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1、公公共共部部位位交交付付觀觀感感評(píng)評(píng)估估表表 項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱 檢檢查查部部位位 檢檢查查部部位位 分分項(xiàng)項(xiàng) 權(quán)權(quán)重重 評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 樓棟入口部 位 10% 單元門(mén)（ 60%） 關(guān)鍵項(xiàng) 1、門(mén)鎖及門(mén)把手、五金件銹蝕及遺漏、碰傷，使用功能缺失； 2、單元門(mén)應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象； 3、門(mén)扇型材、玻璃損壞； 一般項(xiàng) 1、門(mén)扇、窗戶的型材：拼接平整，拼縫緊密，無(wú)毛刺等現(xiàn)象； 2、門(mén)扇啟閉操作正常、無(wú)異響、門(mén)扇之間不磕碰； 入口周邊 (40%) 關(guān)鍵項(xiàng) 1、門(mén)禁與監(jiān)控室可以正常通話且無(wú)雜音； 2、雨棚部位與墻面收口美觀，無(wú)滲漏及雨水風(fēng)險(xiǎn)； 一般項(xiàng) 1、門(mén)扇啟閉與周圍其他物體不磕碰；門(mén)扇開(kāi)啟角度不小2、于90度； 2、門(mén)禁開(kāi)關(guān)、可視對(duì)講設(shè)施：安裝位置合理，便于使用，與墻面收口美 觀無(wú)粗糙現(xiàn)象； 3、門(mén)框表面無(wú)破損、污染現(xiàn)象； 4、過(guò)門(mén)石、地鎖：周邊收口美觀無(wú)破損現(xiàn)象，地鎖應(yīng)安裝平整無(wú)碰腳現(xiàn) 象； 首層大堂及 電梯廳 15% 墻、頂面涂 料(15%) 關(guān)鍵項(xiàng) 1、墻頂面涂料無(wú)滲漏痕跡； 2、墻頂面涂料無(wú)明顯色差及表面開(kāi)裂現(xiàn)象； 一般項(xiàng) 1、墻頂面涂料與其他材料交接處收口美觀無(wú)粗糙現(xiàn)象； 2、燈具、開(kāi)關(guān)插座、報(bào)警設(shè)施裝飾面板周邊無(wú)孔隙； 3、墻頂面涂料應(yīng)表面平整、無(wú)污染； 墻面瓷磚、 石材(15%) 關(guān)鍵項(xiàng) 1、排版合理、大面拼接縫直線平順； 2、墻面開(kāi)關(guān)插座、報(bào)警設(shè)施裝飾面板周邊無(wú)孔隙； 3、3、無(wú)明顯色差、瓷磚及石材存在松動(dòng)脫落； 一般項(xiàng) 1、表面平整光潔、套割吻合、美觀，勾縫寬度一致、密實(shí)、陰陽(yáng)角直線 平順； 2、表面無(wú)污染、劃傷、蹦邊、斷裂、明顯色差等現(xiàn)象； 3、墻地面瓷磚、石材與其他材料交接處收口美觀順直； 地面瓷磚、 石材(15%) 關(guān)鍵項(xiàng) 1、排版合理、大面拼接縫直線平順； 2、墻面開(kāi)關(guān)插座、報(bào)警設(shè)施裝飾面板周邊無(wú)孔隙； 3、無(wú)明顯色差、存在明顯空鼓； 一般項(xiàng) 1、表面平整光潔、套割吻合、美觀，勾縫寬度一致、密實(shí)、陰陽(yáng)角直線 平順； 2、表面無(wú)污染、劃傷、蹦邊、斷裂、明顯色差等現(xiàn)象； 3、墻地面瓷磚、石材與其他材料交接處收口美觀順直； 燈具、裝飾 面板(10%) 一般項(xiàng) 1、消防疏散指示燈具，安裝美觀、方正，無(wú)外露底盒、無(wú)安裝歪斜； 2、消防報(bào)警設(shè)置、開(kāi)關(guān)面板插座等安裝方正，無(wú)歪斜、凸出墻面、脫落 等現(xiàn)象； 3、通風(fēng)、排煙口、消火栓箱與墻面收口部位美觀無(wú)粗糙現(xiàn)象； 4、