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1、融創南京2022年品牌官微運營推廣策略01/策略分析策略分析從平臺到品牌多樣性傳播分析i am i，更青春，更美更青春，更美好好釋放生活方式新理念擁抱新南京，對熱愛 Say Hi新文化、新城市、新自新文化、新城市、新自己己賦予城市一次別開生面的新玩法新生代的洞新生代的洞察察在貝殼發布的全國成交客戶結構中，85后、90后置業者占60%，年輕化成為主流客群的趨勢，時代特征也決定了新的居住及生活需求。“強強調調個性與偏個性與偏愛愛”認認知升知升級級信息量爆炸經歷知識面豐富自信自信對身份地位觀淡薄 更熱衷于表達我是誰我是什么樣的人個性個性不會面面俱到 更側重于視覺、亮點、偏好的滿足偏偏愛愛自我表自我表2、達達消消費習費習慣慣從品從品質質到到品味品味、從功能到、從功能到偏好偏好、從美好到、從美好到好好美美當消當消費費者的需求升者的需求升級級和偏好成和偏好成為傳為傳播播過過程的中心程的中心 生活心生活心態態的追求，從品的追求，從品質轉質轉向品味向品味審審美本身已美本身已經經成成為為核心核心競競爭力爭力基于融創南京引領行業的3把品牌把品牌鑰鑰匙匙Key 1:品牌品牌力力Key 2：產產品品力力Key 3：服服務務力力需建立與城市更深層次的鏈接和互動 并以更豐富的表現輸出品牌價值 助力融創南京品牌形象的提升因此未來的融創南京官微內容執行可兩步展開可兩步展開互互動賦動賦能能線上與線下強強聯合，實現線上福3、利吸粉 線下配合拓粉豐富活動內容，增強老粉互動性 培養粉絲忠誠度，讓粉絲保持新鮮感內容內容為為王王稿件內容上多與城市IP結合 喚醒讀者情感共鳴文字去粗存精，多圖文設計 提高內容可視化融創南京已形成強寧聚力寧聚力的核心價值體系人本人本城市城市體系能力體系能力未來未來規規劃劃 人才梯人才梯隊隊 專業專業精精神神產產品能力品能力產產品品系系 工工藝藝工工法法 園林景園林景觀觀服服務務能力能力品牌文化活品牌文化活動動 物物業銷業銷售服售服務務品牌品牌歸歸心服心服務務精品生活精品生活運運維維構架構架寧聚力寧聚力核心價核心價值值可以看見2022年 對于融創南京來說是穩步向前，進而實現全面煥新的一年 也是寧4、聚南京寧聚南京的一個幸福元年超超級級交付，運交付，運營營升升級級以誠煥新城市 i+美好生活體系美好生活體系以誠煥新社區向新服向新服務務，美好社群，美好社群以誠煥新生活直議主題：一切都在一切都在向新向新發發展展，新的南京亦是，新的南京亦是年年輕輕人的南京人的南京 新的文化活力，必然是由新的南京年輕人主導 融創南京品牌應當以全新的視角倡倡導導新一代年新一代年輕輕的力量，和他的力量，和他們們一起一起 改改變這變這座城市座城市愛愛上上這這座城市座城市 共建共建這這座城市座城市在今日之客群年在今日之客群年輕輕化大化大環環境境下下00后（2003）的融創，通過對年輕群體深入洞察提出提出i am i生活新主5、生活新主張張親密、對話、陪伴、玩美、由我五種新生活態度 城市、社區、家庭、生活四個維度賦予城市以新的新的鮮鮮活力量、新的年活力量、新的年輕審輕審美、新的品牌形美、新的品牌形象象當品牌與用當品牌與用戶戶形成了新的夢想共同形成了新的夢想共同體體應對新的年輕主流客群，從產品營銷的思路上轉變為“價價值值共同體共同體”社群社群價價值觀值觀解決方案解決方案可持可持續續互互動動一起推進夢想的生活社群打造載載體體核心核心可可產產生共生共鳴鳴符合年輕人群的普遍價值觀輸出產產品品可可滿滿足偏好足偏好解決用戶焦慮的直接對話基于2021年可看到的機會和挑戰融融創創南京身南京身為為美好城市共建美好城市共建者者一方面激起6、新業主的熱愛，提升美譽度一方面創新城市生活場景，與城市文化IP價值共創融融創創南京南京2022年度品牌主年度品牌主題題歸歸心心于寧于寧美好美好共融共融基于此寧代表南京的寧代表南京的簡簡稱稱也是代表也是代表著著融融創創南京的凝聚南京的凝聚力力延延續續融融創創南京品南京品牌牌 