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1、成都中海天府環宇坊9-11月工作計劃及推廣方案第一部分 下半年推廣節點及9-11月整體策略第五部分第二部分 9-11月活動鋪排 9-11月費用預算第三部分9-11月物料籌備第四部分9-11月媒體鋪排時間線7月8月9月10月11月12月策略對象#招商發布會#主力店&打頭意向品牌強曝光+事件營銷+行業媒體宣傳、促進招商主主力店超市簽約，提升各業態打頭品牌簽約入駐，進而全面影響全場品牌入駐招商推廣期C端蓄客期開業沖刺期7-12月推廣策略1月2月品牌穩定期目的1.外廣場提前活動暖場；2.納新會員、微信粉絲，為開業蓄客；3.釋放開業信息，提高知名度、入駐品牌1.爆發釋放開業活動信息，提升知名度。2.開業2、蓄客，確保開業客流。1.穩定客流，保持熱度2.提升知名度，持續發聲#香往的生活#“HELLO.幸會！一起開啟環宇香生活”1.社區行 2.陣地活動（開業倒計時100天、右岸2周年聯動、外廣場暖場活動）#真香預警#12.25盛大開業10大開業亮點全面曝光（品牌亮點、PR/SP/會員活動亮點、美陳&互動空間亮點）#新春快樂#1.9-2.10新春年貨節2.11-2.26春節+情人節+元宵節B端C端C端C端開業美陳會員會員系統篩選及上線確定路演地推方案拓展會員，拉新會員建立會員制度及開業會員活動完善會員權益開業會員活動異業會員活動持續拉新會員開業主視覺及前宣設計IP形象招投標IP形象會員禮品周邊制作（用3、于地推等拓粉活動）開業倒計時H5LED動畫視頻制作開業美陳招投標制作開業視覺包裝及物料設計制作開業美陳落地開業儀式活動物料開業場內外陣地包裝呈現購物指南，活動折頁桁架，會員禮品及口袋，活動指引，美陳導視導覽，安全提示物料制作等物料到位1.9-2.10新春年貨節物料春節美陳及氛圍包裝情人節+元宵節活動物料9-12月推廣費用鋪排（全年253萬）Period 階段活動預算小計C端蓄客期社區行+地推25.7萬55.7萬外廣場陣地活動20萬開業IP設計3萬外立面大屏素材設計制作3萬媒體宣傳4萬開業沖刺期開業PR40萬133萬開業SP20萬開業美陳29萬媒體宣傳29萬空鋪打圍15萬不可預計機動資金15萬14、5萬合計203.7萬01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 021招商推廣期7-8月 開業沖刺期 133萬32C端蓄客期 55.7萬品牌穩定期 待定1-8月已使用 49.3萬49-12月份主要針對C端蓄客期、開業沖刺期進行費用計劃；C端蓄客期：針對C端，費用出口主要為路演地推、開業籌備等，多渠道蓄客，為開業奠定基礎；開業沖刺期：全面啟動媒體宣傳的爆發期，開業慶典開業活動的全面執行，開業美陳的呈現；打造香往生活節（社區行+路演+陣地活動）=提高知名度，拓粉導流9-119-11月月“C C端蓄客期端蓄客期”策略策略開業預熱主題“香往的生活”“HELLO.幸會！5、一起開啟環宇香生活“9-11月商戶資源整合，聯合開展線上線下互動活動強化亮點品牌，增加關注度與吸引力理想生活節09 10 11開業倒計時30天國慶外廣場活動開業倒計時100天路演社區行路演吸粉關注、客群擴展、為開業積累人氣，助力開業影響力?！跋阃纳睢眱热菀巹?-11月“C端蓄客期”費用鋪排“香往的生活”內容規劃序號項目說明預算（萬元）1社區行+路演針對周邊14個重點小區、校園，整合商戶資源，開展地推活動，增加粉絲、會員。