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物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)項目綠化管理養(yǎng)護制度(7頁)
物業(yè)服務(wù)公司小區(qū)項目綠化管理養(yǎng)護制度(7頁).doc
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物業(yè)資料
上傳人:ven****re 編號:64121 2021-03-15 7頁 80.37KB

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1、 綠化管理養(yǎng)護制度綠化管理養(yǎng)護制度 1.01.0 目的目的 為保證小區(qū)住戶良好的生活環(huán)境和小區(qū)優(yōu)美景色的長久保持。 2.02.0 適用范圍適用范圍 小區(qū)所有綠化責(zé)任區(qū)域 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 綠化管理制度 3.1.1 禁止行人、車輛踐踏草地,攀摘花木。 3.1.2 禁止任何人移動、損壞、占有小區(qū)花木、盆景。 3.1.3 愛護和正確使用綠化工具用具,并做好工具的維護、維修工作。 3.1.4 隨時清除花木枯枝落葉及雜物,保持綠化區(qū)域的清潔美觀。 3.1.5 及時調(diào)整及補栽補種小區(qū)植物。 3.2 綠化員日工作程序 3.2.1 循視檢查:每天需對所管轄綠化區(qū)域循視檢查一遍,填寫綠化工2、作日記 檢查要點: 觀察植物病蟲害及發(fā)展情況。 了解地栽植物,盆栽花卉以及室內(nèi)觀葉植物的澆水情況,尤其是夏冬季 澆水情況。 觀察花草、樹木是否有枯枝敗葉,花臺、花境、花缽是否有雜草。 觀察植物長勢,對綠籬過長作定期修剪計劃,對長勢不良植物作出補施 肥計劃,并及時執(zhí)行。 觀察綠化區(qū)域的邊角,對綠化死角作定期整改計劃。 雨天時注意觀察地栽及盆栽植物是否出現(xiàn)積水現(xiàn)象,以及植株是否顯倒 伏狀,并及時處理。 對草坪的觀察要注意草坪的雜草、病蟲害、草坪長勢、草坪的補種及修 剪。 根據(jù)循視檢查結(jié)果,及時進行整改。 3.2.2 標(biāo)準(zhǔn): 葉片茂盛、枝條均勻、無枯枝敗葉出現(xiàn),病蟲害得及時防治。 3.3 喬木、灌木3、綠籬的整形修剪 3.3.1 通過修剪促進樹木的生長,減少傷害,培養(yǎng)樹形,使株形整齊、美觀。 簡單概括為“一知、二看、三剪、四拿,五處理” 。 一知:知道不同栽植類型樹木的修剪要點及技術(shù)規(guī)范要求。 二看;修剪前應(yīng)仔細觀察,剪法做到心中有數(shù)。 三剪:因地制宜,因樹木修剪的原則,做到合理修剪。 四拿:剪后的斷枝,隨時拿下,集中一起。 五處理:剪下的枝條要及時集中清運處理,以免引起病蟲害。 3.3.2 修剪標(biāo)準(zhǔn): 造型美觀,形態(tài)逼真; 對綠籬修剪應(yīng)確保平整, 輪廓分明, 一般在嫩枝抽出 15CM 內(nèi)進行修剪。 3.3.3 注意事項 綠籬在 1-3 季度生長期修剪,喬木應(yīng)在休眠期或秋季修剪; 修剪高大喬木時應(yīng)注意人身安全,防止人從樹上或梯子上掉下; 作業(yè)人員在高處工作時,應(yīng)將工具放穩(wěn),防止掉下來傷人。 3.4 中耕除草 為提高土壤透氣性,集中營養(yǎng)和水分,防止雜草叢生,需要定期對管轄區(qū)域 內(nèi)各類植物
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