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1、高層住宅小區砌體工程專項施工方案目 錄一.工程概況31.1工程概況31.2砌體工程概況41.3施工特點4二.編制依據5三.施工部署53.1施工總平面圖53.2施工順序63.3施工步驟6四.施工準備74.1技術準備74.2勞動力準備74.3主要施工機械設備準備84.4主要材料準備8五.施工方法9六.季節性施工21七.質量要求及保證措施227.1砌體施工質量要求227.2質量保證措施24八.安全與文明施工258.1安全管理258.2文明施工26一.工程概況1.1工程概況本工程位于*組團，西鄰錦榮路、北抵規劃富貴四路、東臨規劃牡丹一街、南鄰規劃永盛北街。總建筑面積56765.38平方米。項目由高層住2、宅、多層住宅、地下車庫組成。上部5棟單體住宅樓，其中1#樓25層、6#樓26層、7#、10#樓9層、12#樓7層、主樓地下室與地下車庫相通，鋼筋砼框架剪力墻結構。項目名稱：*建設單位：置業有限公司監理單位：建設管理股份有限公司設計單位：綜合設計研究院有限公司勘察單位：工程勘察有限公司施工單位：*集團有限公司主樓建筑概況詳見下表：樓號地上/地下層數標準層高建筑高度建筑面積1#樓25/1層3.1m79.3m14206.876#樓26/1層2.95m78.6m13192.097#樓9/1層3.0m29.2m7385.6410#樓9/1層3.0m29.2m4925.3612#樓7/1層 3.0m23.3、2m3855.58地下車庫-1層3.7m/3.8m3.8m130001.2砌體工程概況本工程填充墻砌體采用BM輕集料填充墻連鎖砌塊，強度等級為MU5.0；密度1000kg/m3。砂漿采用M5.0專業砌筑粘結劑砌筑。砌體的施工質量控制等級為B級，衛生間、廚房等潮濕房間填充墻底上翻200mm混凝土止水坎。各專業管井和設備用房的填充墻應留設備進入通道待設備安裝后方可砌筑完成；砌體風井應在內壁隨砌體抹20厚1:2水泥砂漿并壓實趕光。墻體上的預留孔洞提前預留不得后剔鑿。1.3施工特點1.本工程砌體與主體采取柔性連接的方式。2.本工程內填充墻門洞較多，芯柱、過梁、窗臺梁等鋼筋混凝土構造，這些構造鋼筋與主體4、結構連接均為化學植筋，采用植筋的形式，要加強植筋的質量管理和控制，達到設計抗震要求。3.本工程安裝工程包括水電、暖通、消防、綜合布線等，電管也為暗裝，因此砌體工程施工時，要切實做好安裝管道孔、洞的配合準確預留工作，盡量避免事后鑿打。4.本工程單體較多，砌體施工過程中，木工、鋼筋工、混凝土工、植筋工、安裝隊伍、瓦工、抹灰工等各工種需密切配合，穿插進行施工，對施工現場綜合管理要求較高。二.編制依據1.1 *項目工程施工組織設計1.2本項目施工圖紙1.3工程設計、變更及洽商1.4相關標準規范、規程及標準圖集標準規范編號標準規范名稱GB50300-2013建筑工程施工質量驗收統一標準GB50203-25、011砌體工程施工質量驗收規范GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50011-2010建筑抗震設計規范JGJ145-2013混凝土結構后錨固技術規程DGJ41/T070-2014河南省住宅工程質量常見問題防治技術規程12SG614-1砌體填充墻結構構造11BJZ58BM輕集料填充墻連鎖砌塊JGJT/14-2011混凝土小型空心砌塊建筑技術規程GB/T25181-2010預拌砂漿三.