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1、 三 盛 璞 悅 灣 項(xiàng) 目 推 廣 策 略三 盛 璞 悅 灣 項(xiàng) 目 推 廣 策 略 三三 禾禾 / / 事 業(yè) 二 部事 業(yè) 二 部 / / 2 0 1 82 0 1 8 - - 0 60 6 廣告目的在于搭建傳播體系 傳播是為帶來更多關(guān)注營造銷售氣氛 未來商業(yè)的使命是搶占注意力 造場 大家好像都這樣干啊 ？ 如果最終呈現(xiàn)是無法超越當(dāng)下的形象 那么“新中式”外衣之下的璞悅灣 將是一個(gè)“沒有魂魄”的項(xiàng)目 泯然眾人矣 第一個(gè)共識(shí)從濟(jì)南橫向比較，才能使競爭層面向上 泰禾濟(jì)南院子 金科博萃山 桃李春風(fēng) 璞悅灣 萬科 碧桂園 三盛 再看章丘市場，作為濟(jì)南周邊最具權(quán)力、財(cái)富和深度的市場 繡源河片區(qū)的銷2、售成績證明，章丘實(shí)際上已經(jīng)成為濟(jì)南東部第二極 這個(gè)極點(diǎn)代表著這里不缺腦子腦子和品味品味，只缺好故事好故事 章丘！章丘！章丘！章丘！ 第二個(gè)共識(shí)從產(chǎn)品說明書到講故事，才是新中式產(chǎn)品樹立獨(dú)特形象的路徑 說明書 講故事 我們有院子 我們的玻璃是高科技 我們的園林真好啊 景觀和你生活的關(guān)系 空間是不是更符合你的生活情境 建筑形態(tài)的居住情懷 講故事 樹形象 圖騰 信仰信仰 產(chǎn)品信仰 物理符號(hào)：城市 河灣 公園 中產(chǎn)居所 精神符號(hào)：東方人文居所，園林八景 獨(dú)特體驗(yàn)：空間禮序、意境概念、場景功能 東方 精神 場所 新中式社區(qū)內(nèi)核 天地 禮序 審美 居感 從核心產(chǎn)品表象擴(kuò)容到核心精神形象輸出 我們正在為客戶制3、造一個(gè)“買櫝還珠”的故事 景觀景觀 意境意境 產(chǎn)品 DNA “意”是中國園林感受的最高境界 中國園林有一個(gè)重要的功能，就是安頓人的靈魂，寄托人的情性。 園林是人“借”來撫慰生命、表現(xiàn)生命的重要載體，園林中的一草一木都是人心靈的寄托。 “美,不存在于物體之中, 而存在于物與物產(chǎn)生的陰翳的波紋和明暗之中。” 這恰恰是東方精神的意境美學(xué)表達(dá)。 以 社 區(qū) 八 景 為 例 禮制禮制 舞雩舞雩 頌樂頌樂 知山知山 撫琴撫琴 風(fēng)雅風(fēng)雅 聽云聽云 臨流臨流 生活場景：聽云 對(duì)酌 吟詩 頌樂 撫琴 精神信仰：敬天 忠事 事親 修身 愛人 回頭再看目標(biāo)改善客戶，如何面對(duì)并非具備一線品位的本地客戶 將社區(qū)東方意境融入儒家禮序思想觀念 從而給項(xiàng)目的新中式風(fēng)格披上本地思維的軟性驅(qū)動(dòng) 【仁仁】 以人為本，人性關(guān)懷，“仁”的基本含義就是孔子所說的“愛 人”，用今天的話來說，就是人對(duì)于同類生命的基本同情和關(guān) 懷。 這對(duì)