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1、2009.112009.11 住宅概念方案設(shè)計 WINDOW ON THE PARK 天津南市項目 鼓樓文化街 古文化街 津門津塔 基地范圍 和平路 福安大街 和平路商業(yè)街 濱江道商業(yè)街 食品街 我們追求完美極致的建筑立面我們追求完美極致的建筑立面 我們尋求豐富多變的空間序列我們尋求豐富多變的空間序列 我們探求超凡脫俗的居住體驗我們探求超凡脫俗的居住體驗 規(guī) 劃 設(shè) 計 1# 2# 3# 4# 5# 公園 學(xué)校 公安局 食品街 新世界地塊 保利地塊 衛(wèi)生院 福安大街 地塊分布分析圖 目標：超凡的居住體驗 問題：我們該打造怎樣的住宅產(chǎn)品? 區(qū)位與資源區(qū)位與資源 1.不可復(fù)制的城市核心地段。不可復(fù)2、制的城市核心地段。 2.富有影響力的區(qū)域規(guī)劃。富有影響力的區(qū)域規(guī)劃。 3.寸土寸金的城市綠肺。寸土寸金的城市綠肺。 我們的基地 公園豪宅 精品豪宅 臨近公園 臨近商業(yè) 兩種基地 高尚尊貴居住 現(xiàn)代時尚居住 兩種生活方式 典雅大氣的立面 華麗現(xiàn)代的立面 兩種風(fēng)格形式 公園豪宅社區(qū) 現(xiàn)代時尚社區(qū) 兩種城市氛圍 總平面 （方案一） A級產(chǎn)品：公園豪宅 B級產(chǎn)品：庭院式精品豪宅 C級產(chǎn)品：江景豪宅 50F 181M 140M 150M 130M 140M 40F 134M 40F 134M 42F 136M 50F 160M 42F 136M 42F 136M 42F 136M 37F 124M 373、F 124M 37F 120M 150M 130M 交通流線分析圖 公安局入口 衛(wèi)生院入口 公園入口 小學(xué)入口 小學(xué)入口 辦公入口 辦公入口 辦公入口 辦公入口 城市道路城市道路 車行道路車行道路 人行道路人行道路 地庫入口地庫入口 住宅底商住宅底商 會所空間會所空間 辦公辦公 主力店主力店 次主力店次主力店 零售商業(yè)零售商業(yè) 商業(yè)業(yè)態(tài)分析圖 消防分析圖 紐約中央公園豪宅系列 中央公園西15號 城市形象 紐約中央公園豪宅系列 中央公園西15號 立面外觀 上海新天地太平橋綠地豪宅系列翠湖天地 對歷史、對價值的傳承 翠湖天地翠湖天地 采用簡潔的新古典建筑風(fēng)格，典雅高貴，體現(xiàn)對高端品質(zhì)的認同。 上海新天地太平橋綠地豪宅系列華府天地 上海新天地太平橋綠地豪宅系列濟南路8號 北京朝陽公園豪宅公園5號 A級產(chǎn)品：公園豪宅 公園豪宅空間序列關(guān)系 公園入口兼并社 區(qū)入口 公園形象鋪墊社 區(qū)形象 對景觀序列