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1、高層商住樓地下室防水工程施工方案 目 錄一、編制依據(jù)4二、工程概況4三、施工目標(biāo)5四、 施工準(zhǔn)備5（一）、材料5(二)、技術(shù)準(zhǔn)備：5五、防水的主要技術(shù)措施6(一)、工具與機(jī)具7(二)、基層要求7(三)、施工流程8(四)、施工步驟8(五)、注意事項(xiàng)16六、質(zhì)量保證措施17（一）、卷材防水質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)17（二）、工程質(zhì)量保證措施18（三）、施工措施和防護(hù)措施18（四）、成品保護(hù)措施18（五）、施工注意事項(xiàng)：19七、施工配合、質(zhì)量保證措施20八、施工安全20九、 環(huán)境保護(hù)措施21十、驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)211、主控項(xiàng)目212、一般項(xiàng)目22一、編制依據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙，施工承包合同、 地下室工程防水技術(shù)規(guī)范 （G2、B501082008），地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，施工組織設(shè)計(jì)，其它相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。二、工程概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1工程名稱*大御府二期2工程位置3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6勘察單位7質(zhì)量監(jiān)督單位8施工總承包工程概況：本工程由6棟高層商住樓、商業(yè)及配套用房和地下室組成，其中15棟、16棟為地下二層，17棟、18棟、19棟、20棟為地下室一層，地上2432層，住宅建筑高度約為82104米，總建筑面積約12.4萬(wàn)平方米，其中地下室建筑面積約2.6萬(wàn)平方米。本工程主體結(jié)構(gòu)形式為：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)+獨(dú)立基礎(chǔ)+抗水板，抗震設(shè)防烈度為7度。三、施工3、目標(biāo) 1、工程質(zhì)量目標(biāo)：工程驗(yàn)收合格率100%，保證技術(shù)質(zhì)料齊全，確保整體達(dá)到優(yōu)良。2、安全與消防目標(biāo)：整個(gè)施工期間，無(wú)重大傷亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，達(dá)到“五無(wú)”工地標(biāo)準(zhǔn)，即無(wú)重傷、無(wú)死亡、無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大機(jī)械事故、無(wú)食物中毒。四、 施工準(zhǔn)備（一）、材料 本工程設(shè)計(jì)要求地下室底板、側(cè)墻防水材料采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無(wú)胎體)，地下室頂板采用1.5厚高分子防水卷材。按照業(yè)主方材料目錄提前15日上報(bào)監(jiān)理、業(yè)主方材料采購(gòu)單，審批后，由業(yè)主方統(tǒng)一材料采購(gòu)，防水材料進(jìn)場(chǎng)必須有出廠合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。材料員在驗(yàn)收時(shí)要檢查對(duì)照采購(gòu)單和收集相關(guān)文件，不合格的產(chǎn)品禁止入場(chǎng)，材料和相關(guān)文4、件要建立臺(tái)賬。材料由監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，材料復(fù)檢合格后方可使用。(二)、技術(shù)準(zhǔn)備：1、本工程采用PET濕鋪法，提前編制本施工方案，施工前進(jìn)行書面技術(shù)交底。2、組織有防水專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。3、保證所有施工人員都能按相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范及相關(guān)工藝要求施工。4、對(duì)于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位將組織我司及專業(yè)分包單位技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制。5、 人員準(zhǔn)備：該項(xiàng)目工程人員安排如下：序號(hào)工 種人數(shù)工 作 內(nèi) 容1技術(shù)人員2編制方案、制定措施、整理資料、技術(shù)交底2質(zhì)安人員1質(zhì)量安全監(jiān)督、工程驗(yàn)收3測(cè)量人員3放線5主要施工人員20清除層面雜質(zhì)灰塵,涂刷膠粘劑、鋪貼卷材、表層處理6機(jī)械設(shè)備1維修所有5、機(jī)械小工具等7零星3零星工程五、防水的主要技術(shù)措施(一)、工具與機(jī)具1、 電動(dòng)攪拌機(jī)、垂直運(yùn)輸機(jī)械、水平運(yùn)輸車等。