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1、高層住宅及地下室 建筑節能施工方案目 錄一、工程概況二、保溫工程施工時間計劃三、工程節能設計說明四、施工階段與質量控制主要內容1建筑節能各分部施工及要點2節能驗收一、工程概況*工程位于*省*市，總建筑面積174055.82平方米，其中地下室建筑面積35552.9平方米，地上部分建筑面積138502.92平方米。本工程地下1層，地上16#、7a#、8#樓均為18層，7b#樓為22層，9#、10#樓為25層，11#、12#樓為2層，13#樓為3層，為框架-剪力墻結構。工程0.000相當于黃海標高39.600m。二、保溫工程施工時間計劃分部工程名稱計劃開工時間計劃竣工時間屋面2017年9月2017年2、11月墻體2017年6月2017年9月門窗2017年12月2018年3月三、工程節能設計說明墻體地上部分地上部分外墻（由外而內18#樓）：5聚合物防水水泥砂漿；8厚1:3水泥砂漿壓實找平；12厚1:2.5防水砂漿打底掃毛；界面劑一道甩毛；200厚粉煤灰燒結多孔磚（粘土多孔磚）；20厚1:1:4水泥石灰砂漿分兩遍刮平，表面木蟹光。地上部分外墻（由外而內913#樓及13#門衛）：5聚合物防水水泥砂漿；8厚1:3水泥砂漿壓實找平；12厚1:2.5防水砂漿打底掃毛；界面劑一道甩毛；200厚粉煤灰燒結多孔磚（粘土多孔磚）；30厚無機發泡水泥保溫板（9#樓30厚，10#樓20厚，1113#樓、1#門衛403、厚，2、3#門衛45厚）；5厚抗裂砂漿內封耐堿玻纖網整墻滿鋪。地上部分外墻冷（熱）橋做法（不含廚房，由外而內）：5聚合物防水水泥砂漿；8厚1:3水泥砂漿壓實找平；12厚1:2.5防水砂漿打底掃毛；界面劑一道甩毛；200厚鋼筋混凝土；30厚無機發泡水泥保溫板（1#樓30厚，2、10#樓25厚，38#樓20厚，9#樓35厚，1113#樓及1#門衛40厚，2、3#門衛45厚）；5厚抗裂砂漿內封耐堿玻纖網整墻滿鋪。分戶墻做法：20厚1:1:4水泥石灰砂漿分兩遍刮平，表面木蟹光；專用界面劑一道；200厚加氣混凝土砌塊（B07）；專用界面劑一道；20厚1:1:4水泥石灰砂漿分兩遍刮平，表面木蟹光；地下部分4、地下室外墻保溫隔熱做法（由外及內）：素土分層夯實（0.8米寬）；40厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，膠粘劑滿粘；4厚SBS改性瀝青防水卷材 ；自防水鋼筋砼外墻；內粉刷。內墻面裝修地下室內墻（由內及外）：混凝土多孔磚內分隔墻（混凝土剪力墻）；20厚1:3水泥砂漿分層抹平掃光；滿刮兩道內墻膩子分遍刮平；白色防霉涂料兩道。樓板做法（自上而下）：30厚細石砼；20厚無機發泡水泥保溫板；專用界面劑一道；鋼筋混凝土樓板；滿刮2道內墻膩子（膩子：白水泥=3:7）分遍刮平。底部自然通風的架空樓板做法（自上而下）：30厚細石砼；20厚無機發泡水泥保溫板；專用界面劑一道；鋼筋混凝土樓板；滿刮2道內墻膩子（膩子：白水泥=3:5、7）分遍刮平；白色外墻涂料2道。門窗：戶門采用節能外門，傳熱系數KW/k=2.77;其中陽臺外門玻璃均采用鋼化玻璃。110#樓外窗（東向）：斷熱型鋁合金普通中空玻璃窗（5+9A+5），窗墻面積比：0.12，遮陽系數：0.84，窗的傳熱系數KW/k=3.4外窗（含凸窗南向）：斷熱型鋁合金普通中空玻璃窗（5+9A+5），窗墻面積比：0.37，遮陽系數：0.84，窗的傳熱系數KW/k=3.4外窗（西向）：斷熱型鋁合金普通中空玻璃窗（5+9A+5），窗墻面積比：0.13，遮陽系數：0.84，窗的傳熱系數KW/k=3.4外窗（含凸窗北向）：斷熱型鋁合金普通中空玻璃窗（5+9A+5），窗墻面積比：0.296、遮陽系數：0.84，窗的傳熱系數KW/k=3.41113#樓及13#門衛外窗（東向）采用：隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.0W/(K) 框面積20%（6中透光Low-E+12空氣+6透明），窗墻面積比：0.10，遮陽系數：0.40，窗的傳熱系數KW/k=2.4外窗（南向）采用：隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.0W/(K) 