格后方可使用。塔機在使用過程中必須定期檢修和養護。主體上升施工加強安全管理的事項：建筑物四周及樓梯口、通道口、臨邊必須設置防護欄桿；臨街面及四周人行通道必須設置水平防護網，其支撐點必須滿足其承載力及穩定性；臨空面操作的人員必須配安全帶，電焊工及特殊工種人員必須具備上崗證；加強安全防護措施及安全的思想教育；施工項目部必須建立安全責任體制，以項目經理為中心的安全事故處理指揮中心，相關人員必須配備齊全，火警、急救、電話必須標寫在墻上，出入口、通道口必須設置安全警示標志；定期舉行安全思想教育，對鋼筋工、木工、泥工、電焊工、架子工的工頭進行安全教育及安全防護措施的常識。總之，加強項目部上下班子的安全意識，落實具體的安全預防措施，定期檢查施工過程中的安全隱患，使安全隱患及時得到消除，保證安全生產。