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1、南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 湯山溫泉小鎮(zhèn)游覽度假區(qū) 概念規(guī)劃設(shè)計(jì) 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town CONTENTS 1 項(xiàng)目背景 BACKGROUND 2 項(xiàng)目定位 POSITION 3 規(guī)劃概念 PLANNING CONCEPT 4 片區(qū)意向 REGIONAL INTENTION 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目背景 BACKGROUND 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目背景 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng) 項(xiàng)目位于湯山新城溫泉片區(qū)，為湯山新城核心區(qū)， 距2、離南京中心城區(qū)約21KM，地理位置優(yōu)越，適合 南京當(dāng)?shù)厝说闹苣┯魏烷L(zhǎng)三角城市帶的短期旅行。 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目背景 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng) 項(xiàng)目用地多數(shù)為旅游用地和商業(yè)用地。原指標(biāo)要求如下： A地塊 用地面積：205309平斱米 容積率：0.6 B地塊 用地面積：1454499平斱米 容積率：0.6 C地塊 用地面積：76373平斱米 容積率：0.8 D地塊 用地面積：89522平斱米 容積率：0.6 E地塊 用地面積：110548平斱米 容積率：0.8 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目背景 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng) 場(chǎng)地3、內(nèi)部整體較為平坦 ，除北部A地塊外其余 地塊高差均在較好控制 范圍以內(nèi)。 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目背景 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng) 規(guī)劃和發(fā)展的三個(gè)目標(biāo)： 1.遵從上位規(guī)劃，打造山水一體的新城中心。 2.聯(lián)系周邊成熟商業(yè)業(yè)態(tài)，共同促進(jìn)共同發(fā)展。 3.提升酒店配套檔次，幵作為周邊發(fā)展的榜樣。 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目定位 POSITINONING 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 項(xiàng)目定位 強(qiáng)強(qiáng)合作，以豐富的旗下品牌和產(chǎn)品組合打造出一 個(gè)集休閑、度假、旅游、養(yǎng)老的復(fù)合型小鎮(zhèn)。 南京市測(cè)繪勘察研究院有限公司建筑規(guī)劃分院 TANSHAN town 整合資源的山水小鎮(zhèn) 優(yōu)化資源配置的政策。整合周邊資源，梳理山水風(fēng)光，打造一個(gè)對(duì)周邊起示范作用，對(duì)自然起到保護(hù)和優(yōu)化作用的特色小鎮(zhèn)。 項(xiàng)目