框面積20%（6中透光Low-E+12空氣+6透明），窗墻面積比：0.10，遮陽系數：0.40，窗的傳熱系數KW/k=2.4外窗（西向）采用：隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.0W/(K) 框面積20%（6中透光Low-E+12空氣+6透明），窗墻面積比：0.10，遮陽系數：0.407、，窗的傳熱系數KW/k=2.4外窗（北向）采用：隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.0W/(K) 框面積20%（6中透光Low-E+12空氣+6透明），窗墻面積比：0.10，遮陽系數：0.40，窗的傳熱系數KW/k=2.4外門窗由專業廠家制作安裝，并滿足耐風壓性4級、水密性3級、氣密性6級。屋面：建筑物屋面防水等級為I級或級，設防要求為兩道防水設防。平屋面做法（自下而上）：鋼筋混凝土現澆板；1:8水泥加氣混凝土碎料找坡i=2%，最薄處20厚；80厚擠塑聚苯板；20厚1:3水泥砂漿找平；3厚自粘SBS改性瀝青防水卷材；1.2厚SBS改性瀝青防水涂料；油氈隔離層；50厚C25細石砼現澆剛性保護層（內配C8、6鋼筋雙向中距200）。地下室頂板： 種植屋面自上而下：草根植被種植土摻30%-50%粗砂；土工布過濾層，每平方不小于200克；150厚碎石滲水層（大石子在下小石子在上）；70厚C25細石砼（內配C6200雙向筋）；0.4mm塑料薄膜隔離層；耐根穿刺防水層（4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材）；2厚聚合物水泥防水涂料；現澆自防水鋼筋混凝土頂板，結構找坡1%。基層清理干凈，拋丸處理。室外道路自上而下：路面做法詳場外總圖；分層填砂石（拍實）；150厚碎石滲水層（大石子在下小石子在上）；70厚C25細石砼（內配C6200雙向筋）；0.4mm塑料薄膜隔離層；耐根穿刺防水層（4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防9、水卷材）；2厚聚合物水泥防水涂料；現澆自防水鋼筋混凝土頂板，結構找坡1%?；鶎忧謇砀蓛?，拋丸處理。四、施工階段與質量控制主要內容、建筑節能各分部施工及要點(一)屋面工程施工操作工藝找坡層施工基層清理1、工藝流程防水卷材施工擠塑聚苯板 防水細石砼配筋隔 離 層1.1清理基層應按設計要求和規范要求對屋面管道、出屋面設施及根部、現澆混凝土基層，應將表面泥土、雜質清理干凈。1.2、找坡層施工：1:8水泥加氣混凝土碎料找坡i=2%，最薄處為30厚找坡。 1.2.1施工工藝1.2.1.1貼灰餅：根據設計坡度要求，拉線找平，貼灰餅。攪拌之前先將所需水量倒入攪拌機內，啟動攪拌機12分鐘后加入輕集料。1.2.110、.3輕集料混凝土拌合物應采用機械振搗成型。對流動性大、能滿足強度要求的塑性拌合物以及結構保溫類和保溫類輕集料混凝土拌合物，可采用人工插搗成型。1.3聚苯板保溫層施工1.3.1清理基層1 基層面必須清理干凈、平整、無粉塵及油污等影響粘結效果的異物。2 基層的強度需要達到不低于0.30MPa，符合保溫系統實施標準。3 基層面處理完畢，在本系統施工前，面層必須保持干燥、清潔。1.3.2聚合物改性膠粘劑準備及施工操作：1 本系統采用的膠粘劑系混合均勻的粉劑產品，在現場僅需加入凈水攪拌混合成均勻的稠狀漿料。2 攪拌器械需采用7001000r/min的電動攪拌器（或可變速電動攪拌器）在盛有潔凈水的攪拌器中11、，邊加入粉劑邊攪拌。根據用量，適當調整水，最后攪拌成均勻的稠狀物。3 應根據氣候條件來適當調整膠漿稠度，以利于施工操作，嚴格控制加水量。4 膠粘劑中不得另摻有砂、骨料或其他填加劑。5 每次調配膠拈劑不得過多，每次視在不同溫度環境條件下，2.5小時內用完。未用完的應當停止使用。1.3.3鋪設保溫層1 切割：宜盡量使用標準尺寸的聚苯板。非標準尺寸的保溫板的切割，應采用專用工具進行加工切割。2 鋪設聚苯板，應找平位線鋪設。鋪前將基層清掃干凈，基層應平鋪、干燥、干凈，板塊應緊密鋪設、鋪平、墊穩。分層鋪設的板塊，其上下兩層應錯開，各層板塊間的縫隙，應用同類材料的碎屑填密實，表面應與相鄰兩塊高度一致。保溫12、板粘結建議采用點框粘法：用抹刀，沿著保溫板背面四周抹上配制好的膠粘劑。其寬度為50mm，厚度為810mm。