在周邊商業中心、菜市場、步行街等地蹲點派發宣傳物料25.72陣地活動在項目外廣場呈現后，開展各類暖場活動、吸粉關注、為開業積累人氣，助力開業影響力203開業IP設計項目開業6、自創IP設計費34外立面大屏素材設計制作項目外立面大屏幕動畫效果素材制作費35媒體宣傳分別針對招商收尾階段、C端地推活動、開業信息釋放階段酌情投放媒體4合計（萬元）：55.7活動鋪排地推活動一一環環路路 二二環環路路 三三環環路路 四四環環路（路（繞繞城高速城高速五五環環路（牧路（牧華華路）路）中海中海錦錦江江城城天府新區秦皇寺天府新區秦皇寺299畝畝中海右中海右岸岸云麓世云麓世家家中海國中海國際際中中心心天府環宇坊項目位于天府新區成都直管區天府新區成都直管區，錦江生態帶板塊，錦錦江生江生態帶態帶是唯一提及是唯一提及“人居人居”理念的板理念的板塊塊。同時，也是距離中心城區最近的區域，承擔著天府7、新 區生態大動脈與高端宜居走廊的角色。天府天府環環宇坊所位于的宇坊所位于的錦錦江生江生態帶態帶，是天府新區重點，是天府新區重點發發展的住宅集中區，同展的住宅集中區，同樣樣也是天府新區的首熟區。也是天府新區的首熟區。地推背景地推背景宏觀區位分析項目周邊5KM范圍內，生活及居住區豐富，總總人口人口約規約規劃劃約約200萬人萬人，天府環宇坊作為4個片區內唯一的今年開業全客層購物中心，具有十分明顯的優勢，在開在開業節業節點前最重要的就是將點前最重要的就是將1-5公里內可覆蓋的客群吸引至公里內可覆蓋的客群吸引至項項目。目。板塊現狀及規劃錦江生態帶均為世界500強企業開發的高端住宅為主，暫無商業綜 合體，8、片區規劃常駐人口約為30萬人。華府板塊已開發項目以住宅為主，目前僅有右岸環宇坊商業已入 市，其余均為在建和待開發項目，且無明確入市時間。片區規劃常駐人口約為50萬人。怡心湖片區該片區處于前期湖區開挖和道路施工階段，無在建項目。怡心湖片區住宅較少，片區規劃常駐人口約為5萬人。南湖板塊建成有南湖濕地公園和夢幻島，其余基本為住宅項目，入住率逐年提升，但缺乏商業配套支撐。周邊住宅密集，規劃常駐人口約120萬人。牧牧華華路路華華 府府 板板 塊塊怡心怡心湖湖 板板塊塊錦錦江生江生態態帶帶 板板塊塊南湖板南湖板塊塊地推背景地推背景項目周邊區位分析住宅戶數入住總人口 數量備注核心商核心商圈圈中海錦江城1089、0027000部分交房天府鶴林東區17524380已交房天府鶴林西區17804450萬科君逸223558未交房鑫苑.鑫都匯23045760已交房德商御府天驕25006250未交房萬科翡翠公園30767690優品道錦繡5961490首創禧瑞錦江7341835川發天府上城531313283萬科保利翡翠和悅188470首鋼蓉璟臺5221305中糧觀瀾祥云12253063合計3101377534核心核心 商圈商圈輻輻射商圈射商圈劍劍南南大大道道牧牧華華路路錦錦江江長長順順大大道道南湖南湖東東路路本本案案已開發住宅戶數入住總人口預計入住率數量輻輻射商射商圈圈中海左岸3198807995海倫春天2010410、55025北辰南湖香麓143403585藍潤天府MIC7716019290南湖春天2954957385遠大中央公園66637516658佳兆業君匯上品65507516375南湖國際社區114008028500二江花園1209903023南湖左岸1225703063瑞升橡樹林華府1566753915錦江花園3024907560南湖世紀1736504340南湖半島2175755438怡心湖岸103302583天湖灣101102528奧園半島ONE3760940九龍倉時代上城2100805250德商華府天驕2165855413南湖逸家3548908870中海右岸74435018608保利葉語368311、909208清河小區2776956940萬錦城85504521375華匯天地1799404498中國鐵建西派國樾81602040格林城2136705340中海云麓世家232905823長順家園2790956975金地悅瀾道96502413中鐵騎士府邸3281508203恒大天府半島54701367514350復地御香山144636153615合計106577/266442核心商圈覆蓋客群數量：核心商圈覆蓋客群數量：7.8萬萬人人15分分鐘車鐘車程范程范圍圍內內輻輻射商圈客射商圈客群群 