對對于城市，于城市，對對于建于建筑筑對對于人文，于人文，對對于美好于美好的的 共同共同熱愛熱愛與期與期許許融代表著融融代表著融創創更寓意更寓意對對和美生活的追和美生活的追求求 是一份其是一份其樂樂融融的融融的歸歸屬屬感感心心歸歸之之處處，當是理想生，當是理想生活活歸歸心代表著心代表著“有家、有生活有家、有生活、寧聚，寧聚，諧7、諧音凝音凝聚聚有知己有知己”的美好愿的美好愿景景02/策略推廣策略推廣品牌牽頭，帶動項目的一套傳播體系。2021融創南京歲末特別企劃關于冬至，做一個關于冬至，做一個別別有有冬冬天的夢天的夢做一個別有 冬 天的夢又逢數九寒冬，卻是暖春將至又逢數九寒冬，卻是暖春將至融創南京9盤聯袂給予金陵的寒冬一份溫暖的儀式感冬至冬至過過大年，人大年，人間間小小團圓團圓輸出冬至時節各項目案場美食活動美好不美好不止止 歲歲末末嗨嗨FUN盛盛典典輸出歲末各項目優惠信息有有獎獎互互動動 就就YAO你驚你驚喜喜聊聊你的#冬至溫暖記憶#做一個別有 冬 天的夢說說起冬至，你會想到什么？起冬至，你會想到什么？愈是寒冷的節氣越令8、人回想起一些溫暖的記憶視頻以冬至美食習俗為切入點 引出融創南京為融粉打造的 冬至冬至專專屬屬儀儀式感式感為各項目案場驚喜活動造勢推廣新運新運營欄營欄目目三方向展開融融創創Style阿融有聲阿融有聲你好，悅你好，悅電電臺臺融融創創人物人物專欄專欄明星業主故事融創奮斗之星 貫徹內部到業主的人物影響力節節日日節節氣氣專欄專欄節日節氣視頻融粉的溫情板融粉的溫情板塊塊粉絲客戶的溫情板塊阿融有聲阿融有聲or阿融有阿融有態態度度節節日日節節點點：1、采用IP人物動畫的形式介紹2、征集小業主聲音以電臺的形式介紹運營模塊融融創創Style專欄明星明星業業主故事主故事融融創奮創奮斗之星斗之星:貫徹內部到業 主的人9、物影響力。融融創創封面封面：不管是業主，和員工，都是共筑美好人生，成為融創品牌形象發聲的最強封面。運營模塊你好，悅你好，悅電電臺臺粉絲客戶的溫情板塊創創意思路意思路：極簡化，輕量化，功能操作方便實用 視覺設計為播放器文案為字幕輪播的形式運營模塊階階段主段主題題線線上推廣上推廣第二季第二季度度第一季第一季度度線線下推廣下推廣承前啟后，美好承前啟后，美好過過渡渡 新年春新年春節節主主題題、1新年心愿：全南京許愿2大咖面對面對話產品3煥新美好家x歸心式生活4在融創，美好每一天（1）征集小業主新年手工畫（1）融創南京x員工潮流全家福（2）“臻心家”融創家庭日4用腳步丈量南京5融創LabourDay1員10、工潮流全家福寫真2聯名樂刻健身健走未來活動以時間為主軸，總結凝練、發布新的品牌關鍵詞。深化 出品牌城市戰略新形象。推廣推廣邏輯邏輯活活動節動節點點以南京人的視角，對應各業 對南京不同的情感。引導出 融創品牌城市人文新形象。美好美好傳傳城城美好悅活美好悅活第三季第三季度度第四季第四季度度美好美好歸歸心心員員工家庭文化月、健走工家庭文化月、健走 未來、父未來、父親節親節、母、母親親節節美好寧聚美好寧聚以年輕人的主題視角，打造 品牌聯名活動，各類業主活 動，落地到項目。完成品牌 年輕朝氣新形象。