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1、萬科常熟市2017A-014地塊項目地塊項目 開工策劃 目目 錄錄 一、項目概況一、項目概況 二、總平面布置策劃二、總平面布置策劃 三、進度管理策劃三、進度管理策劃 四、質量管理策劃四、質量管理策劃 五、安全文明策劃五、安全文明策劃 六、六、工業化及“兩提、一減工業化及“兩提、一減”創新”創新管理管理 1 項目概況項目概況 項目概況項目概況責任主體責任主體 工程名稱工程名稱 常熟市2017A-014地塊項目 工程地點工程地點 常熟市三環快速路以北、翡翠路以南 建設單位建設單位 常熟市和瑞房地產開發有限公司 勘察單位勘察單位 江蘇博森建筑設計有限公司 設計單位設計單位 蘇州建設（集團）規劃建筑設2、計院有限公司 江蘇浩森建筑設計有限公司（人防部分） 監理單位監理單位 蘇州建筑工程監理有限公司 總包單位總包單位 蘇州嘉盛建設工程有限公司 原始地貌 項目概況項目概況區位圖區位圖 地塊位于常熟市尚湖風景區內部，南臨三環高架，北至翡翠路，交通便利。 項目信息 地理位置：地理位置：位于常熟市三環快速 路以北、元和路以西，周邊交通 便利。 主 要 指 標 ：主 要 指 標 ： 項 目 用 地 面 積 為 58264m2， 總 建 筑 面 積 為 134635.5m2（地上87396m2，地下 47239.5m2），容積率1.5，綠化率 30.04%。 由17幢6層洋房，4幢11 層小高層，6幢配套組3、成，建筑最 大高度32.05m。 產品類型：產品類型：洋房 分期：分期：一期、二期、三期、四期 套數：套數：共574套（其中一期144套，二期136套，三期144套、四期150套） 戶型：戶型：144144平米以上平米以上 樣板：樣板：樣板房2套，2018年11月8日同步開放 交付：交付：精裝修C標，2020年3月30日交付。 項目概況項目概況產品概述產品概述 項目概況項目概況項目分期項目分期 一 期 三 期 四 期 三 期 二 期 項目概況項目概況銷售分期銷售分期 二 期 三 期 四 期 三 期 一 期 項目概況項目概況組織管理架構組織管理架構 2 總平面布置總平面布置 總平面布置總平面布置施工區段劃分施工區段劃分 一期 二期 三期 四期 三 期 總平面布置總平面布置土方開挖順序土方開挖順序 一級配電 箱 班前講評臺、消防臺 工地出入口 臨時道路此路段 寬56m人車分流 臨時道路臨時道路