數量：數量：26.7萬萬活動覆蓋客群地推背景地推背景聯動優質聯動優質品牌品牌增增強強商商戶戶信心信心 刺激品牌12、刺激品牌進場進場釋釋放放12月開月開業業信息信息為項為項目開目開業業前期前期造造勢勢蓄客蓄客 增加會增加會員員微信粉微信粉絲絲個人號粉個人號粉絲絲地推地推目的目的活動鋪排“香往的生活”地推概述活動主題：“香往的生活”線下路演活動時間段：9.19-12.6活動形式：社區行（24個小區）+校園行（12所學校）+路演（8個人流聚集點）會員目標：10000人 常常規動規動作作通過展點、進高校、派單等動作，在前期 吸收會員、釋放項目信息借力社區借力社區與社區開展良好及持續性合作，深度覆蓋社區轄區，積極利用社 區資源開展活動宣傳及推廣?；セ觿芋w體驗驗提高地推活動的互動性及體驗性，自發參與相關地推活動，并13、自發宣傳邀請鄰居參加天府天府環環宇坊將深耕社區，宇坊將深耕社區，積積極與社區極與社區聯動聯動，大力度全面覆蓋街道及社區，大力度全面覆蓋街道及社區，滲透開滲透開業業信息，信息，為為開開業預熱業預熱奠定客群基奠定客群基礎礎。地推策略地推策略地推策略內容規劃吸粉關吸粉關注注 01便民服便民服務務 02主力店主力店聯聯動動 0304 親親子互子互動動05 藝術親藝術親民民06 娛樂娛樂休休閑閑打造趣味性、互打造趣味性、互動動性于一性于一體體 的豐富社區行活的豐富社區行活動動活動鋪排社區行形式：1、現場擺展+注冊會員送禮+DM單宣傳+互動好禮2、帶動項目簽約商戶：電影院、超市、兒童類業態等進駐現場擺展314、聯動生活配套類商戶進小區開展便民服務4、采購互動性強、留客率高的游戲道具，擺放至活動現場，提高顧客的觀賞性及參與度。物料：條桌，宴會椅，桁架1個、KT板2個、DM單、互動游戲裝置等禮品：免費觀影券、營銷星球超市代金券等時間：整個社區行排期規劃時長9周，并以每周1個主題地推點位+1個常規地推點位的形式。社區行常規地推社區行常規地推互動道具推薦道具名稱：眼疾手快按下啟動按鈕后，圓棒隨機掉落，看玩家在規定時間內能接住多少根道具名稱：憤怒的小鳥真人彈弓距離物品架3-5米左右，毛絨公仔放在架子上面，射擊毛絨公仔，按打中掉落的公仔去對應獎勵道具名稱：兒童撈魚兒童可圍坐在重啟皮艇旁進行撈魚營銷星球社區行社15、區行點位 本 案天府鶴林德商御府天驕 天府美岸 二江花園 清河小區 鑫苑鑫都匯 天府第四中學 天府三小地鐵5號線怡心湖站（1km）天府新區 第四小學 天府一幼 南湖春天 德商華府天驕 保利葉語 南湖逸家 交通住宅學校項目半徑4公里范圍內已交房住宅 南湖逸家 中海錦江城成都市天府新區 華陽小學 益州大道 劍南大道地鐵5號線南湖立交站（1km）華陽南湖國際1-6期 南湖錦苑 海倫春天 中海右岸 萬錦城 九龍倉時代上城序號區域點位與項目距離（km）入住率總戶數（戶）1錦江生態帶板塊天府鶴林東區（安置）0.260%17522天府鶴林西區（安置）0.460%17803鑫苑鑫都匯南區0.597%1500416、鑫苑鑫都匯北區0.680%10005萬科翡翠公園0.610%30766南湖板塊中海左岸1.068%31987南湖春天1.680%29548海倫春天1.035%20109錦江花園（安置）2.585%302410南湖國際社區1-3期2.075%1140011南湖國際社區4-6期2.012南湖世紀1-3期2.730%173613南湖半島2.860%217514遠大中央公園1.860%666315佳兆業君匯上品1.865%655016天府美岸2.382%121617二江花園（安置）2.080%120918南湖左岸2.150%122519華府板塊保利葉語3.685%368320南湖逸家3.780%35417、821九龍倉時代上城3.560%210022清河社區4.990%277623中海右岸3.940%744324萬錦城3.930%8550合計61386 