（1）融創7周年品牌特輯（2）令人心動的offer，安家南京（3）美好交付季，阿融帶你“云游”社區（3）青11、年員工說（1）2022夏日奇妙生活節（2）第一屆客戶文化節融融創創南京南京7周年周年、工程工程師師文化文化節節、中秋、中秋節節趣玩趣玩節節、老友季、老友季 國國慶購慶購房房節節1為美好城市造生活 城市主題大片2做正宗南京青年（3）青年業主說（4）【融創夏天】夏日奇妙生活節（4）YAO你一起趣探索（5）融創南京High購時刻 BUY家潮我看1融創南京趣玩節活動2融創南京招聘會品牌共品牌共鳴鳴品牌溫品牌溫度度品牌活品牌活力力品牌福品牌福利利以品牌人視角，回答一整年的 創造心幸福的承諾。系列品牌福利活動，收割年尾 人氣流量，交出答卷。共共鳴鳴，心南，心南京京第一階段：階段一美好美好傳傳城城與南京，共12、與南京，共賦賦新新聚合品牌力量，為城市佳作賦新聚焦“美好、心愿、新年、品牌、美好、心愿、新年、品牌、產產品品”關鍵詞 以文化價值觀認同形成圈層聚合效應與新生代群體及老友形成品牌共鳴新 年 心 愿：全 南 京 許 愿Step1：面向全南京征集新年心愿寫下你的心愿，生成“心想事成”海報 融創互動隨機抽取心愿獲得幸運盲盒、抽獎等機會推廣形式推廣形式：H5+稿件+視頻形式Step2：面向全南京征集心愿清單 選擇你的心愿，生成心愿海報即可隨機抽獎獲得融創準備的小禮物或者福利等推廣形式推廣形式：視頻+H5形式新 年 心 愿：全 南 京 許 愿Step3：對于一些小業主，可以針對 2022年的心愿、美好生活13、等進行手工繪 畫，然后收集他們的作品。H5線上宣發，最終選擇12幅畫作入選，最終全部畫作將會在融創各大小區和售樓 處的“小小心愿畫”落地呈現推廣形式推廣形式：H5+稿件+視頻形式新 年 心 愿：全 南 京 許 愿煥 新 美 好 家 x 歸 心 式 生 活配合1月【愛愛家家計計劃劃家是】旅行的起點，也是一切美好的起點 用繽紛色彩填充你心中的美好家推廣形式推廣形式：線上輸出融創歸心式生活秘密花園填色H5 線下融創畫冊，作為VIP客戶訪問伴手禮Step1:針對融創項目實景圖片從阿融的角度，說出項目的價值點 讓你體驗一個會說話的美好家。推廣形式推廣形式：稿件+設計形式在 融 創，美 好 每 一 天St14、ep2：年初可以用MG動畫 來展示融創從過去一路走來 始終堅持不放棄的歸心力量以美好，敬以美好，敬歲歲月，月，熱愛熱愛每一每一天天推廣形式推廣形式：稿件+設計形式在 融 創，美 好 每 一 天配合3月臻心工廠臻心工廠2.0第一第一階階段展示段展示 多部多部門營銷門營銷跨界，定跨界，定義產義產品故事品故事以自然，空間，生活為師主要從專業角度上解析與時俱進、與城共融 的價值。邀請景觀，營銷，產品設計等等一線參與者，從產品干貨層面，對項目進行專項解讀。站在客戶角度去闡述他們真正關心的內容。比如板塊對比，價格升職空間，物業對于買 房的重要性等，從概念到深度細致的產品解 讀，娓娓道來。推廣形式推廣形式：15、稿件、視頻形式大 咖 面 對 面 對 話 產 品對話對話，心美，心美好好第二階段：階段二美好美好歸歸心心此心此心歸處歸處，美好于寧，美好于寧我們都是生活美學家這里是展示每個人的特有舞臺我我們嗨們嗨翻天翻天融創季度性大型活動家庭日、美好交付、IP聯名員工家庭文化節配合第一屆第一屆員員工家庭文化月工家庭文化月融融創創南京南京x員員工潮流全家福工潮流全家福邀請員工家庭在項目處，以時尚、潮流為主題拍攝潮流全家福。建立線上#員員工工家家庭庭文文化化專專欄欄#，定期對外傳播，幫助品牌與產品 形象的塑造。融 創 家 庭 日Step1：“臻心家臻心家”融融創創家庭日家庭日線線上上發發布布“臻心家臻心家”融融創16、創家庭日家庭日單圖單圖+系列推文系列推文。依托老業主為主的客戶群體，舉辦具 有生活煙火氣的業主親子活動及“臻 心晚宴”，增加客戶互動。