2、 常用抹灰工具及抹灰的檢測(cè)工具、水桶、鐵鍬、掃帚、裁紙刀、抹子、刮板、壓輥等。3、 施工用腳手架。(二)、基層要求 1、鋪貼PET濕鋪防水卷材時(shí)，一般應(yīng)采用素水泥漿粘貼。施工中使用的水泥和水應(yīng)符合以下要求： 水泥：強(qiáng)度等級(jí)不低于32.5MPa的普通硅酸鹽水泥，應(yīng)符合GB175-1999 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥的規(guī)定。 水：應(yīng)符合混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 63-89）的規(guī)定。 配制素水泥漿：水泥加水浸泡后電動(dòng)攪勻，水灰比一般為0.350.4，視基層含水率和環(huán)境適當(dāng)調(diào)整。 26、 、當(dāng)基層平整度較差時(shí)，宜采用水泥砂漿粘貼，水泥砂漿為1：2.5普通水泥砂漿。 3、當(dāng)防水要求較高時(shí)，可采用聚合物水泥復(fù)合防水涂料與濕鋪卷材復(fù)合設(shè)防，聚合物水泥復(fù)合防水涂料間作粘結(jié)層，在最后一遍涂料涂刮后直接鋪貼卷材。 4、基層養(yǎng)護(hù)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。防水工程施工前，應(yīng)對(duì)前項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可施工。 5、各種預(yù)埋管件按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求事先預(yù)埋，并做好密封處理。 6、基層表面已清理干凈，并基本平整，無(wú)明顯突出部位。基面陰陽(yáng)轉(zhuǎn)角抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽(yáng)角最小半徑20mm。施工時(shí)基面無(wú)明水，如有積水部位，則掃除積水后即可施工。(三)、施工流程基層清理濕潤(rùn)基層（如基層濕潤(rùn)無(wú)需此項(xiàng)工7、序）定位、彈線節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理攪拌并鋪抹水泥漿大面鋪貼PET卷材提漿、排氣、晾放搭接卷材卷材收頭、密封自檢驗(yàn)收檢查修整組織驗(yàn)收收。(四)、施工步驟1、基層清理、濕潤(rùn)：用掃帚、鐵鏟等工具將基層表面的灰塵、雜物清理干凈，干燥的基面需預(yù)先灑水潤(rùn)濕，但不得殘留積水。清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時(shí)進(jìn)行，并修補(bǔ)平整表面。2、節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理：在節(jié)點(diǎn)部位（如：陰陽(yáng)角、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管道）先做加強(qiáng)層，剪力墻墻面螺桿防銹、防腐處理，如大樣圖。 示意圖 示意圖3、抹水泥（砂）漿：其厚度視基層平整情況而定，鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半8、徑為50mm以上的圓角。鋪抹水泥（砂）漿的寬度比卷材的長(zhǎng)、短邊宜各寬出100300mm，并在鋪抹過(guò)程中注意保證平整度。當(dāng)采用聚合物水泥復(fù)合防水涂料作為粘結(jié)層時(shí)，最后一遍防水涂料涂刮方法與此相同。（抹水泥砂漿）4、大面鋪貼PET濕鋪防水卷材：揭除PET濕鋪防水卷材下表面隔離膜，將PET濕鋪防水卷材鋪貼在已抹水泥（砂）漿的基層上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。（邊抹水泥漿、邊鋪貼PET濕鋪防水卷材）5、提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，提漿，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥（砂）漿緊密貼合。（提漿、排氣）6、長(zhǎng)、短邊搭接粘結(jié)：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除9、搭接部位的邊膜，然后用手持小壓輥對(duì)搭接部位進(jìn)行碾壓，排出空氣，使之粘貼牢固。（卷材搭接） 7、 長(zhǎng)、短邊搭接粘結(jié)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，可選擇鋪貼卷材時(shí)進(jìn)行搭接或在水泥漿具有足夠強(qiáng)度時(shí)在進(jìn)行搭接。搭接時(shí)，將位于下層的卷材搭接部位的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬度不小于100mm。 8、部位防護(hù)：卷材鋪貼完畢后，卷材收頭、管道、及女兒墻立面等部位采用1.5mm厚聚合物水泥復(fù)合防水涂料進(jìn)行復(fù)合設(shè)防。 (五)、注意事項(xiàng)1、PET濕鋪防水卷材鋪貼時(shí)，在卷材收口處應(yīng)臨時(shí)密封（可用膠帶或加厚水泥砂漿密封），以防止立墻收頭處水份過(guò)快散失。2、立面施工，在水泥漿還未固化時(shí)，可以在卷材上口采10、用壓條的方式進(jìn)行臨時(shí)固定。