施工部署3.1施工總平面圖3.2施工順序各單體在九層結構層施工完畢后，即從一層插入砌體施工，施工從一層至頂層依次進行。地下室砌體施工待基礎驗收完畢并完成地下室回填后進行。3.3施工步驟墻體測量放線6、芯柱及水平系梁鋼筋植筋砌塊撂底排列調配專用粘結劑主規格砌塊砌筑水電預埋管隨砌隨埋校正灌注芯柱及水平系梁混凝土砌筑完成沉實7天補齊頂縫檢查驗收砌體施工大面積展開前，應先做樣板間及樣板標準層，根據砌體樣板間及樣板標準層，經質檢部門、監理及業主各方一致認可，統一施工方法及質量標準，然后依照樣板進行樓層其它部位的砌體施工。四.施工準備4.1技術準備1.主體結構已分階段施工完畢，質量合格并已通過驗收。認真熟悉建筑施工圖紙，根據設計圖紙要求和國家現行規范及工藝規程編制施工方案并向班組進行技術交底，進行樣板間的施工。2.每層樓面要彈出軸線、墻身線、構造柱位置線、水平系梁位置線、拉結筋位置線、門窗洞口位置線、7、管道預留洞位置及標高線，經復核符合設計圖紙要求，并辦理預檢手續。樣板間放線后經監理、業主驗收，如與結構不符時，通過監理、業主共同洽商后進行適當的調整，變動較大處經設計認可。3.由業主、監理、施工方共同做好砌體材料的選樣、訂貨工作，并及時報監理、業主審核批準。4.2勞動力準備根據本工程的實際情況，砌體施工選擇高素質成建制的施工作業隊伍及有經驗的專業工種人員，分級簽訂勞務合同，施工前進行入場教育。特殊工種必須進行專業培訓，持證上崗，熟練掌握相關施工工藝和操作方法。現場配備兩名專業砌筑工長，各單體配備瓦工12人。4.3主要施工機械設備準備設備名稱型號單位數量預拌砂漿罐容量30T臺3振搗器ZX-50臺8、5沖擊鉆臺5小型切割機400臺64.4主要材料準備根據施工圖紙進行工程量計算，確定材料種類及各階段材料用量，進行定貨采購，與廠家簽定供貨合同，確保工程施工順利進行。1.砌筑干混砂漿采用成品BM砌塊砌筑砂漿砌筑,強度為M5，BM砌塊專用砌筑砂漿質量標準應符合干混砂漿應用技術規程(DB11/T696-2009)相關規定，嚴格控制出廠日期，過期砂漿嚴禁進場使用。2.砌塊采用BM連鎖砌塊，規格按寬度為90、190，輔塊有1/2塊和1/4塊高，厚度為200，長度為395，強度為MU5.0,重度10.0KN/m3。進場材料必須有產品質量認證書、出廠合格證、材質證明書、性能檢測報告及砌體材料的備案書。材料進9、場后按要求抽樣做復試，經試驗室檢驗合格，報監理認可后方可施工。砌塊見證試驗BM砌塊每10000塊為一個驗收批，不足10000塊按一批計算；每批從尺寸偏差和外觀質量檢驗合格的砌塊中隨機抽取抗壓強度試樣一組5塊。3.混凝土窗臺梁、過梁、水平系梁和構造柱（芯柱）采用C20商品混凝土。4.鋼筋本工程二次結構所用鋼筋主要規格：C6、C10、C12。五.施工方法5.1施工順序墻體測量放線芯柱及水平系梁鋼筋植筋砌塊撂底排列調配專用粘結劑主規格砌塊砌筑水電預埋管隨砌隨埋校正灌注芯柱及水平系梁混凝土砌筑完成沉實7天補齊頂縫檢查驗收5.2、測量放線樓面填充墻測量放線時按結構施工時主軸控制線進行，應保證各軸線間的水10、平距離相等且方正。