中海左岸 遠大中央公園社區行排期社區行排期及場地費用預算錦江生態帶板塊社區行排期及場地、人員費用區域序號小區排期（周末）與項目距離場地租金（元/2天）兼職人員（個/2天）兼職費用（元/人）錦江生態帶板塊1天府鶴林東區（安置）9月12日-9月13日0.2km900元/2天6150元/人2天府鶴林西區（安置）0.2km900元/2天6150元/人3鑫苑鑫都匯南區9月19日-9月20日0.5km2000元/2天6150元/人4鑫苑鑫都匯北區0.5km218、000元/2天6150元/人5萬科翡翠公園9月19日-9月20日 0.9km不接受在小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人小計（元）場地總費用5800人員總費用4500總計（元）10300社區行排期社區行排期及場地費用預算南湖板塊社區行排期及場地、人員費用區域序號小區排期（周末）與項目距離場地租金（元/2天）兼職人員（個/2天）兼職費用（元/人）南湖板塊1中海左岸9月26日-9月27日1.0km0元6150元/人2錦江花園（安置）2.5km900元/2天6150元/人3海倫春天10月10日-10月11日1.0km2400元/2天6150元/人4南湖春天1.6km不接受小區內擺展，在小區外設19、置點位6150元/人5南湖國際社區1-3期10月17日-10月18日2.0km不接受小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人6南湖國際社區4-6期2.2km不接受小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人7南湖世紀1-3期10月24日-10月25日2.7km不接受小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人8南湖半島2.8km不接受小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人9遠大中央公園10月31-11月1日2.0km2400元/2天6150元/人10佳兆業君匯上品1.8km2400元/2天6150元/人11天府美岸11月7日-11月8日2.3km1600元/2天6150元/人12二江花園（安20、置）2.0km800元/2天6150元/人13南湖左岸2.1km2000元/2天6150元/人小計（元）場地總費用12500人員總費用11700合計（元）24200社區行地推人員費用預算華府板塊社區行排期及場地、人員費用區域序號小區排期（周末）與項目距離場地租金（元/2天）兼職人員（個/2天）兼職費用（元/人）華府板塊1保利葉語11月14-11月15日2.0km3200元/2天6150元/人2南湖逸家1.8km2800元/2天6150元/人3長順家園11月21日-11月22日2.7km800元/2天6150元/人4清河社區2.1km800元/2天6150元/人5中海右岸1-2期11月28-1121、月29日2.0km0元/2天6150元/人6中海右岸3期1.8km0元/2天6150元/人7德商華府天驕12月5日-12月6日1.8km不接受小區內擺展，在小區外設置點位6150元/人8九龍倉時代上城1.6km3000/天6150元/人小計（元）106007200合計（元）17800序號序號名稱名稱示意圖示意圖規格規格購買數量（份）購買數量（份）單價單價（元（元）總價總價（元（元）1玻璃水杯定制-絲印瓶蓋20003 