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1、35萬m2居住小區(qū)住宅樓工程施工管理規(guī)定編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 施工管理規(guī)定為維護(hù)各工程主體的利益，規(guī)范承包方的施工行為，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的施工管理，保證現(xiàn)場各項工作順利、有序的開展，遵照工程承包合同的有關(guān)條款，特制訂以下施工管理獎罰措施：一.目的、辦法1.目的：作為施工現(xiàn)場約束手段，監(jiān)督施工方按設(shè)計、規(guī)范、合同、業(yè)主及監(jiān)理要求完成合約內(nèi)容，保證工程優(yōu)質(zhì)高效開展。2.在工程施工的所有單位，對于違反本規(guī)定的行為，業(yè)主及監(jiān)理有權(quán)按照本獎罰措施的條款進(jìn)行獎罰。3.各分包單位必須服從主包單位管理，對分包方違反主包安全、2、文明施工規(guī)定，主包提出事故隱患或其他問題，分包單位不能在規(guī)定時間內(nèi)完成，主包有權(quán)對分包方進(jìn)行處罰，但處罰必須征求業(yè)主、監(jiān)理同意。4.違反本處罰規(guī)定，業(yè)主或監(jiān)理將以現(xiàn)場工作指示或監(jiān)理工程師通知單的形式通知責(zé)任單位。否則，有權(quán)在任意階段進(jìn)度款中雙倍扣除。二.施工現(xiàn)場平面布置1.施工現(xiàn)場的庫房、機(jī)械設(shè)備、材料、成品、半成品、模板、腳手工具、加工場地、辦公室、廁所等布置，須嚴(yán)格按照監(jiān)理部批準(zhǔn)的最新現(xiàn)場總平面圖中位置布置，不按照規(guī)定的位置布置，不按監(jiān)理限定的期限進(jìn)行整改，以每處為單位，每處罰款100500元，并按監(jiān)理通知限定的期限，每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。2、生活區(qū)生活垃圾、現(xiàn)場建筑3、垃圾不按照現(xiàn)場總平面布置位置堆放，不按時外運或垃圾堆放場已滿，不及時外運，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100500元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。 3、廢舊材料不按照現(xiàn)場總平面圖布置位置堆放，不按時外運或廢舊材料堆放場已滿，不及時外運，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款100500元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。三.材料進(jìn)場1.材料進(jìn)場不及時通知監(jiān)理檢驗、不及時送檢（進(jìn)場3天內(nèi)）或由此影響正常施工使用的，除按合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任外罰款5001000元。2.材料設(shè)備經(jīng)檢驗不合格的，不及時退場（要求時間內(nèi)）、退場時未通知監(jiān)理見證的，以每拖延一次罰款5004、1000元。對于材料進(jìn)場不予以嚴(yán)格把關(guān)的、材料來源不明、資料與實物不符的，假冒偽劣產(chǎn)品的，對于明知不合格或未經(jīng)檢驗的材料物品設(shè)備還在使用的，除每次罰款10005000元外，并按相應(yīng)條款處理；送檢的試驗報告，最遲在檢測部門發(fā)出的第二天17：00前報監(jiān)理，每拖延一天罰款200元。3.材料、半成品三證不全、未經(jīng)送檢或報審驗收就擅自使用的，每次罰款5001500元，并無條件拆卸，每拖延一天整改罰款200元，罰款總額累計計算。四.現(xiàn)場安全文明施工1.現(xiàn)場內(nèi)的污水排放，包括基坑、地下室及施工現(xiàn)場地表面、廁所衛(wèi)生間、沉淀池（化糞池）等，不及時清理排放，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款50200元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖5、延一天整改，罰款50元，罰款總額累加。2.