平面控制時在樓面上彈出墻身線、構造柱位置線、抱框(門窗洞口、設備預留洞口)位置線、墻面上水電預留洞口的位置線，相對應的構造柱（芯柱）與頂面梁板的位置采用掛垂直線的方法進行控制。高度控制時應根據建筑標高1.0米線進行控制，垂直墻或柱上應標出混凝土基座、水平系梁、門窗過梁的位置線，保證本單元標高相等。5.3植筋法構造施工芯柱、抱框、水平系梁等與主體結構的拉結采用植筋時做法如下:由植筋單位提供相關技術文件及施工現場的技術指導工作，材料選用采用植筋膠，并配備鉆孔機械、清孔工具等。植筋的施工溫度范圍：-150C500C，本工程結構混凝土強度等級為梁板C30、墻根據樓層不同強度等級不同、11、分別為C45、C40、C35、C3O等，主要植筋規格為C6、C10、C12。植筋技術參數一覽表序號鋼筋直徑(MM)鉆孔深度(MM)鉆孔直徑(MM)破壞力(MM)1C6901072C1015014183C121801637構造柱(芯柱)、抱框柱鋼筋的搭接長度不得小于500mm,鋼筋下料做法如下：頂板、梁底：錨固長度+500mm；板上：層高2.8m時：第一節 錨固長度+1/3層高； 第二節2個搭接長度+間距 層高2.8m 時：錨固長度+層高主要施工方法:鉆孔：錨固鋼筋時，在基材上用電錘或其它鉆孔設備鉆出符合要求的孔徑。清孔：孔內粉塵用毛刷或風機反復清刷至少三遍以上。注膠：將植筋膠中的A料、B料進行12、充分混合(100：1100：2)，放入孔內，膠量應滿足鋼筋插入后孔內膠體填充飽滿。植筋：將鋼筋插入孔內(可用旋轉或沖的方法)，在膠固化前禁止擾動鋼筋，以免影響錨固效果。可操作時間：10120min。1、構造柱(芯柱)的設置填充墻（包括內墻和外墻）在墻的拐角和交叉處設置芯柱柱，填充墻大于4米時，每隔4米設置一個芯柱，芯柱的位置按上述要求進行布置。在層高大于4米（地下及非標準層）的內墻或無窗洞的外墻中，應在門洞上皮高度處或墻體半高處設置水平系梁，其余應在門洞上皮高度處設置水平系梁。構造柱（芯柱）布置：墻厚100mm時，配置1C12鋼筋；墻厚200mm時，配置2C12鋼筋。2、抱框柱的設置門或窗兩側13、設置混凝土抱框，抱框的配筋及斷面尺寸同芯柱。3、水平系梁的設置(1).當填充墻高度4.2m時，墻體宜設置一道水平系梁(或現澆板帶)；當墻體高度4.2m時，應增設水平系梁。(2).當墻上遇有門洞時，門洞上部應設置與框架柱或墻體連接且沿墻貫通的水平系梁(或現澆板帶)。(3).當遇有窗洞時，洞口上部及下部都要設置系梁，且上部系梁應沿墻貫通并與兩端框架柱、構造柱或墻體連接。(4).當門窗洞1.5m時，可用過梁塊(U型塊)內配置310鋼筋作為過梁；當門窗洞1.5m時，洞口上部應現澆混凝土過梁且過梁與系梁結合并沿墻貫通且與框架柱、構造柱或墻體連接。(5).門窗洞口、預留洞口寬度400mm時，洞口上部設過梁14、水平系梁（或現澆板帶）布置水平系梁做法.水平系梁鋼筋通過化學植筋與主體柱、墻錨接，水平系梁鋼筋錨入主體柱、墻的深度為10d，具體做法見下圖：水平系梁鋼筋與主體柱墻錨接做法4、芯柱的十字交接、丁字交接及轉角(1).190厚砌塊的十字交接、丁字交接及轉角。七分頭為砌塊切割而成，長度為290mm。 190厚墻轉角部位奇數皮平面圖 190厚墻轉角部位偶數皮平面圖 (2).90厚砌塊的十字交接、丁字交接及轉角。七分頭為砌塊切割而成，長度為290mm。 (3).190厚與90厚砌塊的十字交接、丁字交接及轉角。七分頭為砌塊切割而成，長度為290mm。