60002光控小夜燈A定制-絲印/激光鐳雕2000480003三合一數據線定制-激光鐳雕2000816000424位卡包定制-銅模壓印2000240005指甲刀7件套定制-絲印2022、004 8000 6玻璃油壺定制-絲印2000510000 合計（元）1200052000社區行禮品費用預算社區行物料費用預算序號序號類型類型名稱名稱規格規格購買數量（份）購買數量（份）單價單價（元（元）購買套數購買套數(套）套）總價（元）總價（元）1定制帳篷定制帳篷3*3m3260/7802一套地推物料桌子1.2*0.5m,配桌布2300681003凳子宴會椅（含椅套）41204易拉寶0.8*1.8m（含畫面）3905紙質物料DM單210mm x 285mm100000.5/50006互動設備眼疾手快1.05m X 2.05m12000/20007憤怒的小鳥1.75m X 2.45m115023、0/15008兒童撈魚1.9m X 2.9m21000/20009物料搬運物料搬運/14150/210010地推馬甲地推馬甲均碼4035/1400合計（元）22880社區行物料費用預算及總費用預算社區行總費用預算預算類別名稱數量總價（元）場地及人員費用錦江生態帶板塊5個小區10300南湖板塊13個小區24200錦江生態帶8個小區17800物料禮品13000個52000地推相關物料若干22880合計（元）127180活動鋪排路演1、人群密集處曝光在項目周邊5公里內大型商業體或高密度人群聚集地進行線下派單，同時制作紙巾盒，在項目周邊餐館派發，制作車掛，派送附近車輛，制作logo購物袋發放。營銷星球24、幼兒園、小學下課放學期間，安排2-3名地推人員扮演超級飛俠、鎧甲勇士、喜洋洋等卡通人偶形象吸引兒童及家長。凡關注環宇坊微信公眾號，即可免費領取兒童保健腕表一份。在右岸環宇坊、天府環宇坊周邊成熟社區快餐店、藥房、便利店、洗車行等；以贊助大米、食用油、餐巾紙盒形式置換廣告資源。2、校園周邊派單3、異業資源置換物料：DM單、紙巾盒、購物袋物料：卡通人偶、兒童文具物料：海報、二維碼車貼、DM單等“香往的生活”之二：路演大型生活超市、商業綜合體、菜市場、步行街等地蹲點派發宣傳物料活動形式：在項目周邊5公里內大型商業體或高密度人群聚集地進行線下派單，并邀請顧客掃碼注冊會員，贈送小禮品。物料需求：DM單若干25、購物袋若干、指甲刀若干路演方向一人流密集點位派單指甲刀指甲刀7件套件套優點：可定制logo單價：4.5元環保帆布袋環保帆布袋優點：可定制logo單價：4元路演方向一派單排期及人員費用序號點位距離（km）排期人員/天工作天數發放時間段單價（元/人）總價（元）1人人樂超市0.510月10日、11日（周末）10月17日、18日（周末）1416:00-20:00150元/人4809602大潤發超市2.4243紅星美凱龍天府1號館0.6480144錦江花園農貿市場2.510月24日、25日（周末）1216:00-20:00150元/人2405南湖公園2.711月31日、12月1日（周末）1216:0026、-20:00150元/人2406華陽步行街3.8224807怡心湖站地鐵口1.011月9日-13日（工作日晚高峰）2517:00-19:30150元/人12008南湖立交站地鐵口0.811月16日-20日（工作日晚高峰）2517:00-19:30150元/人1200合計（元）9000路演1預算路演方向一活動費用預算預算類別名稱單價數量總價（元）禮品帆布袋4/套500020000指甲刀4.5/套20009000DM單1/張1000010000人員類派單人員/60名9000合計（元）48000路演方向一費用預算卡通人偶送禮品活動形式：在幼兒園、小學下課放學期間，安排2-3名地推人員扮演超級飛俠、鎧27、甲勇士、喜洋洋等卡通人偶形象吸引兒童及家長。凡關注環宇坊微信公眾號并注冊會員，即可免費領取兒童沙畫一份。