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1、框剪結(jié)構(gòu)住宅工程擠塑聚苯外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 擠塑聚苯保溫板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、 專業(yè)工程特點(diǎn) 建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位勘察單位監(jiān)理單位施工單位工程名稱xx二期B04#B08#樓工程結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)建筑面積64238.64 M2（一） 墻體：內(nèi)墻外墻均采用200厚或100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊干體積密度級(jí)別為B05，強(qiáng)度等級(jí)為A3.5，專用粘合劑砂漿砌筑等級(jí)為M5. （二）外墻面 涂料飾面（1） 外墻涂料面層外墻采用節(jié)能保溫措施（2） 外墻基層處理（三）屋面（1）2、細(xì)石混凝土，內(nèi)配6；（2）1.5厚合成高分子防水卷材兩道用水泥膠粘接；（3）20厚1：3水泥砂漿找平層（4）1：8水泥陶粒找坡層（5）40厚擠塑聚苯板乙烯保溫層( 6 ) 1：6水泥爐渣找坡2%表面抹平( 7 ) 8厚石灰砂漿隔離層（8）鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面板( 9 ) SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材一道用水泥膠粘接（四）門窗 本工程外門窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗。二、監(jiān)理工作依據(jù)（一）與專業(yè)相關(guān)的技術(shù)文件資料、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程等： 1、安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB34/1466-2011； 2、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）； 3、外墻外保溫構(gòu)造圖集一02J1213、-1；4、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007； 5、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（JG149-2003）； 6、其他有關(guān)建筑節(jié)能方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。（二）設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要等設(shè)計(jì)文件資料。（三）監(jiān)理規(guī)劃（四）施工組織設(shè)計(jì)或安全技術(shù)方案。三、監(jiān)理工作流程依據(jù)擠塑聚苯保溫板外墻外保溫系統(tǒng)的施工工藝特點(diǎn)，特制定如下監(jiān)理工作流程：門窗框四周填縫監(jiān)理逐樘檢查施工單位 基層處理施工單位不符合要求 隱蔽工程驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理單位監(jiān)理巡視檢查 符合要求 吊垂直、套方、抹灰餅、充筋 施工單位 彈灰層控制線施工單位監(jiān)理巡視檢查涂界面處理劑施工單位監(jiān)理巡視檢查抹界面劑砂漿施工單位整改或返4、工重做施工單位 不符合要求隱蔽工程驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理單位 符合要求貼擠塑聚苯保溫板施工單位整改或返工重做 施工單位 不合格檢查平整度、垂直度、厚度施工單位、監(jiān)理單位 合格 抹抗裂砂漿施工單位整改或返工重做 施工單位 隱蔽工程驗(yàn)收施工單位、監(jiān)理單位 不合格合格水泥砂漿分層抹平施工單位整改或返工重做 施工單位 隱蔽工程驗(yàn)收 施工單位、監(jiān)理單位 不合格 合格外墻涂料 附圖：擠塑聚苯保溫板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)理工程流程四、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)（一）監(jiān)理工作控制目標(biāo) 加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案中外墻外保溫系統(tǒng)方面的內(nèi)容審查；完善建筑節(jié)能監(jiān)理工作的巡視檢查和隱蔽驗(yàn)收制度；嚴(yán)格控制外墻外保溫系統(tǒng)的施5、工質(zhì)量，確保建筑節(jié)能的效果達(dá)到工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （二）監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)根據(jù)專業(yè)工程的特點(diǎn)，在進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)的監(jiān)理工作過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要把以下幾點(diǎn)作為控制的重點(diǎn)。 1、基層墻面處理： （1）基層為加氣混凝土砌塊類：將墻面上殘余砂漿、污垢、灰塵清理干凈，用滾筒刷將界面劑涂抹在基層表面，不得漏涂，厚度不小于1，在界面劑未干燥時(shí)隨即抹界面砂漿。 （2）基層為混凝土墻（柱）：用鐵抹子將界面砂漿均勻抹在基層表面，不得漏涂，厚度不小于2，在界面砂漿未干燥時(shí)隨即抹界面砂漿。 2、吊垂直、套方、彈灰層控制線；吊垂直、套方按規(guī)矩；彈灰層控制線及伸縮線、裝飾線等，拉垂直、水平控制線，套方做口。在6、建筑物外墻大角及其他有必要外彈垂直、水平控制線，也可用鋼線控制。3、保溫層施工 擠塑聚苯保溫板用膠水粘貼在墻上，檢查厚度為20，檢查平整度。4、防裂砂漿施工：防裂砂漿面層抹灰必須在最后一遍保溫層充分凝固后進(jìn)行，一般在7天后或用手按下不動(dòng)表面下進(jìn)行。防裂砂漿施工時(shí)，同時(shí)在檐口、窗臺(tái)、窗楣、陽(yáng)臺(tái)、壓頂以及凸出墻面的頂面做出坡度，下面應(yīng)做出滴水槽或滴水線，并做好防水處理。5、耐堿玻纖網(wǎng)施工；用鐵抹子將防裂砂漿粉刷到保溫層上，厚度應(yīng)控制在35，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平隨時(shí)將事先按分格縫間距裁剪好的網(wǎng)格布沿分格縫，用鐵抹子將網(wǎng)格布?jí)喝敕懒焉皾{中，網(wǎng)格布平面之間的搭接寬度不應(yīng)小于50，陰角出的搭接不7、應(yīng)小于100，陽(yáng)角出的搭接不應(yīng)小于200，鋪設(shè)要平整，砂漿飽滿度應(yīng)達(dá)到100%，同時(shí)應(yīng)抹平、找直，保持陰陽(yáng)角的方正和垂直度。在窗洞口處應(yīng)沿45方向事先增貼一道300300網(wǎng)格布。首先墻面應(yīng)鋪設(shè)雙層網(wǎng)格布（加強(qiáng)用的耐撞擊網(wǎng)格布對(duì)接即可，不宜搭接）。