190與90厚墻轉角部位奇數皮平面圖 190與90厚墻轉角15、部位偶數皮平面圖190與90厚墻丁字交接奇數皮平面圖 190與90厚墻丁字交接偶數皮平面圖190與90厚墻十字交接奇數皮平面圖 190與90厚墻十字交接偶數皮平面圖5.4 填充墻與剪力墻連接填充墻與剪力墻采用軟連接，砌塊與剪力墻之間留20mm寬縫隙，內填模塑聚苯板，兩端抹專用砌筑砂漿，如圖：本工程填充墻與剪力墻采用軟連接（二）5.5填充墻與樓板（梁）連接（1）當填充墻最后一皮磚與樓板（梁）間距30mm時，用DP砂漿捻實，間距在30mm-50mm時，用C20細石混凝土灌實。具體如下圖：填充墻與樓板（梁）間距50mm做法（2）當填充墻最后一皮磚與樓板（梁）間距為50mm時，用多孔磚平砌，間距為1016、0mm時用BM-4平砌，間距為200mm時用BM-3平砌。具體如下圖：填充墻與樓板（梁）間距50、100、200mm做法（3）當填充墻最后一皮磚與樓板（梁）間距為50-100mm時，用多孔磚斜砌，間距為100mm-200mm時用BM-4斜砌。具體如下圖：填充墻與樓板（梁）間距50-100mm、100-200mm做法5.6砌體墻頂部與板（梁）底連接處插筋設置當墻長5m時，砌體墻頂部與板（梁）底連接處設置插筋，間距1m，植入板（梁）深度為10d，錨固長度為200mm（直錨），灌混凝土高度為最上皮整磚至板（梁）底，以防止墻體出平面外而破壞，如下圖所示：墻長5m墻體頂部做法圖5.7、BM砌塊施工（1）17、工藝流程墻體測量放線芯柱及水平系梁鋼筋植筋砌塊撂底排列調配專用粘結劑主規格砌塊砌筑水電預埋管隨砌隨埋校正灌注芯柱及水平系梁混凝土砌筑完成沉實7天補齊頂縫檢查驗收（2）、墻體砌筑1.施工采用的砌塊產品齡期不應小于28d。2.根據建筑施工圖紙在樓（地）面彈出軸線、墻邊線、門窗洞口線、芯柱等位置線及標高線。其中軸線控制線為200控制線即軸線向外量200mm作為控制砌塊砌筑使用標準。標高控制線為混凝土結構上已放的建筑1米線。3.砌筑前應根據砌塊皮數制作皮數桿，用3040的木料制作，皮數桿上應注明門窗洞口標高，水平系梁等標高，皮數桿間距1.52.0m，墻體轉角處設皮數桿，一般距墻或墻角50為宜，皮數桿18、應垂直、牢固、標高一致，立完后應經復核。4.選磚：棱角整齊，無彎曲、裂紋、顏色均勻、規格基本一致的磚。5.砌塊應從門洞口向兩邊排，盡量采用主砌塊，輔助砌塊用于錯縫，不足主、半砌塊尺寸時可以切割。底皮磚必須在磚孔內灌滿砼并振搗密實后才能繼續往上砌筑。6.砌塊磚墻應拉通線砌筑，并應隨砌隨吊、靠，確保墻體垂直、平整。砌筑2-3皮進行芯柱孔C20 砼澆筑，澆灌前先清除落地灰等雜物。7.BM輕集料連鎖砌塊采用專用砌筑粘結劑，水平縫和豎縫寬度4-6mm，水平縫滿鋪，豎縫只在砌塊兩端抹薄縫粘結砂漿擠緊。具體砌筑方法見下圖：豎縫砌筑方法圖8.磚砌體的灰縫應橫平豎直、厚度均勻，并應填滿粘結劑，水平灰縫按凈面積計19、算粘結劑飽滿度不應低于90%。9.小砌塊墻體應孔對孔、肋對肋錯縫搭砌。單排孔小砌塊的搭接長度應為塊體長度的1/2。10.每步墻砌筑完后，應隨即刮平墻體灰縫。11.需要移動已砌好的砌塊或對被撞動的砌塊進行修整時，應清除原有砂漿，重新鋪漿砌筑。12.墻體轉角處及交接處應同時砌起，不能同時砌起時，應留置斜槎，斜槎長高比不小于1/2；每天砌筑高度不宜超過1.5m。 