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1、實驗小學綜合樓工程施工準備階段監理實施細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、工程概況 本工程為xx縣實驗小學綜合樓工程，該項目位于位于xx縣天堂鎮。總建筑面積3905m2；該工程建筑結構形式為框架結構，六層.二、各責任主體單位建設單位：xx縣實驗小學勘察單位：設計單位：施工單位：xx監理單位：xx公司三、監理依據和工程質量等級（一）監理依據1、工程施工圖紙2、工程承包合同書3、工程監理合同書4、現行相關法律、法規和規范（二）工程質量等級“合格”四、進度控制1、合同雙方約定工期本工程日歷工期210天，業主及施工單位2、應在開工前做到一切開工準備工作，確保工程按期開工，該工作的監理執行施工合同條款的有關規定。2、承包方提交進度計劃按施工合同條款的規定，承包人按規定時間將施工組織設計和工程進度計劃報監理工程師確認。3、工程師對進度計劃予以確認或者提出修改意見監理工程師對進度計劃予以確認的主要目的是為對進度控制提供依據，并不免除承包方施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任。4、其他準備工作監理工程師開工前核查合同條款規定的以下內容：a、三通一平情況；b、水準點與坐標控制點的交驗；c、向承包方提供圖紙資料；d、安排圖紙會審和設計交底時間；e、其他有關事宜。五、質量控制1、對承包方施工準備工作的質量控制（3、1）人員質量控制a、施工及管理人員的資質審查工作審查施工隊伍人員的技術資質與條件是否符合要求，經監理認可后，方可上崗施工，對不合格人員，監理工程師有權要求承包方予以撤換。b、審查分包單位按投標文件“合同條款”的規定，如有工程分包，審查分包單位的資質、分包范圍及分包條件等，并與業主共同確認。（2）材料的控制 監理人員須對工程所需要的原材料、半成品、構配件和永久設備、器材進行質量控制；（3）對施工方案、方法和工藝的控制a、審查施工承包單位提交的施工組織設計或施工計劃，以及施工質量保證措施；b、在施工各分部分項工程施工之前，承包方應提出開工申請，監理工程師審查認可后方能實施；c、監理工程師對施工方案4、審查以下內容： 施工程序的安排； 施工機械設備的選擇； 主要項目的施工方法。 d、施工機械、設備的質量控制 監理工程師審查以下內容： 機械、設備的選型是否恰當； 機械、設備的數量是否足夠； 審查所需的機械、設備是否按已批準的計劃備妥。（4）審查與控制承包方施工環境與條件方面的準備工作質量監理工程師審查以下內容：a、施工作業的輔助技術環境；b、施工質量管理環境；c、現場自然環境條件。2、監理工程師的事前保證工作（1）做好監理準備工作；（2）組織設計交底和圖紙會審工作；（3）設計圖紙的變更及其控制；（4）做好施工現場場地及通道條件的保證；（5）嚴把開工關。六、承包單位施工準備階段需申請報審的資料A1施工組織設計（方案）報審表；A2施工進度計劃申報表；A3 分包單位資質報審表；A4工程開工報告。