3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開300mm幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。4、防水層施工完畢后應(yīng)盡快組織驗(yàn)收，及時(shí)隱蔽，不宜長(zhǎng)時(shí)間暴曬。5、在施工中卷材部位受到污染，可用干凈的濕布清潔卷材等。 場(chǎng)基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為13mm，在卷材鋪貼范圍內(nèi)抹水泥漿（范圍不宜過(guò)大、邊抹邊鋪）；鋪抹時(shí)應(yīng)注意壓實(shí)、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為50mm以上的圓角。鋪抹水 泥（砂）漿的寬度比卷材的長(zhǎng)、短邊宜各寬出100300mm，并在鋪抹過(guò)程中注意保證平整度。 3、 節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理：在節(jié)點(diǎn)部位（如：陰陽(yáng)角、施工縫、后澆帶、變形縫）先做加強(qiáng)層，其寬度11、為500mm，做法詳下圖： 4、大面鋪貼寬幅1.5厚PET防水卷材：揭除寬幅PET防水卷材下表面隔離膜，將PET防水卷材鋪貼在已抹水泥（砂）漿的基層上。第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥（砂）漿，鋪設(shè)第二幅卷材，以此類推。（邊抹水泥漿、邊鋪貼PET自粘防水卷材） 5、提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥（砂）漿緊密貼合。 六、質(zhì)量保證措施 （一）、卷材防水質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 主控項(xiàng)目：卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求，要有出廠合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢報(bào)告，復(fù)檢合格后方可施工。 一般項(xiàng)目：卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈，平整，不得有大面12、積空鼓、松動(dòng)、起砂和接脫皮現(xiàn)象，基層陰角處應(yīng)做成圓弧。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有大面積折皺、翹邊和鼓泡等缺陷，卷材搭接寬度的充許偏差為10mm。 （二）、工程質(zhì)量保證措施 1、材料半成品必須有合格證和材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理核驗(yàn)確認(rèn)后方可使用，不允許把不合格產(chǎn)品投入使用。 2、嚴(yán)格按照“樣板”先行的原則，嚴(yán)把質(zhì)量檢查驗(yàn)收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下一道工序施工。 3、開工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作人員進(jìn)行技術(shù)安全交底，做到對(duì)工程操作心中有數(shù)。 4、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，落實(shí)崗位責(zé)任制，認(rèn)真落實(shí)各種責(zé)任制，使各級(jí)管理人員及全體施工人員職責(zé)分明13、，做發(fā)工序交接工作，上道工序要對(duì)下道工序負(fù)責(zé)，下道工序?qū)ι系肋M(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。 （三）、施工措施和防護(hù)措施 1、防水層動(dòng)工前，應(yīng)安排專人了解天氣預(yù)報(bào)，掌握天氣變化，安排好作業(yè)時(shí)間，以防施工時(shí)突遇雨天。 2、電動(dòng)工具要加防漏電開關(guān)。 3、由于夏季雨水多，要科學(xué)、合理安排風(fēng)雨期施工。 （四）、成品保護(hù)措施 1、組織好防水層和保護(hù)層的交接和穿插作業(yè)，防止損壞防水層。 2、防水層施工人員應(yīng)掌握好作業(yè)順序，減少在已施工的卷材防水層上隨意走動(dòng)。 3、操作人員嚴(yán)格保護(hù)已做好的卷材防水層，要做保護(hù)層前不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的人員必須14、穿軟底鞋。 4、防水卷材甩茬處采用M2.5水泥混合砂漿覆蓋，寬度不小于卷材甩茬最小寬度。 （五）、施工注意事項(xiàng)： 1、施工防水層之前，須將各種管道及預(yù)埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。 2、寬幅PET防水卷材鋪貼時(shí)，在卷材收口處應(yīng)臨時(shí)密封（可用膠帶或加厚水泥砂漿密封），以防止立墻收頭處水份過(guò)快散失。 3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯(cuò)開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。 