如果采用標準板時，則在板中間均勻布置8個點，每點直徑為100mm，厚度為810mm，中心距200mm左右。膠粘劑的涂抹面積和保溫板的面積之比，不得少于40%，并符合下圖的要求。 在洞口四角部位的保溫板應采用整塊保溫板切割成形，不得拼接。接縫距離洞口四角距離應大于或等于200mm。3 如需留設排汽槽（道）時，應在分格縫處留置設，不得遺漏。4粘結完成24h后，檢查聚苯板表面的平整和垂直度，發現不平處，應用專用砂紙以圓周運動方式打磨，磨平。在已鋪完的板狀保溫層上行走或用膠輪車運輸材料，應在其上鋪13、腳手板。5 板狀材料保溫層施工應符合下列規定：板狀材料保溫層的基層應平整干燥和干凈。板狀材料應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩，用粘膠劑粘結牢固。分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。1.4防水卷材層1.4.1基層處理找平層做到平整、堅實、清潔、無凹凸形、尖銳顆粒，用2m直尺檢查，最大空隙不應超過5mm,表面處理成麻面。 1.4.2涂刷基層處理劑 在基層用噴槍（或長柄棕刷）噴涂（或涂刷）基層處理劑，要求厚薄均勻，不允許露底見白，噴（刷）后干燥4-12h，視溫度、濕度而定。 1.4.3局部增加處理 對陰陽角、水落口、管子根部等形狀復雜的局部，按設計要求預先進行14、增強處理。 1.4.4涂刷膠粘劑先在基層上彈線，排出鋪貼順序，然后在基層上及卷材的底面，均勻涂布基層膠粘劑，要求厚薄均勻，不允許有露底和凝膠堆積現象，但卷材按頭部位100mm不能涂布膠粘劑。1.4.5鋪貼卷材 1.4.5.1待基層膠粘劑膜手感基本干燥，即可鋪貼卷材。 1.4.5.2為減少陰陽角和大面接頭，卷材應順長方向配置，轉角處盡量減少接縫。 1.4.5.3鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口向屋脊按彈出的標準線鋪貼，順流水接槎，最后用一條卷材封脊。 1.4.5.4鋪時有厚紙筒重新卷起卷材，中心插一根30mm、長1.5m鐵管，兩人分別執鐵管兩端，將卷材一端固定在起始部位，然后按彈線鋪展卷材，15、鋪貼卷材不得皺折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m對準線粘貼一下，用滾刷用力滾壓一遍以排出空氣，最后用壓輥（大鐵棍外包橡膠）滾壓粘貼牢固。 1.4.6卷材接頭的粘貼 卷材未端接頭處或重疊三層處，須用氯橫化聚乙烯等嵌膏密封，在密封膏尚未固化時，再用107膠水泥砂漿壓縫封閉。立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，上口應用密封材料封固。 1.4.7 收頭處理 卷材未端收頭或重疊三層處，須用氯橫化聚乙烯等嵌縫膏密封，在密封膏尚示固化時，再用107膠水泥砂漿壓縫封閉，立面卷材收頭的端部應裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900mm。上口應用密封材料封固。116、.5隔離層1.5.1工藝流程：基層清理澆涂瑪蹄脂熬制瀝青、配置瑪蹄脂，卷材試鋪后下料涂刷冷底子油 涂刷面層瑪蹄脂刮涂卷材邊擠出的多余瑪蹄脂推壓鋪貼油氈 1.6雙向網片砼面層施工前，按設計要求支好分隔縫木棒，一個分格內的混凝土應連續，不留施工縫。宜采用鐵錕滾壓或人工壓實，后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿找平，初凝后及時取出分格縫木模，終凝前用木抹子壓光。鋼筋網片的位置設置在保護層中間偏上部分，在鋪設鋼筋網片時用砂漿墊塊支墊。澆筑完后應及時養護，養護時間不應少于7D。養護完成后，將分格縫清理干凈，嵌填密封材料。（二）蒸壓砂多孔磚砌塊填充墻施工工藝1、 一般要求（1） 砌塊砌筑時含17、水率不宜大于15%，使用粘結劑時不得用水澆濕砌塊。（2） 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現場堆置高度不超過2M，砌塊應堆放在室內或不受雨水影響的干燥場地。（3） 粘結砂漿應使用電動工具攪拌均勻，隨拌隨用，在氣溫大于25度時應在2小時內用完，一般情況下應在3小時內用完。