鋪設(shè)雙層網(wǎng)格布之間的抗裂砂漿應(yīng)飽滿，嚴(yán)禁干貼。6、外墻涂料施工：外墻涂料施工應(yīng)在外墻粉刷砂漿完全干燥后進(jìn)行，施工應(yīng)分三遍進(jìn)行，第一遍打底，第二遍中涂，第三遍面涂。施工時(shí)應(yīng)保證外墻面清潔、整潔、無(wú)色差、無(wú)流墜現(xiàn)象。7 、屋面保溫層施工：（1）屋面保溫層施工應(yīng)從工作面的邊端開(kāi)始按順?biāo)较颍丛O(shè)計(jì)厚度40厚要求，鋪擠塑聚苯乙烯保溫板，并鋪平實(shí)按順序連續(xù)施工。8、（2）1.5厚屋面合成高分子防水卷材按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。（3）鋼筋細(xì)石混凝土澆筑及伸縮縫施工方法參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8、成品保護(hù)； 對(duì)施工完成的墻面，嚴(yán)禁用銳器撞擊，不允許其他物質(zhì)對(duì)墻面的污染。五、監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通過(guò)審查施工方案、施工作業(yè)條件的控制、原材料質(zhì)量控制、工藝工程質(zhì)量控制、檢驗(yàn)和檢測(cè)以及質(zhì)量驗(yàn)收等工作方法及措施對(duì)外墻保溫工作進(jìn)行質(zhì)量控制的。（一）審查施工方案外墻外保溫工程施工前，通過(guò)審查施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)外墻保溫工程施工的技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行有效的事前控制。施工方案中一般包含以下內(nèi)容：1、 施工工序及施工間隔時(shí)間：為使材料有時(shí)間充分硬化，需規(guī)定保溫層、抹9、面 層和飾面層各層施工的間隔時(shí)間。2、施工機(jī)具：3、基層處理：4、環(huán)境溫度和保養(yǎng)條件要求：5、施工方法：6、材料用量：7、各工序施工質(zhì)量要求：8、成品保護(hù)：（二）施工作業(yè)條件控制施工作業(yè)條件的控制是確保外墻保溫施工質(zhì)量的有效手段之一。1、保溫工程的施工應(yīng)具備能滿足施工要求的專項(xiàng)施工方案，施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后再上崗操作。2、保溫工程的施工應(yīng)在基層施工質(zhì)量驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。基層墻體的質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042015）和砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032011）及相應(yīng)基層墻體的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。保溫層施工前，應(yīng)進(jìn)行基層處理。基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整。3、保溫工程10、施工前，外門窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收，洞口大小、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗框或鋪框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各類進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。屋面各種預(yù)留孔洞應(yīng)提前施工完畢。伸出或穿出屋面的管道，排水孔、溝和設(shè)備等應(yīng)預(yù)先塞實(shí)、固定，并按具體部位進(jìn)行防水試驗(yàn)，以免滲漏現(xiàn)象發(fā)生。4、抹灰前對(duì)墻柱連接處縫隙應(yīng)用鋼絲網(wǎng)片（或鋼絲板網(wǎng)）進(jìn)行加固處理。5、按抹灰墻面的高度，搭設(shè)好抹灰用腳手架，腳手架搭設(shè)要穩(wěn)定、牢固、可靠。7、材料應(yīng)在干燥陰涼的場(chǎng)所儲(chǔ)存，儲(chǔ)存期及條件按材料供應(yīng)單位的產(chǎn)品說(shuō)明執(zhí)行。8、當(dāng)氣候高于35時(shí)或連續(xù)24h中的最底溫度低于5時(shí)不宜施工，雨天不11、得進(jìn)行施工。雨季施工，應(yīng)采用有效的防雨措施。夏季施工時(shí)應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬，應(yīng)在腳手架上搭設(shè)防曬布。在5 級(jí)以上大風(fēng)天氣不得施工。（三）原材料質(zhì)量控制原材料質(zhì)量控是外墻保溫工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)，它直接影響到建筑節(jié)能的效果。1、建筑節(jié)能保溫材料、成品和半成品的品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和國(guó)家及江蘇省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能的要求相一致。建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查和驗(yàn)收：（1）檢查員是否具有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn)品出廠檢測(cè)報(bào)告、有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告（包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)）等。（2）現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)材料包括：界面砂漿、抗12、裂砂漿、擠塑聚苯保溫板、網(wǎng)格布。（3）建筑節(jié)能常用材料應(yīng)用進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，凡涉及安全和使用功能的應(yīng)按民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程（DGJ32/JI9-2006）的要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；普通材料也應(yīng)符合本工程規(guī)程的相關(guān)要求。2、擠塑聚苯保溫板進(jìn)場(chǎng)時(shí)尚應(yīng)檢查外觀質(zhì)量，材料性能。3、節(jié)能工程應(yīng)優(yōu)先選用國(guó)家或省推廣應(yīng)用的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家或省明令淘汰的技術(shù)和產(chǎn)品。（四）工藝過(guò)程質(zhì)量控制工藝過(guò)程的質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，它直接影響到整個(gè)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能指標(biāo)。