形式：稿件、視頻Step2：趣野趣野計計劃劃業主運維活動，山野出游計劃 以融創家庭日形式通過對素材的選擇、加工、剪輯突然山野出游及露營的美感和吸引力 日系山野風格，直觀引人融 創 家 庭 日美 好 交 付 季美好交付季，阿融美好交付季，阿融帶帶你你“云游云游”社區社區用用各各項項目目的的人人流流量量及及關關注注量量，實實現現創創 意意性性項項目目推推廣廣與與品品牌牌IP視視覺覺面面向向更更廣廣 泛群眾的雙重目泛群眾的雙重目標標。配合6月錦麟融譽、水沐云筑、鳴月溪17、 山一期交付、湯山頤和府收官形式：交付現場等，以第一視角與ip結 合制作視頻對話“新南京人”我我的的生生活活，是是顏顏值值黨黨的的內內心心獨獨白白 我我的的生生活活，要要凡凡爾爾賽賽的的內內外外兼兼修修 我的生活我的生活.洞察當代青年的生活場景 拔草當代青年的生活方式 采訪、吐槽、打卡文化自信、小眾上身、明日潮流 原來這才是我們的青春Step 1：青年：青年業業主主說說這這是屬是屬 于我于我們們的的標簽標簽創創意意視頻視頻對話“新南京人”什么才是當代城市青年什么才是當代城市青年選擇選擇的生活的生活？不如不如讓讓你看看他你看看他們們奇葩奇葩選擇選擇.用趣味H5收集調查當代年輕業主喜好 以及他們對18、2021年生活的反饋還有對未來生活的額暢想 設計幾個青年方向，如：輕度懶癌新知青年勤勞生活優質青年 精力爆肝夜場青年Step 2：青年：青年業業主主說說回答回答 2021創創意互意互動動H5美 好 動 起 來配合2022健走未來健走未來融融創創南京南京x樂樂刻健身跨界刻健身跨界聯聯名名美好跨美好跨界界 健走未健走未來來根據項目價值情況，規劃路線，設置 接力跑起點、終點同時將售樓處設定為特殊必打卡站點 參賽者經過售樓處領取伴手禮導客形式：輸出視頻、稿件母 親 節 特 輯#感恩私房菜感恩私房菜#配合母配合母親節節親節節點，點，聯動聯動各各項項目目發發布布線線 上上#感恩私房菜感恩私房菜#征集照片活19、征集照片活動動“外面賣的不干凈，我做給你吃”母 親節當天曬出給媽媽做的飯，并寫下 對媽媽“愛的表白”，進行線上投票形式：H5父 親 節 特 輯#父父親親的的20歲歲#配合父配合父親節親節點，點，聯動聯動各各項項目目發發布布線線上上#父父親親的的20歲歲#照片征集活照片征集活動動“曾經的他也是意氣風發的少年郎”父親節當天曬出父親20歲的帥照，投 票選出最帥老爸形式：H5悅悅動動，心體，心體驗驗第三階段：階段三美好悅活美好悅活活力活力SUNAC 不不7而遇的美好而遇的美好用最活力青春SHOW場展現融創南京7周年美好悅活的生活質感 無論城市、項目，還是品牌版圖還是未來與過去，人文與生活，和城市影響力20、都重新梳理輸出一種升級的推廣形象南 得 熱 愛，美 好 心 生 活#融融創創南京南京7周年品牌特周年品牌特輯輯#Step1：為為幸福造物幸福造物城市主城市主題題大大片片為為曾曾經經、為為信信仰仰 為為當當下下、為為未未來來 為為城城市市、為為生生活活 為為你、你、為為我我為為每一個幸福瞬每一個幸福瞬間間造造物物南 得 熱 愛，美 好 心 生 活#融融創創南京南京7周年品牌特周年品牌特輯輯#Step2：融融創創南京南京項項目全景目全景圖圖 嵌入各個項目信息，360度旋轉視角 全區域版圖，一鍵可現推廣形式：手推廣形式：手繪繪全景全景H5南 得 熱 愛，美 好 心 生 活#融融創創南京南京7周年品牌21、特周年品牌特輯輯#Step3：手手繪視頻繪視頻幸福城市幸福城市記記#幸福城市幸福城市記記#朋友圈朋友圈話題標話題標簽簽手繪視頻形式H5，結合城市地標手繪 通過穿越城市地標參加劇情互動，轉發生成海報，融創南京幸福城市代言幸福城市代言人人 轉發成功，即可領取邀請你，加入我，做一個正宗南京青年#在南京就加入我在南京就加入我or留南京就家入我留南京就家入我#配合【OFFER，拿來吧你】第二拿來吧你】第二季季H5游戲+稿件，接入線上話題互動，突顯雇主品牌活力在南京、熱愛南京，想留下下來 那就只能加入我或者“家”入我雙重雙重測試題測試題：測試你勝任的融創職位or測試你中意的融創項 目美宅游游戲戲互互動動禮22、：禮：分享自己的測試海報，朋友圈點贊最多的前 50名用戶可獲得融創青年認證證書和獎品青 年 員 工 說Step1：員員工一日工一日專訪專訪系列短篇系列短篇視頻視頻同事同事間誰間誰的八卦最多的八卦最多？