13.穿過隔墻的管道縫隙用C20微膨脹混凝土緊密填實。14.填充墻與承重主體結構間的空（縫）隙部位施工，應在填充墻砌筑7d后進行。5.8水電安裝預埋處理水電留槽、留洞時，處理方法兩種，第一種處理方法是隨砌筑工程同步進行管路安裝；另一種處理方20、法是在砌筑工程完成之后，抹灰之前，進行立管剔槽處理，剔槽深30MM，寬60MM，用切割機進行切割剔槽。管路安裝完畢后，用干硬性混凝土填實，外側用L=20MM300圓釘釘牢100MM寬鋼板網，最后進行抹灰作業。本方案要求采用第一種方法，即水電管線留置隨工程砌筑同步進行。第二種方法為局部改線時的處理方法，應盡量避免。見下圖:六.季節性施工本工程進入冬施后，進行BM砌塊砌筑，砌筑工程采用摻加“外加劑”法，具體施工技術措施如下：1.將各地下室、各層對外門窗洞口封閉，室內布置充足的照明電燈，使用的BM砌塊提前一天運至地下室或室內儲藏、解凍、待用，不得使用遭水浸和受凍后的砌塊。2.砌筑砂漿強度等級M5，內21、摻5%“WDN-5”砂漿防凍劑，外加劑投放量(用小塑料袋分袋包裝，按袋投放)。投料順序為：砂漿粉料外加劑熱水。嚴禁水泥與溫度80 的沸水直接接觸。3.砌筑砂漿原料存放在室內溫暖環境，保持存放空間溫度3以上。4.砂漿攪拌水采用電熱爐加溫至60。5.砂漿在地下室或室內隨拌隨用，砌筑時砂漿溫度不低于5。6.每日砌筑后，應及時在砌筑表面進行保護性覆蓋，砌筑表面不得留有砂漿，在繼續砌筑前，應掃凈砌筑表面。7.在環境氣溫低于-5時，不進行砌筑作業。8.砂漿試塊的留置，除應按常溫規定要求外，尚應增設不少于2組與砌體同條件養護的試塊，分別用于檢驗抗凍臨界強度和轉入常溫28d的砂漿強度。七.質量要求及保證措施722、.1砌體施工質量要求（1） 主控項目1.小砌塊和芯柱混凝土、砌筑砂漿的強度等級必須符合設計要求。抽檢數量：每一生產廠家，每1萬塊小砌塊為一驗收批，不足1萬塊按1萬塊計，抽檢數量為1組。砂漿試塊的抽檢數量：每一檢驗批且不超過250m砌體的各類、各強度等級的應至少抽檢一次。檢驗方法：檢查小砌塊和芯柱混凝土、砌筑砂漿試塊試驗報告。2.砌體水平灰縫和豎向灰縫的砂漿飽滿度，按凈面積計算不得低于90。抽檢數量：每檢驗批抽檢不應少于5處。3.墻體轉角處和縱橫交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于斜槎高度。施工洞口可預留直槎，但在洞口砌筑和補砌時，應在直槎上下搭砌的小砌塊孔洞內用強度23、等級不低于C20的混凝土灌實。4.小砌塊砌體的芯柱在樓蓋處應貫通，不得削弱芯柱截面尺寸；芯柱混凝土不得遺漏。（2） 一般項目1.不同材質的砌塊不得混砌。2.砌縫不得出現瞎縫、透明縫、假縫。3.填充墻砌筑時應錯縫搭砌、豎向通縫不應大于2皮。（3）允許偏差和檢查方法允許偏差和檢查方法表 項次項目允許偏差（mm）檢驗方法國家規范標準結構標準1軸線位移1010經緯儀和尺量2標高基礎頂面1510水準儀或拉線尺量樓面15153垂直度每層542m托線板全高 10m2015經緯儀、吊線尺量4門窗洞口高、寬度55經緯儀、吊線尺量檢查上下口偏移20107.2質量保證措施1.把好物質進場質量關，各種原材料要有質量合24、格證或試驗報告，并經復試合格后方可使用。2.堅持樣板引路制度，施工前要先作樣板，經項目部驗收合格，然后再大面積施工。3.