1、過(guò)程控制建筑節(jié)能工程的工藝過(guò)程質(zhì)量控制，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）及配套的驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行13、。（1）基層質(zhì)量控制建筑節(jié)能工程的施工應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。 （2）工序交接質(zhì)量控制各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查，工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查。隱蔽工程完成后應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。（3）產(chǎn)品保護(hù)外保溫工程施工各分項(xiàng)工程和子分部工程施工完成以后應(yīng)做好產(chǎn)品保護(hù)工作。其內(nèi)容包括： 1）防曬、防風(fēng)雨、防凍； 2）防止施工污染； 3）吊運(yùn)物品或拆除腳手架對(duì)應(yīng)防止撞擊墻面； 4）防止踩踏窗口 5）對(duì)受碰撞而損壞的墻面應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。（五）檢驗(yàn)和檢測(cè)1、耐候性檢驗(yàn)建筑外保溫系統(tǒng)應(yīng)按外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）的規(guī)范對(duì)保溫系14、統(tǒng)進(jìn)行耐候性檢驗(yàn)。保溫系統(tǒng)進(jìn)行耐候性檢驗(yàn)后，不得出現(xiàn)飾面層起泡或剝落、保護(hù)層空鼓或脫落等破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫。具有薄抹層的外保溫系統(tǒng)，抹面層與保溫層的拉伸黏結(jié)強(qiáng)度不得小于0.1Mpa，并且破壞部位應(yīng)位于保溫層內(nèi)。2、抗拉強(qiáng)度檢測(cè) 建筑外保溫系統(tǒng)應(yīng)按外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ144-2004）的規(guī)范對(duì)保溫系統(tǒng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度檢測(cè)。抗拉強(qiáng)度不得小于0.1Mpa，并且破壞部位不得位于各層界面。3、熱工性能檢測(cè)建筑節(jié)能工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行熱工性能檢測(cè)。水泥基復(fù)合保溫砂漿外保溫系統(tǒng)的性能指標(biāo)應(yīng)滿足水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程（DGJ32/J22-2006）的規(guī)定要求。（六）質(zhì)量驗(yàn)收擠塑聚苯板建15、筑保溫工程應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及配套的驗(yàn)收規(guī)范和安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB34/1466-2011規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。1、檢驗(yàn)批驗(yàn)收建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格應(yīng)是其各分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格，其各分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格應(yīng)使其各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目應(yīng)符合安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB34/1466-2011的要求。1）所有材料和半成品、成品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)，檢查復(fù)試報(bào)告。復(fù)試材料：擠塑聚苯保溫板、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目詳見(jiàn)驗(yàn)收規(guī)程要16、求。 3）安裝錨固件的墻面，錨固件的數(shù)量、錨固件位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。檢驗(yàn)方法：在施工過(guò)程中觀察檢查，并做好記錄。在現(xiàn)場(chǎng)抽取5個(gè)有代表性的錨固件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錨固件拉拔試驗(yàn)。（2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)的合格率應(yīng)達(dá)到80%以上，且最大偏差不得大于1.5倍的允許偏差。1）表面平整潔凈，接搓平整，線腳順直、清晰。檢驗(yàn)方法：觀察檢驗(yàn)。2）保溫墻面層的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合下表規(guī)定。外保溫墻面層的允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（）檢 查 方 法17、1表面平整4用2m靠尺平形塞尺檢查2立面垂直4用2m垂直檢查尺檢查3陰陽(yáng)角方正4垂直檢查尺檢查4分隔縫（裝飾線）直線度4拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查2、熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)必須全部合格。3、驗(yàn)收資料 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和紀(jì)錄：（1）設(shè)計(jì)施工圖和節(jié)能專項(xiàng)審查文件；（2）設(shè)計(jì)與施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、文件；（3）材料、成品和半成品及配件產(chǎn)品質(zhì)量合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告（含系統(tǒng)耐侯性試驗(yàn)報(bào)告）及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄等；（4）材料、成品和半成品及配件的抽檢復(fù)試報(bào)告；（5）各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、專項(xiàng)的驗(yàn)收記錄；（6）施工記錄；（7）各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄；（8）質(zhì)量問(wèn)題的處理記錄；（9）熱工性能現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告；（10）其他應(yīng)提供的資料。