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2017年房地產(chǎn)項目時代年度提案（事件營銷）活動方案【97頁】.pdf

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營銷策劃

上傳人：大寶編號：63343 2021-03-12 97頁 7.13MB

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1、金燕達觀地產(chǎn)事業(yè)一部開要開的轟轟烈烈清要清的風風火火時代2017年廣告?zhèn)鞑シ桨?上一步，力拔頭籌 2小時18億創(chuàng)系統(tǒng)及行業(yè)神話 / / 定位精準鋪排合理客戶預判準確，深入拓展剛需型及首改型客戶，并精準鎖定媒體渠道（戶外T牌、公交站牌、網(wǎng)媒），全渠道組合出擊。 / / 一步成名橙遍金灣以“多一步”為主線，廣告層層推進，鮮明的主色也形成了獨特的記憶點，大大收獲品牌美譽度和影響力。這一步，后勁不足政策地王雙線干擾銷售影響 / / 限購令下幾多無奈 10月6日，珠海限購新政出臺（本地籍限購3套，外地籍限購1套，無1年以上納稅或社保記錄非戶籍居民暫停銷售），限購來勢洶洶，2、以致投資型購房需求大幅下滑！ / / 地王頻出觀望加重珠海樓市太瘋狂！地王頻繁涌現(xiàn)，金灣新地王單價已近2萬/，樓市大幅上漲，升值潛力爆表。但地王來得太突然，剛需客一夜淪為吃瓜群眾，觀望情緒升溫。下一步，再造輝煌 2017年8個億目標半年風火清盤 / / 貨量充足，全線打開洋房377套（計劃成交6.7億）、商鋪100套（計劃成交1.5億），自住投資皆能滿足，確保完成目標的可行性。 / / 再造風火，完美收官目標6個月完成8個億的銷售，開盤要開的轟轟烈烈，清盤要清的風風火火，一舉撬動全珠海！風火如何造？換個角度看問題是困局，亦可破局 /政策仍有縫隙外地客受限，本地投資、剛3、需剛改仍有機會，且項目主力客戶是后者，抓住本地客即有勝算 /地王漲勢迅猛金灣地價1.9萬/地王，必賣4萬/，更有唐家灣2.9萬/地王蓄勢待發(fā)，升值毫無疑問 /金灣前程似錦金灣依然是珠海發(fā)展最熱的板塊，再加上航空新城規(guī)劃的保駕護航，未來前景可期 /項目壓軸精品時代最后一期，無專業(yè)投資客干擾的理性市場、地王出貨前的最佳置業(yè)時機絕佳時機！鐵打的事實不會變看清自已，看清客戶 /看清自已對于急切完成清盤目標的我們，若走之前的常規(guī)路線等于打自己的臉 /看清客戶珠海是投資市場，不存在純自住需求，對客戶講詩與遠方等于耍流氓 /看清市場不是會升值，而是馬上升值！若再等待必定失望，再不下手必定后悔理性傳播！聚焦全珠海眼球勢要造足，戲要全套 /制造事件炮制投資熱點話題，只為攪熱珠海市場 /輻射全城線上線下立體傳播，吸引珠海投資目光 /有力打擊刺激觀望群眾必須買，果斷買，馬上

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