按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)場臨時用電配電箱不符合要求，如：無工作零線端子、無保護(hù)接地端子、非三相五線制、非一機(jī)一閘一漏電、開關(guān)無蓋、配電箱無箱門，無防雨措施等 ，以每一項或每一條為單位，罰款100500元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，每一項或每一條，罰款100元，罰款總額累加。3.施工現(xiàn)場周圍及樓內(nèi)的建筑垃圾不及時清運，施工現(xiàn)場有明水，以每層或每50平方米為單位，每發(fā)現(xiàn)一次，罰款50100元，并按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。4.施工現(xiàn)場的臨時施工用電方案須經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)后，方可施工。現(xiàn)場內(nèi)的臨時施工線路敷設(shè)，必須使用合格的6、電力電纜埋地敷設(shè)，架空或掛墻須按規(guī)范敷設(shè)，接入設(shè)備或配電箱的電線電纜要規(guī)整 ，否則按照電纜數(shù)或不規(guī)整處，罰款100200元，并按監(jiān)理通知限定的期限整改，每拖延一天整改每根或每處，罰款100元，罰款總額累加。5.在施工現(xiàn)場穿拖鞋或涼鞋的工人，嚴(yán)禁酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場，每人次罰款10元，管理人員每人次罰款50元，罰款總額累加。6.進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽者，每人次罰款20元，高處作業(yè)未正確佩戴安全帶罰50元；多次未整改按每次50元相繼增加；管理人員每人次罰款50元，罰款總額累加。 7.“四口”“五臨邊”防護(hù)不合格，以每一項或每一條為單位，罰款100500元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，罰款1007、元，罰款總額累加。造成高空墜物的以每次罰款200500元。 8.安全通道不合格、無安全通道指示標(biāo)志、無封道指示標(biāo)志、安全通道無照明、照明設(shè)施無人及時維護(hù)者，以每一項或每一條為單位，罰款50100元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖一天整改，罰款100元，罰款總額累加。 9.施工現(xiàn)場應(yīng)在規(guī)定的位置設(shè)置滅火器，未在規(guī)定的位置上設(shè)置滅火器、滅火器數(shù)量不足、滅火器沒有標(biāo)注檢查日期，以每一項或每一處為單位，罰款100200元，按監(jiān)理通知限定的期限，每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。10.施工現(xiàn)場在不抽煙區(qū)抽煙，在樓層內(nèi)隨地大小便，高空作業(yè)不系安全帶，不按安全規(guī)范違章施工，以每人每次為單位，罰款50元，8、每拖延一天整改，罰款50元，罰款總額累加。11.腳手架未按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行搭設(shè)的，施工通道不暢通的，不按監(jiān)理通知限定期限整改，罰款100500元。每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累加。12.現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備無防護(hù)罩（如：電鋸、電焊機(jī)等），以每一臺為單位，罰款50200元，按監(jiān)理通知限定的期限每拖延一天整改，每一臺罰款50元，罰款總額累加。13.施工單位在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全事故，或其他原因，受到報紙、電視媒體的曝光或政府等有關(guān)部門的通報批評，給業(yè)主形象和聲譽(yù)造成損失的，每次罰款1000-3000元。14.分包單位違反主包安全、文明施工規(guī)定制度而發(fā)生安全事故，每發(fā)生一次總包可對分包單位進(jìn)行9、罰款：一般事故：100200元；輕傷事故：2001000元；重傷事故：20003000元；死亡事故：3000元以上。15.