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1、項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)及1期物業(yè)發(fā)展建期物業(yè)發(fā)展建 議議 謹(jǐn)呈：港中旅集團(tuán)謹(jǐn)呈：港中旅集團(tuán) 2009.7.82009.7.8 小鎮(zhèn)意象小鎮(zhèn)意象 項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)建議及一期產(chǎn)品建議項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)建議及一期產(chǎn)品建議 項(xiàng)目分期概念設(shè)想項(xiàng)目分期概念設(shè)想 背景：背景： 將項(xiàng)目建設(shè)成為將項(xiàng)目建設(shè)成為亞洲一流亞洲一流的、以的、以海洋溫泉海洋溫泉為核心產(chǎn)品，輻射整個(gè)“為核心產(chǎn)品，輻射整個(gè)“東北亞經(jīng)濟(jì)圈東北亞經(jīng)濟(jì)圈”的“”的“綜綜 合旅游休閑度假目的地合旅游休閑度假目的地”；”； 打造港中旅“打造港中旅“旅游旅游+ +地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式”可復(fù)制的”可復(fù)制的產(chǎn)品樣板產(chǎn)品樣板； 目標(biāo)：目標(biāo)： 保證項(xiàng)目的保證項(xiàng)目2、的絕對(duì)成功絕對(duì)成功。 操作背景 CBD喧囂 城市 濱海大道 嶗山 溫泉 農(nóng)田 大隱于市的旅游+度假+享受的天堂 資源優(yōu)勢(shì) 核心是：核心是： 自然、郊區(qū)、別墅、原生、自然、郊區(qū)、別墅、原生、原汁原味原汁原味 個(gè)人、個(gè)體、家庭、生命、個(gè)人、個(gè)體、家庭、生命、享受享受 旅游、度假、個(gè)性、旅游、度假、個(gè)性、創(chuàng)意創(chuàng)意 原創(chuàng)原創(chuàng)建筑純粹純粹享受度假度假小鎮(zhèn) 產(chǎn)品理念 獨(dú)特獨(dú)特異質(zhì)居住文明異質(zhì)居住文明的復(fù)制的復(fù)制 純粹純粹度假小鎮(zhèn)的度假小鎮(zhèn)的打造打造 美輪美奐美輪美奐的體驗(yàn)區(qū)雕琢的體驗(yàn)區(qū)雕琢 可欣賞、可親近、可參與可欣賞、可親近、可參與的異域風(fēng)情享受的異域風(fēng)情享受 華僑城模式操作啟示 港中旅模式超越華僑城模3、式港中旅模式超越華僑城模式 以以國(guó)際化國(guó)際化的視野，的視野， 檢索與檢索與項(xiàng)目資源類(lèi)似項(xiàng)目資源類(lèi)似的具有的具有顯著建筑風(fēng)格顯著建筑風(fēng)格特征的，特征的， 全球頂級(jí)濱海旅游小鎮(zhèn)，全球頂級(jí)濱海旅游小鎮(zhèn)， 通過(guò)通過(guò)原版異質(zhì)建筑文明的復(fù)制原版異質(zhì)建筑文明的復(fù)制， 打造打造世界建筑公園世界建筑公園， 營(yíng)造震人心魄的營(yíng)造震人心魄的異域風(fēng)情之美異域風(fēng)情之美 港中旅模式創(chuàng)意構(gòu)想 核心概念核心概念 凡此種種，將在港中旅凡此種種，將在港中旅海泉灣一一呈現(xiàn)。海泉灣一一呈現(xiàn)。 走進(jìn)這片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布滿(mǎn)鮮花的小徑，把玩走進(jìn)這片土地，您可以徜徉在地中海沿岸布滿(mǎn)鮮花的小徑，把玩 意大利那不勒斯柔軟的海灘時(shí)光；您可以遨游印尼巴拉望灣的碧意大利那不勒斯柔軟的海灘時(shí)光；您可以遨游印尼巴拉望灣的碧 波，洗去靈魂的塵埃；您可以步入澳洲的歌劇院，冥想皇族的愛(ài)波，洗去靈魂的塵埃；您可以步入澳洲的歌劇院，冥想皇族的愛(ài) 情