物料需求：兒童沙畫 卡通人偶 DM單路演方向二校園行兒童沙畫兒童沙畫優點：兒童喜愛單價：5元學校、教育機構排期及人員預算類型序號點位距離（km）排期卡通人偶/天派單時間段單價（元/人）總價（元）幼兒園1成都天府新區祥鶴三街幼兒園0.211月9日215:30-16:30300元/人3002瑞美森國際幼兒園0.611月10日215:30-16:30300元/人3003天府鶴林社區幼兒園0.311月11日215:30-16:30300元/人3004成都天府新區第二幼兒園0.611月12日215:328、0-16:30300元/人3005成都天府新區第四幼兒園0.511月13日215:30-16:30300元/人3006葉語幼兒園2.011月16日215:30-16:30300元/人3007天府一幼1.611月17日215:30-16:30300元/人3008二江寺社區幼兒園2.111月18日215:30-16:30300元/人300小學9天府三小0.511月19日216:30-18:00300元/人30010成都市天府新區華陽小學0.611月20日216:30-18:00300元/人30011成都天府新區第十小學0.911月23日216:30-18:00300元/人30012天府新區第四小學29、2.211月24日216:30-18:00300元/人300合計（元）3600路演方向二校園行排期預算路演2預算校園行費用預算預算類別名稱單價數量總價（元）物料類兒童沙畫5/張500025000DM單1/張50005000搬運類桌子、易拉寶等400/次124800人員類人偶人員（含服裝）300/天247200現場推廣派單員150/天203000合計（元）45000路演方向二校園行費用預算路演方向3異業資源置換異業聯盟廣告資源：餐桌二維碼貼、藥店海報等資源置換形式：右岸環宇坊、天府環宇坊周邊成熟社區快餐店、藥房、便利店、洗車行等；以贊助大米、食用油、餐巾紙盒形式置換廣告資源。置換禮品：餐巾紙盒、30、1.8L食用油、5斤袋裝大米、X展架開展時間：10.10-10.25路演方向三異業廣告資源置換路演方向三費用預算預算類別名稱單價（元）數量（份）總價（元）物料類車掛0.350001500定制紙巾1900090001.5L食用油20500100005斤大米185009000X展架50201000海報1.810001800人員類派單人員150/天304500合計（元）36800路演2預算路演方向二異業廣告資源置換活動鋪排陣地活動1、聯合已簽約商戶資源：聯動蜀舞堂、維朗口腔、蜀舞堂、維朗口腔、菩瑞拉瑜伽菩瑞拉瑜伽等已簽約商戶，拆圍后落地項目外廣場線下延續性PR活動，吸引周邊客群到場觀賞、參與、互動，31、積累項目粉絲群體的同時助力商戶進行VIP拓客。營銷星球2、聯動外部異業資源：聯動成都舞蹈協會、成都成都舞蹈協會、成都騎行組織、成都交響樂團、成都街頭藝人騎行組織、成都交響樂團、成都街頭藝人等，拆圍后落地項目外廣場線下PR活動，由異業主導，定向邀約大量活動參與者，并吸引周邊客群圍觀，現場吸粉，提升行業內關注度，為項目開業造勢。1、重要工程節點：根據項目籌建過程中的重要工程節點，落地二維碼大屏亮相、開業倒計時二維碼大屏亮相、開業倒計時100100天、天、亮燈儀式亮燈儀式等相關線下活動，并同步進行線上推廣發聲，增加項目曝光量及曝光頻次，提升項目影響力，助力開業。2、節日主題性活動：根據重要節日等節點32、，籌備相關主題性活動，如國慶檔期、重陽檔期以及招商國慶檔期、重陽檔期以及招商答謝會答謝會等活動，提前規劃活動內容及前后宣的形式、排期，主要針對周邊重點小區，提升主力客群關注度，逐步建立活躍社群。延續性活動 節點性活動“香往的生活”之三：外廣場陣地活動9月10月11月9.16 開業倒計時100天動員大會 1萬元 10.1-10.7 “香往的生活”開幕儀式 VS 國慶中秋活動 VS 外廣場亮相5萬元童心平衡車賽 1萬元11.28舞動吧！