2.9萬m2大廈裝飾裝修改造工程施工監(jiān)理細則.doc
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上傳人:Le****97
編號:633942
2023-04-03
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1、2.9萬m2大廈裝飾裝修改造工程施工監(jiān)理細則編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制: 審 核: 批 準: 版 本 號: 裝飾工程監(jiān)理細則一、工程概況(1)工程名稱:管道設計大廈裝修改造工程。(2)工程建設地點:xx省xx市xx。(3)工程建設規(guī)模:總建筑面積29250m2,其中A區(qū)23815.6 m2;B區(qū)5634.4 m2。(4)工程概算:100,000,000元(預計)。(5)工程開竣工日期:預計自開工日期開始為期一年。(6)工程圖紙設計單位:(7)資金來源:自籌。(8)工程性質:公用。(9)工程特征: 本建筑單位原設計功能為賓館、酒店、康體等,工程改造2、后作為單位辦公樓,結構形式為鋼筋混凝土框架加剪力墻。二、監(jiān)理依據(jù)(1)中華人民共和國建筑法;(2)建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范;(3)木結構工程施工及驗收規(guī)范;(4)建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范;(5)建筑地面工程施工及驗收規(guī)范;(6)民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范;(7)建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范;(8)通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范;(9)建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范;(10)電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范;(11)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范;(12)建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范;(13)建筑機械使用安全技術規(guī)程;(14)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程;(15) 業(yè)3、主與本公司簽訂的委托監(jiān)理合同;(16) 業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;(17) 設計文件、圖紙及說明;(18) 合同工程量清單及說明;(19) xx省xx市頒布的地方標準及相關法規(guī);(20) 項目部制定的監(jiān)理實施細則。三、監(jiān)理工作控制要點及目標值1、控制要點(1)、裝飾工程的基層結構工程須經(jīng)檢查驗收,核定合格后方可進行裝飾工程施工。(2)、裝飾工程施工質量應符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求。2、目標值(1)、抹灰工程:項次項目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分隔條(縫)直線度4、43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查(2)、涂飾工程項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2泛堿、咬色允許有少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許有少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許有少量輕微砂眼,刷紋通順無砂眼、無刷紋5裝飾線、分隔線直線度允許偏差(mm)21拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查(3)、飾面板工程項次項目允許偏差(mm)檢驗方法石材光面剁斧石蘑菇石1立面垂直度233用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度23用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正244用直角檢測吃檢查4接縫直線度244拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺5、檢查5墻裙、勒腳上口直線度233拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查6接縫高低差0.53用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度122用鋼直尺檢查(4)、飾面磚工程項次項目允許偏差(mm)檢驗方法外墻面磚內墻面磚1立面垂直度32用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測吃檢查4接縫直線度32拉5m線,不足5m拉通線,用鋼尺檢查5接縫高低差10.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度11用鋼直尺檢查四、監(jiān)理工作方法及措施:1、一般抹灰工程抹灰施工工藝流程:陰陽角找方 設置標筋 分層找平、修整 表面壓光監(jiān)理工程師從以下幾個方面進行質量監(jiān)督:(1)、一般抹灰工程所用的材料的品種和6、性能應符合設計要求。水泥的凝結時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。檢查方法:檢查產(chǎn)品合格證書、復試報告和施工記錄。(2)、抹灰前對基層表面的塵土、污垢、油漬等應清楚干凈,并應灑水潤濕。檢查方法:檢查施工記錄。(3)、室內陽角以及護角的做法應符合設計要求,護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑,管道后面的抹灰表面應平整。檢查方法:觀察。(4)、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時,應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施,當采用加強網(wǎng)時,加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。檢查方法:觀察,檢查施工記錄。(5)、抹灰層與基7、層之間及各抹灰層之間必須粘結牢固,抹灰層應無脫層、空鼓,面層應無爆灰和裂縫。檢查方法:觀察,用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。2、刷漿工程刷漿工程的主要施工工藝流程:基層處理 刮膩子 刷漿。監(jiān)理工程師應從以下幾個方面進行質量監(jiān)督:(1)、涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。檢查方法:檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。(2)、涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。檢查方法:觀察。(3)、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。檢查方法:觀察,手摸檢查。(4)涂料涂飾工程的基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。檢查方法:觀察,手摸檢查,檢8、查施工記錄。(5)、涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合,界面應清晰。、檢查方法:觀察。3、飾面工程飾面板施工工藝流程:基層處理 試拼 鉆孔 穿銅絲 安裝 灌漿 擦縫。飾面磚施工工藝流程:基層處理 基層抹灰 彈線 粘貼 擦縫。監(jiān)理工程師應從以下幾個方面進行質量監(jiān)督:(1)、飾面板工程A、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設計要求。檢查方法:觀察,檢查產(chǎn)品合格證書,進場驗收記錄和性能檢測報告。B、飾面板安裝工程的預埋件(或后置埋件)、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設計要求。飾面板安裝必須牢固。檢查方法:手扳檢查,檢查進場驗收記錄,現(xiàn)9、場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。C、飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損,石材表面應無泛堿等污染;飾面板嵌縫應密實、平直,寬度和深度應符合設計要求,嵌填材料色澤應一致。檢查方法:觀察、尺量檢查。D、采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程,石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。檢查方法:用小錘輕擊檢查;檢查施工記錄。(2)、飾面磚工程A、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設計要求。 檢驗方法:觀察,檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。 B、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術標準的規(guī)定。 檢查方法:檢查產(chǎn)品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄。 C、飾面磚粘貼必須牢固;滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。 檢查方法:檢查樣板件粘結強度檢測報告和施工記錄;觀察、用小錘輕擊檢查。 D、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致,無裂痕和缺損;接縫應平直、光滑,填嵌材料應連續(xù)、密實、寬度和深度應符合設計要求。 檢查方法:觀察,尺量檢查。 E、有排水要求的部位應做滴水線(槽),滴水線(槽)應順直,流水坡向應正確,坡度應符合設計要求。 檢查方法:觀察,用水平尺檢查。
合同協(xié)議
上傳時間:2023-12-20
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