分包單位不能按主包的合理要求組織施工，如進(jìn)度、安全等，主包可對分包單位罰款2001000元。16.主包提出的事故隱患或其他問題，如分包單位不能按規(guī)定的時間整改，每延遲一天，主包可對分包單位罰款100500元。17.施工時分包單位未做到工完場清的，總包可按100500元進(jìn)行處罰，如在安全、文明施工檢查時有上列情況的將處罰加倍。18.主包單位應(yīng)給予分包單位提供必要的施工條件等配合工作，而不給予的，監(jiān)理部和甲方項目部可根據(jù)具體情況，給予主包單位10005000元的處罰。對于現(xiàn)場每10、周的安全文明大檢查，檢查存在問題 ，不按時限整改，或在下次檢查，仍然存在的，按處計，每處罰100元。19、對于業(yè)主單位每月組織的月度檢查綜合評比，連續(xù)兩次排名第一，獎2000元，排名最后一名者，罰2000元/次。20、非機(jī)操工進(jìn)行操作機(jī)械，機(jī)械工每天無機(jī)械運轉(zhuǎn)記錄，無交接班記錄，每次罰50200元。21、非塔機(jī)人員指揮塔機(jī)運轉(zhuǎn)，塔機(jī)指揮人員擅自離崗；機(jī)操工下班后未短開電源，未嚴(yán)格按照指定安全通道進(jìn)出，罰100300元/次。22、亂拆出各支撐架及外架鋼管，罰200500元/次。五.計劃、進(jìn)度1.各施工單位進(jìn)場須向監(jiān)理提交工程的總進(jìn)度計劃、月計劃，周計劃以及分部分項和各控制點的控制計劃，如未按要求11、提交的罰款1001000元。2.周計劃、月計劃、總進(jìn)度計劃、分部分項、各控制點進(jìn)度未按計劃完成而滯后的，又無正當(dāng)理由被監(jiān)理書面確認(rèn)，除承擔(dān)有關(guān)損失以外，按照每一項拖延一天，罰款200-500元，罰款總額累計計算。3.不能按期完成業(yè)主工期要求、影響工程的正常交付使用，除承擔(dān)有關(guān)損失以外，根據(jù)具體情況罰款5005000元，并按監(jiān)理限定的期限整改，每拖延一天整改，罰款1001000元，罰款總額累加。4.甲方或監(jiān)理以書面形式或會議上明確的節(jié)點工期，施工單位不能按時完成的，逾期按300-3000元/天處以罰款。六.成本1.不按要求及時報送預(yù)、結(jié)算資料或監(jiān)理要求須提供的計量依據(jù)，罰款1001000元。2.12、蓄意影響監(jiān)理和業(yè)主開展正常工作，或弄虛作假，高估冒算，妨礙計量工作正常進(jìn)行，罰款5002000元。七、隱蔽工程驗收及質(zhì)量問題處罰1.施工單位在施工過程中不按要求加強(qiáng)自檢，達(dá)不到規(guī)范要求，經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，情節(jié)嚴(yán)重的，每次罰款5002000元。嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。各施工單位必須安排專職質(zhì)量檢查員，各工序驗收，必須通過施工隊專職質(zhì)量檢查員檢查簽認(rèn)后再通知監(jiān)理驗收。若監(jiān)理驗收，發(fā)現(xiàn)存在較嚴(yán)重質(zhì)量問題，（如：鋼筋工程出現(xiàn)錯綁、漏綁情況），直接處罰500元2000元/次。累計出現(xiàn)三次及以上者，監(jiān)理有權(quán)要求更換專職質(zhì)量檢查員。2.對于需報質(zhì)監(jiān)部門驗收的部位，必須經(jīng)過監(jiān)理檢查，認(rèn)為具備條件的，才能向質(zhì)監(jiān)13、部門報驗。遇特殊情況（如遇周末、大假等情況），經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主同意后方可提前報站。但在去接質(zhì)監(jiān)人員之前，必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主再次確認(rèn)現(xiàn)場進(jìn)展?fàn)顩r，同意后才能去接質(zhì)監(jiān)人員。無論何種情況下，一旦出現(xiàn)質(zhì)監(jiān)人員到場驗收，未通過情況者，第一次處罰1000元，從第二次起，逐次加倍處罰（即處罰1000元*N次）。3.由于工程質(zhì)量，現(xiàn)場安全文明施工等因素，收到相關(guān)主管部門或執(zhí)法部門的調(diào)查整改通知書者，每次處罰1000元。若收到停工通知書者，或被媒體曝光者，視情節(jié)輕重，處罰20005000元。4、對于違反工作程序。