喜喜歡熱歡熱情的情的業業主主還還是高冷的是高冷的業業主主？聽聽說經說經常會被常會被業業主找去干主找去干“私活私活”？上周上周剛剛被貓拱了被貓拱了.短篇采訪視頻，VLOG的形式靈魂拷問、“黑料”八卦用趣味標題吸引眼球創意探討工作中的有趣互動Step2：青年青年業業主主說說其其實實我我們們，不止一面，不止一面 創創意系列意系列視頻視頻打球我要一打球我要一躍進躍進洞洞，施工施工標標準我也要一步到位準我也23、要一步到位；平平時時我是情歌暖男我是情歌暖男，服服務業務業主我更要主我更要賓賓至如至如歸歸.融創員工不止眼前的工作，也有詩和情懷 把自己的人生融入工作賦予工作新的玩法和意義青 年 員 工 說不 期 而 遇 的 夏 天配合第二屆【融配合第二屆【融創創夏天】活夏天】活動動深化融深化融創創南京的社區化運南京的社區化運營營推廣，一些列推廣，一些列潤潤物物細細無聲的無聲的 系列系列動動作，深入到生活之中作，深入到生活之中。以美好城市共建者的熱愛之心，與城市共赴每一程，奇 遇和回憶一直流敞蔓延，鐫刻于城市的每一處，每一個 話題、每一次破圈，都串聯起仲夏夜的沸騰影像，記錄 著日常生活的光輝與光芒，見證著融創24、與城市、與時代 的共生共融。推廣形式：推廣形式：線線下活下活動動稿件稿件+視視頻頻寧聚，心向寧聚，心向往往第四階段：階段四美好寧聚美好寧聚我我們們聚在一聚在一起起就是向往的就是向往的歸歸心生心生活活建筑與城市，人居與人本 永遠是城市未來的核心論題 突破時間與空間的界限讓時讓時光雕琢的幸福永不下光雕琢的幸福永不下線線當歲月走入尾聲，當寒冬攜來寒意是是時時候，去回候，去回顧顧同行路的溫同行路的溫暖暖 展開新一年的希展開新一年的希冀冀2022，心生向往，幸福回聲，心生向往，幸福回聲推廣建議創創建建線線上幸福博物上幸福博物館館記錄記錄幸福瞬幸福瞬間間，匯匯聚溫情力聚溫情力量量幸福博物館故事專欄會說話的25、海報線上小程序幸福博物幸福博物館館以品牌、產品、業主等多個角度切入搭建線上幸福博物館記錄品牌發展歷程、產品從藍圖到呈現的點點 滴滴、業主暖心故事、社區溫馨提示等可同步加入社區留言板、幸福印記等區塊 形成線上情景式歸心場地有 聲 故 事 專 欄幸福九點半幸福九點半生活中的小確幸/系列故事專欄結束了一天的繁忙生活 讓幸福的聲音伴你入夢 制作有聲稿件邀請當地生活圈紅人、正能量kol 分享生活哲學、暖心日常或嵌入解壓bgm，聆聽生活美好會 說 話 的 海 報讀讀懂幸福有聲懂幸福有聲發布系列人物有聲海報識別二維碼 即可聽到人物宣言可與幸福九點半故事欄目/線上直播相結合 以有溫度的故事 詮釋幸福有聲會 說26、 話 的 手 賬有聲定制有聲定制城市打烊手城市打烊手賬賬是手是手賬賬，也是感情，也是感情帳帳，更是幸福，更是幸福帳帳分成不同的人物主題手賬頁添加有聲二維碼 掃碼即可聽到人物故事 可與幸福九點半故事欄目/線上直播相結合以有溫度的故事 詮釋幸福有聲品牌聯盟Step 1：老味道，有新意：老味道，有新意融融創創南京老字號美食南京老字號美食 跨界跨界聯聯盟盟南京：融創鹽水鴨、烤鴨、冰糖蜜汁藕、牛肉鍋貼 六合：融創豬頭肉、皮肚面、活珠子、金牛湖白魚東山：融創江寧肚包雞、石塘米酒、湖熟板鴨、溪田大魚頭 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