認真做好隱預檢工作，特別是構造柱（芯柱）、抱框等鋼筋必需通過隱檢驗收（未經隱檢驗收不得進行下道工序施工）。3.做好兩個交底，即：項目技術組對工長的交底和工長對施工班組的交底。交底必須具體，針對每個分項工程要有質量標準和保證質量的措施。應注意的質量通病：4.墻體不通不順，灰縫不直，砌筑的上下層存在通縫現象。原因分析：未經全面考慮就倉促上馬，施工中未按照規范要求施工，造成質量隱患發生。解決方法：砌筑之前，一定要事先進行排磚撂底，砌筑必須架立皮數桿，以校正施工。5.灰縫應平直通順，25、砂漿應飽滿，輕集料混凝土空心砌體水平灰縫4-6mm，立縫用砂漿填實。6.墻體頂面不平直：在梁底或板底彈出墻邊線，認真按線砌筑，以保證墻體頂部平直通順。7.輕集料混凝土空心磚墻后剔鑿：預留孔洞，預埋件應準備預留，預埋防止后剔鑿，以免影響質量。應當避免在砌筑施工完畢后剔鑿墻體。如需要在墻體上開槽，需用小型切割機械進行施工開槽，保證槽體順直便于修理。嚴禁手工剔鑿，施工完畢后，用C20細石混凝土進行填補。八.安全與文明施工8.1安全管理1、本工程砌體施工期間安全工作的重點為臨邊作業安全、高空作業安全和機電設備用電安全，在施工中要切實作好各項安全教育、安全培訓、安全交底等工作。2、砌體施工隊伍必須配有專26、職安全員督檢相關的安全生產工作。在砌體施工過程中，安全員要對施工操作面上的安全進行全面檢查，檢查腳手架是否牢靠，周邊及洞口防護欄桿是否按要求搭設，磚塊堆碼是否按照要求進行。3、施工人員必須戴好安全帽，在使用腳手架砌筑時，施工人員必須系好安全帶，穿防滑膠底鞋。4、臨邊作業時要特別注意砌塊的割鋸，嚴禁在臨邊腳手架上進行砌塊的割鋸，鋸頭必須放置在安全地帶，嚴禁臨邊堆放，以免墜落傷人。5、手持電動工具使用前必須做空載檢查，運轉正常后方可使用，所有用電設備在拆修或移動時，必須斷電后方可進行。6、作業面施工時，必須注意現場臨電的設置、使用，不得隨意拉設電線、電箱。無關人員禁止使用臨電設施。現場設施定期檢查27、，保證臨電接地，漏電保護器，開關齊備有效。7、加強“四口五臨邊”的防護，嚴禁任意拆除。8、加強對外架的管理，未經技術部同意，嚴格杜絕拆除外架拉結桿、割除連墻預埋件等。9、磚塊堆放場地必須堅實，碼放整齊，堆放高度不超過1.2m。10、施工中要注意防火，每層樓應準備好4個滅火器，放在明顯位置備用。8.2文明施工1、本工程文明施工要確保達到鄭州市安全文明施工樣板工地的標準，在砌體裝修階段，更應制定嚴謹的管理制度和保證措施，加大管理和檢查監督力度。2、各種材料進入現場要嚴格按照施工總平面圖進行布置堆碼，堆碼要整齊、美觀，布局合理。3、現場實行責任區包干制度，施工班組長必須對班組作業區的現場文明負責，并落實到專人。項目每周進行檢查評比，獎罰優劣。4、砌體砂漿必須采取專用灰盤盛放，不得誰地倒放，砂漿攪拌場地要有排水措施，并適當作以維護，盡量減少攪拌作業的污染。5、施工現場要安排專人進行清理工作，作到干凈、整潔、無污水、雜物污染現場。6、每日施工完畢后，要清掃作業面，將灑落的砂漿清理干凈，并將碎磚塊清掃歸堆，從施工樓層運出。7、土建施工方同機電安裝施工人員互相配合，協調合作。8、要求各作業面施工人員文明施工，施工材料及建筑垃圾運到指定垃圾堆場，不得隨意亂扔。加強施工現場、垃圾站的管理，做好剩余材料的分揀、回收工作。9、合理安排施工作業時間，避免噪音擾民。