（4） 切割砌塊時應使用機械切割。本工程梁底及錯縫用的非整塊砌體用使用專門切割砌塊砌筑。2、 施工要點（1） 工藝流程：彈線定位構造鋼筋綁扎拉結筋焊接圈梁下砌體砌筑圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土圈梁上部砌體砌筑頂部斜磚砌筑。（2） 施工工藝：、彈線定位：根據建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻板及門洞的位置線，構造柱、18、門洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側，彈出墻體施工控制線。構造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調整結構預留構造柱、門口抱柱鋼筋位置，并預先按箍筋的數量，將箍筋套入構造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預埋鋼筋或預埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。本工程砌體與墻連接采用專用“L”鐵件，射釘槍固定。圈梁下部砌體砌筑：a、 每樓層砌筑前應對基層進行清理和找平，按設計要求彈出墻中線、邊線及門窗洞口位置線。b、 立皮數桿：根據砌塊的高度、粘結層的厚度，設置皮數桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。c、 撂底：砌筑前，根據砌塊的尺寸和墻體長度進行排19、磚，確定每層磚的數量及半磚的位置。d、 砌筑：根據皮數桿的控制線拉通線。砌筑時樓層的第一皮砌塊前，應先用水潤濕基面，再用M7.5水泥砌筑砂漿鋪砌，砌塊的垂直灰縫應披刮粘滯結劑，并注意砌塊的水平和垂直度。在第一皮磚的粘結劑初凝后再進行上皮磚砌筑，常溫下砌筑高度?？刂圃?.8米以內。每皮砌塊砌筑前先將下皮砌塊表面用磨砂板磨平，用毛刷清理干凈后再鋪粘結劑。砌筑時注意校正砌體水平及垂直位置，上下砌體錯縫搭接，搭接長度不小于砌體長度1/3。砌體轉角和交接處應同時砌筑，對不能同時砌筑時留設的臨時間斷處應砌成斜槎，長度不小于高度的2/3，繼續砌筑時應先清理槎口再鋪粘結劑砌筑。砌筑時粘結劑應均勻鋪刮于下皮砌塊20、表面及待砌塊側面灰縫應飽滿，隨砌隨勒，及時清理擠出的粘結劑。砌好的砌塊不能任意移動或撞擊，若需校正，應清除原粘結劑后重新砌筑。e、 墻體砌筑后必有檢查表面平整度，如有不平整應用鋼齒磨砂板磨平。f、 砌體與鋼筋砼柱墻相連處應用專用“L”鐵件射釘槍固定，砌體與砼表面應預留1015mm空隙，等墻體砌筑完成后用柔必材料嵌填。g、 砌筑時墻體中嚴禁留設腳手洞，如砌體破損應同質材料或專用修補材料修補。h、 砌體砌筑時應在門洞位置預埋防腐木磚，鋁合金洞應入C20砼塊，用射釘槍固定，框與砌體之間的空隙用柔性材料填充。i、 砌體內暗敷管線應用輕型電動切割機畏以手工鏤槽器開槽，敷設管線后應用水泥砂漿填實，并粘貼耐21、堿玻璃纖維網格布增強。圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁梁底后，綁扎圈梁鋼筋，圈梁主筋與主體結構用預埋鋼板或用膨脹螺栓固定焊牢固，并做隱蔽驗收。圈梁及構造柱模板內襯按構件凈尺寸切割的一層膠合板，以便在非抹灰墻面直接用膩子刮平。圈梁以上砌體砌筑：待圈梁混凝土強度達到1.2Mpa后，開始砌筑上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌筑斜磚。頂部斜磚：用專門砌割的斜磚砌筑，將頂部擠緊。3、 質量要求（1） 砌塊就應于其他塊材混砌。（2） 填充墻灰縫隙厚度、寬度應正確。（3） 填充墻砌筑時應錯縫搭砌。（4） 質量驗收。檢驗批劃分：填充墻砌體工程按每一層為一個檢驗批。技術資料檢查：a、 磚或砌22、塊、水泥出廠合格證，產品性能檢測報告。b、 砂漿試塊試驗報告。c、 樓層平面放線記錄。d、 構造柱、圈梁、拉結筋的隱蔽驗收記錄。e、 構造柱、圈梁混凝土試塊報告。f、 檢驗批驗收記錄。4、 外觀質量檢查（1） 砌體所用材料品種、規格、強度及砂漿的強度，構造柱、圈梁的鋼筋規格、數量、置符合設計要求。（2） 砌塊錯縫搭接，搭砌長度滿足要求，豎向通縫不大于2皮。