我的青春 1萬元少兒街舞巔峰對決 1萬元雙11品牌活動 1萬元開業倒計時30天 VS 圣誕亮燈儀式 5萬元 10-11月 全民健身廣場舞 1萬元（本地廣場舞資源）133、0-11月 少年風火輪 1萬元元（輪滑資源）10-11月 愛心義診 0.5萬元（維朗口腔）10-11月 街頭藝術主題活動 0.5萬元（成都市文化館）10-11月 集市行樂 2萬元（外廣場預計10.1之前交付）“香往的生活”之三：外廣場陣地活動陣地活動場地規劃活動場地活動場地活動場地實景俯視圖實景正視圖效果圖活動類型月份活動主題費用（萬元）節點性9開業倒計時100天 動員大會110“香往的生活”開幕儀式 VS 國慶中秋活動 VS 外廣場亮相510刷新速度 暢享歡樂 童心平衡車賽111舞動吧！我的青春111少兒街舞巔峰對決111雙11品牌活動111開業倒計時30天 VS 圣誕亮燈儀式5延續性10-34、11全民健身廣場舞110-11集市行樂210-11少年風火輪110-11愛心義診0.510-11街頭藝術主題活動0.5合計20陣地活動費用預算節點性活動活動主題開業倒計時100天 動員大會活動時間9.16活動資源自籌活動地點線下取材，線上發聲活動預算1萬元活動內容開業倒計時100天，結合已入駐品牌、結合項目各方面進展節點，在項目現場召開內部動員大會，開啟開業沖刺模式。節點性活動活動主題“香往的生活”開幕儀式 VS 國慶中秋活動 VS 外廣場亮相活動時間10.1-10.7活動資源中秋月圓集市等活動地點外廣場活動費用5萬元活動內容國慶節撞上中秋節，若項目外廣場拆圍呈現，將舉辦“理想生活節開幕儀式”35、，計劃落地中秋燈光月圓市集、文創集市，邀請樂隊表演、DJ助興，吸引周邊業主駐足，近距離參與活動、參觀項目?；顒又黝}刷新速度 暢享歡樂 童心平衡車賽活動時間10.24-10.25活動資源老車迷米?；杰嚲銟凡炕顒拥攸c外廣場活動費用1萬元活動內容聯動老車迷米?；杰嚲銟凡颗e辦兒童平衡車賽，異業定向邀約50組家庭，提前進行活動宣發，吸引周邊親子客群積極參與，為開業造勢。節點性活動活動主題舞動吧！我的青春活動時間10.31-11.1、11.14-11.15活動資源項目周邊藝術培訓機構異業活動地點外廣場活動費用1萬元活動內容聯動項目周邊藝術培訓機構異業舉辦天府環宇坊首屆、第二屆“舞動吧！我的青春”大型舞36、蹈演繹活動，并帶領已簽約商戶菩瑞拉瑜伽參與到活動中，呈現舞韻、內觀流、雙人瑜伽等節目，在現場進行宣傳拓客，提前對活動進行包裝宣發，體現天府環宇坊的活躍氣息，為項目開業造勢。節點性活動活動主題少兒街舞巔峰對決活動時間11.7-11.8、11.21-11.22活動資源蜀舞堂活動地點外廣場活動費用1萬元活動內容聯動蜀舞堂落地少兒街舞演繹活動，提前進行包裝宣發，吸引項目周邊重點客群圍觀，帶領蜀舞堂進行現場拓客，開業前儲備大量學員，為開業提前造勢。節點性活動活動主題雙11品牌活動活動時間暫定11.11活動資源步步高活動地點外廣場活動費用1萬元活動內容聯動步步高落地雙11品牌活動，提供各暢銷爆品超低單價、37、各種滿贈、滿減活動，提前進行包裝宣發，吸引周邊客群聚集現場進行購物。節點性活動節點性活動活動主題開業倒計時30天 VS 圣誕亮燈儀式活動時間11.28活動資源自籌、歡樂谷/國色天鄉/海昌極地樂園活動地點外廣場活動費用5萬元活動內容外廣場呈現天府環宇坊燈光亮化、美陳裝置，聯動歡樂谷、國色天鄉或海昌極地樂園、幼兒園唱詩班等資源，在開業前30天，預熱開業活動。延續性活動活動主題全民健身廣場舞活動時間10-11月（每個周六、周天）活動資源本地廣場舞組織、自籌活動地點外廣場活動費用1萬元活動內容組織周邊小區廣場舞團隊，邀約他們到項目外廣場跳廣場舞，提供場地和拉桿音響等物料，前期預熱廣場。