4、在側(cè)墻上施工寬幅PET卷材時(shí)，可在邊角部位輔以適當(dāng)?shù)墓潭ù胧ｄ伳ㄋ酀{應(yīng)上下多人配合加快速度，并于水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過(guò)快，可15、在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復(fù)粘性和流動(dòng)性。寬幅PET卷材的邊角部位輔以適當(dāng)?shù)墓潭ù胧?5、在施工中卷材部位受到污染，可用干凈的濕布等清潔卷材。 6、卷材應(yīng)放在干燥通風(fēng)的環(huán)境儲(chǔ)存，防止日曬雨淋。 7、不同規(guī)格的卷材分別堆放，卷材應(yīng)平放。 8、遠(yuǎn)離火源，貯存期為一年。 9、卷材運(yùn)輸時(shí)應(yīng)平放，不得斜放或交叉橫壓。水泥，應(yīng)符合GB175-2007通用硅酸鹽水泥的規(guī)定。七、施工配合、質(zhì)量保證措施1、施工過(guò)程中水泥漿未達(dá)到硬化前，如遇雨時(shí)應(yīng)采取遮雨措施。2、水泥漿硬化（一般為48h）前，防水層不應(yīng)上人，以免破壞防水層。3、在防水層施工中或防水層已完成而保護(hù)層未完成時(shí)，禁止任何無(wú)關(guān)人員進(jìn)入16、現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進(jìn)入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊卷材防水層。4、 防水層施工完畢后，不得在防水層上開洞或鉆孔安裝機(jī)器設(shè)備。 施工時(shí)材料應(yīng)妥善放置，避免高空落物八、施工安全 1、裝卸、搬運(yùn)、鋪貼，必須使用規(guī)定的防護(hù)用品。所有涉及防水材料施工的人員必須穿工作服、載手套、穿翻毛皮鞋并有帆布護(hù)蓋等，使皮膚不和防水材料接觸。 2、 所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶；防水施工時(shí)必須帶滅火器。 3、 肩挑或用手推車時(shí)，道路要平坦暢通，跳板要支牢，要有防滑措施，繩具要結(jié)實(shí)。垂直運(yùn)輸時(shí)附近10m范圍內(nèi)禁止站人，吊運(yùn)時(shí)17、垂直下方不得有人，屋面上的材料必須放置平穩(wěn)。 4、地下室頂板鋪貼卷材，四周應(yīng)設(shè)置1.2m高的圍欄，靠近屋面四周沿邊應(yīng)側(cè)身操作。 5、六級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，應(yīng)停止操作。 6 、患皮膚病、眼結(jié)膜病以及對(duì)防水材料嚴(yán)重敏感的工人，不得從事防水材料工作。瀝青作業(yè)每班適當(dāng)增加間歇時(shí)間。 7、 防水卷材必須存放在易燃品倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，防止因意外發(fā)生火災(zāi)。 8、 施工人員施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁嬉鬧，嚴(yán)禁酒后上班。 9、夜間施工必須保必須須保證有充足的照明。 10、 做到工完場(chǎng)清，施工完成后及時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。 11、 施工人員必須進(jìn)行“三級(jí)”安全教育和相關(guān)培訓(xùn)合格后，方可進(jìn)行施工作業(yè)。九、 環(huán)境保護(hù)措施1、卷材防水施工中所剩余的18、材料，應(yīng)統(tǒng)一回收處理，避免造成土體污染；2、應(yīng)保證防水施工現(xiàn)場(chǎng)的文明、整潔，各類包裝紙、油料桶等應(yīng)及時(shí)收集、合理處置。十、驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目1）所用材料及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)報(bào)告。2）卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件等細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查及檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3）水泥（砂）漿與卷材之間粘結(jié)牢固，無(wú)破損現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。4）防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2、一般項(xiàng)目1）鋪貼質(zhì)量：鋪設(shè)方法和搭接、收頭符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范和防水構(gòu)造圖。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2）允許偏差：卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度允許偏差為10mm。檢驗(yàn)方法：觀察和尺量檢查。本方案涉及造價(jià)的內(nèi)容主要如下： 發(fā)包人提供的主材允許施工用量或損耗率。