（3） 墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度80%，對于灰砂多孔磚砌體，其豎縫填表滿砂漿，不行有透明縫、瞎縫、假縫。（4） 頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動。（5） 構造柱、圈梁混凝土表面質量符合混凝土驗收規范要求。5、 砌筑尺寸允許偏差項目填充23、墻砌體一般尺寸允許偏差檢查項目允許偏差（mm）檢查方法GBQB軸線位移106鋼尺檢查垂直度3m55用2m托線板或吊線、尺檢查3m106門窗洞口高、寬（后塞口）55鋼尺檢查外墻上下窗口偏移2015用經緯儀或吊線檢查（三）外門窗安裝及樓板、架空層樓板部分節能施工工序相對較少，做法略、節能驗收工程1建筑節能工程施工質量驗收，應按建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）和各專業工程施工質量驗收規范的規定進行驗收。在施工單位自行檢查評定合格的基礎上，由建設單位（監理單位）組織相關單位按照檢驗批、分項工程、分部工程的順序進行，參加施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。2建筑節能施工質量驗收24、應符合下列規定：序號分項工程主要驗收內容1屋面基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等2墻體主體結構基層；保溫材料；飾面層等3樓地面基層；保溫隔熱層；保護層；面層等4門窗門；窗；玻璃；遮陽設施等3建筑節能分項工程和檢驗批按照下列規定劃分和驗收：（1）建筑節能分部工程的分項工程和檢驗批劃分，應與建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300和各專業工程施工質量驗收規范規定一致。 （2）當建筑節能驗收內容包含在相關分部工程時，應按已劃分的分項工程和檢驗批進行驗收，驗收時應對有關節能的項目獨立驗收，做出節能項目驗收記錄并單獨組卷。（3）當建筑節能驗收內容未包含在相關分部工程時，應按建筑節能分部進行驗收。25、（4）建筑節能工程的各檢驗批，其合格質量應符合下列規定：a、各檢驗批應按主控項目和一般項目驗收；b、主控項目應全部合格；c、一般項目應合格，當采用計數檢驗時，應有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；d、各檢驗批應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。（5）、建筑節能工程的分項工程質量驗收合格應符合下列規定：a、分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。b、分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。2、建筑節能分部工程驗收時，應符具備以下條件：（6）、質量控制資料應完整，質量控制資料主要包括：a、圖紙會審記錄、設計變更通知書和竣工圖；b、主要材料、設備、成品、半成品和儀器、儀表的26、出廠合格證明及進場檢（試）驗、復報告；c、隱蔽工程檢查驗收記錄；d、設備、管道系統檢驗記錄；e、系統無生產負荷聯合試運轉與調試記錄；f、分部工程質量驗收記錄；g、觀感質量綜合檢查記錄； h、建筑節能性能現場檢驗的圍護結構節能性能檢驗和系統功能檢驗報告。（7）、建筑節能工程分部工程質量驗收，應在各相關分項工程驗收合格的基礎上進行。 （8）、應對主要材料、設備有關節能的技術性能，以及有代表性的房間或部位和系統功能的建筑節能性能進行見證抽樣現場檢驗。另外，主要材料和設備有關節能的技術性能見證抽樣檢測結果應符合有關規定；建筑工程完工后，應抽取有代表性的房間或部位，對建筑節能性能中圍護結構節能性能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。建筑設備工程完工后，應抽取有代表性的系統或部位，應對建筑節能性能中系統功能進行見證抽樣現場檢驗，并出具檢驗報告或評價報告。（9）、觀感質量驗收應合格單位工程竣工驗收前，應進行建筑節能分部工程的專項驗收并達到合格。對建筑節能施工質量驗收不合格的建筑工程，不得進行竣工驗收。