如：基坑開挖至設(shè)計標(biāo)高后，未請地堪、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主四方到場查勘，確定處理方案，而直接進(jìn)行換填的。又如：無14、拆模申請而擅自拆模；無砼澆筑令，而擅自開盤的。直接處罰500-1000元/次，同時對于造成的工期損失不予認(rèn)同，造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任人自行承擔(dān)。5.施工中未按設(shè)計要求施工，經(jīng)檢查屬于偷工減料的每次罰款5005000元。6.存在較大的質(zhì)量問題，或質(zhì)量事故，視問題大小和事故的嚴(yán)重程度給予處罰。6.1土方回填不分層夯實，罰款3002000元。6.2砼嚴(yán)重缺陷，觀感太差的，罰款5002000元。6.3鋼筋制作安裝不符合要求，驗收兩次不合格的視情況罰款3002000元。6.4樓、地面裂縫罰款500元。6.5墻面開裂、漏水，視情況罰款300-1000元/處。6.6防水工程不符要求，視情況罰款300-50015、元/處。6.7 軸線、層高不符合要求，視情況罰款1000-5000元/處。6.8門窗工程不按節(jié)點作法施工的罰款300-1000/處6.9不注意成品保護(hù)，損壞成品的罰款300-2000/處6.10抹灰嚴(yán)重空鼓、線條不直、膩子、乳膠漆觀感較差罰款300-500元/處6.11偷工減料，使用與設(shè)計或封樣不同的材料，罰款500-3000元/次，蓄意遮蓋、掩飾、覆蓋、隱瞞質(zhì)量問題的再加倍處罰。6.12硬景施工色差過大、線條與圖紙差別較大，齊縫、錯縫感觀教差、平面積水、整體感觀較差的罰款300-2000元/處7.蓄意影響阻饒業(yè)主、監(jiān)理正常檢查驗收工作，不按監(jiān)理通知單期限整改，每次罰款5002000元。8.未16、經(jīng)監(jiān)理工程師檢查就擅自隱蔽或進(jìn)行下道工序的；模板拆除時未按要求進(jìn)行上報拆模申請令的，每次罰款2001000元，并在限期內(nèi)無條件返工，每拖延一天整改罰款200元，罰款總額累計計算。9.各工序“三檢”制度不健全、三檢人員配備不完善，或雖有三檢制度和三檢人員，但不盡職盡責(zé)、玩忽職守，該檢查未檢查，罰款500元，并須在限期內(nèi)健全和完善，每拖延一天整改罰款100元，罰款總額累計計算。10.隱蔽工程驗收程序：嚴(yán)格按建設(shè)廳GB503002001文第“5.1.1”執(zhí)行，違反此規(guī)定，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收確認(rèn)的，責(zé)令改正并罰款5001000元。八.會議制度、文擋資料管理、施工配合1.周例會、專題例會等，每遲到或早退17、一次罰款50元人民幣，每缺席一次罰款200元人民幣。如拖延不交者。罰款將從工程款中加倍扣除。2.各施工單位須按監(jiān)理要求報相關(guān)文件資料、施工組織設(shè)計、專題方案等，除業(yè)主要求的有關(guān)文件以外，所有文件資料必須先送達(dá)監(jiān)理，由監(jiān)理審核轉(zhuǎn)發(fā)。對于拒絕不執(zhí)行者罰款1001000元。3.施工單位應(yīng)按監(jiān)理或相關(guān)要求收集、整理、編寫檔案資料，如不按時提交的罰款100300元。4.施工方管理人員不能有效組織現(xiàn)場施工，不能與業(yè)主或監(jiān)理很好配合，開展現(xiàn)場的管理工作，或?qū)τ诠と说臒o理取鬧行為不能采取有效措施加以制止，每次罰款200500元。5.監(jiān)理通知有關(guān)限期整改的項目（或每條），或周例會、業(yè)主、監(jiān)理通知要求完成的工作，施工方無正當(dāng)理由被監(jiān)理書面確認(rèn)，以每一項或每一條為單位，在監(jiān)理通知限定的期限不整改者，罰款1001000元，每拖延一天整改，罰款100元，罰款總額累計計算。6.監(jiān)理部下發(fā)暫停施工指令期間，強(qiáng)行野蠻施工的，每次罰款5002000元，并上報業(yè)主。7.甲方、監(jiān)理下達(dá)的書面或口頭通知，不能及時、較好的配合的罰款300-1000。九.本規(guī)定為合同附件，若與合同條款不一致時，處罰（獎勵）額度取大值。 十.對本規(guī)定未含的違規(guī)行為的處罰標(biāo)準(zhǔn)，由監(jiān)理部和業(yè)主項目部負(fù)責(zé)人共同商定，違規(guī)單位不得有異議。 十一.本規(guī)定從施工單位進(jìn)場之日起開始執(zhí)行。