延續性活動活動主38、題集市行樂活動時間10-11月活動資源蘑菇集市/螢火蟲集市/月圓集市活動地點外廣場活動費用2萬活動內容聯動蘑菇集市等異業資源，在外廣場落地坊見市集，用星星燈等物料進行裝飾，統一風格，提高品質感，集合手工藝品、鮮花、暖心小吃等，在開業前三月呈現螢火蟲市集，吸引周邊客群到場游玩。延續性活動活動主題少年風火輪活動時間10-11月活動資源追風輪滑活動地點外廣場活動費用1萬元活動內容1、聯合本地輪滑培訓機構，自帶流量邀約輪滑愛好者、滑板愛好者至項目外廣場活動。2、尋找輪滑多經異業資源，外廣場落地小朋友的輪滑教學基地。延續性活動活動名稱愛心義診活動時間10.24-10.25、11.7-11.8、11.2139、-11.22活動資源省婦幼保健院、維朗口腔活動地點外廣場活動費用0.5萬元活動內容外廣場搭建舞臺及條桌、座椅等物料，聯動省婦幼保健院、維朗口腔，舉辦愛心義診活動，提前進行宣發，邀約周邊重點客群，提供免費診療、咨詢，并在活動進行過程中，吸引周邊客流參與互動，帶領商戶線下拓客。延續性活動活動主題街頭藝術主題活動活動時間10-11月活動資源成都市文化館活動地點外廣場活動費用0.5萬元活動內容聯動成都市文化館街頭藝人組織，在項目外廣場落地街頭藝人表演，同時恰當安排小丑、天府環宇坊像素玩偶等組成巡游隊，在外廣場及項目周邊進行巡游，現場給小朋友制作花式氣球，同時進行項目開業宣傳、吸粉拓客?；顒淤M用9-1140、月活動費用9-11月活動總費用預算類型內容活動周期總價（萬元）社區行社區點位擺展9.12-12.612.7路演人流密集點位派單10.10-11.204.8校園行11.9-11.244.5異業資源廣告置換10.10-10.253.7陣地活動節點性活動10.1-11.3015延續性活動10.1-11.305合計（萬元）45.7物料籌備9-11月物料目的：原創的項目專屬IP形象增加購物中心品牌的辨識度，用于項目宣傳和后期美陳DP點等。內容：原創IP形象費用預算:形象設計費3萬元（1）開業IP設計（2）外立面大屏素材設計制作目的：外立面亮燈動畫視頻播放內容：60秒素材費用預算:3萬元媒體鋪排9-11月41、媒體擬投放媒體：天府新城那些事媒體簡介：【天府新城那些事】，聚焦天府新區生活資訊，風格親民接地氣，受眾多為天府新區目名，平均閱讀1w+發布時間：國慶中秋檔推廣內容：外廣場亮相+主力店信息形式：接地氣，天府新區的嬢嬢以后又多了一個跳廣場舞的地方推廣對象：天府新區消費者預算：2萬元10月媒體投放擬投放媒體：有點成都媒體簡介：【有點成都】擅長從歷史人文角度切入，如與印象城合作的建設路|永不流失的城市荷爾蒙生活資訊類公眾號，頭條均閱讀2w+發布時間：11.7（立冬）推廣內容：結合節氣，從歷史人文的角度切入，引出項目即將開業和主力店等其他亮點信息。推廣對象：C端消費者預算：2萬元11月媒體投放9-11月42、費用預算9-11月費用明細費用類型組成內容具體形式總價（萬元）合計（萬元）9-11月社區行26個小區線下地推擺展12.712.79-11月路演人流密集點位派單4.84.8校園行4.54.5異業資源廣告置換3.73.79月陣地活動開業倒計時100天 動員大會1110月“香往的生活”開幕儀式 VS 國慶中秋活動 VS 外廣場亮相55刷新速度 暢享歡樂 童心平衡車賽1111月舞動吧！我的青春11少兒街舞巔峰對決11雙11品牌活動11開業倒計時30天 VS 圣誕亮燈儀式55全民健身廣場舞119-11月集市行樂 22少年風火輪11愛心義診0.50.5街頭藝術主題活動0.50.59月開業IP開業IP設計33外立面大屏素材設計外立面大屏素材設計制作3310月媒體投放聚焦天府新區生活資訊“天府新城那些事”媒體投放2211月針對全城C端消費者“有點成都”媒體投放22合計55.7萬元55.7萬元 謝謝審閱THANKS